• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2000 года № 112


О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг,
за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения

(с изменениями на 16 июля 2011 года)


______________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации города Кемерово от 15.07.02 г. № 80
постановлением Администрации города Кемерово от 28.06.02 г. № 74
постановлением Администрации города Кемерово от 21.05.01г. № 74
постановлением Администрации города Кемерово от 08.07.02 г. № 76
постановлением Главы города от 5.11.01 № 120
постановлением Главы города от 29.12.2001 № 150
постановлением Главы города от 24.04.2002 № 48
постановлением Главы города от 15.07.02 № 80
постановлением Администрации города Кемерово от 11.01.05г. № 2
постановлением Администрации города Кемерово от 18.04.05г. № 47
постановлением Администрации города Кемерово от 04 августа 2006 года N 77
постановлением Администрации города Кемерово от 23 ноября 2006 года N 115
постановлением Администрации города Кемерово от 11.07.2011 N 92

____________________________________________________________

В целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной защите населения:
1. Установить, что структура платежей (кроме собственников частных домовладений) для проживающих в домах квартирного типа муниципального жилищного фонда включает плату:
- за содержание и ремонт(включая капитальный ремонт) мест общего пользования(назначения) - первый платёж;
- за коммунальные услуги (водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов), пользование мусоропроводом и лифтом - второй платёж;
- за наем жилья (для нанимателей) - третий платёж.
(п.1.утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 11.01.05г. № 2)

1.1. Плата за содержание и ремонт мест общего пользования (назначения), коммунальные услуги и пользование мусоропроводом и лифтом в коммунальных квартирах и общежитиях гостиничного и коечного типа определяется по тем же условиям, что и в домах квартирного типа муниципального жилищного фонда.

(п.1.1. утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 18.04.05г. № 47)

2. Установить, что к местам общего пользования(назначения) в жилом доме относятся:
- лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков лоджий, эркеров, общественные тамбуры в домах барачного типа, общественные коридоры в общежитиях гостиничного типа;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, светильники, инженерные соединения, выключатели, стояки канализации и тепло- водообеспечения;
- придомовая территория ( в пределах границ, установленных паспортом домовладения) с находящимся на ней оборудованием (включая придомовые туалеты и выгребные ямы) и малыми архитектурными формами, детскими игровыми и спортивными площадками.
3. Утвердить перечень работ, входящих в состав содержания и ремонта (включая капитальный ремонт) мест общего пользования (назначения) жилого фонда, согласно приложению N 1.
(п.3.утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 11.01.05г. № 2)

4. Установить, что расчёт платежа за потреблённые коммунальные услуги производится на основании показаний индивидуальных приборов учёта.
4.1. В случае отсутствия индивидуальных приборов и приборов домового учёта расчёт платежа за потребление холодной и горячей воды производится в согласно приложению N 2.
4.2. В расчёт платежа за канализацию входит объём потреблённой холодной и горячей воды.
4.3. В случае отсутствия индивидуальных приборов учёта:
- расчет платежа за потребление газа производится по нормативам потребления;
- расчет платежа за отопление производится по нормативам потребления из расчета на 1 м2 общей площади жилья (без учёта площадей балконов и лоджий).

(пункт исключен на основании постановления Администрации города Кемерово от 04 августа 2006 года N 77)


4. Утвердить нормативы потребления услуг водоснабжения и канализации для расчета платежей с проживающих согласно приложению N 3.
5. Утвердить ставки для оплаты проживающими-нанимателями жилых помещений согласно приложению N 4.

(Пункт 5 утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 21.05.01г. № 74 )

6. Размер платы за содержание и ремонт жилья, а также плата за наем жилого помещения определяются:
а) в многоквартирных домах - исходя из общей площади жилого помещения (за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас); (пп."а" утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 23.11.06г. № 115)
б) в специализированных домах гостиничного типа - исходя из общей площади жилого помещения (за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас);
в) в коммунальных квартирах - исходя из суммы общей площади занимаемой комнаты и площади соответствующей доли общего имущества коммунальной квартиры, пропорциональной площади занимаемой комнаты; (пп."в" утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 23.11.06г. № 115)
г) в муниципальных общежитиях коечного типа
- при проживании в комнате одного человека - исходя из площади комнаты;
- при проживании в комнате 2-х и более человек - исходя из отношения площади комнаты к числу проживающих.

(п.6. в редакции: Постановления Администрации города Кемерово от 18.04.05г. № 47)

7.1. Площадь балконов, лоджий, террас, и других, не отапливаемых помещений включается в общую площадь жилого помещения с учетом следующих коэффициентов:
К - 1 к площади лоджий = 0,5
К - 2 к площади балконов, террас = 0,3
К-3 к площади веранд, холодных кладовых =0,1

(Пункт 7.1. добавлен на основании
постановления Главы города от 24.04.2002 № 48)

(п.7.1. утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 18.04.05г. № 47)

7. Утвердить коэффициенты комфортности жилья, применяемые при оплате проживающими за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования (назначения) жилого фонда и за отопление, согласно приложению № 6.
(п.7 утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 23.11.06г. № 115)
8. Установить уровень платежей проживающих за содержание и ремонт(включая капитальный) мест общего пользования(назначения), коммунальные услуги и пользование мусопроводом и лифтом (в пределах социальной нормы площади и нормативов потребления) в размере (от экономически обоснованных затрат жилищно-коммунальных предприятий на предоставление жилищных, коммунальных услуг и пользования лифтом и мусопроводом):
- содержание и ремонт (включая капитальный)
мест общего пользования - 50%
- пользование лифтом до 31.03.2000г. - 50%
с 01.04.2000г. - 100%
- вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов,
содержание контейнеров с 01.03.2000г. - 100%
- потребление холодной воды до 31.01.2000г. - 50%
с 01.02.2000г. - 100%
- канализация до 31.01.2000г. - 50%
с 01.02.2000г. - 100%
- найм жилого помещения - 100%
(Пункт 8. с изменениями на основании Постановления Главы города от 29.12.2001 № 150)
9. В размере полной стоимости (экономически обоснованные затраты жилищно-коммунальных предприятий на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг и пользование лифтом и мусоропроводом)) за жильё, коммунальные услуги и пользование лифтом и мусоропроводом оплачивают наниматели и собственники жилых помещений:
- за второе и последующее жильё;
- использующие жилое помещение не по назначению;
- сдающие жилое помещение в наем, в поднаем;
- за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования(назначения) и отопление, приходящиеся на площадь, превышающую социальную норму;
- за отопление площади жилья, на которой установлены дополнительные приборы отопления;
- за сверхнормативное потребление коммунальных услуг.

(п.9 утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 23.11.06г. № 115)
10. Проживающие, имеющие право на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации, оплачивают за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования(наз- начения) и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг согласно приложению N 7.
(п.10 утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 23.11.06г. № 115)
11. Установить дополнительно на семью или одиноко проживающего, в которой среднедушевой доход не превышает установленный прожиточный минимум, 15м2, оплачиваемых на условиях, установленных для социальной нормы.
(п.11 исключен Постановлением администрации города Кемерово от 11.07.2011 N 92)
12. Право на оплату 15м2 сверхнормативной площади в пониженном размере подтверждается справкой, выдаваемой территориальным управлением социальной защиты населения в порядке, установленном нормативно-правовыми актами Главы города.
(п.12 исключен Постановлением администрации города Кемерово от 11.07.2011 N 92)
13. Установить, что независимо от размера среднедушевого дохода и основания предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, пользование лифтом и мусоропроводом (согласно законодательства Российской Федерации или нормативно-правовых актов органов местного самоуправления) имеют право на на оплату за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования (назначения) и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы, категории проживающих согласно приложению N 8.
(п.13 исключен Постановлением администрации города Кемерово от 11.07.2011 N 92)
14. Наниматели и собственники жилья производят платеж за пользование другими видами услуг (телеантенна, радио, услуги консьержек, домофоны, кодовые замки).
Субсидии за пользование другими видами услуг не предоставляются, в расчетах при назначении субсидии данные платежи не учитываются.
15. Установить, что ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартирах, производится:
15.1. Для собственников жилья - капитальный и текущий ремонт за счет собственника.
15.2. Для нанимателей:
- капитальный за счет балансодержателя жилищного фонда;
- текущий ремонт (включая замену приборов, вышедших из рабочего состояния ранее нормативного срока эксплуатации) за счёт средств нанимателя.
16. Границы принадлежности определяются согласно приложению N 9.
17. Утвердить перечень элементов, оборудования и инженерных сетей, входящих в состав и являющихся принадлежностью жилого помещения согласно приложению N 9.
18. Начисление платежей за содержание и ремонт(включая капитальный), за коммунальные услуги, за пользование лифтом и мусоропроводом производится с учётом льгот, установленных законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Администрации Кемеровской области и органов местного самоуправления, согласно приложению N10.
19. Установить, что право получения льготы наступает:
- для льгот, установленных законодательством Российской Федерации - со дня предоставления подтверждающих документов в жилищно - эксплуатационную организацию;
- для льгот, предоставляемых за счёт средств городского бюджета - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения в территориальное управление социальной защиты.
20.1. В случае, когда проживающий имеет право на льготы по нескольким основаниям, ему предоставляется льгота только по одному из оснований по выбору проживающего.
21. Все виды льгот предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, пользования лифтом и мусоропроводом, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.
22. Оплата проживающими жилья, коммунальных услуг, пользование лифтом и мусопроводом и начисление пени за просрочку платежей производится в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством РФ.

(пункты 15-22 утратили силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 23.11.06г. № 115)
23. Главному управлению жизнеобеспечения городского хозяйства (В.И.Вильчиков) совместно с комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово (В.Г.Приффер) разработать порядок оплаты арендаторами и собственниками нежилых помещений муниципального жилищного фонда за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования(назначения) в срок до 10.10.2000г.
24. МУП "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (М.И.Уланов) в срок до 15.09.2000г. внести соответствующие изменения в программу начисления платы за жильё и коммунальные услуги.
25. С момента вступления в силу настоящего постановления считать утратившими силу:
- постановление Главы города от 11.12.96г. N 247 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96г. N707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г.Кемерово";
- постановление Главы города от 30.12.96г. N 256 "О этапах реализации постановления от 11.12.96г. N 247 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96г. N707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г.Кемерово";
- Приложение N 1, п.п. 1,2,17,18 Приложения N 2 к постановлению Главы города от 23.04.97г. N 109 "О внесении изменений и дополнений в постановление от 11.12.96г. N 247 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96г. N707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г.Кемерово";
- постановление Главы города от 03.09.98г. N 109 "О реализации распоряжения Администрации Кемеровской области от 03.07.98г. N 667-р "О стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг";
- постановление Главы города от 11.11.98г. N 133 "О внесении изменений в п.1.1.1. постановления от 11.12.96г. N 247".
26. Владельцам, балансодержателям жилищного фонда, ЖСК и жилищно-эксплуатационным организациям руководствоваться данным постановлением. (п.26 утратил силу на основании Постановления Администрации города Кемерово от 23.11.06г. № 115)
27. Данное постановление опубликовать в газете "Кемерово".
28. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города, начальника Главного управления жизнеобеспечения городского хозяйства В.И.Вильчикова.

Глава города
В.В.Михайлов

Приложение 1. Перечень работ (периодичность их проведения, сроки устранения неисправностей), входящих в состав содержания (ремонта) мест общего пользования (назначения) жилищного фонда



ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14" 09 2000 № 112



Перечень работ (периодичность их проведения, сроки устранения неисправностей),
входящих в состав содержания (ремонта) мест общего пользования
(назначения) жилищного фонда


Устранение протечек, устранение неисправностей в системе организованного водоотлива (водосточных труб, воронок, колен, отметов и т.д.);
промазка суриковой замазкой участков гребней стальной кровли, укрепление водосточных труб, колен и воронок; очистка кровель от мусора, грязи, листьев, снега, наледи.
Остекление и заделка чердачных окон, ремонт и укрепление чердачных перекрытий, работы по вентиляции чердаков, ремонт и утепление чердачных трубопроводов, ремонт люков выхода на кровлю и чердачное помещение;
укрепление и ремонт парапетных ограждений, утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска, дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки;
усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, строек,подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки;
антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, строек и т.д.;
частичная замена рулонного ковра, замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель;
укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др., устройство или восстановление защитноотделочного слоя рулонных и безрулонных кровель;
замена и ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков,перекладка отдельных участков дымовых труб, парапетов, боровов, очистка кровель от снега и наледи.
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации;
уплотнение сгонов, устранение засоров,крепление трубопроводов, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб, проветривание колодцев;
проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка канализационного лежака;
консервация или расконсервирование и ремонт поливочной системы, устройство дополнительной сети поливочных систем;
ремонт и утепление наружных водопроводных кранов и колонок;
очистка и промывка водопроводных баков общего пользования (при наличии);
прочистка колодцев, уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа, утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках;
замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для полива дворов и улиц, замена внутренних пожарных кранов, ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений;
прочистка дренажа, антикоррозийное покрытие, маркировка, ремонт или замена регулирующей арматуры (вне квартир);
промывка систем водопровода, канализации, замена домовых контрольно-измерительных приборов.
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения - регулировка трехходовых кранов,набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.;
замена стальных радиаторов при течи (вне квартир);
разборка, осмотр и очистка грязевиков, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентелей (вне квартир), задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.;
укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу (вне квартир), укрепление трубопроводов, устранение повреждений трубопроводов, ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления;
ремонт и утепление бойлеров, регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования; смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры (вне квартиры);
установка (при необходимости) воздушных кранов, утепление труб,приборов, расширительных баков,вантузов, перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котле);
смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно - измерительных приборов, колосников, замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
восстановление разрушенной тепловой изоляции, гидравлическое испытание и промывка системы, промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системы отопления, регулировка и наладка системы отопления, консервация системы центрального отопления, промывка систем центрального отопления.
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в помещениях общественного пользования, подъездах, подвалах и чердаках (протирка и смена перегоревших электролампочек, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.);
проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции приборов, проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы), замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых, замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилых квартир);
замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней;
замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно - распределительного устройства, щитков;
замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий;
замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств;
замена домовых приборов учета, замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.;
ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии, восстановление цепей заземления;
замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной сигнализации;
регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием;
усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное).
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков, смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, воздуховодов; замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования;
ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб;
ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, прочистка и ремонт вентиляционных и вытяжных устройств.
Снятие и установка пружин на входных дверях, утепление оконных и балконных проемов подъездов;
смена оконных и дверных приборов, замена разбитых стекол, стеклоблоков, врезка форточек (подъездов);
заделка выбоин, трещин ступеней и площадок, заделка отдельных ступеней, проступней, подступенков, частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий (подъездов);
частичная замена элементов деревянных лестниц, заделка выбоин и трещин бетонных железобетонных балконных плит, восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит (подъездов);
заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, восстановление или замена отдельных элементов крылец;
восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы, частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений подъездов;
ремонт входной группы (входной блок, тамбур);
замена отдельных участков покрытия полов, замена (устройство) гидроизоляции полов в общественных санитарных узлах с полной сменой покрытия;
заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы, сплачивание дощатых полов мест общего пользования;
восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;
восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами мест общего пользования;
замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов;
утепление входных дверей подъездов, постановка доводчиков, пружин, упоров.
Ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек;
обслуживание придомовых общественных туалетов и выгребных ям (очистка, дезинфекция, покраска, побелка и др.);
замена и укрепление аншлагов и номерных знаков;
подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации;
установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями, заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м2., герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен;
восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов, постановка на раствор отдельных выпавших камней;
заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий, заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях, укрепление и замена мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду, восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов;
пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов, восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки;
укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей;
восстановление лепных деталей;
маслянная окраска окон, дверей вне квартиры;
ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя;
восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров мусоросборников и т.д.;
оборудование площадок для выгула животных; наладка всех видов внутридомового оборудования, устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов.
Работы по раскрытию или закрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков, смена и восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.) мест общего пользования;
заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей;
восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений;
смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов;
ремонт приямков, входов в подвал; герметизация вводов в повальные помещения и технические подполья, укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
Устранение местной деформации путем перекладки и усиления стен, временное крепление перекрытий, утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях, частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок);
восстановление засыпки и смазки, антисептирование и противопожарная защита древесины;
укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок, заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков, устранение сырости, продуваемости, улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.);
осмотр кровель фасадов и полов подвала;
замена разбитых стекол окон, стеклоблоков, балконных и входных дверей мест общего пользования и вспомогательных помещений;
ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, изготовление новых и ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах, через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.;
все виды штукатурно - малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся нанимателем.

Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов

Приложение 2. Положение об оплате за потребление холодной и горячей воды для собственников и нанимателей жилья, не имеющих индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14"09 2000 № 112

Положение
об оплате за потребление холодной и горячей воды для собственников и нанимателей жилья,
не имеющих индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды

В случае отсутствия приборов учета потребления холодной и горячей воды расчет платежей производится по следующей методике:
Vв.с. - ( Vк.в.с. + Vс.н. )
Vч. = -------------------------------
Q - Qк.в.с.
где :
Vч. - средняя величина потребления холодной (горячей) воды м3 на человека в месяц;
Vв.с. - месячный объем потребления холодной (горячей) воды жителями данного дома /определяется по показаниям домового водосчетчика/;
Vк.в.с. - месячный объем потребления холодной (горячей) воды жителями данного дома, имеющих индивидуальные приборы учета, (определяется как сумма объемов показаний индивидуальных приборов учета данного дома);
Vс.н.- сумма объемов,предусмотренных на нужды РЭУ, по данному дому, (определяется по нормативам потребления, предусмотренных на нужды РЭУ);
Q - количество проживающих в данном доме;
Qк.в.с. - суммарное количество проживающих в квартирах данного дома, где имеются индивидуальные приборы учета.
В последний день каждого месяца представитель РЭУ снимает показания :
- домового водосчетчика;
- показания квартирных водосчетчиков (в случае отсутствия проживающих в квартире,где имеется прибор учета, в журнал заносится запись показаний прошлого месяца с пометкой о последующем перерасчете);
- количество проживающих в данном доме и квартирах, где имеются приборы учета;
- нормативные объемы потребления воды для нужд РЭУ и делает запись в журнале учета.
По методике определяется объем потребленной воды и полученные данные предъявляются в бухгалтерию для начисления платежей населению.
Проживающие не несут ответственности за неисправное состояние домового водосчетчика, в случае выхода его из строя они оплачивают за потребление холодной (горячей) воды по нормативам потребления.
В случае обнаружения утечек воды в местах общего пользования по вине РЭУ, проживающие оплачивают за потребление холодной (горячей) воды по нормативам потребления.
Домовые комитеты, правления товариществ имеют право осуществлять контроль за правильностью записей показаний в журнале и наличии утечек на сетях.

Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов

Приложение 3. Нормативы потребления услуг водоснабжения и канализации для расчета платежей проживающих в г. Кемерово



ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14" 09 2000 № 112


Нормативы
потребления услуг водоснабжения и канализации
для расчета платежей проживающих в г. Кемерово

О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)


Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов


Приложение 4. Ставки для оплаты проживающими-нанимателями жилых помещений за наем жилья по г. Кемерово

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14" 09 2000 № 112

Ставки
для оплаты проживающими-нанимателями жилых
помещений за наем жилья по г. Кемерово


О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)



Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов

Приложение 5. Стандарт социальной нормы площади жилья (согласно Закона Кемеровской области от 25.09.97г. N 116 "О стандартах социальной нормы площади жилья в Кемеровской области")

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14" 09 2000 № 112

Стандарт
социальной нормы площади жилья
(согласно Закона Кемеровской области от 25.09.97г.
N 116 "О стандартах социальной нормы площади жилья
в Кемеровской области")


1. Стандарт социальной нормы площади жилья в г.Кемерово составляет:
20 м2 общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек;
42 м2 общей площади жилья - на семью, состоящую из двух человек;
33 м2 общей площади жилья - на одиноко проживающего человека.
2. Общая площадь однокомнатной квартиры независимо от её размеров приравнивается к социальной норме площади.

Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов

Приложение 6. Коэффициенты комфортности жилья, применяемые при оплате проживающими за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования (назначения) жилого фонда и за отопление по г.Кемерово

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к постановлению Главы
города Кемерово
от 14.09.2000 № 112

Коэффициенты комфортности жилья, применяемые при оплате проживающими за содержание и
ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования (назначения)
жилого фонда и за отопление по г.Кемерово

(в редакции Постановления Главы города от 5.11.01 № 120)

К-1 Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие
все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод (12 этажей и выше) = 1,1
К-2 Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие
все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод (ниже 12 этажей) = 1,0
К-3 Капитальные жилые дома с неполным благоустройством
(имеется только холодное водоснаб жение) = 0,9
К-4 Некапитальные жилые дома/каркасно-засыпные/
имеющие все виды благоустройства = 0,8
К-5 Некапитальные жилые дома/каркасно-засыпные/,
с неполным благоустройством (имеется только холодное водоснабжение) = 0,7
К-6 Жилые дома , не имеющие благоустройства = 0,6
К-7 Ветхие жилые дома (износ свыше 65%) = 0,3
К-8 За отопление квартир при высоте потолков до 2,4 м = 0,9
К-9 За отопление квартир при высоте потолков от 2,4 до 2,7 м = 1,0
К-10 За отопление квартир при высоте потолков от 2,7 до 3,0 м = 1,1
К-11 За отопление квартир при высоте потолков свыше 3,0 м = 1,2

Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов

Приложение 7. Перечень категорий проживающих, имеющих право на оплату за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования (назначения) и отопление, приходящихся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14" 09 2000 № 112

П Е Р Е Ч Е Н Ь
категорий проживающих, имеющих право на оплату за содержание и ремонт (включая капитальный) мест
общего пользования (назначения) и отопление, приходящихся на сверхнормативную площадь,
на условиях, установленных для социальной нормы площади жилья
и нормативов потребления коммунальных услуг

О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

ПРИМЕЧАНИЯ:

* Право пользования дополнительной площадью подтверждается специальными удостоверениями(справками), которые выдаются:
а) больным, указанным в п.5,8, - врачебными контрольно - экспертными комиссиями ;
б) лицам, указанным в п.13 - Министерством Культуры Российской Федерации по ходатайству администрации области;
в) лицам, указанным в п.14 - Союзом писателей и его местными органами; республиканскими, областными союзами композиторов;
г) лицам, указанным в п.12 - Министерствами Российской Федерации соответствующих отраслей, по ходатайству администрации области.
** Право пользования дополнительной площадью подтверждается соответствующими удостоверениями (о звании, степени, присвоенными в установленном законом порядке, о членстве в соответствующем обществе).
*** Право пользования дополнительной площадью подтверждается:
- дипломом о присвоении степени кандидата, доктора наук;
- удостоверением аспиранта при ВУЗе или научно-исследова- тельском учреждении.


Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов



ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
к постановлению Главы
города Кемерово
от"14" 09 2000 № 112
(исключено Постановлением администрации города Кемерово от 11.07.2011 N 92)

Перечень категорий проживающих, имеющих право на муниципальной компенсации по
оплате за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования
(назначения) и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь  



О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)




Примечание:
К категориям пенсионеров, указанных в п.1,2,3 настоящего Приложения относятся граждане в возрасте:
- женщины старше 55 лет;
- мужчины старше 60 лет.




Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов

Приложение 9. Элементы оборудования и инженерных сетей, входящие в состав и являющиеся принадлежностью жилого помещения



ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14" 09 2000 № 112



Элементы оборудования и инженерных сетей,
входящие в состав и являющиеся принадлежностью
жилого помещения



Система водоснабжения и канализации от врезки (ответвление) в подающий (принимающий) стояк;
- система электроснабжения от распределительной коробки электрощита;
- система отопления от врезки (ответвление) в стояк;
- входная дверь, дверные и оконные блоки квартиры;
- радиоточка с проводкой от распределительного устройства;
- антенный кабель от распределительного устройства;
- электрические и газовые плиты, печи, очаги;
- покрытие пола;
- сантехнические приборы;
- розетки и выключатели;
- поверхность стен и потолка квартиры;
- внутренняя часть балконов и лоджий.

Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов

Приложение 10. Перечень категорий граждан, проживающих в г. Кемерово, для которых законодательством Российской Федерации, нормативными актами Администрации Кемеровской области и органов местного самоуправления установлены льготы по оплате за жилье и ком

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10
к постановлению Главы
города Кемерово
от "14" 09 2000 № 112

Перечень
категорий граждан, проживающих в г. Кемерово, для которых законодательством Российской Федерации,
нормативными актами Администрации Кемеровской области и органов местного
самоуправления установлены льготы по оплате за жилье и
коммунальные услуги - ( для расчёта платежей )


Категория проживающих льготников

% оплаты проживающими от суммы платежей

Плата за жильё

Плата за коммунальные услуги

Плата за наём

Федеральный Закон от 02.01.2000г. № 40-ФЗ
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О ветеранах""

Участники ВОВ (лица, указанные в п.п. а-ж п.1 ст.2)
Члены семей, проживающие совместно(ст.15).

50

50

50

100

100

50

Инвалиды боевых действий на территориях других государств, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов ВД, ставшие инвалидами вследствие ранения (контузии, увечья), полученных при исполнении военной службы (служебных обязанностей)
И члены семей, проживающие совместно с ними (ст. 14)






50

50






50

100






100

100

Ветераны боевых действий на территории других государств (для военнослужащих, указанных в п.п. 1 - 3 ч.1 ст.3)
И члены семей, проживающие совместно с ними (ст. 16)



50

50



100

100



100

100

Ветераны военной службы, ОВД, юстиции, прокуратуры и судов (по достижении возраста, дающего право на пенсию по старости) (ст. 23)
Члены их семей, проживающие совместно с ними



50

50



50

100



100

100

Ветераны труда
И члены семей, проживающие совместно с ними (ст. 22)

50

50

50

100

100

100

Нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий на территории других государств, военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава ОВД и госбезопасности , погибших при исполнении военной службы, военнослужащих , погибших в плену, признанных в установленном законом порядке пропавшими без вести в районах боевых действий, со времени исключения военнослужащего из списков воинской части, состоящие на иждивении погибшего (умершего) и получающие (имеющие право на получение) пенсии по случаю потери кормильца
Независимо от нахождения на иждивении и получения любого вида пенсии и заработка:
Родители погибшего (умершего)
Не вступивший в повторный брак супруга (супруг) погибшего (умершего) инвалида войны
Не вступившая (ший) супруга (супруг) умершего участника ВОВ, ставшего инвалидом вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противопрвных действий)
Не вступившая (ий) в повторный брак и одиноко проживающая (ий) супруга (супруг) умершего участника ВОВ, ветерана боевых действий на территориях других государств (ст. 21)













50


50

50




50



50













50

50


50



50




50













100

100


100



100




100

Лица, работавшие на предприятиях, учреждениях и организациях г. Ленинграда в период блокады с 8 сентября 1941г. по 27 января 1944г. и награжденные медалью "За оборону Ленинграда" и лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин
И члены семей, проживающие совместно (ст.18)








50
50








50
100








100
100

Постановление СМ СССР от 23.02.81 № 209
"Положения о льготах для инвалидов Отесественной войны

и семей погибших военнослужащих"

Инвалиды ВОВ
Члены их семей, проживающие совместно с ними (п. 17)


50


50


100

Закон Российской Федерации от 18.10.91г. № 1761
"О реабилитации жертв политических репрессий"

Реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, являющиеся пенсионерами или имеющие инвалидность
Члены их семей, проживающие совместно с ними. (п. "ж" ст.16)




50
50




50
50




100
100

Указ Президента Российской Федерации от 05.05.94г. № 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей", Распоряжение Администрации Кемеровской области от 21.12.99г. № 1265-р

Многодетные семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей

70

70

100

Закон РСФСР от 15.05.91г. № 1244-1 (с изм. и доп.) "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"

Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (лица указанные в п.п. 1,2,3 ст. 13) а также радиационных аварий и их последствий на других атомных объектах гражданского и военного назначения
Члены их семей, проживающие совместно с ними
Семьи граждан (в том числе вдовы (вдовцы), погибших в результате катастрофы, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний возникших в результате катастрофы (ст.ст.14, 15)






50
50



50






50
50



50






100
100



100

Закон Российской Федерации от 9.06.93г. № 5142-1 "О донорстве крови и ее компонентов",
Распоряжение Администрации Кемеровской области от 30.05.95г. № 317-р

Почетный донор Российской Федерации (СССР) (ст.11)
Почетный донор Кемеровской области


100


50


100

Указ президента Российской Федерации от 15.10.92г. № 1265 "О предоставлении льгот бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны"

Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны (п.1)




50




50




100

Федеральный закон от 24.11.95г. № 181-ФЗ
"О социальной защите инвалидов в Российской Фкдкрации"

17. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (ст.17)


50


50


100

18. Больные открытой формой туберкулеза и члены их семей проживающие с ними


50


50


100

Федеральный закон Российской Федерации от 9.01.97г. № 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы"

19. Герои Социалистического труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, совместно проживающие с ними члены их семей (ст. 3)


Освобождены от уплаты

Закон Российской Федерации от 15.01.93г. № 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы"

20. Герои Советского Союза, Герои полные кавалеры ордена Славы и члены их семей, проживающие с ними , а также родители и пережившие супруги Героев СССР, РФ и полных кавалеров ордена Славы (ст.5)


Освобождены от уплаты

Постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов второго созыва № 232 от 31.03.2000г. "О порядке предоставления льгот жителям г. Кемерово в 2000г. за счет средств городского бюджета" - 2 **

25. Одиноко проживающие пенсионеры и супружеские пары пенсионеров в возрасте старше: мужчины - 60 лет, женщины - 55 лет



50



50



100

26. Родители-пенсионеры, проживающие с инвалидом детства 1, 2 группы, при условии, что других совместно проживающих членов семьи не имеется




50




50




100

27. Семьи, состоящие из пенсионеров воспитывающих несовершеннолетних детей


50


50


100

Дети-сироты и опекуны, проживающие совместно


50


50


100

29. Неполные семьи 2 ***

50

50

100


ПРИМЕЧАНИЯ:

2* 0 круг лиц, являющихся членами семьи проживающего льготной категории, определяется в соответствии с ч.2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, если иное не предусмотрено законодательством.
2** 0 льготы предоставляются малоимущим гражданам(семьям); малоимущими граждане(семьи) признаются в порядке, установленном нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
2*** 0 семьи, в которых дети воспитываются одним из родителей.

Управляющий делами
Г.Г.Перекрестов


О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

Название документа: О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом, мусоропроводом и мерах социальной защиты населения (с изменениями на 16 июля 2011 года)

Номер документа: 112

Вид документа: Постановление администрации города Кемерово

Принявший орган: Администрация города Кемерово

Статус: Действующий

Опубликован: газета "Кемерово", № 38, 21.09.00г.
Дата принятия: 14 сентября 2000

Дата редакции: 16 июля 2011