АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

3 июня 2011 года N 1114


О предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков

В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года N 270-П "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" (постановление Правительства), решениями Саратовской городской Думы от 16.11.2005 N 65-633 "О Положении о публичных слушаниях в городе Саратове", от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (Правила), постановлением главы администрации города Саратова от 27 ноября 2008 года N 1417 "О комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", заявлений физических и юридических лиц

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования "отдельно стоящие здания административно-деловых, научных, проектных, конструкторских организаций, кредитно-финансовых учреждений, офисов различных фирм, компаний, контор" (таблица 5.1 код 8.32 Правил соответствует пункту 7 приложения N 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 4218 (четыре тысячи двести восемнадцать) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:040411:68, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чехова А.П., 2, предоставленного ООО "Предприятие универсам "Солнечный - С" в аренду на основании договора аренды от 13.12.2001 N 4014, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.01.2002, запись регистрации N 64-01/48-677/2001-155, в связи с тем, что:

- земельный участок является частью земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме N 2 по ул. им. Чехова А.П. (ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации);

- не представлен протокол общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в названном доме, на котором рассматривался вопрос о строительстве административного здания на земельном участке, являющемся общей долевой собственностью (пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

2. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования "культовые объекты (без проживания)" (таблица 5.1, код 3.10 Правил соответствует пункту 7 приложения N 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 5966 (пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:050371:119, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. Ильинская, б/н, предоставленного Централизованной православной религиозной организации Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в аренду на основании договора аренды от 20.10.2010 N А-10-905Ю-5, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.11.2010, запись регистрации N 64-64-11/707/2010-114.

3. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования "многоэтажные и подземные гаражи и стоянки (до 300 машиномест)" (таблица 5.1, код 11.13 Правил соответствует пункту 3 приложения N 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 2165 (две тысячи сто шестьдесят пять) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:04 07 18:0107, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, 29, приобретенного ГСК "Гвардеец" в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 17.03.2008, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 25.03.2008, запись регистрации N 64-64-11/162/2008-137.

4. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования "многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями" (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения N 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 2544 (две тысячи пятьсот сорок четыре) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:020323:29, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Пономарева П.Т., б/н, предоставленного ООО "Наш дом" в аренду на основании договора аренды от 21.02.2006 N 76, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 04.04.2006, запись регистрации N 64-64-01/091/2006-362.

5. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования "многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями" (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения N 1 к постановлению Правительства):

- земельного участка площадью 1489 (одна тысяча четыреста восемьдесят девять) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:114, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 1, приобретенного ООО "КСД Сакоза" в аренду на основании договора замены строны в обязательстве от 18.03.2008, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 31.03.2008, запись регистрации N 64-64-11/203/2008-054;

- земельного участка площадью 653 (шестьсот пятьдесят три) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:133, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Заводская, 1/27, предоставленного ООО "КСД Сакоза" в аренду на основании договора аренды от 09.10.2009 N 314, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 29.10.2009, запись регистрации N 64-64-11/104/2009-184;

- земельного участка площадью 950 (девятьсот пятьдесят) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:134, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Заводская, 1/27, предоставленного ООО "КСД Сакоза" в аренду на основании договора аренды от 11.06.2009 N 242, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 07.07.2009, запись регистрации N 64-64-11/407/2009-23;

- земельного участка площадью 4783 (четыре тысячи семьсот восемьдесят три) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:125, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 1, приобретенного ООО "КСД Сакоза" в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 26.03.2008, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.04.2008, запись регистрации N 64-64-11/187/2008-212;

- земельного участка площадью 25866 (двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят шесть) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:155, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 1, приобретенного ООО "КСД Сакоза" в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 24.08.2007, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 14.09.2007, запись регистрации N 64-64-01/337/2007-142.

6. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид "отдельно стоящие объекты торговли от 75 до 150 кв. м общей площади" (таблица 5.1, код 4.12 Правил соответствует пункту 5 приложения N 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 92 (девяносто два) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:030313:109, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Волгоградская, около дома N 18, предоставленного Соколовой Ольге Владимировне в аренду на основании договора аренды от 13.11.2008 N 929, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 03.12.2008, запись регистрации N 64-64-11/770/2008-069, в связи с тем, что, предоставление разрешения на указанный условно разрешенный вид использования не соответствует Генеральному плану города Саратова, утвержденному решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 N 25 - 240.

7. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования "отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи" (таблица 5.1, код 1.15 Правил соответствует пункту 2 приложения N 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 267 (двести шестьдесят семь) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:050361:34, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая, 83, принадлежащего Вялкову Анатолию Ивановичу и Сквозниковой Татьяне Андреевне на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от 31.03.2009 серия 64 - АВ N 222652 и от 31.03.2009 серия 64 - АВ N 222653.

8. Комитету по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов" выдать копии настоящего постановления заявителям.

9. Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов" внести изменения в договоры аренды земельных участков от 20.10.2010 N А-10-905Ю-5, от 21.02.2006 N 76, от 09.10.2009 N 314, от 11.06.2009 N 242, от 02.11.2007 N 757, от 05.03.2008 N 126, от 05.09.2007 N 594 и от 15.05.2003 N 569.

10. Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов" обратиться, Централизованной православной религиозной организации Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ГСК "Гвардеец", ООО "Наш дом", ООО "КСД Сакоза", Вялкову А.И. и Сквозниковой Т.А. рекомендовать обратиться в уполномоченный орган с целью внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, связанных с предоставлением разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков.

11. Рекомендовать Вялкову А.И. и Сквозниковой Т.А. обратиться в управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования "Город Саратов" опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Город Саратов" по экономике.

И.о. главы администрации
муниципального образования
"Город Саратов"
А.Л. Прокопенко