• Текст документа
  • Статус
Недействующий

КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 апреля 2010 года N 146

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области"

(утратил силу с 25 июля 2012 года на основании Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.09.2012 N 366)
_______________________________
(с изменениями, внесенными Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)


На основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.04.2006 N 91 "Об административной реформе в Кемеровской области в 2006-2010 годах" Коллегия Администрации Кемеровской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области".

2. Департаменту документационного обеспечения Администрации Кемеровской области (Т.Н.Вовченко), управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) и управлению компьютерных технологий Администрации Кемеровской области (С.Л.Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н.С. Витковскую.

И.о.Губернатора
Кемеровской области
В.П.Мазикин


УТВЕРЖДЕН
постановлением Коллегии
Администрации Кемеровской области
от 9 апреля 2010 г. N 146


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области" (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.

1.2. Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области:

1) для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;

3) для целей, не связанных со строительством, в том числе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

4) на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.3. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 25.12.93, N 237);

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.12.2004, N 290);

Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 49, ст. 4552);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148);

Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017);

Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251);

Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 28, ст. 2881);

Федеральным законом от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801);

Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813);

постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 46, ст. 4587);

постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 8, ст. 920);

приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (Российская газета, 15.12.2007, N 282);

Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений" (Кузбасс, 09.07.2002, N 118);

Законом Кемеровской области от 10.12.2007 N 161-ОЗ "Об установлении размеров земельных участков в целях оформления прав на земельные участки в упрощенном порядке" (Кузбасс, 14.12.2007, N 233);

Законом Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" (Кузбасс, 24.07.2002, N 129);

Законом Кемеровской области от 31.01.2002 N 5-ОЗ "Об установлении цены при продаже земельных участков" (Кузбасс, 01.02.2002, N 19);

постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.09.2008 N 421 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду государственного имущества Кемеровской области, включенного в перечни имущества, утвержденные постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.05.2008 N 196 "Об утверждении перечней государственного имущества Кемеровской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" (Кузбасс, 07.10.2008, N 183, приложение "Официально");

постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.11.2009 N 459 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Кемеровской области" (Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области, 21.11.2009)

1.4. Получателями государственной услуги (заявителями) являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, органы государственной власти, органы местного самоуправления.

1.5. Органы, участвующие в предоставлении государственной услуги

1.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет).

1.5.2. В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, представляемых получателями государственной услуги, следующие органы и организации:

исполнительные органы государственной власти Кемеровской области;

органы местного самоуправления Кемеровской области;

Управление Федеральной налоговой службы России по Кемеровской области;

государственное предприятие Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области";

фонд имущества Кемеровской области "Кузбассфонд";

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области;

организации, обеспечивающие подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

кадастровые инженеры;

нотариусы;

иные заинтересованные лица.

(подпункт 1.5.2 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)


1.6. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

1.7. Конечным результатом предоставления государственной услуги являются:

предоставление земельного участка для строительства;

предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, в том числе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения;

отказ в предоставлении земельного участка.

1.8. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения заявителем следующих документов:

договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

договора аренды земельного участка для строительства;

решения или выписки из него о предоставлении земельного участка для строительства;

копии решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

копии решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта;

копии решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и договора аренды (купли-продажи) этого земельного участка;

копии решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, и договора аренды (купли-продажи) этого земельного участка;

уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги


2.1.1. Информация о порядке осуществления государственной услуги предоставляется:

в отделе распоряжения земельными участками Кемеровской области комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - отдел), предоставляющем государственную услугу непосредственно либо с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронного информирования;

в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет);

в средствах массовой информации (газета "Кузбасс").

2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок и консультаций), адресах электронной почты, сайта комитета приводятся в подразделе 2.3 настоящего административного регламента и размещаются на информационном стенде комитета, а также на информационном Интернет-портале органов государственной власти Кемеровской области , официальном сайте комитета .

2.1.3. Сведения о графике (режиме) работы комитета (отдела) сообщаются по телефонам для справок и консультаций, а также размещаются на информационном стенде комитета и официальном сайте комитета .

2.1.4. Информация о процедуре предоставления государственной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей государственной услуги, включая обращение по электронной почте, по контактным телефонам (телефонам для справок и консультаций), размещается на информационном стенде комитета, официальном сайте комитета , в средствах массовой информации, а также в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).

Информация о процедуре предоставления государственной услуги предоставляется бесплатно.

2.1.5. На информационном стенде комитета, а также официальном сайте комитета размещается следующая информация:

нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

текст административного регламента с приложениями;

блок-схемы последовательности действий по предоставлению государственной услуги ( приложение 1 к настоящему административному регламенту).

2.1.6. Информирование о ходе предоставления государственной услуги и ее результатах осуществляется специалистами при личном приеме заявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи.

2.1.7. Информация об отказе в предоставлении государственной услуги направляется заявителю письмом.

2.1.8. Со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов (далее - заявление) получатель государственной услуги имеет право на получение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленное им заявление, по телефону или непосредственно лично в комитете в часы приема, указанные в настоящего административного регламента.

2.2. Порядок получения консультаций (справок) по процедуре предоставления государственной услуги

2.2.1. Консультации (справки) по процедуре предоставления государственной услуги осуществляются специалистами отдела.

2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:

перечня документов, необходимых для получения государственной услуги;

источника получения документов, необходимых для получения государственной услуги;

времени приема и выдачи документов;

сроков рассмотрения заявлений;

обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги.

2.2.3. Консультации предоставляются по телефону или непосредственно лично в комитете в часы приема получателей государственной услуги.

При консультировании по письменным обращениям ответ на обращение направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

(подпункт 2.2.3 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

2.2.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по вопросам предоставления государственной услуги.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При осуществлении консультирования по телефону специалисты комитета обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставлять следующую информацию:

о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства, установленного в комитете, заявления по вопросам предоставления государственной услуги;

о принятии решения по конкретному заявлению;

о нормативных правовых актах (наименование, номер, дата принятия), регулирующих деятельность по предоставлению государственной услуги;

о необходимых документах для получения государственной услуги;

о местах размещения информации, а также справочных материалов по вопросам предоставления государственной услуги.

2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут. При невозможности специалистом, принявшим звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому (компетентному) специалисту или обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.2.6. При консультировании по электронной почте ответ на обращение направляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления обращения, при ответах на вопросы, перечень которых установлен в подразделе 2.2 настоящего административного регламента.

2.2.7. Ответы на вопросы, не предусмотренные подразделом 2.2 настоящего административного регламента, направляются на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации электронного обращения.
(подпункт 2.2.7 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

2.3. Сведения о месте нахождения и графике работы органа государственной власти, предоставляющего государственную услугу



Местонахождение комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области: г. Кемерово, пр. Советский, д.58, шестой этаж.

Справочные телефоны, факсы: 58-15-50; 36-53-30; факс 36-70-54.

Почтовый адрес: 650099, г. Кемерово, пр. Советский, д.58.

Адрес электронной почты: post@adm42.ru.

Официальный сайт: .

Проезд всеми видами транспорта до остановки "Главпочтамт".

2.4. Требования к организации и ведению приема получателей государственной услуги



2.4.1. Прием получателей государственной услуги специалистами отдела осуществляется в соответствии со следующим графиком:

Понедельник, вторник, среда, четверг - с 8.30 до 17.30;

Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов отдела - с 12.00 до 13.00, суббота и воскресенье - выходные дни.

2.4.2. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления не должно превышать 20 минут.

2.4.3. Максимальное время ожидания в очереди при подаче дополнительных документов не должно превышать 10 минут.

2.4.4. Максимальное время в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации специалиста отдела не должно превышать 20 минут.

2.5. Требования к оборудованию и комфортности мест предоставления государственной услуги


2.5.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. В помещении оборудуются кабинет для приема заявителей, сектор для ожидания приема и сектор для информирования.

2.5.2. Помещение для предоставления государственной услуги обеспечивается необходимыми для предоставления государственной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столами, а также системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.5.3. Сектор для информирования оборудуется информационными стендами. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников комитета.

2.5.4. Сектор ожидания оборудуется стульями либо креслами. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности помещения, но не может быть менее 2 мест. Места сектора ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

В местах предоставления государственной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей.

2.5.5. Прием документов осуществляется в отделе контроля и управления делами комитета, выдача документов и консультирование - в отделе распоряжения земельными участками Кемеровской области.

2.5.6. Рабочие места специалистов отдела оснащаются настенными вывесками или настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.

2.6. Требования к парковочным местам


2.6.1. На территории, прилегающей к месторасположению комитета, оборудуются места для парковки автотранспортных средств не менее трех машино-мест.

2.6.2.Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги



В предоставлении государственной услуги отказывается, если:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

обратившееся лицо не может являться получателем государственной услуги (в случаях, установленных законодательством);

не представлены один или несколько документов, предусмотренные подразделом 2.8 настоящего административного регламента;

представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;

испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);

испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком либо праве третьим лицам;

земельный участок не находится в собственности Кемеровской области;

заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении прав на земельный участок, находящийся в собственности Кемеровской области и на котором расположены здания, строения, сооружения);

федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность);

земельный участок зарезервирован для государственных нужд;

цель использования земельного участка не соответствует категории земель или разрешенному использованию земельного участка;

площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации;

имеется отрицательное заключение Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области (в случае предоставления земельных участков для строительства);

земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (при предварительном согласовании мест размещения объекта);

имеется отрицательное решение сходов или референдумов по вопросам изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы народов и общностей (в случае предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами);

в иных установленных законом случаях.

2.8. Требования к составу документов, необходимых для предоставления государственной услуги


2.8.1. Для предоставления земельных участков или для приобретения прав на земельные участки заявителем представляются заявление и документы в соответствии с перечнем документов, предусмотренным пунктами 2.8.2 - 2.8.6 настоящего административного регламента.

2.8.2. Для предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов заявителем представляются:

заявление о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта (приложение N 2 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды , получаемые от ; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки; сведения о земельном участке;

для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды , получаемые от ; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки; сведения о земельном участке;

документы, представляемые физическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

документы, представляемые юридическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

копия устава юридического лица;

документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами:

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра).

В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, с заявлением представляется кадастровый паспорт этого земельного участка (4 экземпляра).

2.8.3. Для предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов заявителем представляются:

I этап (выбор земельных участков для строительства):

заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение N 3 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды , получаемые от ; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, сведения о земельном участке, обоснование примерного размера земельного участка;

для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды , получаемые от ; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки; сведения о земельном участке, обоснование примерного размера земельного участка;

документы, представляемые физическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

документы, представляемые юридическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

копия устава юридического лица;

документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами:

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра);

технико-экономическое обоснование проекта строительства или расчеты (при необходимости);

заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области;

документы, определяющие параметры объекта строительства;

II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства):

заявление о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта (приложение N 4 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды , получаемые от ; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, сведения о земельном участке, информация об имеющемся решении о предварительном согласовании места размещения объекта;

для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды , получаемые от ; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, сведения о земельном участке, информация об имеющемся решении о предварительном согласовании места размещения объекта;

документы, представляемые физическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

документы, представляемые юридическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

копия устава юридического лица;

документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами:

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

кадастровый паспорт земельного участка (4 экземпляра);

копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка.

2.8.4. Для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, заявителем представляются:

заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (приложение N 5 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии), испрашиваемое право на землю, характеристики объекта, который предполагается временно разместить на земельном участке;

для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии), испрашиваемое право на землю, характеристики объекта, который предполагается временно разместить на земельном участке;

документы, представляемые физическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

документы, представляемые юридическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

копия устава юридического лица;

документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами:

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра).

В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, с заявлением представляется кадастровый паспорт этого земельного участка (4 экземпляра).

2.8.5. Для предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения заявителем представляются следующие документы:

заявление о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (приложение N 6 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок аренды земельного участка, обоснование размера земельного участка, сведения о земельном участке;

для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок аренды земельного участка, обоснование размера земельного участка, сведения о земельном участке;

документы, представляемые физическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

документы, представляемые юридическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

копия устава юридического лица;

документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами:

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра);

копия соглашения, заключенного между членами крестьянского (фермерского) хозяйства (при наличии).

В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, вместе с заявлением представляется кадастровый паспорт этого земельного участка (4 экземпляра).

2.8.6. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, заявителем представляются следующие документы:

заявление о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение N 7 к настоящему административному регламенту), в котором указываются:

для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта недвижимого имущества, испрашиваемое право, сведения о земельном участке, сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках;

для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта недвижимого имущества, испрашиваемое право, сведения о земельном участке, сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках;

документы, представляемые физическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

документы, представляемые юридическими лицами:

копия документа, удостоверяющего личность представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами:

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, или мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

кадастровый паспорт земельного участка (4 экземпляра);

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

2.9. Требования к документам, представляемым заявителями


2.9.1. Заявления о предоставлении земельного участка или приобретении прав на земельный участок составляются по установленным формам. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

2.9.2. Тексты документов, необходимых для предоставления государственной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Заявление должно содержать печать, подпись и дату заполнения.

2.9.3. Не подлежат приему для предоставления государственной услуги документы, не подписанные заявителями, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

3. Административные процедуры

3.1. Описание административных процедур

3.1.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие группы административных процедур:

административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;

административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;

административные процедуры по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством;

административные процедуры по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

административные процедуры по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.

3.1.2. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) проведение работ по формированию земельного участка;

6) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

7) предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3.1.3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

6) принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.1.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.1.5. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) принятие решения о предоставлении земельного участка;

6) проведение работ по формированию земельного участка;

7) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

8) предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3.1.6. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.2. Административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов


3.2.1. Прием от заявителя документов

3.2.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта с приложением документов, указанных в пункте 2.8.2 настоящего административного регламента.

3.2.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.2.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.2. Первичная проверка документов

3.2.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.2.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны и имеют оттиски печатей;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.2.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.2.2.4. Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.2.2.5. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.2.6. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.2.7. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для предоставления государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.2.3.Рассмотрение документов

3.2.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.2.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.2.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.2.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.2.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.2.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.2.5. Проведение работ по формированию земельного участка

3.2.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

Формирование земельного участка может проводиться также по инициативе комитета. В этом случае основанием для начала административной процедуры является решение уполномоченного должностного лица о формировании земельного участка.

3.2.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект запроса о предоставлении утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, предоставлении сведений о разрешенном использовании земельного участка, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка;

2) готовит проект уведомления заявителю о предоставлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, предоставлении сведений о разрешенном использовании земельного участка, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка;

3) в порядке делопроизводства направляет проект запроса и проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо подписывает запрос и уведомление.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запрос и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой запрос в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.2.5.3. После получения комитетом от органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка запрошенных документов и сведений специалист, ответственный за производство по заявлению, рассматривает указанные документы и приобщает их к делу заявителя.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

(подпункт 3.2.5.3 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.2.5.4. По результатам рассмотрения поступивших в соответствии с запросом документов специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает одно из следующих решений:

1) о возможности предоставления земельного участка;

2) о невозможности предоставления земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.2.5.5. В случае, если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется в порядке, указанном в пункте 3.2.4 настоящего административного регламента.

3.2.5.6. В случае, если предоставление земельного участка является возможным, специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет документы специалисту комитета, ответственному за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

3.2.5.7. Специалист, ответственный за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет:

1) обеспечивает выполнение в отношении земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы);

2) направляет в орган, осуществляющий деятельность по ведению кадастра недвижимости, подписанное заявление о постановке на государственный кадастровый учет сформированного земельного участка и предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

3) осуществляет получение кадастровых паспортов земельных участков;

4) направляет документы специалисту комитета, ответственному за регистрацию прав на земельные участки.

Максимальный срок выполнения действий - 6 месяцев.

3.2.5.8. Специалист комитета, ответственный за регистрацию прав на земельные участки:

1) готовит проект решения комитета об образовании земельных участков;

2) направляет проект решения комитета об образовании земельных участков на подпись уполномоченному должностному лицу комитета;

3) обеспечивает регистрацию права собственности Кемеровской области на образованные земельные участки;

4) направляет документы специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.2.5.9. Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет документы специалисту комитета, ответственному за проведение оценки земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

3.2.5.10. Специалист, ответственный за проведение оценки земельного участка:

1) обеспечивает определение стоимости земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность, начального размера арендной платы при проведении торгов по продаже права аренды или рыночно обоснованного размера арендной платы при передаче земельного участка в аренду без проведения торгов;

2) направляет отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы или рыночной стоимости арендной платы специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.2.5.11. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.2.6. Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов)

3.2.6.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается в случае предоставления земельных участков в собственность.

Решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) принимается в случае предоставления земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

3.2.6.2. В случае подготовки проекта решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков в газету "Кузбасс". В сообщении должны быть указаны месторасположение земельного участка, его площадь, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования, право, на котором будет предоставляться земельный участок, информация о предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), цель предоставления, срок, в течение которого будут приниматься заявления;

2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщения уполномоченному должностному лицу,

Уполномоченное должностное лицо подписывает сообщение.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное сообщение.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет электронной почтой сообщение в газету "Кузбасс".

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.2.6.3. В случае отсутствия в течение срока, указанного в сообщении, иных заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, а также в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу .

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

В случае принятия решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в постоянное (бессрочное) пользование, специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись решение и два экземпляра копии решения.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.2.6.4. В случае принятия решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр решения и договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

3.2.7. Предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов)

3.2.7.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или поступление иных заявлений о предоставлении земельного участка.

3.2.7.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) подготавливает проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны быть указаны начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы, величина их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме открытого аукциона, размер задатка и средства массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов, а также существенные условия договоров, заключаемых по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов;

3) в порядке делопроизводства направляет подготовленный проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу .

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы:

1) рассматривает и визирует проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

2) в порядке делопроизводства направляет его уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет пакет документов, необходимых для проведения торгов, организатору торгов.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.7.3. На основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора купли-продажи или аренды земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев проект договора, подписывает его.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает победителя торгов (конкурсов, аукционов) о необходимости явиться в комитет для подписания договора купли-продажи, аренды земельного участка;

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

2) после подписания выдает победителю торгов (конкурсов, аукционов) один экземпляр решения и договора купли-продажи, аренды земельного участка.

3.2.8. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

3.2.8.1. После приема заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В проекте сообщения должны быть указаны местоположение земельного участка, его площадь, категория земель, разрешенное использование, цель предоставления земельного участка, информация об определенных условиях предоставления (за плату либо бесплатно), срок, в течение которого будет осуществляться прием заявлений;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения или проект сообщения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения или проект сообщения на предмет соответствия их требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для жилищного строительства в газете "Кузбасс".

Максимальный срок выполнения действия - не более 14 дней.

Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликование в газете "Кузбасс" сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка должно состояться в двухнедельный срок со дня получения заявления о предоставлении в аренду земельного участка.

3.2.8.2. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду на предмет соответствия их требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает проект решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению в двухнедельный срок после представления в комитет кадастрового паспорта земельного участка.

3.2.8.3. В случае поступления иных заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится формирование земельного участка и аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, указанном в пунктах 3.2.5 - 3.2.7 настоящего административного регламента.

3.3. Описание административных процедур по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта


3.3.1. Прием от заявителя документов

3.3.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением документов, указанных в пункте 2.8.3 настоящего административного регламента.

3.3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.3.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственных за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.3.2. Первичная проверка документов

3.3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.3.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны и имеют оттиски печатей;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.3.2.4. Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.3.2.5. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.3.2.6. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.3.2.7. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.3.3. Рассмотрение документов

3.3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.3.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.3.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.3.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.3.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для строительства заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.3.5. Выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта

3.3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

3.3.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект обращения в орган местного самоуправления о выборе земельного участка;

2) готовит проект уведомления заявителю об обращении в орган местного самоуправления о выборе земельного участка;

3) в порядке делопроизводства направляет проект обращения в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомления уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомление заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

(подпункт 3.3.5.2 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.3.5.3. После получения документов, необходимых для изготовления акта о выборе земельного участка и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) изготавливает акт о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных нужд к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства;

2) готовит проект решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;

3) готовит проект уведомления о принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;

4) в порядке делопроизводства направляет проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка или об отказе в размещении объекта, уведомление.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении и уведомление.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении и уведомление заявителю почтой или выдает под подпись.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.


3.3.6. Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.3.6.1. Прием и рассмотрение документов заявителя, а также возможный отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.3.1 - 3.3.4 настоящего административного регламента.

3.3.6.2. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.3.6.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и представляет межевой план земельного участка в комитет.

Максимальный срок выполнения действий - 6 месяцев.

3.3.6.4. Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет документы специалисту, ответственному за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.3.6.5. Специалист, ответственный за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет:

1) направляет в орган, осуществляющий деятельность по ведению кадастра объектов недвижимости, подписанное заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

2) осуществляет получение кадастрового паспорта земельного участка;

3) направляет документы специалисту комитета, ответственному за регистрацию прав на земельные участки.

Максимальный срок выполнения действия - 2 месяца.

3.3.6.6. Специалист комитета, ответственный за регистрацию прав на земельные участки:

1) готовит проект решения комитета об образовании земельных участков;

2) направляет проект решения комитета об образовании земельных участков на подпись уполномоченному должностному лицу комитета;

3) обеспечивает регистрацию права собственности Кемеровской области на образованные земельные участки;

4) направляет документы специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия 2 месяца.

3.3.6.7. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для строительства;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка для строительства лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении земельного участка для строительства на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка для строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись решение и два экземпляра копии решения.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка уполномоченному должностному лицу.


Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр решения и договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

(подпункт 3.3.6.7 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.4. Описание административных процедур по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством


3.4.1. Прием от заявителя документов

3.4.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с приложением документов, указанных в пункте 2.8.4 настоящего административного регламента.

3.4.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.4.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственных за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.2. Первичная проверка документов

3.4.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.4.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны и имеют оттиски печатей;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.4.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.4.2.4. Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.4.2.5. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.2.6. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.2.7. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.4.3. Рассмотрение документов

3.4.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.4.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.4.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.4.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.4.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.4.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для строительства заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.4.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.4.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.4.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект обращения в орган местного самоуправления об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

2) готовит уведомление заявителю о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка;

3) в порядке делопроизводства направляет проект обращения и уведомления уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает обращение и уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное обращение и уведомление.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет обращение и уведомление почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.4.5.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, представляет межевой план земельного участка в комитет.

Максимальный срок выполнения действий - 6 месяцев.

3.4.5.4. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует межевой план и направляет его специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.5.5. Специалист, ответственный за производство по заявлению, передает межевой план специалисту, ответственному за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.5.6. Специалист, ответственный за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет:

1) направляет в орган, осуществляющий деятельность по ведению кадастра недвижимости, подписанное заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

2) осуществляет получение кадастровых паспортов земельных участков;

3) направляет документы специалисту комитета, ответственному за регистрацию прав на земельные участки.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.4.5.7. Специалист комитета, ответственный за регистрацию прав на земельные участки:

1) готовит проект решения комитета об образовании земельных участков;

2) направляет проект решения комитета об образовании земельных участков на подпись уполномоченному должностному лицу комитета;

3) обеспечивает регистрацию права собственности Кемеровской области на образованные земельные участки;

4) направляет документы специалисту комитета, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.4.5.8. В случае, если земельный участок предоставляется за плату, специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет документы специалисту комитета, ответственному за проведение оценки земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.4.5.9. Специалист, ответственный за проведение оценки земельного участка:

1) обеспечивает определение стоимости земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность или рыночной стоимости арендной платы при передаче земельного участка в аренду без проведения торгов;

2) направляет отчет о стоимости земельного участка или рыночной стоимости арендной платы специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.4.5.10. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект сообщения о земельном участке, который предоставляется гражданам или юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), в газету "Кузбасс". В сообщении должны быть указаны месторасположение земельного участка, его площадь, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования, право, на котором будет предоставляться земельный участок, информация о предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), цель предоставления.

2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщения уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает сообщение.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное сообщение.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет электронной почтой сообщение в газету "Кузбасс".

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись решение и два экземпляра копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в собственность за плату, в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора и копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

(подпункт 3.4.5 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.5. Описание административных процедур по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения


3.5.1. Прием от заявителя документов

3.5.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения с приложением документов, указанных в пункте 2.8.5 настоящего административного регламента.

3.5.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.5.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственных за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.5.2. Первичная проверка документов

3.5.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.5.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны и имеют оттиски печатей;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.5.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.5.2.4. Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.5.2.5. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.5.2.6. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.5.2.7. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.5.3.Рассмотрение документов

3.5.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.5.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.5.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.5.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.5.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.5.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для строительства заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.5.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.5.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков в газету "Кузбасс" и (или) источники официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В сообщении должны быть указаны месторасположение земельного участка, его площадь, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, право, на котором будет предоставляться земельный участок, и цель предоставления, срок, в течение которого будут приниматься заявления;

2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщения уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает сообщение.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное сообщение.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет электронной почтой сообщение в газету "Кузбасс" и (или) источники официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.5.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проекты запросов в орган местного самоуправления и заместителю Губернатора Кемеровской области (по агропромышленному комплексу) о предложениях по предоставлению земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проекты запросов в орган местного самоуправления и заместителю Губернатора Кемеровской области (по агропромышленному комплексу) о предложениях по предоставлению земельного участка, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает запросы в орган местного самоуправления и заместителю Губернатора Кемеровской области (по агропромышленному комплексу) о предложениях по предоставлению земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запросы в орган местного самоуправления и заместителю Губернатора Кемеровской области (по агропромышленному комплексу) о предложениях по предоставлению земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запросы в орган местного самоуправления почтой и заместителю Губернатора Кемеровской области (по агропромышленному комплексу) о предложениях по предоставлению земельного участка нарочным.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.5.5.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению, в случае отсутствия в течение срока, указанного в сообщении, иных заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, а также в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование:

1) готовит проект обращения в орган местного самоуправления об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

2) готовит уведомление заявителю о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка;

3) в порядке делопроизводства направляет проект обращения и уведомления уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает обращение и уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное обращение и уведомление.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет обращение и уведомление почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.5.5.4. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и представляет межевой план земельного участка в комитет.

Максимальный срок выполнения действий - 6 месяцев.

3.5.5.5. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует межевой план и направляет его специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.5.5.6. Специалист, ответственный за производство по заявлению, передает межевой план специалисту, ответственному за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.5.5.7. Специалист, ответственный за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет:

1) направляет в орган, осуществляющий деятельность по ведению кадастра недвижимости, подписанное заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

2) осуществляет получение кадастрового паспорта земельного участка;

3) направляет документы специалисту, ответственному за регистрацию прав на земельные участки.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.5.5.8. Специалист, ответственный за регистрацию прав на земельные участки:

1) готовит проект решения комитета об образовании земельных участков;

2) направляет проект решения комитета об образовании земельных участков на подпись уполномоченному должностному лицу комитета;

3) обеспечивает регистрацию права собственности Кемеровской области на образованные земельные участки;

4) направляет документы специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельных участков;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельных участков.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

В случае принятия решения о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись решение и два экземпляра копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

В случае принятия решения о предоставлении земельных участков в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка уполномоченному должностному лицу.


Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.


Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, копию решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

(подпункт 3.5.5 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.5.6. Проведение работ по формированию земельного участка

3.5.6.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, а также поступление иных заявлений о предоставлении земельного участка в аренду по результатам публикации информационного сообщения о приеме заявлений.

Формирование земельного участка может проводиться по инициативе комитета. В этом случае основанием для начала административной процедуры является решение уполномоченного должностного лица о формировании земельного участка.

3.5.6.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект запроса о предоставлении утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка;

2) готовит проект уведомления заявителю о формировании земельного участка для предоставления его на торгах (конкурсах, аукционах);

3) в порядке делопроизводства направляет проект запроса и проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо подписывает запрос и уведомление.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запрос и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой запрос в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.5.6.3. После получения комитетом от органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка запрошенных документов и сведений специалист, ответственный за производство по заявлению, рассматривает указанные документы и приобщает их к делу заявителя.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

(подпункт 3.5.6.3 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.5.6.4. Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет документы специалисту комитета, ответственному за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

3.5.6.5. Специалист, ответственный за постановку земельного участка на государственный кадастровый учет:

1) обеспечивает выполнение действий в отношении земельного участка, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы);

2) направляет в орган, осуществляющий деятельность по ведению кадастра недвижимости, подписанное заявление о постановке на государственный кадастровый учет сформированного земельного участка и предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

3) осуществляет получение кадастровых паспортов земельных участков;

4) направляет документы специалисту комитета, ответственному за регистрацию прав на земельные участки.

Максимальный срок выполнения действий - 6 месяцев.

3.5.6.6. Специалист комитета, ответственный за регистрацию прав на земельные участки:

1) готовит проект решения комитета об образовании земельных участков;

2) направляет проект решения комитета об образовании земельных участков на подпись уполномоченному должностному лицу комитета;

3) обеспечивает регистрацию права собственности Кемеровской области на образованные земельные участки;

4) направляет документы специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.5.6.7. Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет документы специалисту комитета, ответственному за проведение оценки земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

(подпункт 3.5.6.7 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.5.6.8. Специалист, ответственный за проведение оценки земельного участка:

1) обеспечивает определение стоимости земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность, начального размера арендной платы при проведении торгов по продаже права аренды земельного участка;

2) направляет отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы или рыночной стоимости арендной платы специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действий - 2 месяца.

3.5.6.9. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.5.7. Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)

3.5.7.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

3.5.7.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) подготавливает проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны быть указаны начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы, величина их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме открытого аукциона, размер задатка и средства массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов, а также существенные условия договоров, заключаемых по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов;

3) в порядке делопроизводства направляет подготовленный проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы:

1) рассматривает и визирует проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

2) в порядке делопроизводства направляет его уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет пакет документов, необходимых для проведения торгов, организатору торгов.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.5.8. Предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов)

3.5.8.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.5.8.2. На основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора купли-продажи или аренды земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев проект договора, подписывает его.

Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает победителя торгов (конкурсов, аукционов) о необходимости явиться в комитет для подписания договора купли-продажи, аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

2) после подписания выдает победителю торгов (конкурсов, аукционов) один экземпляр договора купли-продажи, аренды земельного участка.


3.6. Описание административных процедур по приобретению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения


3.6.1. Прием от заявителя документов

3.6.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, указанных в пункте 2.8.6 настоящего административного регламента.

3.6.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.6.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственных за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.6.2. Первичная проверка документов

3.6.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.6.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны и имеют оттиски печатей;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.6.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по зявлению:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

(подпункт 3.6.2.3 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

3.6.2.4. Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.6.2.5. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.6.2.6. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.6.2.7. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.6.3. Рассмотрение документов

3.6.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.6.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.6.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.6.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.6.4.1. Основанием для начала административной процедуры является выявление оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.6.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для строительства заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.6.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.6.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.6.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись или направляет почтой решение и два экземпляра копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора и копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

(подпункт 3.6.5.2 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги


4.1. Общий контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется руководителем комитета.

4.2. Общий контроль осуществляется путем проведения руководителем комитета проверок соблюдения и исполнения специалистами, должностными лицами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области.

4.3. Руководитель комитета ежемесячно запрашивает от должностного лица, указанного в пункте 4.4 настоящего административного регламента, информацию о предоставлении государственной услуги.

4.4. Непосредственный контроль за соблюдением специалистами последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется заместителем руководителя комитета либо начальником отдела.

4.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц.

4.6. Заместитель руководителя комитета либо начальник отдела, отвечающий за предоставление государственной услуги, еженедельно осуществляет проверку действий (решений) специалиста, совершенных (принятых) при предоставлении государственной услуги.

4.7. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области руководителем комитета осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.8. Персональная ответственность специалистов, должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

4.9. Комитет осуществляет периодические проверки полноты и качества предоставления государственной услуги на основании индивидуальных правовых актов (приказов, распоряжений) комитета.

4.10. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы комитета) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.11. Результаты проверок оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

5.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги, в досудебном и (или) судебном порядке.

5.2. Действия (бездействие) и решения должностных лиц комитета могут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы в комитет.

5.3. Получатели государственной услуги имеют право обратиться в комитет с жалобой лично или направить ее по почте.

5.4. При обращении граждан в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня ее регистрации.

5.5. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса в другие государственные органы, органы местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов руководитель комитета вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя.

5.6. Получатель государственной услуги в своей жалобе в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа, в который направляет жалобу, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответы, уведомления о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.7. Письменная жалоба в течение 3 дней с момента поступления в комитет подлежит обязательной регистрации в журнале регистрации обращений.

В случае, если в жалобе содержатся вопросы или сведения, не относящиеся к компетенции комитета, то она в семидневный срок со дня регистрации пересылается в орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в ней вопросов, с одновременным уведомлением заявителя о переадресации его жалобы.

5.8. Запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется. В случае, если невозможно направление жалобы на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, она возвращается заявителю с разъяснением его права обжаловать соответствующие решение или действие (бездействие) в установленном порядке в суд.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.10. Если в письменной жалобе не указаны полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица (фамилия, имя, отчество для индивидуального предпринимателя), направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

5.11. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.12. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.13. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу, при условии, что указанная жалоба и ранее направленные жалобы направлялись в комитет или должностному лицу комитета. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
(подпункт 5.13 в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.06.2010 N 250)

5.14. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.15. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторную жалобу.

5.16. Получатели государственной услуги могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов комитета.

5.17. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

5.18. Решение комитета может быть обжаловано заявителем в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством.


Председатель комитета
по управлению государственным
имуществом Кемеровской области Н.С. Витковская


Приложение N 1


Приложение N 1
к административному регламенту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности
Кемеровской области"



Блок-схемы последовательности действий по предоставлению государственной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области"


Блок-схема N 1
Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги




Блок-схема N 2
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги




Блок-схема 3
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги




Блок-схема 4
Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги




Блок-схема 5
Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги


Приложение N 2

к административному регламенту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности
Кемеровской области"

Председателю комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
_________________________
И.О.Фамилия


ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для строительства
без предварительного согласования мест размещения объекта


От __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица/ Ф.И.О. физического лица)

______________________________________________(далее-заявитель).

Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица:__________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс_____________город________________________________________

ул.____________________дом__________кв.__________тел.____________

Прошу предоставить земельный участок для строительства следующего
объекта_________________________________________________________

Испрашиваемое право: ___________________________________________

Характеристики объекта, который предполагается разместить на земельном участке

Функциональное назначение:______________________________________

Площадь:_____________ кв.м, этажность: ___________

Другие характеристики:___________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения:_________________________________________________________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:________________________________________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке:
кадастровый номер (при наличии):_________________________________

предполагаемая площадь: ____________кв.м,

предполагаемое местоположение: населенный пункт__________________ район_________________________________, ул.(пр.,пер.)______________________________________________

другие характеристики:__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)


К заявлению прилагаются:


п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

Документы, представляемые физическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность его представителя

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)

Документы, представляемые юридическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Копия устава юридического лица

Документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами

Схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка

Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии)

Иные документы:




Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)


Приложение N 3

к административному регламенту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности
Кемеровской области"


Председателю комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области

_________________________
И.О.Фамилия


ЗАЯВЛЕНИЕ
о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта




От ______________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ Ф.И.О. физического лица)

______________________________________________(далее-заявитель).

Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица:______________________________

Адрес заявителя (ей): индекс_____________город________________________________________

ул.____________________дом__________кв.__________тел.____________

Прошу осуществить выбор земельного участка и предварительно согласовать место размещения следующего объекта:__________________

Испрашиваемое право: ___________________________________________

Характеристики объекта, который предполагается разместить на земельном участке

Функциональное назначение:______________________________________

Площадь:_____________ кв.м, этажность: ___________эт.

Другие характеристики: __________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения:________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:_______________________________________________________

Сведения о земельном участке:

предполагаемая площадь: ____________кв.м

предполагаемое местоположение: населенный пункт__________________ район______________________________________,

другие характеристики:___________________________________________

Обоснование примерного размера земельного участка: _____________________________________________________________

Заявитель: ________________________________ ______________ (Ф.И.О.) (подпись)

К заявлению прилагаются:

N
п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

Документы, представляемые физическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность его представителя

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)

Документы, представляемые юридическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Копия устава юридического лица

Документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами

Схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка

Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

Технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты

Заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области

Документы, определяющие параметры объекта строительства

Иные документы:



Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)


Приложение N 4

к административному регламенту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности


Председателю комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области

_________________________
И.О.Фамилия



ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта


От ______________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ Ф.И.О. физического лица)

______________________________________________(далее-заявитель).

Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица:______________________________

Адрес заявителя (ей): индекс_____________город________________________________________

ул.____________________дом__________кв.__________тел.____________

Прошу предоставить земельный участок для строительства следующего объекта_________________________________________________

Испрашиваемое право: ___________________________________________

В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка

Наименование органа, принявшего решение_________________________

Дата решения________________ Номер решения_____________________

Характеристика объекта, который предполагается разместить на земельном участке

Функциональное назначение:______________________________________

Площадь:_____________ кв.м, этажность: ___________эт.

Другие характеристики: __________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения:________________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:_______________________________________________________________

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер:____________________, площадь: ____________кв.м,

местоположение: _______________________________________________,

разрешенное использование:______________________________________,

Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)


К заявлению прилагаются:

N
п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

Документы, представляемые физическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность его представителя

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)

Документы, представляемые юридическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Копия устава юридического лица

Документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами

Кадастровый паспорт земельного участка

Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка

Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

Иные документы:



Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 5. Председателю комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области

Приложение N 5
к административному регламенту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности

_________________________ И.О.Фамилия




ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством

От ________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица/ Ф.И.О. физического лица)

______________________________________________(далее-заявитель).

Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица:________________

Адрес заявителя (ей): индекс_____________город________________________________________

ул.____________________дом__________кв.__________тел.____________

Прошу предоставить земельный участок для: _______________________________________________________________

Испрашиваемое право: ___________________________________________

Характеристики объекта, который предполагается временно разместить на земельном участке

Функциональное назначение:___________________________________________________________________________

Площадь:_____________ кв.м, этажность: ___________эт.

Другие характеристики: ________________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер (при наличии):_________________________________

предполагаемая площадь: ____________кв.м

предполагаемое местоположение: населенный пункт__________________ район_________________________________,

ул.(пр.,пер.)___________________________________________________________________________________________

другие характеристики:__________________________________________________________________________________

Заявитель: ________________________________ ______________ (Ф.И.О.) (подпись)

К заявлению прилагаются:


N
п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

Документы, представляемые физическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность его представителя

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)

Документы, представляемые юридическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Копия устава юридического лица

Документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами

Схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка

Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии)

Иные документы:



Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 6

к административному регламенту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности

Председателю комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области

_________________________
И.О.Фамилия





ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения


От ______________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ Ф.И.О. физического лица)

______________________________________________(далее-заявитель).

Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица:_____________________

Адрес заявителя (ей): индекс__________район_______________________

город (поселок)______________________

ул.____________________дом__________кв.__________тел.____________

Прошу предоставить земельный участок для: ___________________________________________________________________

Испрашиваемое право: ___________________________________________

Срок аренды земельного участка:__________________________________

Обоснование размера испрашиваемого земельного участка:________________________________________________________

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер (при наличии): ___________________________

предполагаемая площадь: ____________га,

предполагаемое местоположение: район____________________________, хозяйство___________________________________

другие характеристики:___________________________________________


Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)

К заявлению прилагаются:

N
п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

Документы, представляемые физическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность его представителя

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)

Документы, представляемые юридическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Копия соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства (при наличии)

Копия устава юридического лица

Документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами

Схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка

Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством

Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии)

Иные документы:



Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 7

к административному регламенту комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности

Председателю комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области

_________________________
И.О.Фамилия

ЗАЯВЛЕНИЕ
о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения

От _______________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ Ф.И.О. физического лица)

______________________________________________(далее-заявитель).

Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица:_______________________________________________________

Адрес заявителя (ей): индекс_____________город________________________________________

ул.____________________дом__________кв.__________тел.____________

Прошу предоставить земельный участок под (назначение объекта недвижимого имущества): _______________________________________________________________

Испрашиваемое право: ___________________________________________

Сведения о земельном участке:

кадастровый номер: ___________________________,

площадь: ____________кв.м,

местоположение: _______________________________________________,


На земельном участке расположены следующие здания, строения, сооружения:

N

Наименование объекта

Реквизиты правоустанавливающего документа




Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)

К заявлению прилагаются:


N
п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

Документы, представляемые физическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность его представителя

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)

Документы, представляемые юридическими лицами

Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Документы, представляемые как физическими, так и юридическими лицами

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок.

В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Кадастровый паспорт земельного участка

Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством


Иные документы:



Заявитель: ________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)






Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области"

Название документа: Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области"

Номер документа: 146

Вид документа: Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области

Принявший орган: Коллегия Администрации Кемеровской области

Статус: Недействующий

Дата принятия: 09 апреля 2010

Дата окончания действия: 25 июля 2012
Дата редакции: 18 июня 2010