МЭР ГОРОДА САРАТОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 200 от 11.03.2003


О создании комитета по архитектуре и градостроительству администрации города

(с изменениями на 2 ноября 2005 года)


_______________________________________________________________

В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением мэра города Саратова от 03.09.2004 N 437;
постановлением мэра города Саратова от 21.10.2004 N 515;     
постановлением мэра города Саратова от 11.04.2005 N 158;
постановлением мэра города Саратова от 14.07.2005 N 361;     
постановлением мэра города Саратова от 02.11.2005 N 345А.          

_______________________________________________________________


В соответствии со ст.ст. 23, 27, 62 п. 12, 65 п. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ, Положением об администрации города Саратова, принятым решением Саратовской городской Думы 29.06.2000 № 46-464, и в связи с увеличением объема работ, проводимых в сфере контроля за осуществлением градостроительной деятельности и градостроительного планирования,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать комитет по архитектуре и градостроительству администрации города на базе управления архитектуры и градостроительства администрации города.

2. Утвердить Положение, структуру и штатное расписание комитета по архитектуре и градостроительству администрации города.

3. Предупредить работников управления архитектуры и градостроительства администрации города об изменении существенных условий трудового договора в соответствии со ст. 73 Трудового кодекса Российской Федерации.

4. Установить, что комитет по архитектуре и градостроительству администрации города является правопреемником по всем обязательствам управления архитектуры и градостроительства администрации города в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

5. Назначить Вирича Владимира Григорьевича председателем комитета по архитектуре и градостроительству администрации города - главным архитектором города в соответствии с действующим законодательством.

6. Председателю комитета по архитектуре и градостроительству администрации города - главному архитектору города В.Г. Виричу:

6.1. Представить передаточный акт, содержащий положения о правопреемстве комитета по архитектуре и градостроительству администрации города по всем обязательствам управления архитектуры и градостроительства администрации города, на утверждение в комитет по управлению имуществом города.

6.2. Уведомить кредиторов о реорганизации управления архитектуры и градостроительства администрации города.

7. Признать утратившими силу постановления мэра города от 1 марта 2001 года № 157 «Об управлении архитектуры и градостроительства администрации города» и от 14 мая 2002 года №432 «О внесении изменений в постановление мэра города от 1 марта 2001 года №157 «Об управлении архитектуры и градостроительства администрации города».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города по градостроительству, председателя комитета по капитальному строительству Н.В. Ольхова.

Мэр города
 Ю.Н. АКСЁНЕНКО

     Приложение 1
к постановлению
 мэра города
от 11 марта 2003 года N 200



ПОЛОЖЕНИЕ

о комитете по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова

     
1. Общие положения


1.1. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова (в дальнейшем Комитет) является отраслевым структурным подразделением администрации города (местным органом архитектуры и градостроительства), осуществляющим регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории города.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Саратовской области, правовыми актами органов местного самоуправления г. Саратова, настоящим Положением.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, смету расходов, печать со своим наименованием, открывает лицевой счет в управлении предварительного контроля комитета по финансам администрации города для финансирования по смете расходов на содержание Комитета, выступает истцом и ответчиком в суде.

1.4. Полное наименование Комитета - комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова, аббревиатура - КАиГ.

1.5. Юридический адрес: 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, 1.

1.6. Комитет ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном действующим законодательством.

1.7. В Комитете осуществляется работа, связанная с использованием сведений, составляющих государственную тайну.

1.8. Контроль за выполнением функций, возложенных на Комитет, осуществляют мэр города, заместитель мэра города по градостроительству, председатель комитета по капитальному строительству.

2. Основные задачи


2.1. Обеспечение разработки и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития города, регулирование его развития с целью создания комфортных условий для проживания, повышение эстетического уровня городской среды.

2.2. Регулирование застройки территории города в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Осуществление мер по сохранению и восстановлению историко-культурного наследия, повышение художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малых архитектурных форм, рекламы и других объектов городского дизайна.

2.4. Сохранение и бережное использование природного ландшафта города, применение наиболее обоснованных приемов и методов планировки и застройки кварталов, микрорайонов, развитие инженерного оборудования городской территории, благоустройства и озеленения.

2.5. Обеспечение рационального использования земельных ресурсов при размещении объектов жилищно-гражданского, промышленного и коммунального назначения на территории города.

2.6. Контроль за использованием на территории города законодательства и иных нормативно-правовых актов в сфере градостроительства и архитектурной деятельности, обеспечением высокого качества архитектурных решений объектов застройки и благоустройства городской территории.

3. Функции Комитета


Для решения поставленных задач Комитет выполняет следующие функции:

3.1. Участвует в подготовке проектов законодательных и нормативно-правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства и вносит их на рассмотрение в установленном порядке.

3.2. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории города и о его застройке.

3.3. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Саратовской области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Саратовской области, градостроительных разделов целевых программ Саратовской области и программ социально-экономического развития территории области в части вопросов, касающихся развития города Саратова.

3.4. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов городских целевых программ и программ социально-экономического развития территории города.

3.5. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации, оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления.

3.6. Обеспечивает разработку правил застройки и других нормативных правовых актов города в области градостроительства.

3.7. Осуществляет в установленном порядке подготовку документов для выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости.

3.8. Осуществляет регистрацию выполняемых инженерных изысканий для строительства на всей территории города.

3.9. Осуществляет подготовку и выдает в установленном порядке градостроительные и архитектурно-планировочные задания на разработку соответственно градостроительной и проектной документации.

3.10. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации строительства зданий и сооружений, проекты архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории города.

3.11. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города.

3.12. Осуществляет на территории города ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, градостроительного кадастра города как муниципального образования Саратовской области, а в случае наделения соответствующими полномочиями со стороны органов архитектуры области - государственного градостроительного кадастра в отношении территории города; мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства согласованных проектов.

3.13. Определяет при предоставлении земельных участков градостроительные требования к их использованию в соответствии с градостроительной документацией о градостроительном планировании развития территории города, его застройке, а также планами зонирования и правилами застройки.

3.14. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.

3.15. Участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.

3.16. Осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности.

3.17. Согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городской и пригородных зонах города.

3.18. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости города.

3.19. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости.

3.20. Участвует в информировании населения о градостроительной деятельности в соответствии с установленным порядком.

3.21. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

3.22. Осуществляет контроль за использованием и охраной земель в пределах своей компетенции.

3.23. Проводит контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости.

3.24. Направляет материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

3.25. Предъявляет иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется в нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве.

3.26. Принимает решение о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве.

3.27. Осуществляет контроль за соблюдением требований градостроительной документации о градостроительном планировании развития города и о его застройке.

3.28. Участвует в работе государственных и других приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов строительства.

3.29. Вносит предложения в соответствующие органы власти по вопросам установления и изменения границ города и иных объектов градостроительной деятельности на подведомственной территории.

3.30. Организует и проводит рассмотрение наиболее важных архитектурных проектов на архитектурно-градостроительном совете Комитета.

3.31. Участвует в международном сотрудничестве в области архитектуры и градостроительства.

3.32. Комитет может наделяться дополнительными и отдельными государственными полномочиями в области градостроительной деятельности.

3.33. Комитет может выступать учредителем муниципальных учреждений, подведомственных Комитету.

3.34. В случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, от имени муниципального образования - "Город Саратов", на основании соответствующего решения городской комиссии по пресечению самовольного строительства и освобождению незаконно занятых земельных участков на территории города предъявляет в суд иски о сносе самовольной постройки (пункт в редакции постановления мэра города Саратова от 14.07.2005 N 361. см. предыдущую редакцию).

4. Права Комитета


Для выполнения возложенных функций и задач Комитет имеет право:

4.1. Запрашивать и получать от государственных и муниципальных органов, а также юридических и физических лиц, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, сведения, необходимые для выполнения своих функций, за исключением информации, относящейся к государственной или служебной тайне.

4.2. В пределах своей компетенции принимать решения, обязательные для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности на подведомственной территории.

4.3. Давать заключения на проекты актов органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам, связанным с градостроительством и земельными отношениями на подведомственной территории.

4.4. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»