РД 34.21.521-91 Типовая инструкция по технической эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий. Часть I. Организация эксплуатации зданий и сооружений

2.4. Основные задачи и обязанности персонала ЭПЗиС в период текущего надзора

Основными задачами и обязанностями персонала ЭПЗиС в период текущего надзора являются:

систематическое выявление и накопление технической информации о действительных условиях эксплуатации и техническом состоянии зданий, сооружений, их строительных конструкций, территории, а также о состоянии окружающей производственной среды;

своевременное обнаружение конструкций зданий и сооружений, находящихся в предельном (аварийном) состоянии и принятие мер по ликвидации этого состояния;

оптимальный выбор зданий и сооружений и их конструктивных элементов для заключения в планы ремонтов в целях наиболее эффективного использования средств и ресурсов;

заблаговременное накопление и подготовка систематизированных данных по ремонту зданий и сооружений и их конструкций для включения в план последующего года и в перспективный план.     

2.4.1. Территория

2.4.1.1. На территориях энергопредприятия (промплощадках) персоналу ЭПЗиС, с привлечением соответствующих подразделений предприятия, надлежит организовать технический надзор за поддержанием в надежном и исправном состоянии:

сетей организованного сбора и отвода поверхностных и грунтовых вод с территории (канавы, водоотводящие каналы, водопропускные трубы, ливневая канализация со сборными колодцами, дренажные сети, коптажи и др.);

сооружений для очистки загрязненных сточных вод;

сетей водопровода, канализации, дренажа, теплофикации и их сооружений;

источников питьевой воды, водоемов, водохранилищ, санитарных зон охраны источников водоснабжения со всеми гидросооружениями;

автомобильных дорог, проездов к пожарным гидрантам, водоемам, градирням, мостов, переходов, подземных переходов, подъездов по всем производственным зданиям и сооружениям, складам, мазутохранилищам и др.;

вертикальной планировки территории;

противооползневых, противообвальных, берегоукрепительных, противоливневых и противоселевых сооружений;

базисных и рабочих реперов и марок;

пьезометров и контрольных скважин для наблюдения за режимом грунтовых вод;

ограждения, освещения, озеленения и благоустройства территории.

2.4.1.2. Периодически (особенно в период подготовки к эксплуатации в зимний период) следует проверять наличие выше поверхности земли указателей скрытых под землей коммуникаций водопровода, канализации и теплофикации, газопроводов, воздухопроводов, кабелей и др.; проверять наличие проезда транспортных средств и механизмов ко всем сооружениям энергопредприятия, а также вдоль водоподводящих и отводящих каналов, водоподъемных и ограждающих плотин и дамб, трасс подземных трубопроводов.

2.4.1.3. Следить, чтобы ко всем зданиям и сооружениям энергопредприятия были подведены, кроме автодорог, пешеходные дороги (дорожки), соединенные между собой и обеспечивающие безопасность передвижения людей, особенно в местах пересечения транспортных коммуникаций.

2.4.1.4. В целях охраны окружающей среды необходимо следить, чтобы на территории энергопредприятия было выполнено озеленение в соответствии со специальным проектом. При отсутствии проекта озеленения - организовать его разработку, утверждение и осуществление. Следить за состоянием озеленения.

2.4.1.5. При наличии на территории энергопредприятия блуждающих токов следить чтобы была обеспечена установка антикоррозионной защиты подземных металлических сооружений и коммуникаций в зоне источников токов и их действия.

2.4.1.6. Ливневые и талые воды с территории хозяйства жидкого топлива должны направляться в очистные сооружения. Спуск этих вод в канализацию без предварительной очистки запрещается.

2.4.1.7. Должно быть организовано систематическое наблюдение, особенно во время дождей и ливней, за состоянием водопропускных труб, откосов дамб золошлакоотвалов, насыпей, косогоров, выемок и при необходимости должны быть приняты меры по их укреплению с привлечением к этим наблюдениям соответствующих подразделений энергопредприятия.

2.4.1.8. За месяц до начала периода пропуска талых вод с территории предприятия весной или ливневых вод зимой (в некоторых южных районах) через водоотводящие сети, сооружения и устройства последние должны тщательно осматриваться с привлечением специалистов энергопредприятия и др.

Места прохода кабелей, труб, вентиляционных каналов через стены зданий, сооружений в пределах подвалов и цоколей должны быть уплотнены гидроизолирующим уплотнением, а откачивающие устройства приведены в состояние готовности.

Выявленные при осмотре неисправности должны быть устранены производственным подразделением предприятия, которое осуществляет эксплуатацию водоотводящих сетей и устройств, либо привлеченными специализированными ремонтными организациями.

2.4.1.9. Контроль за режимом грунтовых вод на территории энергопредприятия должен быть организован и должен проводиться в соответствии с разд.4 "Методических указаний по наблюдениям за осадками фундаментов, деформациями конструкций и режимом грунтовых вод на тепловых и атомных электростанциях" (М.: СПО Союзтехэнерго, 1985).