Статус документа

Методика определения физического износа гражданских зданий

2. СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ

Таблица N 5. Стены деревянные каркасные.

Таблица N 6. Стены рубленые из бревен и брусчатые.

Таблица N 7. Стены деревянные рубленые с наружной облицовкой кирпичом.

Таблица N 8. Стены деревянные сборно-щитовые.

Таблица N 9. Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней.

Таблица N 10. Стены кирпичные.

Таблица N 11. Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками или плитками.

Таблица N 12. Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей.

Таблица N 13. Стены из ненесущих панелей.

Таблица N 14. Перегородки несущие панельного типа.

Таблица N 15. Перегородки деревянные неоштукатуренные.

Таблица N 16. Перегородки деревянные оштукатуренные.

Таблица N 17. Перегородки фибролитовые.

Таблица N 18. Перегородки кирпичные.

Таблица N 19. Перегородки гипсобетонные и гипсошлакобетонные.

Таблица N 5

СТЕНЫ ДЕРЕВЯННЫЕ КАРКАСНЫЕ


Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0-10	Единичные мелкие повреждения обшивки или штукатурки	Текущий ремонт
11-20	Продуваемость и следы промерзания стен; повреждения обшивки или отпадание штукатурки в углах стен	Добавление утепляющей засыпки; ремонт обшивки в углах стен
21-30	Штукатурка выкрошилась отдельными местами; коробление и повреждение отдельных досок обшивки на площади до 15%; следы гнили в нижних досках	Смена отдельных досок и ремонт обшивки или ремонт штукатурки
31-40	Обшивка стен покоробилась, растрескалась и местами отстала на площади до 30%; отпадание штукатурки во многих местах до 40% площади	Большой ремонт штукатурки или переборка обшивки с добавлением нового материала, смена отливных досок и обшивки углов
41-50	Массовое отпадание штукатурки или гниль и отставание обшивки	Смена обшивки стен, штукатурка заново
51-60	Искривление горизонтальных линий фасада, перекосы оконных и дверных коробок. Наружная обшивка и штукатурка имеют выпучивание; массовое отставание досок.	Смена верхней и нижней обвязки, концов стоек и подкосов
61-70	Каркас местами обнажен и поражен гнилью. Обшивка полностью повреждена. Опасные деформации сильно развиваются или приостановлены временными креплениями	Ремонт нецелесообразен, т.к. требуется полная смена стен
71-80	Конструкция на грани обрушения и местами уже разрушилась

Таблица N 6

СТЕНЫ РУБЛЕНЫЕ ИЗ БРЕВЕН И БРУСЧАТЫЕ


Физический износ	Признаки износа	Примерный состав ремонтных работ
0-10	Незначительные повреждения наружной обшивки или небольшие нарушения конопатки	Текущий ремонт
11-20	Наружная обшивка стен или штукатурка растрескалась и местами отстала, особенно в углах стен и в нижней части; конопатка нарушена, венцы местами потрескались	Переборка наружной чистой обшивки с добавлением материала. Смена отливной доски и обшивка углов, и выборочная конопатка стен
21-30	Искривление горизонтальных линий фасада, следы сырости и гнили на уровне нижнего окладного венца, а также венцов у карниза и под оконными проемами. Наружная обшивка в этих местах отстала, штукатурка растрескалась и частично отпала	Смена окладного венца и местами отдельных венцов у карниза и под оконными проемами; ремонт обшивки местами
31-40	Сильная продуваемость и промерзание стен; конопатка полностью нарушена; в венцах глубокие трещины и гниль местами	Конопатка стен (пазов и трещин в бревнах) со снятием и восстановлением чистой обшивки, добавлением сжимов и смена отдельных венцов
41-50	Выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекошены дверные и оконные косяки, углы стен поражены гнилью и осели	Переборка местами стен с добавлением нового материала
51-60	Имеются опасные деформации, венцы сильно повреждены и загнили	Полная переборка стен с использованием старых материалов
61-70	Конструкция совершенно расстроена. Стены повсеместно повреждены грибком и жучком	Капитальный ремонт нецелесообразен, т.к. требуется полная смена стен
71-80	Конструкция на грани обрушения и местами уже разрушается

Таблица N 7

СТЕНЫ ДЕРЕВЯННЫЕ РУБЛЕНЫЕ С НАРУЖНОЙ ОБЛИЦОВКОЙ КИРПИЧОМ