1. Выделяемая гражданину, за исключением граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, молодых специалистов и работников организаций общественного транспорта, сумма займа частично должна покрывать стоимость приобретаемого жилья (не более девяноста процентов) и определяется, исходя из:
(абзац первый п.1. с изменением и дополнениями, внесенными Законом Кемеровской области от 13.07.05 г. № 79-ОЗ;
Законом Кемеровской области от 29.09.05 г. № 104-ОЗ;
Законом Кемеровской области от 26.01.06 г. № 24-ОЗ )
ее достаточности для улучшения жилищных условий;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в местности, где предполагается покупка либо строительство жилья;
наличия средств на внесение первоначального взноса на приобретение или строительство жилья;
размера доходов заемщика за последние 6 месяцев до дня заключения договора займа;
выбранного заемщиком варианта улучшения жилищных условий;
других факторов, установленных нормативными правовыми актами Кемеровской области и локальными нормативными правовыми актами уполномоченной организации.
Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов заемщика.
1-1. Выделяемая гражданам, проживающим в жилых помещениях непригодных для проживания, молодым специалистам, а также работникам организаций общественного транспорта сумма займа должна полностью покрывать стоимость приобретаемого жилого помещения и определяется исходя из:
(абзац первый п.1-1. с дополнениями, внесенными Законом Кемеровской области от 29.09.05 г. № 104-ОЗ;
с изменением, внесенным Законом Кемеровской области от 26.01.06 г. № 24-ОЗ)
ее достаточности для улучшения жилищных условий;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в местности, где предполагается покупка либо строительство жилья;
размера доходов заемщика за последние 6 месяцев до дня заключения договора займа;
выбранного заемщиком варианта улучшения жилищных условий;
других факторов, установленных нормативными правовыми актами Кемеровской области и локальными нормативными правовыми актами уполномоченной организации.
Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов заемщика.
(п.1-1. внесен Законом Кемеровской области от 13.07.05 г. № 79-ОЗ)
2. Займы предоставляются сроком до 15 лет под процентные ставки, устанавливаемые по категориям граждан Коллегией Администрации Кемеровской области, с ежемесячными платежами по возврату займа и началом погашения займа не позднее одного месяца после его получения.
(П.2. в редакции: Закона Кемеровской области от 30.01.04 г. № 5-ОЗ;