• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

   ЗАКОН

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

от 02 октября 1997 года № 52


Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов
по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае

(с изменениями на 27.02.02)


________________________________
Документ с изменениями, внесенными
Законом Хабаровского края от 05.04.00 № 194
Законом Хабаровского края от 27.02.02 № 14
_________________________________

_______________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Хабаровского края от 31.07.02 № 42
_______________________________________________________________


Настоящий закон устанавливает административную ответственность юридических лиц за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, эксплуатации и ремонту помещений, инженерных систем и оборудования по обеспечению коммунальными услугами.

Преамбула изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Задачи настоящего закона

Настоящий закон обеспечивает права и законные интересы граждан, укрепление законности в сфере жилищных отношений, предупреждение правонарушений в части содержания и ремонта жилых домов, жилых помещений в других; строениях, составляющих жилищный фонд их надлежащего пользования, а также сохранности придомовых территорий.

Статья 2. Правовая основа настоящего закона

Правовой основой настоящего закона являются Конституция Российской Федерации, Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики”, Кодекс РСФСР об административных правонарушениях, Жилищный кодекс РСФСР, постановление правительства Российской Федерации “О государственной жилищной инспекции Российской Федерации” .а. также другие нормативные правовые акты в сфере обеспечения содержания и сохранности жилищного фонда.

Статья 3. Основные понятия и термины, применяемые в настоящем законе

1. Административным правонарушением признаётся посягающее на установленные требования по содержанию, ремонту жилых домов, жилых помещений в других строениях, образующих жилищный фонд, их надлежащему пользованию, а также сохранности придомовых территорий, противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие либо бездействие, за которое предусматривается административная ответственность.
2. Жилищный фонд - это находящиеся на территории Хабаровского края жилые дома, а также жилые помещения в других строениях, независимо от форм собственности.
3. Жилищные нормативы - совокупность технических и эксплуатационных показателей, норм, правил, регламентов и режимов, соблюдение которых обеспечивает определённый уровень функционирования объектов жилищного фонда и поставки жилищно-коммунальных услуг с заданным качеством и периодичностью, определяющие:
- технические и эксплуатационные показатели (качества) жилых домов, расположенных в них помещений, а также придомовых территорий;
- требования по техническому состоянию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилых домов (помещений в них), их конструкций, инженерных сетей, систем и оборудования;
- порядок пользования и переустройства помещений в жилых домах, признания их непригодными для проживания;
-параметры и режимы функционирования инженерных систем и оборудования, обеспечивающие жилищно-коммунальное обслуживание.
4. Юридическое лицо - организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.


Статья 4. Органы, осуществляющие контроль за соблюдением нормативов и жилищных стандартов в области использования, сохранности и эксплуатации жилищного фонда

Органом, осуществляющим контроль за соблюдением нормативов и жилищных стандартов по сохранности и использованию жилищного фонда, инженерных коммуникаций в Хабаровском крае, является Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края.

Статья 5. Административные взыскания

Статья 5. Административные взыскания

1. За совершение административных правонарушений, предусмотренных настоящим законом, могут применяться следующие виды административных взысканий:

1) предупреждение;
2) штраф.
2. Предупреждение как мера административного взыскания юридическому лицу выносится в письменной форме.
3. Штраф выражается в величине, кратной минимальному размеру оплаты труда (без учета районных коэффициентов), установленному законодательством Российской Федерации.
4. Взыскание за административное правонарушение налагается в пределах, установленных настоящим законом.
5. Административное взыскание может быть наложено не позднее двух месяцев со дня совершения правонарушения, а при длящемся правонарушении не позднее двух месяцев со дня его обнаружения.
6. При совершении юридическим лицом двух или более административных правонарушений административное взыскание налагается за каждое правонарушение в отдельности.
7. Если юридическое лицо, подвергнутое административному взысканию, в течение года со дня окончания исполнения взыскания не совершило нового административного правонарушения, то оно считается не подвергавшимся административному взысканию.
8. Наложение административного взыскания не освобождает виновных от обязанности устранения допущенных ими нарушений.

Статья 5 изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

ГЛАВА II. ВИДЫ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, СОХРАННОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ

Статья 6. Нарушение правил использования жилых (нежилых) помещений в жилых домах и придомовых территорий


Статья 6. Нарушение правил использования жилых (нежилых) помещений в жилых домах и придомовых территорий


Нарушение правил использования в жилых домах подвальных и цокольных этажей, технических подполий, технических этажей, чердаков, надстроек на крыше, входов в подъезды, тамбуров, вестибюлей, лестничных клеток, этажных коридоров, а также придомовых территорий
влечет наложение штрафа в размере от 10 до 50 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил использования помещений в квартирах, включая этажные коридоры, изолированные от лестничных клеток запирающимися дверями,
влечет наложение штрафа в размере от 50 до 100 минимальных размеров оплаты труда.

Статья 7. Нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации жилищного фонда

Статья 7. Нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации жилищного фонда

Нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации подвалов, цокольных этажей, технических подполий
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 40 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации технических этажей, чердаков, крыш (нарушение правил технического состояния и эксплуатации, включая системы водоотвода с кровли)
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 15 до 50 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации входов в подъезды: тамбуры, вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы, этажные коридоры (не изолированные запирающимися дверями)
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 30 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации помещений в квартирах жилых домов, находящихся в собственности, пользовании, в аренде,
влечет наложение штрафа в размере от 20 до 50 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации наружных стен зданий
влечет наложение штрафа в размере от 20 до 60 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации тепловых пунктов, котельных (встроенных, придомовых тепловых сетей на одном балансе с жилым домом)
влечет наложение штрафа в размере от 30 до 70 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации центрального и печного отопления здания
влечет наложение штрафа в размере от 20 до 40 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации централизованного горячего водоснабжения (стояков и разводящих трубопроводов), холодного водоснабжения здания
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 40 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации водоотведения: фекальной канализации, ливнестоков, дренажных систем (сточков, выпусков, сетей до первого городского кольца)
влечет наложение штрафа в размере от 25 до 50 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации вентиляционных газоотводов
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации мусоропроводов и мусорокамер
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 25 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации лифтов, шахт, машинных отделений лифтов
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 30 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния электроустановок и эксплуатации электроснабжения
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм диспетчерского контроля за инженерными системами
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации пожарной сигнализации, автоматики пожаротушения и дымоудаления (ППА и ДУ)
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 30 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации охранной (платной) сигнализации, системы управления запирающими устройствами входных дверей квартир и подъездов
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм технического состояния и эксплуатации радиотелефонной сети, коллективного, кабельного телевидения, платных систем охранной сигнализации
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение правил и норм эксплуатации придомовой территории
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда.

Статья 8. Нарушение режимов поставки ресурсов для коммунального обеспечения

Статья 8. Нарушение режимов поставки ресурсов для коммунального обеспечения

Нарушение режима теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения (включая водоотведение)
влечет наложение штрафа в размере от 10 до 40 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение режима электроснабжения
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 30 минимальных размеров оплаты труда;
нарушение режима газоснабжения
влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда.

Глава II и статьи 6,7,8 внесены - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
Главу II считать главой III - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
Статью 6 предыдущей редакции считать статьей 9 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

ГЛАВА III. ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛАМ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Статья 9. Орган, уполномоченный рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим законом

Статья 9. Орган, уполномоченный рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим законом

Дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим законом, рассматриваются Государственной жилищной инспекцией Правительства Хабаровского края.

Статья 9 изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
Статью 7 предыдущей редакции считать статьей 10 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

Статья 10. Протокол об административном правонарушении

Статья 10. Протокол об административном правонарушении

Протокол об административном правонарушении, предусмотренном настоящим законом, составляется в соответствии с требованиями статьи 235 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях должностным лицом Государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края.

Статья 10 изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
Статью 8 предыдущей редакции считать статьей 11 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

Статья 11. Административная ответственность за нарушение нормативов и жилищных стандартов в области использования, сохранности и эксплуатации жилищного фонда

1. Административная ответственность применяется к юридическим лицам, ответственным за соблюдение в жилищном фонде и на связанных с ним объектах коммунального назначения (подконтрольные объекты) нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и ремонту жилых (нежилых) помещений, конструкций, инженерных систем и оборудования, режимов их функционирования.
2. Плательщиками штрафов выступают:
а) собственники, владельцы, балансодержатели жилых домов, жилых (нежилых) помещений, придомовых территорий и связанных с ними объектов коммунального назначения - по обязательствам, вытекающим из их прав на распоряжение, владение и управление указанной недвижимостью;
б) юридические лица, осуществляющие функции управления жилыми домами (организации и частные компании) по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками, владельцами жилых домов договоров по управлению жилищным фондом и лицензий на право ведения этой деятельности;
в) арендаторы жилых (нежилых) помещений в жилых домах и придомовых территорий - по обязательствам, вытекающим из договоров аренды;
г) подрядные организации по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками, владельцами, управляющими, нанимателями и арендаторами жилых (нежилых) помещений договоров по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту (текущему и капитальному) жилищного фонда, придомовых территорий, связанных с ними объектов коммунального назначения и лицензий на право ведения этих видов деятельности;
д) предприятия-поставщики коммунальных ресурсов (воды, газа, тепловой и электрической энергии) - по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров в части режимов поставки указанных ресурсов (услуг), их параметров, а также сроков проведения профилактических и ремонтных (аварийных) работ на своих сетях и сооружениях Предприятия - поставщики коммунальных ресурсов не несут ответственности по своим обязательствам перед организацией, являющейся балансодержателем или собственником жилого фонда, если эта организация не выполнила в жилом фонде ремонтные работы или содержит, отопительные системы, системы- водоснабжения и т.д. с нарушением правил технической эксплуатации.
3. Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края предварительно извещает заинтересованных должностных лицо времени и месте проводимых, освидетельствовании, рассмотрении обращений, населения инспекционных обследований.
4. Указанные лица не вправе отказаться от участия и содействия должностным лицам Государственной жилищной инспекции
Правительства Хабаровского края в выполнении их должностных обязанностей.
5. Все случаи неявок, отказов, не обеспечения допуска в помещения и на объекты, не предоставления безопасных условий для проведения освидетельствований, рассмотрении обращений населения, инспекционных обследований являются противозаконным и фиксируются Государственной жилищной инспекцией Правительства Хабаровского края.
6. Исключен - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
7. Исчисление штрафов производится Государственной жилищной инспекцией Правительства Хабаровского края по каждому отдельному объекту и юридическому лицу, ответственному за выявленные нарушения нормативов и жилищных стандартов.

Часть 7 изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

8. Исключен - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
9. Исключен - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

Статья 12. Порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях

Статья 12. Порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях

Производство по делам об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим законом, осуществляется с соблюдением требований и в порядке, установленном Кодексом РСФСР об административных правонарушениях.

Статья 13. Право обжалования постановления по делу об административном правонарушении

Статья 13. Право обжалования постановления по делу об административном правонарушении

Постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном настоящим законом, может быть обжаловано в порядке, установленном главой 22 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях.

Статьи 12, 13 внесены - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

Статью 9 предыдущей редакции считать статьей 14 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

Статья 14. Зачисление штрафов

Статья 14. Зачисление штрафов

Штрафы подлежат зачислению в местный бюджет по месту нахождения Государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края.

Статья 14 изменена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
Глава III предыдущей редакции исключена - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.
Статью 14 предыдущей редакции считать статьей 15 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.

ГЛАВА IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 15. Вступление в силу настоящего закона

Статья 15. Вступление в силу настоящего закона

Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель председателя
Хабаровской краевой Думы З.Ф. Софрина


Приложения 1, 2, 3 к закону исключены - Закон Хабаровского края от 27.02.02 № 14 - См. предыдущую редакцию.


ПОСТАНОВЛЕНИЕ. О Законе Хабаровского края "Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае"

Хабаровская краевая Дума

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 октября 1997 года N 241


О Законе Хабаровского края "Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных
 стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае"


Краевая Дума

постановляет:

1. Принять Закон Хабаровского края "Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае".
2. Направить настоящий закон для официального опубликования.



Документ сверен по:
Официальная рассылка

Редакция документа
подготовлена Софтинформбюро

Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае (с изменениями на 27.02.02)(Утратил силу на основании Закона Хабаровского края от 31.07.02...

Название документа: Об административной ответственности за нарушение нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Хабаровском крае (с изменениями на 27.02.02)(Утратил силу на основании Закона Хабаровского края от 31.07.02...

Номер документа: 52

241

Вид документа: Закон Хабаровского края

Постановление Хабаровской краевой Думы

Принявший орган: Законодательная Дума Хабаровского края

Статус: Недействующий

Опубликован: Сборник нормативных актов Хабаровской краевой думы № 8 (часть II) от 29.10.1997
Дата принятия: 02 октября 1997

Дата начала действия: 29 октября 1997
Дата редакции: 27 февраля 2002