Пособие по проектированию общественных зданий и сооружений (к СНиП 2.08.02-85)

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Разработку индивидуальных проектов общественных зданий и сооружений и привязку типовых проектов необходимо выполнять с учетом климатических, геологических, демографических, национально-бытовых и других местных условий конкретного города, поселка, сельского населенного пункта.

Для типового проектирования общественных зданий принято следующее укрупненное районирование территории страны:

а) IA, IБ и IГ климатические подрайоны;

б) IB подрайон, II и III климатические районы;

в) IV климатический район.

Для строительства в IД подрайоне при наличии вечномерзлых грунтов или расчетной зимней температуры ниже -45 °С используются типовые проекты, предназначенные для IA, IБ и IГ подрайонов, а на остальной территории - для IB подрайона.

Для объектов массового строительства разрабатываются типовые проекты, рассчитанные на различные природные условия: наличие сейсмики 7, 8 и 9 баллов, просадочные грунты, подрабатываемые территории.

1.2 (1.2). При переменных планировочных отметках земли этажи или часть этажей считаются надземными, цокольными или подвальными, если не менее 70% площади этажа или рассматриваемой части этажа соответствуют определению, приведенному в п.1.2 СНиП 2.08.02-85.

Холодное подполье с круглогодичной естественной вентиляцией (подполье для проветривания) устраивается под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах с использованием их в мерзлом состоянии в течение всего периода эксплуатации (принцип 1). В этом случае техническое подполье или технический этаж для размещения инженерных сетей рекомендуется устраивать выше подполья для проветривания. При небольших габаритах здания в плане допускается размещать инженерные сети в толще перекрытия над подпольем для проветривания без устройства технического подполья или технического этажа (рис.1, а  и 1, б).

Рис.1. Цокольно-фундаментная часть здания каркасной конструкции (1 принцип строительства)

 а - при техническом подполье или техническом этаже над подпольем для проветривания; б  - при совмещенном перекрытии над подпольем для проветривания; 1 - подполье для проветривания; 2 - ригели цокольного перекрытия; 3 - пустотная панель перекрытия; 4 - утеплитель; 5 - техническое подполье или технический этаж; 6 - колонна; 7 - стакан-подколонник; 8 - ростверк; 9 - сваи; в - решение цокольной части здания на примере общественного центра

1.3 (пп.1.4, 1.5). В практике проектирования общественных зданий кроме показателей общей и нормируемой площади применяются также такие показатели, как полезная площадь, строительный объем и площадь застройки здания.

Полезная площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц.

Правила определения строительного объема и площади застройки общественных зданий приведены в прил.1.