МГСН 301.01-96 Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в г.Москве

NN
пп

Наименование конструктивных элементов и инженерных устройств

Нормативный ремонтный срок службы, год

1

2

3

1.

Фундаменты бутовые на сложном или цементном растворе; бетонные и железобетонные

150

2.

Кирпичные (из красного кирпича) на цементном или сложном растворе

60

3.

Стены:

особо капитальные (кирпичные в 2,5...3 кирпича) на сложном или цементном растворе, панельные из однослойных панелей и блоков

150

каменные из кирпича в 2...2,5 кирпича, крупнопанельные из 3-х слойных панелей

125

из облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника

100

деревянные рубленые и брусчатые

90

4.

Перекрытия:

железобетонные сборные и монолитные

150

с кирпичными сводами или бетонными заполнениями по металлическим балкам;

125

деревянные по металлическим балкам

100

деревянные по деревянным балкам

90

5.

Полы:

паркетные из бука

(при посемейном заселении)

45

(в коммунальных квартирах)

30

то же из дуба

(при посемейном заселении)

60

(в коммунальных квартирах)

45

дощатые

(при посемейном заселении)

30

(в коммунальных квартирах)

15

из линолеума и поливинилхлоридных плиток

(при посемейном заселении)

30

(в коммунальных квартирах)

15

из керамической плитки

(при посемейном заселении)

90

(в коммунальных квартирах)

60

6.

Лестницы:

площадки железобетонные, ступени плитные каменные по металлическим балкам, железобетонным косоурам или готовые железобетонные лестничные марши

150

7.

Крыши (несущие элементы):

из сборных железобетонных элементов

150

из деревянных конструкций

60

8.

Кровля:

из керамической черепицы

90

из асбестоцементных плиток и волнистого асбошифера

45

из рулонных материалов с битумным покровным слоем

5

из рулонных полимерных и битумнополимерных материалов

15

из черной кровельной стали

15

из оцинкованной стали

30

9.

Водосточные трубы:

из оцинкованной стали

15

из черной стали

5

внутренние водостоки из полимерных труб

15

то же из асбестоцементных труб

60

10.

Перегородки:

железобетонные, бетонные

150

кирпичные, шлакобетонные оштукатуренные

90

гипсовые, гипсоволокнистые

60

деревянные оштукатуренные

30

11.

Окна и двери:

переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах

45

внутренние двери:

с филенчатыми полотнами

30

с каркасными полотнами

15

12.

Отделочные работы,

при смене сантехнических систем отделочные работы, связанные с повреждениями отделки квартир и мест общего пользования, включаются в общую смету

13.

Центральное отопление:

нагревательные приборы, радиаторы

30

трубопроводы

30

запорно-регулировочная арматура

15

котлы чугунные

30

стальные

15

изоляция трубопроводов

15

борова и дымоходы, облицовка котлов

15

14.

Горячее водоснабжение:

трубопроводы

15

арматура запорно-регулировочная, смесители

(при посемейном заселении)

15

(в коммунальных квартирах и местах общего пользования)

10

15.

Водопровод и канализация:

трубопроводы стальные

15

то же из оцинкованной стали

30

запорно-регулировочная арматура (при посемейном заселении)

15

(в коммунальных квартирах и местах общего пользования)

10

приборы фаянсовые (при посемейном заселении)

15

(в коммунальных квартирах и местах общего пользования)

10

ванны чугунные эмалированные (при посемейном заселении)

45

(в коммунальных квартирах и местах общего пользования)

30

ванны стальные эмалированные

15

раковины чугунные эмалированные (при посемейном заселении)

30

(в коммунальных квартирах)

20

раковины стальные эмалированные

15

трубопроводы чугунные

45

16.

Внутридомовое электрооборудование:

электропроводка скрытая

30

открытая

20

вводы и магистральная разводка

30

выключатели, эл.патроны, штепсельные розетки и др.

(для посемейного заселения)

30

(для коммунальных квартир и мест общего пользования)

30

замена электрических плит кухонных (для посемейного заселения)

20

(для коммунальных квартир)

15

17.

Системы:

противопожарной автоматики и дымоудаления,

8

диспетчеризации

15

18.

Лифты - шкаф управления

25

эл.двигатели, редукторы, купе, кабины

15

балки, противовесы, подвесной кабель, ограничитель скорости

4-8

19.

Газооборудование:

внутренняя домовая сеть

20

газовые плиты

(для посемейного заселения)

20

(для коммунальных квартир)

15

водогрейные колонки

15

20.

Отделка фасадов зданий:

штукатурка по кирпичу

30

терразитовая штукатурка с мраморной крошкой

60

облицовка керамическими плитками

75

облицовка естественным камнем

120

окраска фасадов полимерными красителями со сменой поясков из кровельной стали и восстановлением герметизации стыков панелей.

10

Примечание: срок и вид отделки фасада согласовывается с отделом внешнего оформления зданий Москомархитектуры.

21.

Балконы:

несущие железобетонные консольные плиты, балки-консоли и плиты балкона

60

несущие металлические балки-консоли с бетонным заполнением

30

22.

Благоустройство участка:

асфальтовые покрытия внутридворовых проездов

10

асфальтовые тротуары

10

отмостки вокруг здания

10

газоны

10

детские площадки

10

23.

Строительные конструкции и сооружения внутриквартальных коллекторов, попутных дренажей и водовыпусков

30