ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 1999 года N 853


О предоставлении муниципальному унитарному
предприятию "Центр развития жилищного строительства
Северного административного округа" земельных
 участков для строительства жилых домов
по адресам: ул.Клязьминская, вл.13, корпус А
и ул.Клязьминская, вл.13, корпус Б
(Северный административный округ)

На основании постановления Правительства Москвы от 25 февраля 1997 года N 129 "О создании муниципального унитарного предприятия "Центр развития жилищного строительства Северного административного округа" Правительство Москвы

постановляет:

1. Предоставить муниципальному унитарному предприятию (МУП) "Центр развития жилищного строительства Северного административного округа" земельные участки общей площадью 0,3 га по ул.Клязьминской, вл.13, корпус А и корпус Б в границах, согласно представленному плану, под строительство трехподъездного 17-этажного (корпус А) жилого дома общей площадью 10 900 кв.м и 22-этажного одноподъездного жилого дома (корпус Б) общей площадью 6 300 кв.м для нуждающихся в улучшении жилищных условий из числа очередников Северного административного округа.

2. Принять предложение префекта Северного административного округа об организации силами строительных организаций г.Москвы строительства:

- в 1999-2000 годы жилого дома по адресу: ул.Клязьминская, вл. 13, корпус А;

- в 1999-2001 годы жилого дома по адресу: ул.Клязьминская, вл. 13, корпус Б.

3. Принять к сведению, что финансирование строительства общей площади жилых помещений в домах (п.1) осуществляет МУП "Центр развития жилищного строительства Северного административного округа":

- 30% площади за счет средств, вырученных от продажи доли жилой площади по адресу: ул.Космонавта Волкова, вл. 29-а в соответcтвии с постановлением Правительства Москвы от 22 сентября 1998 года N 719 "О финансировании строительства и распределении общей площади жилого дома, вл.29-а по ул.Космонавта Волкова (Северный административный округ)";

- 70% площади за счет средств очередников-инвесторов префектуры Северного административного округа, преимущественно приоритетных категорий в соответствии с постановлением Московской городской Думы от 01.07.98 N 71 "О приоритетах в предоставлении жилья на условиях найма и о выделении безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья в 1998-1999 годах" (в редакции постановления МГД 09.09.98 N 72), в том числе имеющих право на получение жилищных субсидий.

4. Установить, что реализация общей жилой площади (п.1) по окончании строительства осуществляется 100% МУП "Центр развития жилищного строительства Северного административного округа", в том числе:

- 70% - для расчетов с очередниками-инвесторами по месту жительства, преимущественно приоритетных категорий в соответствии с постановлением Московской городской Думы от 01.07.98 N 71 (в редакции постановления МГД от 09.09.98 N 72), в том числе имеющими право на получение жилищных субсидий, привлеченных префектурой Северного административного округа;

- 30% - на продажу.

5. Установить, что МУП "Центр развития жилищного строительства Северного административного округа" свои отношения с участниками строительства осуществляет на основе инвестиционных контрактов, подлежащих учетной регистрации в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики в установленном порядке.

6. Установить, что средства от реализации жилой площади (п.4) направляются в полном объеме для дальнейшего продолжения программы строительства муниципального жилья на территории Северного административного округа.

7. Окончательное размещение жилых домов (п.1) на участке, площадь и границы участка уточнить проектом. При разработке проекта исходить из необходимости обеспечения максимального выхода жилой площади, в том числе за счет использования первых этажей под жилье.

8. Обязать заказчика МУП "Центр развития жилищного строительства Северного административного округа":

8.1. Представить разработанную в соответствии с градостроительным заключением проектную документацию для согласования градостроительного и архитектурного решения в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

8.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период строительства жилых домов (п.1) после утверждения проекта строительства, разработанного в соответствии с распоряжением префекта Северного административного округа от 15.03.99 N 1540 "Об утверждении решений окружной комиссии по земельным отношениям".

9. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты (п.2) участникам строительства (п.4) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

10. Поручить Москомзему:

10.1. В случае уклонения заказчика от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка (п.1), применять штрафные санкции в соответствии с действующим земельным законодательством и городскими нормативными актами.

10.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка (п.1) в утвержденные сроки или использование его не по целевому назначению представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения об изъятии земельного участка и дальнейшем его использовании.

11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы установить контроль за реализацией жилой площади очередникам (п.4) и по окончании строительства жилых домов (п.1) оформить участникам строительства (п.4) имущественные права в установленном порядке.

12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

12.1. В связи с заселением домов (п.1) очередниками на улучшение жилищных условий Северного административного округа и со строительством площади (п.6) под муниципальные нужды префектуры Северного административного округа, руководствуясь распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ " Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры", освободить участников строительства жилого дома (п.1) от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

12.2. По предложению заказчика-застройщика предусматривать в ежегодных инвестиционных программах города строительство в 1999-2001 годах жилых домов (п.1).

13. В связи с переносом окончания сроков строительства корп.А на 2000 год и корп.Б на 2001 год по ул.Клязьминской, вл.13 внести соответствующие изменения в п.3 постановления Правительства Москвы от 22 сентября 1998 года N 719 "О финансировании строительства и распределении общей площади жилого дома, вл.29-а по ул.Космонавта Волкова (Северный административный округ)", заменив слова "в IV квартале 1999 года" на "в 2001 году".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа М.Т.Демина.