Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае от 02 октября 1997

Недействующий

ЗАКОН

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

от 02 октября 1997 года № 52

Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов
по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае

(с изменениями на 27.02.02)

     ________________________________
     Документ с изменениями, внесенными
     Законом Хабаровского края от 05.04.00 № 194
     Законом Хабаровского края от 27.02.02 № 14
     _________________________________

_______________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Хабаровского края от 31.07.02 № 42
_______________________________________________________________

Настоящий закон устанавливает административную ответственность юридических лиц за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту помещений, инженерных систем и оборудования по обеспечению коммунальными услугами.

Преамбула изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Задачи настоящего закона

Настоящий закон обеспечивает права и законные интересы граждан, укрепление законности в сфере жилищных отношений, предупреждение правонарушений в части содержания и ремонта жилых домов, жилых помещений в других; строениях, составляющих жилищный фонд их надлежащего пользования, а также сохранности придомовых территорий.

Статья 2. Правовая основа настоящего закона

Правовой основой настоящего закона являются Конституция Российской Федерации, Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики”, Кодекс РСФСР об административных правонарушениях, Жилищный кодекс РСФСР, постановление правительства Российской Федерации “О государственной жилищной инспекции Российской Федерации” .а. также другие нормативные правовые акты в сфере обеспечения содержания и сохранности жилищного фонда.

Статья 3. Основные понятия и термины, применяемые в настоящем законе

1. Административным правонарушением признаётся посягающее на установленные требования по содержанию, ремонту жилых домов, жилых помещений в других строениях, образующих жилищный фонд, их надлежащему пользованию, а также сохранности придомовых территорий, противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие либо бездействие, за которое предусматривается административная ответственность.

2. Жилищный фонд - это находящиеся на территории Хабаровского края жилые дома, а также жилые помещения в других строениях, независимо от форм собственности.

3. Жилищные нормативы - совокупность технических и эксплуатационных показателей, норм, правил, регламентов и режимов, соблюдение которых обеспечивает определённый уровень функционирования объектов жилищного фонда и поставки жилищно-коммунальных услуг с заданным качеством и периодичностью, определяющие:

- технические и эксплуатационные показатели (качества) жилых домов, расположенных в них помещений, а также придомовых территорий;

- требования по техническому состоянию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилых домов (помещений в них), их конструкций, инженерных сетей, систем и оборудования;

- порядок пользования и переустройства помещений в жилых домах, признания их непригодными для проживания;

-параметры и режимы функционирования инженерных систем и оборудования, обеспечивающие жилищно-коммунальное обслуживание.

4. Юридическое лицо - организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Статья 4. Органы, осуществляющие контроль за соблюдением нормативов и жилищных стандартов в области использования, сохранности и эксплуатации жилищного фонда

Органом, осуществляющим контроль за соблюдением нормативов и жилищных стандартов по сохранности и использованию жилищного фонда, инженерных коммуникаций в Хабаровском крае, является Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края.

Статья 5. Административные взыскания

1. За совершение административных правонарушений, предусмотренных настоящим законом, могут применяться следующие виды административных взысканий:

1) предупреждение;

2) штраф.

2. Предупреждение как мера административного взыскания юридическому лицу выносится в письменной форме.

3. Штраф выражается в величине, кратной минимальному размеру оплаты труда (без учета районных коэффициентов), установленному законодательством Российской Федерации.

4. Взыскание за административное правонарушение налагается в пределах, установленных настоящим законом.

5. Административное взыскание может быть наложено не позднее двух месяцев со дня совершения правонарушения, а при длящемся правонарушении не позднее двух месяцев со дня его обнаружения.

6. При совершении юридическим лицом двух или более административных правонарушений административное взыскание налагается за каждое правонарушение в отдельности.

7. Если юридическое лицо, подвергнутое административному взысканию, в течение года со дня окончания исполнения взыскания не совершило нового административного правонарушения, то оно считается не подвергавшимся административному взысканию.

8. Наложение административного взыскания не освобождает виновных от обязанности устранения допущенных ими нарушений.

Статья 5 изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

ГЛАВА II. ВИДЫ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
СОХРАННОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ

Статья 6. Нарушение правил использования жилых (нежилых) помещений в жилых домах и придомовых территорий

Нарушение правил использования в жилых домах подвальных и цокольных этажей, технических подполий, технических этажей, чердаков, надстроек на крыше, входов в подъезды, тамбуров, вестибюлей, лестничных клеток, этажных коридоров, а также придомовых территорий

влечет наложение штрафа в размере от 10 до 50 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил использования помещений в квартирах, включая этажные коридоры, изолированные от лестничных клеток запирающимися дверями,

влечет наложение штрафа в размере от 50 до 100 минимальных размеров оплаты труда.

Статья 7. Нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации жилищного фонда

Нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации подвалов, цокольных этажей, технических подполий

влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 40 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации технических этажей, чердаков, крыш (нарушение правил технического состояния и эксплуатации, включая системы водоотвода с кровли)

влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 15 до 50 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации входов в подъезды: тамбуры, вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы, этажные коридоры (не изолированные запирающимися дверями)

влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 30 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации помещений в квартирах жилых домов, находящихся в собственности, пользовании, в аренде,

влечет наложение штрафа в размере от 20 до 50 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации наружных стен зданий

влечет наложение штрафа в размере от 20 до 60 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации тепловых пунктов, котельных (встроенных, придомовых тепловых сетей на одном балансе с жилым домом)

влечет наложение штрафа в размере от 30 до 70 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации центрального и печного отопления здания

влечет наложение штрафа в размере от 20 до 40 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации централизованного горячего водоснабжения (стояков и разводящих трубопроводов), холодного водоснабжения здания

влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 40 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации водоотведения: фекальной канализации, ливнестоков, дренажных систем (сточков, выпусков, сетей до первого городского кольца)

влечет наложение штрафа в размере от 25 до 50 минимальных размеров оплаты труда;

нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации вентиляционных газоотводов