1. Настоящий Закон регулирует отношения по поводу предоставления гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, долгосрочных целевых жилищных займов (далее - займы) на покупку или строительство жилья за счет средств областного бюджета и определяет развитие ипотечных отношений в жилищной сфере на территории Кемеровской области.
2. Займы и ипотечные кредиты на улучшение жилищных условий гражданам предоставляются в соответствии с действующим законодательством на договорной и добровольной основе.
3. Порядок выдачи ипотечных кредитов и займов определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, локальными нормативными правовыми актами организации, выдающей ипотечные кредиты и займы.
4. Условия договоров о выдаче ипотечных кредитов определяются по соглашению сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации.