Приложение № 2
к постановлению Коллегии
администрации области
№ 199 от 30 декабря 2002 г.
Типовое
положение о порядке конкурсного отбора организаций
различных организационно-правовых форм собственности
на право выполнения работ по управлению жилищным фондом
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора организаций различных организационно-правовых форм собственности на право выполнения работ по управлению жилищным фондом (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 года № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" в целях дальнейшего развития конкурентной среды и совершенствования организации управления жилищным фондом области.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора организаций различных организационно-правовых форм собственности для выполнения работ по управлению жилищным фондом.
1.3. Отбор организаций для выполнения работ по управлению жилищным фондом производится на основе конкурса.
1.4. В конкурсе могут принять участие любые физические и юридические лица, имеющие соответствующую лицензию на данный вид деятельности.
1.5. Конкурс для выполнения работ по управлению жилищным фондом, на участие в котором подал заявку только один претендент, признается несостоявшимся.
1.6. Для участия в конкурсе необходимо подать заявку по установленной форме и в указанный срок.
Примечание:
в положении используются следующие термины:
- организатор конкурса - собственник (владелец) жилищного фонда, или специализированная организация, действующая на основании контракта с собственником жилищного фонда, выступающая от его лица;
- потенциальный участник конкурса - любое физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в конкурсе;
- претендент - потенциальный участник конкурса, представивший в установленном порядке заявку на участие в нем;
- участник конкурса - претендент, получивший право на участие в конкурсе на основании решения конкурсной комиссии, оформленного протоколом;
- конкурсный участок - жилищный фонд (группы домов), отобранный организатором конкурса, работы по управлению которым выставляются на конкурс (информационный материал о конкурсном участке должен содержать: адресный список и технические характеристики домов, их состояние), экономические условия по содержанию и управлению жилищным фондом.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по управлению жилищным фондом и порядке его организации принимает организатор конкурса.
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса:
2.2.1. Формирует конкурсный участок и документы на него (адресный список и технические характеристики группы домов).
2.2.2. Организует комиссионное обследование и составляет акт технического состояния домов конкурсного участка с указанием всех имеющихся недостатков.
2.2.3. Определяет размер оплаты услуг по управлению жилищным фондом.
2.2.4. Разрабатывает график проведения конкурса с учетом регламента конкурсных мероприятий, который утверждается главой местного самоуправления (приложение № 1 к Положению).
2.2.5. Составляет и доводит до потенциальных участников конкурса извещение о его проведении через местные средства массовой информации (газеты, радио, кабельное телевидение и т.д.), а также непосредственно рассылкой уведомлений организациям, участие в конкурсе которых является желательным или обязательным для его организатора, не менее чем за сорок пять дней до проведения конкурса.
Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую информацию:
- наименование организатора конкурса;
- время и место проведения конкурса;