КЛИНЦОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 февраля 2016 года N 305

Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на (2016-2017 годы) муниципальной программы "Реализация полномочий в сфере жилищной политики городского округа "город Клинцы Брянской области" (2016-2017 годы)

(с изменениями на 5 мая 2016 года)

____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
постановления Клинцовской городской администрации от 06.02.2017 N 224
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Клинцовской городской администрации от 05.05.2016 N 1075.

____________________________________________________________________

В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на (2016-2017 годы) муниципальной программы "Реализация полномочий в сфере жилищной политики городского округа "город Клинцы Брянской области" (2016-2017 годы), утвержденной постановлением Клинцовской городской администрации от 06.11.2015 N 3509,

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на (2016-2017 годы) муниципальной программы "Реализация полномочий в сфере жилищной политики городского округа "город Клинцы Брянской области" (2016-2017 годы).

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Клинцовской городской администрации в сети Интернет.

3. Постановление вступает в силу с момента его опубликовании и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2016.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Клинцовской городской администрации Сапачева С.Н.

Глава Клинцовской городской
администрации
С.Ю. Евтеев

Приложение 1
к постановлению Клинцовской
городской администрации
от 15.05.2016 N 305

Порядок
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на (2016-2017 годы) муниципальной программы "Реализация полномочий в сфере жилищной политики городского округа "город Клинцы Брянской области" (2016-2017 годы)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее соответственно - Порядок, социальная выплата), а также использования таких выплат в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на (2016-2017 годы) муниципальной программы "Реализация полномочий в сфере жилищной политики городского округа "город Клинцы Брянской области" (2016-2017 годы) (далее - Программа), утвержденной Постановлением Клинцовской городской администрации от 06.11.2015 N 3509.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставленным для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома. По кредитным договорам, полученным с 1 января 2011 года, социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета и (или) бюджета городского округа "город Клинцы Брянской области". Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года.

3. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства на основании решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты, осуществляется Клинцовской городской администрацией в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом образования и науки Брянской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем финансовом году.

5. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

6. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, имеющие регистрацию на территории города Клинцы, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

Условием участия в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку Комитету по управлению имуществом г. Клинцы персональных данных о членах молодой семьи. (в ред. постановления Клинцовской городской администрации от 05.05.2016 N 1075)

Согласие должно быть оформлено в письменной форме в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" (по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку). (в ред. постановления Клинцовской городской администрации от 05.05.2016 N 1075)

9. Социальная выплата предоставляется в размере:

- для молодых семей, не имеющих детей, - не менее 60 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, на условиях софинансирования средств бюджета городского округа "город Клинцы Брянской области", средств федерального и (или) областного бюджетов;

- для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, - не менее 65 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, на условиях софинансирования средств бюджета городского округа "город Клинцы Брянской области", средств федерального и (или) областного бюджетов.

Средства бюджета городского округа "город Клинцы Брянской области" в общем размере социальной выплаты составляют 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:

- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Клинцы, установленного правовым актом Главы Клинцовской городской администрации и не превышающего средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Брянской области, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации;

- размера общей площади жилого помещения, который составляет: для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров на одного члена семьи; для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с настоящим пунктом исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

11. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Клинцы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Департаментом образования и науки Брянской области списков молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

13. При рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семье - участнице Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи - участницы Программы, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье при рождении (усыновлении) ребенка не превышает 35 лет.

Молодая семья - участница Программы, имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, в течении двух месяцев с даты рождения (усыновления) представляет в Клинцовскую городскую администрацию заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты (в произвольной форме) и следующие документы:

- копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом) или ипотечным жилищным кредитом.

Комитет по управлению имуществом г.Клинцы организует работу по проверке содержащихся в представленных документах сведений. Заявление и документы представляются в Департамент образования и науки Брянской области в месячный срок со дня поступления.

Право молодой семьи - участницы Программы на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка удостоверяется свидетельством.

Выдача свидетельства, предоставление социальной выплаты владельцу свидетельства осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

Комитет по управлению имуществом г.Клинцы ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем (по факту перечисления средств дополнительной социальной выплаты молодой семье), представляет в Департамент образования и науки Брянской области отчет об использовании средств бюджета Брянской области, выделенных на предоставление дополнительной социальной выплаты.

14. Молодая семья, изъявившая желание принять участие в Программе в соответствии с подпунктами "а" - "д" Пункта 2 настоящего Порядка, представляет в комитет по управлению имуществом следующие документы:

а) заявление с просьбой включить в состав участников Программы по форме согласно приложению N 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

г) справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки);

д) справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности каждого из членов молодой семьи, запрашиваемые Клинцовской городской администрацией в рамках межведомственного информационного взаимодействия. По инициативе молодой семьи указанные документы могут быть представлены молодой семьей самостоятельно;

е) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной

Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящего Порядка молодая семья подает в Клинцовскую городскую администрацию следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;