Сборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов
Глава 1. РАЙОННАЯ ПЛАНИРОВКА
1. В настоящей главе приведены цены на комплекс работ по составлению схем и проектов районной планировки на территории СССР.
2. При отсутствии разработанной на проектируемую территорию территориальной комплексной схемы охраны природы (ТерКСОП) стоимость разработки расширенного раздела "Охрана природы и окружающей среды" в составе схемы или проекта районной планировки, определяется дополнительно с применением коэффициентов 0,3-0,4 от общей стоимости схемы или проекта в зависимости от сложности экологической ситуации района по согласованию с заказчиком.
Схемы районной планировки
1. Настоящий раздел содержит цены на составление схем районной планировки областей, краев, автономных республик, союзных республик без областного деления.
Таблица 40-1
|
|
|
| |
|
|
| а | в |
| ||||
Схема районной планировки при площади проектируемой территории | 1 тыс. кв. км | |||
1. | от. 10 до 20 тыс. кв. км | -"- | 53056 | 627,8 |
2. | св. 20 до 50 -"- | -"- | 58452 | 358,0 |
3. | св. 50 до 100 -"- | -"- | 67888 | 169,3 |
4. | св. 100 до 200 -"- | -"- | 76356 | 84,6 |
5. | св. 200 до 500 -"- | -"- | 87079 | 31,0 |
6. | св. 500 до 1000 -"- | -"- | 94879 | 15,4 |
Показатели, влияющие на трудоемкость разработки схем районной планировки
к таблице 40-1
|
|
|
|
1 | 2 | 3 | 4 |
| Общая численность населения, млн. чел. |
|
|
|
| 0,501-1,0 | 1,0 |
1,001-2,0 | 1,05 | ||
|
| 2,001-3,0 | 1,1 |
|
| 3,001-5,0 | 1,2 |
2. | Количество городских населенных пунктов | до 20 | 1,0 |
| 21-50 | 1,05 | |
| 51-100 | 1,1 | |
более 100 | 1,15 | ||
3. | Количество сельских населенных пунктов | до 1000 | 1,0 |
| 1001-2000 | 1,05 | |
2001-4000 | 1,1 | ||
4001-6000 | 1,15 | ||
6001-8000 | 1,2 | ||
4. | Наличие крупного города или группы (агломерации) городов с общей численностью населения, млн. чел. | до 0,5 | 1,05 |
|
| 0,501-1,0 | 1,1 |
| 1,001-2,0 | 1,15 | |
2,001-4,0 | 1,2 | ||
5. | Промышленная развитость территории, доля промышленно-производственного персонала от общей | 1,0-2,0 | 1,0 |
численности населения (%) | 2,1-5,0 | 1,1 | |
|
| 5,1-9,0 | 1,2 |
|
| 9,1-14,0 | 1,3 |
|
| 14,1-20,0 | 1,4 |
|
| 20,1-30,0 | 1,5 |
6. | Площадь пашни, садов, виноградников, тыс. га | до 500 | 0,95 |
|
| 501-1000 | 1,0 |
| 1001-2000 | 1,05 | |
| 2001-4000 | 1,1 | |
7. | Площадь эксплуатируемых лесов, тыс. га | до 500 | 0,9 |
| 501-1000 | 1,0 | |
1001-2000 | 1,05 | ||
2001-4000 | 1,1 | ||
8. | Наличие месторождений полезных ископаемых, подлежащих интенсивному промышленному использованию (кроме месторождений строительных материалов и торфа): | ||
| а) при наличии одного вида полезных ископаемых |
| 1,1 |
| б) при наличии двух и более видов полезных ископаемых, а также бассейнов или их частей, если последние составляют не менее трети всей площади бассейна |
| 1,15 |
9. | Наличие курортных и рекреационных ресурсов, позволяющих разместить учреждения всех видов лечений и отдыха общей единовременной вместимостью не менее 30 тыс. человек, а также наличие предпосылок для развития общесоюзного и международного туризма |
| 1,15 |
10. | Наличие предпосылок для формирования территориально-производственного комплекса при количестве входящих в него ведущих отраслей: |
|
|
| а) 2-х отраслей |
| 1,1 |
| б) 3-х отраслей |
| 1,2 |
| в) более 3-х отраслей |
| 1,3 |
11. | Наличие предпосылок для формирования агропромышленного комплекса (обеспечение сельского хозяйства орудиями и средствами производства, снабжение удобрениями, строительная база, ремонт техники, собственно сельскохозяйственное производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции): |
|
|
| а) при развитии 1-й подотрасли |
| 1,1 |
| б) при развитии 2-х подотраслей |
| 1,15 |
| в) при развитии более чем 2-х подотраслей |
| 1,2 |
12. | Наличие территорий с опасными геологическими процессами (оползни, карсты, сели и др.), занимающих не менее 20 процентов проектируемой территории |
| 1,1 |
13. | Наличие зон сейсмичности 8 и более баллов, занимающих не менее 25 процентов проектируемой территории |
| 1,1 |
14. | Наличие существующих и проектируемых водохранилищ (естественных водоемов) емкостью свыше 1,0 млрд. м |
| 1,05 |
15. | Пионерное* освоение проектируемой территории (области, края и АССР) Европейского Севера, Сибири, Дальнего Востока, Средней Азии и Казахстана |
| 1,1 |
__________________
* Пионерное освоение - интенсивное, хозяйственное освоение ранее неосвоенных или слабо освоенных территорий.
Проекты районной планировки
1. Настоящая часть содержит цены на составление проектов районной планировки отдельных локальных административных районов, а также проектов районной планировки групп административных районов (с учетом территорий, подчиненных Горсоветам), АССР, входящих в состав союзных республик без областного деления, автономных областей, автономных округов.
Проект районной планировки отдельного административного района
Таблица 40-2
|
|
|
| |
|
|
| а | в |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|
|
|
|
|
Проект районной планировки при площади проектируемой территории |
| |||
1. | от 0,5 до 1,0 тыс. кв. км | -"- | 11287 | 1826 |
2. | св. 1,0 до 5,0 -"- | -"- | 12462 | 651 |
3. | св. 5,0 до 10,0 -"- | -"- | 14405 | 262 |
4. | св. 10,0 до 25,0 -"- | -"- | 16594 | 43 |
5. | св. 25,0 до 50,0 -"- | -"- | 17023 | 26 |
6. | св. 50,0 до 100,0 -"- | -"- | 17671 | 13 |
7. | св. 100,0 до 200,0 -"- | -"- | 17872 | 11 |
Показатели, влияющие на трудоемкость разработки проекта районной планировки отдельного административного района
к таблице 40-2