4.1. Размещение жилых помещений (общих комнат, гостиных и спален) в подземном или цокольном этажах жилых зданий не допускается.
4.2. При входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м, а в специализированных квартирных жилых домах (группах квартир) для престарелых и инвадидов-колясочников с габаритами не менее 1,5 м на 2,2 м.
При входах в жилые здания высотой 10 и более этажей следует предусматривать двойные тамбуры.
Вместо тамбура при входе в одноквартирные дома и квартиры блокированных жилых домов допускается предусматривать двойные входные двери при обеспечении требований МГСН 2.01-99.
КВАРТИРЫ И ОДНОКВАРТИРНЫЕ ДОМА (КОТТЕДЖИ)
4.3. Квартиры и одноквартирные дома следует проектировать, исходя из условия заселения их одной семьей.
В одноквартирном доме допускается размещение помещений для проживания обслуживающего персонала, в том числе их семей.
4.4. В одноквартирных домах и квартирах (в том числе реконструируемых и модернизируемых жилых домов) жилища I и II категории следует предусматривать жилые комнаты (в число которых входят одна гостиная или общая комната, одна или несколько спален) и подсобные помещения: кухню, санитарно-гигиенические помещения (уборная, ванная комната или совмещенный санузел), кладовую (или встроенный шкаф), переднюю и, как правило, внутриквартирный коридор или холл.
В квартирах и одноквартирных домах допускается устройство летних помещений (балконов, лоджий, террас и веранд). Летние помещения в квартирах следует проектировать в соответствии с требованиями п.3.31.
4.5. В составе квартир и одноквартирных домов жилища I категории допускается предусматривать дополнительные помещения: вторую гостиную (или общую комнату), игровую, столовую, кабинет, библиотеку, помещения санитарно-гигиенического назначения (душевая и ванная комната, санузел), помещения физкультурно-оздоровительного назначения (сауна, тренажерный и спортивный зал, раздевалка и биллиардная), помещения для хозяйственных работ (постирочная, гардеробная и кладовые) и другие по заданию на проектирование (в том числе гараж-стоянка), а также бассейны - в одноквартирных и блокированных жилых домах.
Номенклатура помещений для проживания обслуживающего персонала в одноквартирном доме определяется заданием на проектирование.
В цокольном и подземном этажах одноквартирных домов и квартирах многоквартирных жилых домов (в том числе блокированных) допускается размещать помещения санитарно-гигиенического (душевая и ванные комнаты, санузлы) и физкультурно-оздоровительного назначения (тренажерный и спортивный залы, раздевалка, биллиардная), помещения хозяйственного назначения (постирочную, гардеробную и кладовые), гараж-стоянку, а в одноквартирных и блокированных жилых домах также бассейн, сауну.
Габариты и емкость бассейна определяются заданием на проектирование с учетом п.5.9.
4.6. В жилище I и II категорий (кроме специализированных квартир для семей с инвалидами и для престарелых) типы квартир по числу комнат и их площади (без учета площадей балконов, лоджий, террас, веранд, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) следует принимать:
в жилище I категории комфорта - по табл.1;
в жилище II категории комфорта - (кроме проектируемых согласно табл.3 специализированных квартир для семей с инвалидами и для престарелых) - по табл.2.
Таблица 1