МГСН 1.01-98 Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы. Сводная редакция

Раздел 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ

Классификация производственных территорий

5.1. Производственные территории предназначены для размещения производственно-деловых (НИИ с опытными производствами, торговые предприятия с цехами технического обслуживания, информационные центры с издательско-типографским отделом и др.), промышленных (пищевой и легкой промышленности, приборостроения, машиностроения, производства строительных материалов и др.), коммунально-складских (территории ТЭЦ, станции аэрации, котельные, электроgjlстанции, газораспределительные узлы, мусороперерабатывающие заводы, прочие сооружения городской инженерной инфраструктуры, складские сооружения, стоянки машин механической уборки территории, кладбища, крематории), транспортных и инженерных объектов и формируются в виде участков производственной застройки и производственных зон.

Участок производственной застройки - территория до 25 га в установленных границах, на которой размещены сооружения производственного и сопровождающего производство назначения.

Производственная зона - территория специализированного использования от 25 до 200 га в установленных границах, примыкающая к магистральной улице, формируемая участками производственной застройки.

Производственные территории различаются по параметрам:

5.1.1. По классам вредности производства, расположенного на территории: на I, II, III, IV, V классы (по убыванию вредности).

Класс вредности и соответствующая ему величина санитарно-защитной зоны для производственных территорий устанавливаются по СанПиН 2.2.1./2.1.1.567-96.

Производственные территории с источниками вредности I и II класса к размещению в городе не допускаются.

5.1.2. По величине занимаемой территории:

до 0,5 га; 0,5-5,0 га; 5,0-25,0 га - участок; 25,0-200,0 га - зона.

5.1.3. По интенсивности использования территории:

5.1.4. По численности занятых:

до 50 чел.; 50-500 чел.; 500-5000 чел.; 5000-10000 чел.; более 10000 чел.

5.1.5. По величине грузооборота (принимаемой по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

5.1.6. По величине потребляемых ресурсов:

     

Градостроительные требования к производственным территориям

5.2. Преобразование и реконструкция производственных территорий должна обеспечивать соответствие технико-экономических показателей производственной территории градостроительным условиям их размещения. Параметры производственных территорий должны подчиняться градостроительным условиям структурных и функционально-планировочных частей, по экологической безопасности, величине и интенсивности использования территорий, при этом городские территории должны удовлетворять требованиям производственных по обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами.

Ограничения на размещение в структурных частях производственных территорий даются в таблице 5.1.

Ограничения на размещение производственных территорий в структурных частях города