МГСН 1.01-98 (часть 2) Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы
Раздел 6. Общественные территории
6.1. Общественные территории предназначены для размещения объектов администрации и управления, представительств и посольств, научно-исследовательских и проектно-конструкторских организаций, объектов культуры, образования (высшие и средние специальные учебные заведения, школы, учреждения детского дошкольного и внешкольного воспитания), религиозных организаций, торговли, обслуживания, спорта, отдыха, здравоохранения, гостиниц, объектов социальной службы.
6.2. Для общественных территорий нормируются:
пешеходная доступность остановок общественного транспорта: внеуличного, наземного пассажирского в зависимости от величины и посетительской емкости общественных объектов, но не более, чем 200 м;
обеспеченность местами временного хранения автомобилей - не далее, чем в 100-метровой доступности от общественного объекта, расположенного в общественной зоне, и не далее 400-метровой от многофункционального центра;
безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны*, составляющей ядро общественного центра и общественной зоны - показателем плотности пешеходного потока - не более 0,3 чел./кв.м**;
----------------
* Территория, на которой не допускается движения транспорта, за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
** Рассчитывается как отношение 0,75 суммарной расчетной емкости объектов (посетителей и занятых) к площади в границах пешеходной зоны центра (вне застройки).
пешеходно-посетительская активность на территориях многофункциональных центров и примагистральных общественных зон показателем наименьшей плотности потоков пешеходов;
экологическая безопасность (защищенность от шума, загрязненности атмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязнения и др.) территорий общественных учреждений.
6.3. Общественные территории формируют систему общегородских центров, входят в состав местных центров и в виде участков размещаются в жилых и иных функциональных зонах.
6.4. Система общегородских центров (СОЦ) - взаимосвязанные территории города, сосредотачивающие важнейшие объекты и комплексы общественного, культурного, административного и делового назначения.
Система общегородских центров включает:
центральное ядро СОЦ
узлы СОЦ
примагистральные зоны СОЦ
межмагистральные зоны СОЦ
специализированные центры СОЦ
специализированные зоны СОЦ.
6.4.1. Центральное ядро СОЦ - общественная зона в пределах Садового кольца; функционально-планировочная организация, застройка устанавливаются на основе Генерального плана при выполнении следующих требований:
перечисленных в разделе 3 настоящих правил: "Охрана памятников истории и культуры" и "Сохранение и развитие исторических зон";
защита от застраивания и включение в единую пешеходно-рекреационную сеть природных и заповедных исторических участков городской среды;
проницаемость, открытость для горожан не менее 70% внутриквартальных территорий;
общественное назначение не менее 25% площадей первых этажей зданий, выходящих на улицы и переулки;
сохранение жилой функции, обеспечивающей стабильность городской среды, не менее, чем в 25% фонда застройки Центрального ядра.
6.4.2. Узел СОЦ - многофункциональный центр, формируется по общему архитектурному замыслу - проекту - в городских узлах на территории до 10 га; доля общественной застройки составляет не менее 70% всей застройки центра, доля активно посещаемых объектов* должна составлять не менее 25% общественной застройки.
----------------
* Объекты торговли, обслуживания, культуры и искусства.
Интенсивность использования территории застроенных частей кварталов в составе многофункционального центра должна иметь не менее 30 тыс.кв.м/га плотности застройки и 50% застроенности территории; суммарная емкость фонда застройки - не менее 100 тыс.кв.м.