БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 7 декабря 2011 года N 675
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
территории муниципального образования "город Брянск"
(для части территории муниципального образования),
утвержденные Решением Брянского городского
Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991
____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
решения Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 N 796
____________________________________________________________________
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, Брянский городской Совет народных депутатов
решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991 (в редакции решений Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 N 1185, от 15.06.2009 N 74, от 09.09.2009 N 139, от 14.04.2010 N 271, от 29.07.2010 N 342, от 31.08.2010 N 356 (с изменениями от 27.10.2010 N 395), от 24.02.2011 N 486, от 01.07.2011 N 583, от 28.09.2011 N 638), следующие изменения:
1.1. Главу 8 "Карта градостроительного зонирования" изложить в новой редакции согласно приложению, в части установления в пределах земельного участка, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Флотская (пойма реки Десна), подзоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (комплексное освоение в целях жилищного строительства территории по ул. Флотской (пойма реки Десна)) (Ж1.1).
1.2. Статью 26 главы 11 Правил после подраздела "Ж1 ЗОНА МНОГОКВАРТИРНЫХ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ОТ 4 ЭТАЖЕЙ И ВЫШЕ)" дополнить текстом следующего содержания:
"Ж1.1 ПОДЗОНА МНОГОКВАРТИРНЫХ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ФЛОТСКОЙ (ПОЙМА РЕКИ ДЕСНА))
Основные виды разрешенного использования недвижимости
- Многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей
- Встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа
- Встроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа
- Скверы, сады, бульвары
- Проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования
- Малые архитектурные формы
- Рекламные конструкции (в случае получения соответствующих разрешений органов местного самоуправления)
- Встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа
- Встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительные помещения, пристроенные к жилым многоквартирным домам
Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости
- Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий, площадки для сбора мусора, площадки для сушки белья
- Подземные и встроенные в здания (пристроенные) гаражи и автостоянки
- Бесплатные (гостевые) парковки для временного хранения автомобилей
- Объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуры
Условно разрешенные виды использования недвижимости
- Многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей
- Детские дошкольные учреждения
- Школы общеобразовательные
- Больницы, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи
- Учреждения и объекты жилищно-коммунального хозяйства
- Площадки для выгула собак
- Отделения, участковые пункты милиции
- Высшие учебные заведения, учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских
- Многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв.м
- Торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы
- Офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв.м
- Отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв.м
- Пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв.м
- Культовые объекты
- Гостиницы, общежития, дома приема гостей
- Объекты мелкорозничной торговли
- Физкультурно-оздоровительные сооружения
- Банно-оздоровительные комплексы
- Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны
- Учреждения культуры и искусства
- Музеи, выставочные залы, галереи, лектории
- Библиотеки, архивы, информационные центры
- Объекты связи
- Общественные туалеты
- Гаражи (стоянки) многоэтажные для легковых автомобилей
- Открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей
- Надземные линейные объекты инженерной инфраструктуры
Предельные параметры градостроительных изменений недвижимости
- Минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 2000 кв.м
- Отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - не менее 5 метров.
Отступ строений от границ смежных земельных участков - не менее 3 метров
- Максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 25%
- Минимальный процент озеленения земельного участка многоквартирного жилого дома - 10%
- Минимальное количество парковочных мест на земельном участке многоквартирного жилого дома (в том числе на открытых и закрытых парковках и стоянках всех типов) - не менее 150 машино-мест на 1000 жителей
- Максимальный процент застройки жилого квартала (микрорайона) - 30%
- Общая площадь торговых (в том числе торгово-развлекательных и торгово-выставочных) центров и комплексов до 80 000 кв. м
- Минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% от общей площади квартир жилого дома, максимальная - 98% от общей площади квартир жилого дома".
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Брянска
Н.А. Патов
Приложение
к Решению Брянского
городского Совета
народных депутатов
от 7 декабря 2011 г. N 675
"Глава 8. "Карта градостроительного зонирования"
Рисунок не приводится.
