Временный справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ
ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЩЕЙ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость проектирования всего комплекса зданий, сооружений и видов работ, нашедших отражение в сводном сметном расчете стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п.1.7.
2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным удельным показателям стоимости строительства на единицу мощности, производительности (вместимости, емкости, протяженности и др.).
2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1, по формуле:
,
где - базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн.руб.;
- стоимость строительства в текущих ценах, млн.руб.;
- процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 1991 г.
Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.
Базовые цены проектных работ в зависимости
от общей стоимости строительства объектов
в ценах 1991 г.
Таблица 1
N | Общая стоимость строительства объектов в ценах 1991 г., млн.руб. | Базовая цена проектных работ от общей стоимости строительства в ценах 1991 г. (%%) | ||||
|
| Категория сложности | ||||
|
| I | II | III | IV | V |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. | 0,5 | 4,96 | 5,76 | 6,56 | 7,34 | 8,14 |
2. | 1,0 | 4,80 | 5,60 | 6,35 | 7,12 | 7,89 |
3. | 2,0 | 4,65 | 5,43 | 6,13 | 6,90 | 7,64 |
4. | 3,0 | 4,50 | 5,26 | 5,94 | 6,68 | 7,39 |
5. | 4,0 | 4,35 | 5,09 | 5,73 | 6,46 | 7,14 |
6. | 5,0 | 4,20 | 4,92 | 5,53 | 6,24 | 6,89 |
7. | 6,0 | 4,05 | 4,75 | 5,34 | 6,02 | 6,64 |
8. | 7,0 | 3,90 | 4,58 | 5,14 | 5,80 | 6,39 |
9. | 8,0 | 3,75 | 4,41 | 4,95 | 5,58 | 6,14 |
10. | 9,0 | 3,60 | 4,24 | 4,75 | 5,36 | 5,89 |
11. | 10,0 | 3,45 | 4,07 | 4,56 | 5,14 | 5,64 |
12. | 20,0 | 3,30 | 3,89 | 4,35 | 4,92 | 5,40 |
13. | 30,0 | 3,15 | 3,71 | 4,16 | 4,70 | 5,16 |
14. | 40,0 | 3,00 | 3,53 | 3,97 | 4,48 | 4,92 |
15. | 50,0 | 2,85 | 3,35 | 3,77 | 4,26 | 4,68 |
16. | 60,0 | 2,70 | 3,17 | 3,58 | 4,04 | 4,44 |
17. | 70,0 | 2,55 | 2,99 | 3,37 | 3,82 | 4,20 |
18. | 80,0 | 2,40 | 2,81 | 3,17 | 3,60 | 3,96 |
19. | 90,0 | 2,25 | 2,63 | 2,98 | 3,38 | 3,72 |
20. | 100,0 | 2,10 | 2,45 | 2,79 | 3,16 | 3,48 |
21. | 150,0 | 1,95 | 2,27 | 2,59 | 2,94 | 3,24 |
22. | 200,0 | - | - | 2,40 | 2,72 | 3,00 |
23. | 250,0 | - | - | 2,21 | 2,50 | 2,76 |
2.5. Распределение базовой цены проекта и рабочей документации осуществляется, как правило, по таблице 2 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.
Таблица 2
Виды документации | Категория сложности проектируемого объекта | |
| I-IV | V |
Проект (П) | 20 | 30 |
Рабочая документация (РД) | 80 | 70 |
Итого: | 100 | 100 |
Базовая цена рабочего проекта от общей цены составляет:
для I-II групп сложности - 85%,
для III-IV групп сложности - 90%,
для V группы сложности - 100%.
В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена принимается дополнительно в размере не более 15% от общей цены.
2.6. Базовая цена проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов в зависимости от трудоемкости проектирования:
без внесения изменений в надземную часть здания | - до 0,35; |
с внесением изменений | - до 0,85. |