САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24.06.99 № 32-315
О Порядке перевода общежитий в категорию жилых домов
___________________________________________
Утратил силу на основании
решения Саратовской городской Думы
от 19.07.2007 N 19-176
___________________________________________
В соответствии со ст. 28 Закона Саратовской области от 01.10.96 "О внесении изменений и дополнений в Закон Саратовской области "О местном самоуправлении в Саратовской области", Постановлением губернатора Саратовской области от 12.10.98 № 555 "Об упорядочении использования жилищного фонда" Саратовская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Порядок перевода общежитий в категорию жилых домов (прилагается).
2. Администрации города до осуществления перевода общежитий в категорию жилых домов:
2.1. Провести организационно-технические мероприятия по упорядочению проживания граждан в общежитиях согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17.07.95 № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
2.2. Утвердить график передачи предприятиями, учреждениями и организациями имеющихся на балансе общежитий в муниципальную собственность в соответствии с выделяемым финансированием.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по градостроительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре, земельным ресурсам.
Мэр города -
глава городского самоуправления
Ю.Н. Аксененко
Приложение
к решению
Саратовской городской Думы
от 24.06.99 № 32-315
ПОРЯДОК
перевода общежитий в категорию жилых домов
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к переводу общежитий или отдельных помещений в жилых домах, относящихся к категории общежитий, находящихся в муниципальной собственности г. Саратова, в категорию жилых домов, предназначенных для проживания граждан на основании договоров социального найма.
1.2. Вопросы, связанные с переводом общежитий в категорию жилых домов, рассматриваются районной междуведомственной комиссией администрации соответствующего района г.Саратова по коллективному заявлению граждан, составляющих 100% от количества постоянно проживающих в общежитии.
1.3. В состав районной междуведомственной комиссии входят:
председатель комиссии:
- первый заместитель главы администрации района;
члены комиссии:
- начальник отдела по учету и распределению жилой площади района;
- представители балансодержателя;
- представитель городского центра санэпиднадзора;
- представитель управления Государственной противопожарной службы;
- представитель департамента градостроительства, архитектуры и землепользования;
- представитель МУЛ "Городское БТИ";
- представитель департамента ЖКХ;
- представитель комитета по управлению имуществом города Саратова;
- представитель МУЛ "Агентство по приватизации жилого фонда г.Саратова";
- представитель паспортно-визовой службы.
II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
2.1. Для рассмотрения на районной междуведомственной комиссии вопросов о переводе общежития в категорию жилого дома балансодержатель общежития предоставляет следующие документы:
2.1.1. Акты осмотра здания (помещения) за последние три года, с указанием ремонтных работ и объемов, выполненных за этот период.
2.1.2.Технический паспорт дома, подготовленный МУП "Городское БТИ" с экспликацией (для общежитий, находящихся в муниципальной собственности предоставляется безвозмездно).
2.1.3. Предложение МУП "Городское БТИ" о придании жилым помещениям в общежитии статуса отдельных либо коммунальных квартир.
2.1.4. Заключение центра городского центра санэпиднадзора о пригодности здания для постоянного проживания граждан.
2.1.5. Заключение управления Государственной противопожарной службы о пригодности здания для постоянного проживания граждан.
2.1.6. Заключение института "Саратовгражданпроект" либо специализированной строительной организации о пригодности здания для постоянного проживания граждан.
2.1.7. Список граждан, зарегистрированных и постоянно проживающих в общежитии.
2.1.8. Сведения на граждан, постоянно проживающих в общежитии:
а) документ, подтверждающий право на вселение в общежитие;
б) справка (форма № 1) о составе семьи, общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;
в) акт обследования жилищных условий каждой семьи, в том числе сведения о количестве метров общей и жилой площади, приходящихся на каждого члена семьи.
2.2. Балансодержатель общежития совместно с администрацией района проводит мероприятия по предоставлению в нем каждой семье изолированного помещения по нормам общежития, в случае необходимости производит выселение граждан без предоставления другого жилого помещения прекративших работу, сезонных, временных работников и лиц, работавших по срочному трудовому договору, а также лиц, обучавшихся в учебных заведениях и выбывших из них. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.
2.3. Районная междуведомственная комиссия, изучив предоставленные в соответствии с П.2.1. настоящего Порядка документы и произведя обследование дома и находящихся в нем жилых помещений в целях определения пригодности общежития для постоянного проживания граждан на основании требований, установленных "Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания", утвержденным Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.85. № 529, принимает решение о возможности перевода общежития в категорию жилого дома и определении статуса находящихся в нем жилых помещений (отдельные квартиры, коммунальные квартиры), оформляемое протоколом.
2.4. Решение районной междуведомственной комиссии должно быть принято не позднее трех месяцев с момента поступления соответствующего заявления граждан в администрацию соответствующего района г.Саратова.
2.5. Перевод общежития в категорию жилого дома осуществляется постановлением главы администрации соответствующего района г.Саратова по представлению районной междуведомственной комиссии на основании протокола. Соответствующее постановление направляется администрацией района в комитет по управлению имуществом города, балансодержателю, МУЛ "Городское БТИ", МУЛ "Агентство по приватизации жилого фонда г.Саратова", МУ "ДЕЗ района".
2.6. Комитет по управлению имуществом г. Саратова в соответствии с постановлением администрации района вносит необходимые изменения в реестр муниципального жилищного фонда в связи с изменением статуса общежития.
2.7. МУП "Городское БТИ" в соответствии с постановлением администрации района об изменении статуса общежития и находящихся в нем помещений вносит необходимые изменения в техническую документацию (при необходимости изменяет номера квартир и комнат).
2.8. После проведения всех необходимых мероприятий по оформлению технической документации по переводу общежития в категорию жилого дома, администрация района решением, на основании постановления о переводе общежития в категорию жилого дома и протокола районной междуведомственной комиссии, с приложением списка зарегистрированных и постоянно проживающих в нем граждан, оформляет и выдает гражданам ордера на занимаемые ими жилые помещения.
2.9. МУ "ДЕЗ района" на основании выданных ордеров заключает с гражданами договоры социального найма.
III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. В случае признания дома непригодным для постоянного проживания граждан либо невозможности предоставления каждой семье изолированного помещения районная междуведомственная комиссия вправе решать вопросы о проведении реконструкции здания в соответствии с требованиями СНИП 2.08.01-89 "Жилые здания", расселении проживающих граждан по нормам общежития или отказа в переводе общежития в категорию жилого дома.
3.2. После проведения необходимых мероприятий по устранению препятствий, указанных в п. 3.1- настоящего Порядка, районной междуведомственной комиссией повторно рассматривается вопрос о переводе общежития в категорию жилого дома.
