Статья 41. Договор аренды участка лесов
1. Участки лесов предоставляются лесопользователям в аренду для коммерческого или некоммерческого использования их полезностей.
По договору аренды участка лесов лесхоз территориального органа федерального органа по управлению лесным хозяйством или другая административно-производственная единица, ведущая лесное хозяйство (арендодатель), предоставляет лесопользователю (арендатору) участок лесов за плату на срок от одного года до сорока девяти лет для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.
Часть 2 статьи 41 исключена с 23.03.01 - Закон Хабаровского края от 28.02.01 № 290 - См. предыдущую редакцию.
Части 3-6 предыдущей редакции считать соответственно частями 2-5 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 28.02.01 № 290 - См. предыдущую редакцию.
2. Аренда участков лесов регулируется Лесным кодексом Российской Федерации, настоящим кодексом, а также Положением об аренде участков лесного фонда, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
3. На арендуемом участке лесов арендатор пользуется исключительным правом того вида пользования, который передан ему в аренду.
4. Субаренда участков лесов запрещена.
5. Договор аренды участка лесов заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в соответствии с гражданским законодательством.
Статья 42. Условия договора аренды участка лесов
В договоре аренды участка лесов указываются:
границы арендуемого объекта;
виды пользования, которые разрешены на праве аренды;
объемы (размеры) арендного пользования;
срок аренды;
ставки арендной платы, порядок и сроки ее внесения, порядок их индексирования во времени;
обязанности сторон по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом участке;
порядок оплаты лесопользователю проведенных им лесохозяйственных работ;
обязательность для арендатора исполнения технического проекта, являющегося основанием договора;
состояние участка лесов при возврате его арендодателю по окончании срока аренды:
условия, определяющие состояние возвращаемых и передаваемых арендодателю после окончания срока аренды объектов инфраструктуры;
условия продления срока аренды;
условия расторжения договора аренды;
иные условия, предусмотренные законодательством и определенные по усмотрению сторон.
Статья 43. Порядок предоставления участка лесов в аренду
1. Предоставление права аренды осуществляется по следующим этапам:
1) получение претендентом на аренду лицензии на право осуществления данного вида пользования;
2) подача заявки с ее техническим и экономическим обоснованием на уровне укрупненного бизнес-плана;
3) публичное обсуждение крупных проектов, в соответствии с требованиями статьи 87 настоящего кодекса;
4) участие в лесном конкурсе;
5) подписание договора аренды и его государственная регистрация;
6) составление технического проекта в срок, предусмотренный договором аренды;
7) лесоводственно-экологическая экспертиза проекта с обязательной оценкой воздействия на окружающую среду в срок, предусмотренный договором аренды;
8) утверждение договора.
Только после прохождения всех этапов лесопользователь может получить разрешительный документ на право пользования.
2. Участок лесов предоставляется в аренду только на основании лесного конкурса за исключением случаев, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи.
3. По представлению краевой комиссии по лесопользованию Глава Администрации края своим решением может предоставить участок лесов в аренду на срок от одного года до пяти лет лесопользователям, длительное время осуществляющим свою деятельность на данной территории и имеющим производственные мощности для заготовки и переработки древесины и других лесных продуктов, сельскохозяйственным организациям, расположенным на данной территории.
Критерии выделения таких лесопользователей разрабатываются краевой комиссией по лесопользованию.
Часть 4 статьи 43 исключена с 23.03.01 - Закон Хабаровского края от 28.02.01 № 290 - См. предыдущую редакцию.
Части 5-8 предыдущей редакции считать соответственно частями 4-7 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 28.02.01 № 290 - См. предыдущую редакцию.
4. Представления о передаче участка лесов в аренду подготавливаются территориальными органами краевого органа управления лесным хозяйством или другими административно-производственными единицами, осуществляющими лесное хозяйство, при согласовании с органами местного самоуправления.
5. Предоставление участка лесов в аренду должно осуществляться гласно с учетом интересов населения, проживающего на соответствующей территории.
6. Арендатор должен иметь лицензию на осуществление соответствующей деятельности.
В случае, если срок действия лицензии истек в ходе оформления договора аренды или в период самой аренды и своевременно не продлен по вине лесопользователя, автоматически прекращается действие разрешений на пользования всеми участками лесов, выданных под эту лицензию. Право пользования может быть восстановлено, если лицензия возобновлена в течение трех месяцев. В противном случае участки передаются на новый конкурс.
7. Участок лесов, переданный в аренду, не подлежит переходу в собственность арендатора по истечении срока аренды.
Выкуп арендованных участков запрещается.
Статья 44. Ответственность арендатора, контроль за исполнением условий аренды, и порядок продления аренды
Часть 1 статьи 44 исключена с 23.03.01 - Закон Хабаровского края от 28.02.01 № 290 - См. предыдущую редакцию.
Части 2-4 предыдущей редакции считать соответственно частями 1-3 настоящей редакции - Закон Хабаровского края от 28.02.01 № 290 - См. предыдущую редакцию.
1. Территориальный орган федерального органа управления лесным хозяйством систематически проводит текущие проверки, предусмотренные соответствующими нормативно-правовыми актами.
2. В зависимости от вида пользования, но не реже, чем один раз в три года проводятся генеральные проверки исполнения арендатором условий арендного договора и соблюдения лесного законодательства. По результатам проверок делается представление об ограничении, приостановке, прекращении, сохранении или возможности продления права пользования.
3. Представление о возможности продления права пользования выносятся в случае полного исполнения условий арендного договора и соблюдения лесного законодательства. На основе такого представления по соглашению между арендатором и органом, наделившим арендатора правом пользования, решением последнего договор аренды может быть продлен.
Часть 3 статьи 44 изменена - Закон Хабаровского края от 26.06.02 № 30 - См. предыдущую редакцию.
Статья 45. Порядок проведения лесных конкурсов
1. Участки лесов предоставляются в аренду по результатам лесных конкурсов, за исключением случая, предусмотренного частью 3 статьи 43 настоящего кодекса. Форму конкурса определяет краевая комиссия по лесопользованию.
Часть 1 статьи 45 изменена с 23.03.01 - Закон Хабаровского края от 28.02.01 № 290 - См. предыдущую редакцию.
2. Участки лесов выставляются на лесные конкурсы Администрацией края по представлению территориального органа федерального органа управления лесным хозяйством.
3. Лесные конкурсы организуются и проводятся территориальным органом федерального органа управления лесным хозяйством.
4. Для проведения лесного конкурса Администрацией края создается комиссия. В комиссию по проведению лесного конкурса входят представители Администрации края (председатель), территориального органа федерального органа управления лесным хозяйством (заместитель председателя), специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей среды и природных ресурсов края, иных организаций. Состав комиссии утверждается Главой Администрации края.
Организационное и финансовое обеспечение деятельности конкурсной комиссии по проведению лесного конкурса осуществляется Фондом имущества края, который осуществляет функции секретариата.
5. К участию в конкурсе допускаются только те лесопользователи, которые:
имеют лицензию на осуществление выставленного на лесной конкурс вида пользования;
зарегистрированы в качестве предпринимателей;
имеют документальное подтверждение экономической стабильности, финансово-ресурсного и технического потенциала (акт аудиторской проверки, справку банка и иное);
отвечают остальным требованиям, предъявляемым к лесопользователям в соответствии с настоящим кодексом.
6. Лицо, выигравшее лесной конкурс, и председатель конкурсной комиссии подписывают протокол о результатах лесного конкурса, на основании которого заключается договор аренды участка лесного фонда.
7. Организация и проведение лесных конкурсов осуществляются в порядке, определяемом федеральным органом управления лесным хозяйством в соответствии с законодательством.