ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 2013 года N 408-пг

О назначении публичных слушаний по проектам планировки территорий Бежицкого, Советского и Фокинского районов города Брянска

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 18 Устава города Брянска и Положением о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 N 170-п,

постановляю:

1.Назначить публичные слушания по инициативе Главы города Брянска на 16 мая 2013 года в 15.00 по адресу: 241050, город Брянск, улица Калинина, 66 (здание МБУК "Городской Дом культуры Советского района") по следующим вопросам:

-обсуждение проекта планировки территории, ограниченной улицами Институтской, Стахановской, переулками 22 Съезда КПСС, Житомирским в Бежицком районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства;

-обсуждение проекта планировки территории, ограниченной улицей Фокина, переулком Советским, переулком Трубчевским, улицей 3-й Ново-Топальской и проектируемой магистралью в Советском районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства;

-обсуждение внесения изменений в проект планировки части бывшей территории завода "Арсенал" и площади Славянской по улице Калинина в Советском районе города Брянска, утвержденный Постановлением Брянской городской администрации от 31.03.2009 N 357-п;

-обсуждение проекта планировки территории по проспекту Московскому (район больничного городка) в Фокинском районе города Брянска в целях многоэтажного жилищного строительства.

2.Опубликовать проект планировки территории, ограниченной улицами Институтской, Стахановской, переулками 22 Съезда КПСС, Житомирским в Бежицком районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства (Приложение N 1).

3.Опубликовать проект планировки территории, ограниченной улицей Фокина, переулком Советским, переулком Трубчевским, улицей 3-й Ново-Топальской и проектируемой магистралью в Советском районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства (Приложение N 2).

4.Опубликовать изменения в проект планировки части бывшей территории завода "Арсенал" и площади Славянской по улице Калинина в Советском районе города Брянска, утвержденный Постановлением Брянской городской администрации от 31.03.2009 N 357-п (Приложение N 3).

5.Опубликовать проект планировки территории по проспекту Московскому (район больничного городка) в Фокинском районе города Брянска в целях многоэтажного жилищного строительства (Приложение N 4).

6.Утвердить состав Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (Приложение N 5).

7.Прием предложений по проектам планировки территорий Бежицкого, Советского и Фокинского районов города Брянска осуществлять Оргкомитету до 13 мая 2013 года (включительно) по адресу: город Брянск, переулок Авиационный, 2, каб. N 224, в рабочие дни с 14.00 до 17.00.

8.Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по проектам планировки территорий Бежицкого, Советского и Фокинского районов города Брянска осуществлять Оргкомитету до 13 мая 2013 года (включительно) по адресу: город Брянск, переулок Авиационный, 2, каб. N 224, в рабочие дни с 14.00 до 17.00.

9.Оргкомитету в течение 15 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления довести до сведения граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией вышеуказанного проекта планировки, информацию о дате и времени проведения соответствующих публичных слушаний.

10.Секретарю Оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.

11.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

12.Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".

Глава города Брянска
А.Я.Ковалёв

     

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению Главы города Брянска
от 05 апреля 2013 года N 408-пг

Проект планировки территории, ограниченной улицами Институтской, Стахановской, переулками 22 Съезда КПСС, Житомирским в Бежицком районе города Брянска, в целях многоэтажного жилищного строительства

1.Основная часть проекта планировки

2. Общая часть

     Положение о размещении объектов жилищного строительства

Территория в границах проектирования составляет - 5,26 га.

Проектируемая территория расположена в Бежицком районе г.Брянска и ограничена:

-с южной и юго-восточной сторон- ул. Институтской;

-с северо-западной - ул. Стахановской;

-с северной и северо-восточной -пер. 22 Съезда КПСС;

-с восточной- пер. Житомирским.

В границах проектируемого участка расположены участки с индивидуальной застройкой, территория предприятия коммунального назначения, многоквартирный 10эт. жилой дом, ориентированный главным фасадом на ул. Институтскую, а так же свободные от застройки земельные участки.

Объекты социального и культурно-бытового назначения в границах проектируемого участка отсутствуют.

Параметры существующей застройки

 Таблица N 1

Характеристика планируемого развития жилого фонда

В границах проектирования предполагается разместить 40,974тыс.м(2 )общей площади многоквартирных жилых домов переменной этажности.

На данной территории может быть расселено 950 человек. Для расчета населения в данном проекте использован показатель жилищной обеспеченности 30 м(2)на 1-го жителя, что соответствует нормативу для массового строительства (СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", таблица 2) для жилья эконом класса.

Параметры проектируемой застройки

 Таблица

     
     Расчет параметров размещаемой застройки

Площадь проектируемого квартала в красных линиях - 6995 мІ.

Общую площадь жилых домов, размещаемых на проектируемой территории, рассчитываем согласно СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение Г. Коэффициент плотности застройки для многоэтажных многоквартирных жилых домов - 1,2.

6995 мІ х 1,2 = 4394 мІ - общая площадь всех зданий и сооружений, размещаемых на территории проектируемого квартала.

Социально-бытовое обслуживание населения

В границах проекта планировки предусмотрено размещение объектов социального и культурно-бытового назначения микрорайонного значения, с учетом нормативного радиуса обслуживания.

Расчет нормативной потребности учреждений и предприятий социального и культурно-бытового назначения выполнен согласно СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" на проектное население 955 человек и представлен в таблице.

Расчет потребности школ и детских дошкольных учреждений выполнен в соответствии с демографическими данными г.Брянска на 01.01.2011. Численность детей 7-17 лет составляет 90 человек на 1000 жителей, а дети 0-7 лет 80 человек на 1000 жителей.

Расчет учреждений социального и культурно-бытового назначения на расчетный срок на 955 человек

Таблица