• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Действующий

ЗАКОН
 
 КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА
 
от 17 ноября 2006 года N 129-ОЗ
 
 
О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений

(в редакции Законов Кемеровской области от 09.10.2007 N 126-ОЗ, от 01.02.2008 N 4-ОЗ, от 02.07.2012 N 65-ОЗ от 12.05.2015 N 33-ОЗ, от 12.07.2018 N 49-ОЗ, Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)

Принят
Советом народных депутатов
Кемеровской области
1 ноября 2006 года



Настоящий Закон в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 13, частями 3 и 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает категории граждан, место жительства которых находится на территории Кемеровской области, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядок предоставления им таких помещений.


(в ред. Закона Кемеровской области от 02.07.2012 N 65-ОЗ)

Статья 1. Категории граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области


1. Право на получение жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области по договорам социального найма либо жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом имеют граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, установленном Законом Кемеровской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", относящиеся к одной из следующих категорий:


(в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ, Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


1) граждане, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющиеся полными кавалерами ордена Славы;


2) граждане, удостоенные звания Героя Социалистического Труда либо награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней;


3) инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий;


4) участники Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а" - "ж", "и" пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах";


5) военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев; военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;


6) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектах в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон, действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;


7) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";


8) ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах";


9) ветераны боевых действий, признанные инвалидами, из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах";


(в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


10) утратил силу. - Закон Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ;


10-1) вдовы (вдовцы) погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Право, предусмотренное настоящим подпунктом, сохраняется за указанными вдовами (вдовцами) до повторного вступления в брак;


(пп. 10-1 введен Законом Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


10-2) нетрудоспособные дети погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, состоявшие на их иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;


(пп. 10-2 введен Законом Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


10-3) члены семей военнослужащих, погибших в государствах, городах, территориях и в периоды ведения боевых действий, определенных в приложении к Федеральному закону "О ветеранах" (далее - территории и периоды ведения боевых действий), попавших в плен в территориях и в периоды ведения боевых действий и погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в территориях и в периоды ведения боевых действий.


К членам семей указанных военнослужащих относятся постоянно проживавшие на момент гибели военнослужащего (признания в установленном порядке пропавшим без вести) его супруг (супруга), дети и родители, иные лица, признанные членами семьи военнослужащего в судебном порядке;


(пп. 10-3 введен Законом Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


11) инвалиды;


(в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


11-1) семьи, имеющие детей-инвалидов;


(пп. 11-1 введен Законом Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


12) утратил силу. - Закон Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ;


13) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;


(в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


14) члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда; члены семей лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей.


К членам семьи лиц, указанных в настоящем подпункте, относятся постоянно проживавшие с такими лицами на момент их гибели супруг (супруга), дети и родители таких лиц, иные лица, признанные членами семьи таких лиц в судебном порядке;


(пп. 14 в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


15) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения на территории Кемеровской области в связи с репрессиями, в случае их возвращения для проживания в те населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий;


(пп. 15 в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


16) одинокие матери - не состоящая в браке мать ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствует запись об отце ребенка или запись произведена в установленном порядке по указанию матери, и воспитывающая ребенка до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания; не состоящая в браке женщина, усыновившая (удочерившая) ребенка и воспитывающая его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания;


(пп. 16 в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


17) одинокий отец - не состоящий в браке отец ребенка (в том числе усыновивший, удочеривший либо установивший отцовство в отношении ребенка), мать которого умерла, объявлена умершей (в случае если отец ребенка не состоял в браке с матерью ребенка на дату ее смерти) либо лишена родительских прав, и воспитывающий его до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования - до их окончания;


(пп. 17 в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


18) многодетные семьи, в которых имеется трое и более детей, не достигших 18 лет, а в случае обучения их по очной форме обучения в образовательных учреждениях, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, или образовательных учреждениях, реализующих образовательные программы высшего образования, - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;


(в ред. Закона Кемеровской области от 12.05.2015 N 33-ОЗ)


19) утратил силу. - Закон Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ;


20) работники государственных или муниципальных учреждений образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма;


21) граждане, местом жительства которых являются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, или жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, при условии, что указанные жилые помещения являются для них единственными.


(пп. 21 в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


2. Утратил силу. - Закон Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ.


3. Граждане, указанные в подпунктах 16, 17, 18, 20, 21 пункта 1 настоящей статьи, имеют право на получение жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области по договорам социального найма либо жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом при условии признания их в установленном порядке малоимущими.


(п. 3 введен Законом Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)

Статья 2. Порядок предоставления жилых помещений


(в ред. Закона Кемеровской области от 12.07.2018 N 49-ОЗ)


1. Гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона (далее также - гражданин), жилые помещения предоставляются исходя из состава семьи и норматива общей площади жилого помещения в порядке очередности, определенной в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), составленной в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 6 Закона Кемеровской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (далее - книга регистрации).


В случае если гражданин состоял на учете в связи с отнесением его к одной из категорий, определенных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, и на момент утраты права имел право состоять на учете в связи с отнесением его к другой категории (далее - право по другой категории), определенной в указанном пункте, гражданин сохраняет право состоять на учете с первоначальной даты регистрации в книге регистрации, но не ранее даты подачи заявления и документов в орган местного самоуправления, подтверждающих право состоять на учете по другой категории.


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


Абзац исключен. - Закон Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ.


2. Инвалиды боевых действий, граждане, указанные в подпунктах 8, 9, 11, 15, 16, 17, 18, 20 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями совместно с членами своей семьи.


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


К членам семьи инвалидов боевых действий, граждан, указанных в подпунктах 8, 9, 11, 15, 16, 17, 20 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, относятся постоянно проживающие с ними супруг (супруга), дети и иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке. К членам семей граждан, указанных в подпункте 15 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, также относятся другие родственники, проживавшие совместно с ними до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении.


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


К членам многодетных семей, указанных в подпункте 18 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, относятся проживающие совместно супруг (супруга), их дети и иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке.


Семьи, имеющие детей-инвалидов, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями исходя из следующего состава семьи: совместно проживающие с детьми-инвалидами родители, супруги родителей, дети супругов родителей, братья, сестры и иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке.


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


Граждане, указанные в подпункте 21 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями исходя из следующего состава семьи: в случае, если жилое помещение, признанное непригодным для проживания, или жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, принадлежит гражданам на праве собственности, - собственник(ки) и члены его (их) семьи (супруг (супруга), дети); в случае, если жилое помещение, признанное непригодным для проживания, или жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, занимается на основании договора социального найма, - наниматель и члены семьи нанимателя, а также иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке.


(абзац введен Законом Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


3. Норматив общей площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Законом, составляет 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.


4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи, имеющему (имеющим) в собственности жилые помещения (доли в праве общей собственности на жилые помещения), учитывается общая площадь жилых помещений, пригодных для проживания (общая площадь, рассчитанная соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) у него (у них) в собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяемая согласно пункту 1 настоящей статьи, подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений, пригодных для проживания (общую площадь, рассчитанную соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) в собственности гражданина и (или) членов его семьи.


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


5. При наличии в собственности гражданина и (или) членов семьи гражданина жилых помещений гражданин и (или) члены семьи гражданина могут заключить договор о безвозмездном отчуждении в государственную собственность Кемеровской области, а в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями - в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. В этом случае общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяемая согласно пункту 1 настоящей статьи, не подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений (общую площадь, рассчитанную соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) в собственности гражданина и (или) членов его семьи и безвозмездно отчужденных в государственную собственность Кемеровской области или муниципальную собственность в соответствии с настоящим пунктом.


Указанные в настоящем пункте жилые помещения не должны быть обременены правами третьих лиц.


В государственную собственность Кемеровской области для целей, предусмотренных настоящим пунктом, могут быть отчуждены жилые помещения, находящиеся только на территории Кемеровской области. В муниципальную собственность могут быть отчуждены жилые помещения, находящиеся только на территории соответствующего муниципального образования Кемеровской области.


В случае если жилое помещение находится в общей долевой собственности, все доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение должны находиться в собственности совершеннолетних и дееспособных членов семьи гражданина, а после безвозмездного отчуждения все доли в праве собственности на передаваемое жилое помещение должны находиться в государственной собственности Кемеровской области или муниципальной собственности.


Гражданин и (или) члены его семьи должны документально подтвердить отсутствие задолженности по оплате отчуждаемого жилого помещения и коммунальных услуг.


5-1. В случае совершения гражданином и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, рассчитанной по нормативу, указанному в пункте 3 настоящей статьи, и размером общей площади жилого помещения, на которую в результате указанных действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер общей площади занимаемого указанными гражданами жилого помещения (размером отчужденной общей площади жилого помещения). Указанные действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.


(п. 5-1 введен Законом Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


5-2. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи, занимающим иные жилые помещения по другому договору (другим договорам) социального найма, учитывается общая площадь иных занимаемых гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, пригодных для проживания. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяемая согласно пункту 1 настоящей статьи, подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений, пригодных для проживания, занимаемых по другому договору (другим договорам) социального найма гражданином и (или) членами его семьи.


Действие абзаца первого настоящего пункта не применяется в случае, если гражданином и (или) всеми совершеннолетними членами его семьи принято обязательство о расторжении другого договора (других договоров) социального найма и об освобождении занимаемых ими жилых помещений.


(п. 5-2 введен Законом Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


5-3. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется только в случае, если определенный в порядке, указанном в пунктах 5, 5-1 и 5-2 настоящей статьи, норматив общей площади жилого помещения для расчета общей площади помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет не менее 18 кв. метров.


(п. 5-3 введен Законом Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


6. Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:


в сторону уменьшения - с письменного согласия гражданина, но не менее учетной нормы на каждого члена семьи, установленной на территории муниципального образования;


в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения, за исключением случая, если гражданин и (или) члены семьи гражданина не воспользовались правами, предусмотренными пунктами 5, 5-1 и 5-2 настоящей статьи.


(п. 6 в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


7. Утратил силу. - Закон Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ.


8. К сделкам и действиям, указанным в пункте 5-1 настоящей статьи, относятся:


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


1) обмен жилыми помещениями на жилые помещения меньшей общей площади;


2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;


3) изменение состава семьи в результате вселения иных лиц (кроме несовершеннолетних детей, супругов, нетрудоспособных родителей, которые не были обеспечены жилой площадью по прежнему месту жительства либо проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным требованиям);


4) отчуждение имеющихся в собственности граждан и членов их семей жилых помещений либо их долей;


5) определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшее установление иного порядка пользования жилыми помещениями;


6) расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.


9. Утратил силу. - Закон Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ.


9-1. Жилые помещения, предоставляемые в соответствии с настоящим Законом по договорам социального найма гражданам, должны отвечать установленным санитарно-техническим требованиям.


Соответствующий жилищный фонд, используемый для предоставления в соответствии с настоящим Законом жилых помещений по договорам социального найма гражданам, формируется из жилых помещений многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию не ранее десяти лет, предшествующих году предоставления таких помещений по договорам социального найма.


(п. 9-1 введен Законом Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)


10. Порядок предоставления жилых помещений в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти Кемеровской области - Кузбасса.


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 17.03.2020 N 27-ОЗ)

Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона


Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.



Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ


г. Кемерово
17 ноября 2006 года
N 129-ОЗ

О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений (с изменениями на 17 марта 2020 года)

Название документа: О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений (с изменениями на 17 марта 2020 года)

Номер документа: 129-ОЗ

Вид документа: Закон Кемеровской области

Принявший орган: Совет народных депутатов Кемеровской области

Статус: Действующий

Опубликован: приложение "Официально" к газете "Кузбасс", N 222, 28.11.2006, "Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области", N 59, 2006 (подписано в печать 17.01.2007).
Дата принятия: 17 ноября 2006

Дата редакции: 17 марта 2020