БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 февраля 2013 года N 345-п


Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

(с изменениями на 23 ноября 2023 года)


       ________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Брянской городской администрации от 01.03.2013 N 480-п,

постановлением Брянской городской администрации от 22.07.2013 N 1815-п,

постановлением Брянской городской администрации от 07.02.2014 N 263-п,

постановлением Брянской городской администрации от 16.09.2014 N 2589-п,

постановлением Брянской городской администрации от 06.04.2015 N 966-п,

постановлением Брянской городской администрации от 01.07.2015 N 1934-п,

постановлением Брянской городской администрации от 24.02.2016 N 507-п,

постановлением Брянской городской администрации от 23.05.2016 N 1643-п,

постановлением Брянской городской администрации от 16.09.2016 N 3255-п,

постановлением Брянской городской администрации от 30.03.2017 N 1026-п,

постановлением Брянской городской администрации от 15.01.2018 N 55-п,

постановлением Брянской городской администрации от 23.03.2018 N 846-п,

постановлением Брянской городской администрации от 11.09.2018 N 2766-п,

постановлением Брянской городской администрации от 17.12.2018 N 3914-п,

постановлением Брянской городской администрации от 04.07.2019 N 2151-п,

постановлением Брянской городской администрации от 18.12.2019 N 4181-п,

постановлением Брянской городской администрации от 03.09.2020 N 2277-п,

постановлением Брянской городской администрации от 21.05.2021 N 1508-п,

постановлением Брянской городской администрации от 05.08.2022 N 2770-п,

постановлением Брянской городской администрации от 24.11.2022 N 4357-п

постановлением Брянской городской администрации от 03.02.2023 N 334-п,

постановлением Брянской городской администрации от 23.11.2023 N 4934-п.

________________________________________________________________   


В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Брянске" муниципальной программы "Стимулирование экономической активности в городе Брянске", утвержденной постановлением Брянской городской администрации от 29.12.2018 N 4199-п, и создания условий для приобретения (строительства) жилья молодыми семьями города Брянска  (в ред. постановления Брянской городской администрации от 05.08.2022 N 2770-п)

постановляю:     

1. Утвердить Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования согласно приложению.

2. Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".

И.о. Главы администрации
                             А.Н. Кистенёв




Приложение
к  постановлению  Брянской
городской  администрации
от 15.02.2013  N 345-п

  

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

(в ред. постановления Брянской городской администрации от 23.11.2023 N 4934-п)


1. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - Правила, социальная выплата, строительство жилого дома), а также использования таких выплат в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Брянске" муниципальной программы "Стимулирование экономической активности в городе Брянске" (далее - Подпрограмма).

2. В целях более эффективной реализации мероприятий Подпрограммы создается городская комиссия по предоставлению социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Брянске" муниципальной программы "Стимулирование экономической активности в городе Брянске" (далее - городская комиссия), порядок деятельности которой регулируется Положением о городской комиссии по предоставлению социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Брянске" муниципальной программы "Стимулирование экономической активности в городе Брянске", утвержденным решением Брянского городского Совета народных депутатов от 21.03.2012 N 733.

3. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

4. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - свидетельство о праве на получение социальной выплаты), которое не является ценной бумагой.

5. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты осуществляется Брянской городской администрацией в соответствии с выпиской из утвержденного высшим исполнительным органом Брянской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

6. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

7. Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом социальной политики и занятости Брянской области решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Условием участия в Подпрограмме, признания нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи, оформленное в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам.

8. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в Подпрограмме районными администрациями города Брянска по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 3 настоящих Правил не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

9. Для признания нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме молодая семья представляет в районную администрацию города Брянска по месту жительства следующие документы:

а) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме по форме согласно приложению N 10;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) другие документы, подтверждающие состав семьи (решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

д) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым молодой семьей (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, документы о праве собственности на жилое помещение);

ж) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.

Районная администрация города Брянска, осуществляющая принятие на учет, самостоятельно запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в соответствии с их компетенцией в порядке, предусмотренном соглашением о межведомственном взаимодействии, если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе:

а) выписка из технического паспорта жилого помещения, занимаемого заявителем и членами его семьи, выданная учреждением, осуществляющим техническую инвентаризацию, с поэтажным планом (при наличии);

б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах каждого члена молодой семьи на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за последние пять лет до дня подачи заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме, выданные территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

в) справка Государственного бюджетного учреждения "Брянскоблтехинвентаризация" о правах членов молодой семьи на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества либо об отсутствии запрашиваемых сведений;

г) решение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принятое органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (при наличии);

д) документы, содержащие сведения о регистрации по месту жительства молодой семьи и о гражданах, зарегистрированных совместно с молодой семьей, подавшей заявление об участии в Подпрограмме, представленные Управлением по вопросам миграции УМВД России по Брянской области.

Указанные документы заявитель вправе представить по собственной инициативе.

10. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 9 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Все документы представляются в копиях с одновременным предъявлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.

Дата приема документов фиксируется на заявлении в момент приема-передачи документов.

Заявления молодых семей о признании нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме регистрируются в день их поступления в журнале регистрации заявлений и документов молодых семей по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам (далее - журнал регистрации). В журнале регистрации делается запись о приеме документов с указанием даты, которая заверяется подписью заявителя.

Журнал регистрации должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью районной администрации города Брянска и подписан уполномоченным должностным лицом. Подчистки, приписки и иные не оговоренные исправления в журнале регистрации не допускаются. Внесенные в журнал регистрации изменения и дополнения заверяются должностным лицом и скрепляются печатью районной администрации города Брянска.

11. Районная администрация города Брянска организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных подпунктом 9 настоящих Правил, и в течение 10 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»