В Ханты-Мансийском автономном округе жилые дома, построенные 30-40 лет назад из древесины, в настоящее время не отвечают ни санитарно-техническим нормам, ни потребностям граждан: срок эксплуатации деревянных конструкций непродолжителен. Строительство ''деревянного'' жилого фонда было вызвано бурным развитием в автономном округе нефтянных и газовых месторождений, отсутствием транспортной схемы, развитой базы стройиндустрии и производства строительных материалов. Следствие этого - стремительное строительство в 1960-1980 годы жилых домов брусовой и щитовой (деревянно-панельной) конструкций, преимущественно одно- и двухэтажных. Здания строились на простейших фундаментах, без проведения геологических изысканий грунтов, что приводило к быстрому разрушению фундамента, всего здания и внутренних коммуникаций, инженерных сетей. Квартиры имели низкую степень благоустройства. Строительство жилого фонда в городах и районах автономного округа велось без учета генерального плана застройки. Благоустройство территории вокруг домов практически отсутствовало. Дома предполагалось использовать в качестве временного жилья.
В связи с быстрым ростом численности населения автономного округа и вследствие увеличения потребности в жилье переселение граждан из ветхих домов производилось несистемно.
В настоящее время в Ханты-Мансийском автономном округе сложились благоприятные условия для решения проблемы ликвидации ветхого жилья. Автономный округ обладает высоким экономическим потенциалом. Созданы правовые основы поддержки инвестиционной деятельности, благоприятные условия, в том числе налоговые, для привлечения инвестиций, включая иностранные. Ведется интенсивная добыча нефти, газа, выработка электроэнергии. Автономный округ имеет развитую базу стройиндустрии и производства строительных материалов. Уровень обеспечения бюджета автономного округа позволяет проводить политику по социальной защите и поддержке населения.
Тем не менее в автономном округе наиболее острой остается проблема обеспечения населения качественным жильем. За последние два года (1998-1999) наблюдается сокращение объемов жилищного строительства. Значительно сокращены объемы капитальных вложений, направленных на жилищное строительство и создание инженерной инфраструктуры. Муниципальные образования не в состоянии обеспечить необходимые темпы строительства.
Принципиально важной задачей в автономном округе является значительное увеличение ввода объектов жилья. Строительным комплексам, заводам и комбинатам по производству строительных материалов, расположенным на территории округа, необходимо оказывать финансовую поддержку из средств бюджета автономного округа и через внебюджетные фонды жилищного строительства, аккумулирующие средства многих источников.