БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2002 года N 396-п
О принятии Положения "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Брянска" в новой редакции
(с изменениями на 29 ноября 2017 года)
________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 17.04.2003 N 535-п,
постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 14.12.2004 N 883-п,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 N 1175,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.10.2009 N 173,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 17.08.2011 N 597,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.10.2015 N 274,
решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.11.2017 N 883.
________________________________
Руководствуясь Уставом города Брянска от 17.04.2001 N 19 (в редакции Постановлений Брянского городского Совета народных депутатов от 28.06.2001 N 67, от 28.09.2001 N 95, от 09.10.2001 N 116, от 26.11.2001 N 144, от 24.04.2002 N 266, от 10.07.2002 N 327), Брянский городской Совет народных депутатов
постановил:
1. Принять Положение "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Брянска" в новой редакции (приложение).
2. Признать утратившими силу Постановления Брянского городского Совета народных депутатов:
- от 30.10.1997 N 102 "О Положении "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Брянска";
- от 15.06.1999 N 356 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Брянска", утвержденное Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 30.10.1997 N 102, и принятии его в новой редакции";
- от 31.05.2002 N 298 "О рассмотрении протеста прокурора Брянской области на Положение "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом г. Брянска", принятое Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 15.06.1999 N 356, и внесении изменений в Положение "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом г. Брянска".
3. Настоящее Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
4. Постановление вступает в силу со дня его принятия.
5. Брянской городской администрации в месячный срок привести свои нормативные акты в соответствие с данным Положением.
Глава городского самоуправления -
Глава города Брянска
В.И.Поляков
Приложение
к Постановлению
Брянского городского
Совета народных депутатов
от 13.11.2002 N 396-п
Положение
О владении, пользовании и распоряжении (управлении)
муниципальным имуществом города Брянска
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ, Уставом города Брянска и иными нормативными правовыми актами.
1.2. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления - городской Совет народных депутатов и Брянская городская администрация в пределах своей компетенции.
1.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет Брянский городской Совет народных депутатов и Брянская городская администрация в пределах своей компетенции. Органом, уполномоченным управлять и распоряжаться муниципальным имуществом в порядке, установленном правовыми нормативными актами органов местного самоуправления города, изданными в пределах их компетенции, является комитет по управлению собственностью города Брянска (в дальнейшем Комитет).
2. Состав муниципального имущества и его учет
2.1. В состав муниципального имущества муниципального образования город Брянск входят:
- муниципальные предприятия и учреждения;
- муниципальное имущество, находящееся в законном пользовании юридических, физических лиц, индивидуальных предпринимателей;
- вклады, доли (паи, акции) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;
- муниципальный жилой и нежилой фонды;
- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью муниципального образования город Брянск, в том числе находящееся в законном ведении, управлении, пользовании юридических и физических лиц.
2.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из:
- имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную) и муниципальную собственность;
- вновь созданного и/или приобретенного за счет средств городского бюджета имущества;
- имущества муниципальных предприятий, учреждений и органов управления муниципального образования город Брянск;
- имущества, переданного юридическими и физическими лицами возмездно или безвозмездно в собственность муниципального образования город Брянск;
- бесхозяйного имущества, признанного муниципальной собственностью в установленном законодательством порядке;
- имущества юридических и физических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества в результате расторжения договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности, иных договоров пользования имуществом, деприватизации приватизированных муниципальных предприятий в установленном законодательством порядке;
- имущества и объектов, поступивших в муниципальную собственность по другим законным основаниям.
2.3. Формирование муниципальной собственности (прием объектов в муниципальную собственность) осуществляется на основании решений городского Совета народных депутатов.
Подготовку проектов решений городского Совета народных депутатов о приеме объектов в муниципальную собственность осуществляет Брянская городская администрация.
Не требуется принятие решения городского Совета народных депутатов о приеме:
объектов, поступающих во исполнение судебных решений, распоряжений Правительства Российской Федерации, при расторжении договоров купли-продажи;
при приеме дара или пожертвования;
приобретаемых и создаваемых муниципальными предприятиями в результате хозяйственной деятельности;
объектов, на которые утрачены правоустанавливающие документы, находящихся в пользовании муниципальных унитарных предприятий и учреждений, ранее переданных на баланс или в ведение другим юридическим лицам;
бесхозяйных объектов.
В данном случае решение о закреплении объекта в муниципальной собственности и включении его в реестр муниципальной собственности принимает Глава города Брянска.
2.4. Учет объектов муниципальной собственности производится в реестре муниципальной собственности. Держателем реестра и органом, осуществляющим его ведение, является Комитет.
Ведение реестра осуществляется в соответствии с Положением "Об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципальной собственности города Брянска", утверждаемым Главой города Брянска.
3. Купля-продажа
3.1. Данный раздел регулирует продажу (приобретение) в муниципальную собственность объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений), в том числе продажу аналогичных объектов муниципальной собственности, на которые не распространяется законодательство о приватизации (далее по тексту - объектов).
3.2. Продажа объектов может осуществляться по инициативе городского Совета народных депутатов, Брянской городской администрации, администраций районов в городе, Комитета, юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей без права образования юридического лица.
Решение о продаже объектов муниципальной собственности принимает городской Совет народных депутатов на основании представленных Брянской городской администрацией предложений, а решение о приобретении в муниципальную собственность объектов недвижимости принимает Брянская городская администрация с учетом требований антимонопольного законодательства. (в ред. Решения Брянского городского Совета народных депутатов от 17.08.2011 N 597)
3.3. Продажа объектов муниципальной собственности.
3.3.1. Юридические и физические лица, желающие приобрести в свою собственность указанные в п. 3.1 объекты, подают в Комитет письменную заявку.
К заявке прилагаются следующие документы:
- юридические лица представляют копии учредительных документов, справку налоговой инспекции об идентификационном номере налогоплательщика в государственном реестре, решение уполномоченного органа (собрания учредителей, совета директоров и т.д.) о приобретении в собственность объекта недвижимости;
- индивидуальные предприниматели представляют копию свидетельства о государственной регистрации с отметкой о постановке на учет в налоговой инспекции, справку налоговой инспекции об идентификационном номере налогоплательщика в государственном реестре;
- физические лица в заявке указывают свои паспортные данные.
3.3.2. Заявка регистрируется Комитетом только при наличии всех документов, указанных в п. 3.3.1, и рассматривается им не позднее 30 дней со дня ее регистрации.
3.3.3. Комитет после регистрации заявки направляет ее на согласование с балансодержателем, районной администрацией, отраслевыми отделами и управлениями, другими заинтересованными организациями, которые дают заключение относительно возможной продажи объекта. Срок для согласования устанавливается не более 3 дней.
3.3.4. При отсутствии отрицательных заключений организаций, указанных в п. 3.3.3, Комитет совместно с заявителем готовит необходимые документы для внесения проекта постановления о продаже объекта в городской Совет народных депутатов.
3.3.5. Продажа объекта осуществляется по рыночной стоимости, установленной с учетом оценки, проведенной независимыми оценщиками, уполномоченными на ее проведение Брянской городской администрацией или Комитетом.
3.4. Пункт исключен на основании Решения Брянского городского Совета народных депутатов от 17.08.2011 N 597.
3.4.1. Приобретение объектов в муниципальную собственность может осуществляться по инициативе городского Совета народных депутатов, Брянской городской администрации, районных администраций, Комитета, отраслевых отделов и управлений.
Инициатор приобретения объекта готовит соответствующее обоснование необходимости его приобретения, представляет технический паспорт на объект недвижимости, документы, подтверждающие право собственника объекта на предлагаемый к продаже объект, на землю, занимаемую объектом, сведения о правах третьих лиц (или отсутствии таковых) и другую информацию, решает вопросы оформления и государственной регистрации сделки. Инициатор приобретения объекта согласовывает с финансовым управлением городской администрации вопрос оплаты объекта.
3.4.2. Комитет совместно с инициатором приобретения объекта готовит проект решения Брянского городского Совета народных депутатов, в котором указываются условия приобретения, назначение использования приобретаемых объектов.
3.4.3. На основании решения Брянского городского Совета народных депутатов готовится проект распоряжения Брянской городской администрации о закреплении объекта в хозяйственном ведении (оперативном управлении) муниципального предприятия (учреждения) и его государственной регистрации.
3.5. Пункт исключен на основании Решения Брянского городского Совета народных депутатов от 17.08.2011 N 597.
3.6. Договор купли-продажи объекта недвижимости заключается Комитетом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
3.7. Договор купли-продажи должен обязательно содержать:
- данные, позволяющие определенно установить объект купли-продажи, в том числе определяющие его местоположение;
- цену объекта;
- порядок передачи объекта по передаточному акту;
- порядок вступления покупателя в права собственника;
- сведения о правах третьих лиц (либо отсутствии таковых) на объект недвижимости;
- сроки и порядок оплаты объекта недвижимости;
