ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости

6 Назначение и состав комиссий по приемке в эксплуатацию
законченных строительством объектов

Комиссии по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга назначаются:

6.1 По уникальным и особо важным объектам и объектам федерального значения независимо от источников финансирования - Правительством РФ или соответствующим органом исполнительной власти России по согласованию и с участием органов исполнительной власти и управления Санкт-Петербурга. Право назначения приемочной комиссии по объектам федерального значения может быть предоставлено соответствующему исполнительному органу государственной власти Санкт-Петербурга.

6.2 По объектам строительства и реконструкции жилищно-гражданского назначения и объектам производственного назначения (за исключением объектов и работ указанных в 6.3-6.9) - Госархстройнадзором Санкт-Петербурга.

6.3 По объектам инженерной инфраструктуры для жилых и общественных зданий бюджетного финансирования - государственными заказчиками.

6.4 По городским мостам, путепроводам, транспортным тоннелям, улицам, дорогам, проездам, площадям и зеленым насаждениям общего пользования - Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству, государственным заказчиком, в ведении которого находятся вопросы эксплуатационного содержания этих объектов.

6.5 По распределительным и внутриквартальным сетям инженерного обеспечения - заказчиком (застройщиком).

6.6 По объектам транспортной инфраструктуры городского пассажирского транспорта - электрического, автобусного и метрополитена - Комитетом по транспорту, государственным заказчиком, в ведении которого находятся вопросы эксплуатационного содержания этих объектов.

6.7 По ремонтно-реставрационным работам на объектах культурного наследия - Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

6.8 По объектам обустройства внутриквартальных территорий - проходы, проезды, газоны, контейнерные мусоросборники, детские, спортивные площадки и другие элементы благоустройства - Комитетом по содержанию жилищного фонда, государственным заказчиком, в ведении которого находятся вопросы эксплуатационного содержания этих объектов.

6.9 По объектам строительства и реконструкции мансард, чердаков, подвалов и других помещений на эксплуатируемых и нерасселенных жилых и нежилых зданиях; по объектам капитального ремонта зданий и сооружений - территориальными управлениями административных районов Санкт-Петербурга.

6.10 Нестационарные и некапитальные (временного пользования) объекты городского хозяйства (мелкорозничной торговли, обслуживания населения, спортивного, зрелищного, складского и иного назначения); работы по ремонту и перепланировке квартир, других помещений и иных изменений эксплуатируемых жилых и нежилых зданий принимаются в эксплуатацию постоянно действующими межведомственными комиссиями территориальных управлений административных районов в Санкт-Петербурге.

6.11 Состав комиссии определяется органом, назначающим комиссию, куда в обязательном порядке включаются представители заказчика (застройщика), генерального подрядчика, эксплуатирующей организации, проектной организации (если на объекте осуществлялся авторский надзор), территориального управления административного района, на территории которого находится объект, КГИОП (по объектам культурного наследия, на которых осуществлялся капитальный ремонт или работы по приспособлению объектов для современного использования) и органов государственного надзора и контроля, которым подконтролен принимаемый объект в соответствии с приложением А. В состав комиссии могут быть дополнительно включены представители органа выдавшего разрешение на выполнение работ, территориальных инженерных служб и отдельные специалисты.

6.12 При приемке объекта, построенного организацией, выполняющей две и более функции (заказчик, генподрядчик, проектировщик и другие) в состав комиссии назначаются ответственные представители функциональных служб этой организации. Совмещение одним должностным лицом нескольких функций запрещается.