ГУБЕРНАТОР ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 января 2000 года N 17


Об утверждении перечня документов, необходимых для оформления разрешения на сделку с жильем несовершеннолетних

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры от 29 марта 2005 года N 39
____________________________________________________________________

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, ст. ст. 37, 292 Гражданского кодекса  Российской Федерации, Федеральным законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Семейным кодексом РФ, согласно которым требуется обязательное предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению (купля-продажа, дарение и т.д.) жилых помещений, в целях всесторонней защиты жилищных и имущественных прав несовершеннолетних:

1. Утвердить Примерный перечень основных документов для оформления разрешения на сделку с жильем согласно приложению.

2. Рекомендовать главам органов местного самоуправления муниципальных образований использовать данный перечень документов в работе.

3. Органы местного самоуправления исходя из местных условий могут требовать  помимо утвержденных  дополнительные документы.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ханты-Мансийского автономного округа Западнову Н.Л.

Губернатор автономного округа
                  А.В. Филипенко

                                                   Приложение
                                к постановлению Губернатора
 автономного округа
от  20.01.2000 N 17

ПЕРЕЧЕНЬ
документов по продаже  и обмену жилья

Документы для продажи (обмена)

 приватизированной жилой площади

1. Запрос нотариуса о разрешении совершения сделки.

2. Заявление родителей (обоих) или лиц, их заменяющих. Если родители состоят в разводе - ксерокопию свидетельства о расторжении брака.   

3. Развернутая справка ЖЭУ о составе семьи.

4. Свидетельство о рождении ребенка и его ксерокопия.

5. Ксерокопия договора приватизации (мены, дарения) с места продажи (обмена, дарения).

6. Ксерокопия договора приватизации (мены, дарения) с места покупки (или уже имеющегося жилья). Выписка из протокола профсоюзного собрания с указанием адреса и вида сделки (если жилье выделено на предприятии).

7. Согласие несовершеннолетних детей старше 10 лет, проживающих вместе с родителями или с одним из них, написанное в их присутствии. При отсутствии детей (если дети находятся за пределами города, района) их  согласие на продажу (обмен, дарение) должно быть заверено нотариально.

8. При совершении сделки с жильем, находящимся в другом регионе, заявление родственников, заверенное нотариально.

9. Выезжающим за границу на постоянное место жительства - документ, подтверждающий выезд и прием в другой стране, подтвержденный положительным решением Посольства или Генерального Консульства страны в РФ, а также положительным решением паспортно-визовой службы.

Все копии заверяются в органе опеки и попечительства при наличии подлинников.

Документы на покупаемую приватизированную
жилую площадь

1. Договор приватизации (справка ЖСК), зарегистрированная в городском (районном) бюро регистрации.

2. Характеристика жилого помещения (форма N 7 - технический паспорт жилого помещения: дома, квартиры).

3. Справка о регистрации (прописке) (форма N 9)

4. Заявление-гарантия с подписью владельца жилой площади, заверенное в органе опеки и попечительства.   

Документы для обмена
на муниципальную жилую площадь

1. Запрос из Регистрационной палаты или БТИ при переезде по обмену из приватизированного жилья в муниципальное жилое помещение.

2. Характеристика жилого помещения (форма N 7 - технический паспорт жилого помещения: дома, квартиры).

3. Справка о регистрации (прописке) (форма N 9).

4. Заявление-гарантия владельца жилой площади, заверенное в органе опеки и попечительства.  

Документы для обмена
жилой площади (неприватизированной)

     Обязательно:

1. Запрос из Регистрационной палаты или БТИ.

2. Заявление на имя руководителя органа опеки и попечительства:

- при уменьшении жилой площади, с объяснением причин такого обмена;

- личное согласие всех старше 14 лет, прописанных по адресу, в присутствии специалиста органа опеки и попечительства.

3. Справка о регистрации (прописке) со всех адресов, участвующих в обмене (форма N 9).

4. Справка на ребенка из детского учреждения (детский сад, школа), на детей, не посещающих детский сад, справки из детской поликлиники.

5. Свидетельство о рождении ребенка (детей) и его ксерокопия.

6. При разъезде - свидетельство о расторжении брака и его ксерокопия.

При обмене на частный дом:

- письменное согласие хозяина дома и согласие всех взрослых членов семьи на обмен, заверенное в местной администрации;

- технический паспорт  жилого помещения (дома, квартиры);

- характеристика дома, возможность проживания в холодное время года (заверенное администрацией муниципального образования);

- наличие в данной местности школы (администрации муниципального образования).

Дополнительно по требованию администрации муниципального образования:  

1. Справка из органов внутренних дел, о том, что семья не состоит на учете как неблагополучная.

2. Форма N 15 из ОВД (подтверждение разрешения на прописку по месту будущего проживания).

3. Согласие отца ребенка, если родители в разводе и он проживает по другому адресу;если адрес отца неизвестен - справка адресно-справочного бюро.

4. Заявление детей старше 14 лет.

Все копии заверяются в органе опеки и попечительства при наличии подлинников.

Представители форм обязаны обеспечить личную явку всех участвующих в обмене старше 14 лет.

Документы оформляются до 10 дней, в спорных случаях до 20 дней.

Документы
для получения разрешения на приватизацию жилой площади

1. Заявление законных представителей детей (родителей, опекунов) с указанием, в какую собственность (общую или долевую) будет приватизироваться жилье.

2. Свидетельства о рождении детей и их ксерокопии.

3. Письменное согласие всех старше 14 лет.

4. Характеристика жилого помещения (форма N 7 - технический паспорт жилого помещения: дома, квартиры).

5. Справка о регистрации (прописке) (форма N 9).

6. Документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор найма или договор аренды).

7. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.

При необходимости администрация муниципального образования может запросить дополнительные документы.