• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2005 года N 3661-п



Об утверждении методики определения размеров
 арендной платы за использование нежилых помещений,
 находящихся в муниципальной собственности г. Брянска

(с изменениями на 3 декабря 2010 года)
(редакция, действующая с 1 января 2011 года)

_________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Брянской городской администрации от 09.12.2005 N 4190-П;

Постановлением Брянской городской администрации от 13.04.2006 N 969-П;
Постановлением Брянской городской администрации от 05.06.2006 N 1690-П;
Постановлением Брянской городской администрации от 13.11.2007 N 2556-п;
Постановлением Брянской городской администрации от 12.12.2008 N 1364-П;
Постановлением Брянской городской администрации от 31.07.2009 N 1289-п;
Постановлением Брянской городской администрации от 28.09.2009 N 1727-п,
Постановлением Брянской городской администрации от 03.12.2009 N 2404-п,
Постановлением Брянской городской администрации от 01.03.2010 N 346-п,
Постановлением Брянской городской администрации от 25.08.2010 N 2190-п,
Постановлением Брянской городской администрации от 03.12.2010 N 3208-п.
________________________________________

В соответствии с пунктом 5.2 Положения "О порядке и условиях сдачи в аренду муниципального нежилого фонда города Брянска", принятого Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 25.08.2005 N 133-п,

постановляю:

1. Утвердить методику определения размеров арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска (приложение).

2. Установить минимальную величину месячной арендной платы за использование арендаторами 1 кв. м нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 03.12.2010 N 3208-п):

- в размере 84 рублей (без НДС);

- в размере 72 рублей (без НДС) для учреждений, финансируемых из федерального, областного и городского бюджетов, не осуществляющих деятельность, приносящую доход;

- в размере 72 рублей (без НДС) за объекты, не завершенные строительством (до момента сдачи в эксплуатацию, но не более чем на 1 год);

- в размере 66 рублей (без НДС) за объекты, в которых расположены действующие котельные.»

3. Установить годовую базовую арендную ставку в размере 1373 рублей (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 03.12.2010 N 3208-п).

3.1. Установить годовую базовую арендную ставку для субъектов малого и среднего предпринимательства в размере 1248 рублей (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 03.12.2010 N 3208-п).

4. Данное Постановление вступает в силу с 01.01.2006.

5. Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск"

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городской администрации С.С.Дятлова.

И.о. Главы администрации В.М.Мануев

Приложение к Постановлению Брянской городской администрации от 26.10.2005 N 3661-п Методика определения размеров арендной платы за использование нежилых омещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска


Приложение
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 26.10.2005 N 3661-п

1. Общие положения

1.1. Настоящая методика (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемьСе в аренду нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности г. Брянска.
1.2. Основой для расчета арендной платы является годовая базовая арендная ставка, устанавливаемая решением Брянской городской администрации.
1.3. Размер арендной платы за нежилые здания (помещения) учитывает потребительские качества зданий (помещений) и коэффициент вида деятельности Арендатора в используемом помещении.

2. Порядок расчета арендной платы


2.1. Годовая арендная плата за нежилые здания (помещения) рассчитывается по формуле:

Апл = Абаз х Кд х К1 х К2 х КЗ х Кр х S, где:

Апл - годовая арендная плата за нежилое здание (помещение);
Абаз - годовая базовая арендная ставка, устанавливаемая решением Брянской городской администрации; ,
Кд - коэффициент вида деятельности Арендатора в используемом помещении (определяется в соответствии с ;
К1 - коэффициент, учитывающий удобство входа в арендуемое здание (помещение) (определяется в соответствии с ;
К2 - коэффициент, учитывающий расположение помещения внутри здания (определяется в соответствии с ;

КЗ - коэффициент технического обустройства помещения (здания). Определяется вычитанием из 1 числа 0,3 (три десятых) за каждый отсутствующий элемент обустройства: Эл -электричества, От - отопления, Вд - водоснабжения, Кн - канализации. В случае получения результата менее 0,1 (одной десятой) КЗ принять равны 0,1 (одной десятой). Наличие элементов технического обустройства определяется по данным муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации.

= 1 - 0,3 (Эл)
- 0,3 (Вд)
- 0,3 (От)
- 0,3 (Кн) ;

Кр - коэффициент, учитывающий расположение арендуемого здания (помещения) в городе (определяется в соответствии с ;

S - площадь арендуемого здания (помещения).

И.о. заместителя председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
Н.Н.Панов

И.о. председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
М.Ф.Лебедько

Заместитель Главы городской администрации,
руководитель аппарата В.М.Мануев

Приложение N 1 к Методике определения размеров арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 26.10.2005 N 3661-п Коэффициент вида



Приложение N 1
к Методике определения размеров арендной платы
за использование нежилых помещений, находящихся
в муниципальной собственности г. Брянска, утвержденной
Постановлением Брянской городской администрации
от 26.10.2005 N 3661-п
(в ред. Постановления Брянской городской администрации от 13.11.2007 N 2556-п )

Коэффициент вида деятельности арендатора



(КД)

N

Вид деятельности арендатора в используемом помещении

Кд

п/п

- исключен на основании Постановления Брянской городской администрации от 13.11.2007 N 2556-п

2

Финансовая деятельность

3,0

3

Предоставление ломбардами краткосрочных кредитов под залог движимого имущества

3, 0

4

Деятельность в области права

2, 5

5

Деятельность туристических агентств

1,5

6

Деятельность танцплощадок, дискотек,

1, 5

службы знакомств и предоставление услуг



7

брачными бюро

Нетрадиционная медицина


1,5

8

Оптовая и розничная торговля

1,0

9

Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

1,0

10

Деятельность интернет-кафе, компьютерных залов

1,0

11

Стоматологическая практика

1,0

12

Административные помещения для деятельности некоммерческих
(общественных) организаций свыше 50 кв. м арендуемой площади на одно юридическое лицо

0, 8

13

Аптечная деятельность (в ред. от 05.06.2006 N 1690-П)

0,8

14

Офисы, административные помещения

0,8

15

Физкультурно-оздоровительная деятельность и прочая деятельность в

0,7

области спорта

16

Прокат бытовых изделий и предметов личного пользования

0,7

17

Предприятия бытового обслуживания

0, 7

18

Издательская и полиграфическая деятельность, деятельность журналистов и фоторепортеров

0,7

19

Эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п., обслуживание туалетов

0, 7

20

Деятельность ресторанов, кафе, баров и столовых

0,7

21

Обрабатывающие производства

0, 6

22

Транспорт и связь

0, 6

23

Хранение и складирование

0, 6

Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования (за исключением изделий из драгоценных металлов и ювелирных изделий), стирка, химическая чистка и окрашивание изделий.

0,5

25

Административные и хозяйственные помещения для обеспечения деятельности организаций и учреждений, финансируемых из бюджета г. Брянска и не осуществляющих деятельность, приносящую доход (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 01.03.2010 N 346-п)

0,1

26

Административные помещения для деятельности некоммерческих

0,5

(общественных) организаций до 50 кв. м арендуемой площади на одно юридическое лицо

27

Научные исследования и разработки

0,5

Деятельность в области:
- образования,
- здравоохранения,
- по предоставлению социальных услуг,
- в области искусства,
- подготовки и проведения спортивных мероприятий.

0,5

2 9

Управление эксплуатацией жилого фонда

0,5

30

Выставки .и выставочные залы

0,5

31

Прочая деятельность в области культуры

0,5

32

Административные и хозяйственные помещения для обеспечения деятельности организаций и учреждений, финансируемых из бюджета г. Брянска

0,1

33

Государственные образовательные учреждения, негосударственные учреждения начального и среднего образования (в ред. от 05.06.2006 N 1690-П)

0,3

34

Прочие виды деятельности

1,0

Эксплуатация банкоматов и терминалов по приему платежей

1,0

Производство пара и горячей воды (теплой энергии) котельными (строка введена Постановлением Брянской городской администрации от 28.09.2009 N 1727-п)

0,5

37

Показ фильмов в кинотеатрах, на открытых площадках или в других местах, предназначенных для просмотра фильмов (строка введена Постановлением Брянской городской администрации от 25.08.2010 N 2190-п)

0,4

Примечания:

1. Группировка видов деятельности произведена в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) за исключением пунктов 7, 10, 14,17, 30, 33.

2. При многопрофильном использовании помещения значение коэффициента цели использования определяется по коэффициенту, имеющему максимальную величину.


И.о. заместителя председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
И.Н.Панов

И.о. председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
М.Ф.Лебедько

Заместитель Главы городской администрации,
руководитель аппарата В.М.Мануев

Приложение N 2 к Методике определения размеров арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 26.10.2005 N 3661-п Коэффициент, учит



Приложение N 2
к Методике определения размеров арендной платы
за использование нежилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности г. Брянска, утвержденной
Постановлением Брянской городской администрации
от 26.10.2005 N 3661-п

Коэффициент, учитывающий удобство
входа в арендуемое здание, помещение (К1)

Характеристика арендуемого здания, помещения

К1

Вход отдельный с улицы
Вход общий с улицы
Вход отдельный со двора
Вход общий со двора

1,2
1,1
1,0
0,85

И.о. заместителя председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
И.Н.Панов

И.о. председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
М.Ф.Лебедько

Заместитель Главы городской администрации,
руководитель аппарата
В М. Мануев

Приложение N 3 к Методике определения размеров арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска, утверждение " Постановлением Брянской городской администрации от 26.10.2005 N 3661-п Коэффициент, учи

Приложение N 3
к Методике определения размеров арендной платы
за использование нежилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности г. Брянска, утверждение "
Постановлением Брянской городской администрации
от 26.10.2005 N 3661-п


Коэффициент, учитывающий расположение помещения
Внутри здания (К2)


Расположение помещения

К2

1-й этаж

1,2

2-й этаж

1,0

Цокольный этаж (полуподвал)

0, 95

3-й этаж и выше

0,9

Подвал

0, 8

Мансарда

0,8

Технический этаж, технический подвал

0, 6

Примечание: в случае аренды здания целиком расчет арендной платы осуществляется по каждому этажу отдельно.

И.о. заместителя председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
И.Н.Панов

И.о. председателя комитета
по управлению собственностью города Брянска
М.Ф.Лебедько

Заместитель Главы городской администрации,
руководитель аппарата
В.М.Мануев

Приложение N 4 к Методике определения размеров арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 26.10.2005 N 3661-П Коэффициент, учит


Приложение N 4
к Методике определения размеров арендной платы
за использование нежилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности г. Брянска, утвержденной
Постановлением Брянской городской администрации
от 26.10.2005 N 3661-П

Коэффициент, учитывающий характеристику
 расположения арендуемого здания, помещения в городе (Кр)

Кр

Район

Адрес

Советский р-н

б-р Гагарина

пер . Осоавиахима

пер . Фокина

пл.К.Маркса

пл.Партизан

пр.Ленина

ул.Арсенальская

ул.Арсенальная

ул.Горького

ул.Гражданская

ул.Грибоедова

ул.Дуки, 3-9

ул.Емлютина

ул.К.Маркса

ул.Калинина, 35 - 90

ул.Крапивницкого

ул.Красноармейская, 16, 24а, 2 9а 44, 126, 144

ул.Луначарского

УЛ.Мало-Завальекая

УЛ.Некрасова

УЛ.Октябрьская

УЛ.Пионерская

ул.Пролетарская

УЛ.Ромашина

ул.Софьи Перовской

УЛ.Советская, 1-15

ул.Урицкого, 25-80

ул.Фокина

ул.Октябрьская

ул.Репина

Бежицкий р-н

б-р.50-летия Октября

ул.Комсомольская

ул.XXII Съезда КПСС, 2-8

ул.III Интернационала, ] -' 29

ул.Волховская

УЛ.Брянской Пролетарской дивизии, 26 - 32

ул. Институтская

ул.Куйбышева, 3-19

ул.Ленинградская

ул.Молодой Гвардии, 20

ул.Майской Стачки

ул.Медведева, 2-20

ул.Ростовская

УЛ.Ульянова, 7-123а

ул.Ухтомского

УЛ.Харьковская

Володарский р-н

пер. Волгоградский

ул.Афанасьева

ул.Димитрова

УЛ.Кл. Цеткин

УЛ.Королева

УЛ.Лермонтова

УЛ.

Никитина

ул.

Профсоюзов

УЛ.

Пушкина

ул.

Абашева

ул.

Володарского

ул.

Воровского

ул.

Вяземская

ул.

Гоголя

ул.

Красной Гвардии

ул.

Розы Люксембург

ул.

Энгельса ,

1,

5

Советский р-н

1-й

пр-д Ст. Димитрова

пр-т

Станке Димитрова, 15 - 20

пер.

Горького

ул.

Калинина, 93 - 123

УЛ.

Костычева, 27 - 31

ул.

Красноармейская, 83, 97, 99а,

101а

, 142а, 148, 150, 1586, 160а,

1706

, 174

ул.

Трудовая

ул.

Урицкого, 10, 12

ул.

Крахмалева

1,

4

Володарский р-н

ул.

Мичурина ;

ул.

Достоевского

ул.

Свободы

1,

4

Советский р-н

пер.

Авиационный

пер.

Пилотов

ул.

3 Июля

ул.

Авиационная

ул.

Вали Сафроновой

ул.

Горбатова

ул.

Дуки, 31 - 49

ул.

Костычева, 51 - 60

ул.

Матвеева

УЛ.

Спартаковская, 58

ул.

3-я Линия

1,

1

Бежицкий р-н

пер.

Металлистов

ул.

XXII Съезда КПСС, 15 - 98

ул.

III Интернационала, 12 - 14

ул.

Береговая

УЛ.

Камозина

ул.

Коммунальная

ул.

Кромская

ул.

Литейная

УЛ.

Молодой Гвардии

ул.

Медведева, 73, 80

УЛ.

Металлистов

ул.

Орловская

ул.

Ульянова, 124 - 138

1,

1

Володарский р-н

ул.

Рылеева

ул.

Тельмана

УЛ.

Фосфоритная

ул.

Чернышевского

УЛ.

11 лет Октября

ул.

2-я Мичурина

ул.

Есенина

ул.

Мичурина

1,

1

Советский р-н

пр-д

; Ст. Димитрова, 41

пр-т

Станке Димитрова, 45 - 61/1

УЛ.

Бежицкая, 18 - 30

ул.

Евдокимова

ул.

Калинина, 219

ул.

Костычева, 1

ул.

Семашко

ул.

Советская, 45 - 80

2-й

Советский пер.

ул.

Спартаковская, 114 - 120

ул.

Тарджиманова

ул.

8 Марта

1,1

Фокинский р-н

пер

. Новозыбковский

пер

. Полесский

пер

. Рыночный

пр-

т Московский

ул.

Котовского

ул.

2-я Аллея, За

ул.

Богдана Хмельницкого

ул.

Белорусская

ул.

Дзержинского, 3 - 7а

ул.

Жилстроя

ул.

Киевская

ул.

Коминтерна, 35

ул.

Конотопская

ул.

Котовского

ул.

Менжинского, 4

ул.

Олега Кошевого

ул.

Полесская

ул.

Транспортная

ул.

Тухачевского

УЛ.

Чапаева

УЛ.

Челюскинцев

УЛ.

Шолохова

1,0

Фокинский р-н

ул.

1-я Аллея

пос. Белые Берега

ул.

Ленина, 1,

0,8

Бежицкий р-н

м-н

Автозаводец, 6

м-н

Московский

пер

. Банный

пер

. Магистральный

Привокзальная площадь

ул.

Декабристов

ул.

Бежицкая, 117 - 325

ул.

Бурова

ул.

Вокзальная

ул.

Гвардейская

ул.

Ильича

ул.

Каховская

ул.

Колодезная

ул.

Маяковского

ул.

Ново-Советская, 34 - 82

ул.

Окружная

УЛ.

Первомайская

ул.

Песчаная

ул.

Почтовая, 6 - 37а

ул.

Федюнинского

ул.

Шоссейная

0,8

Фокинский р-н

ул.

Коминтерна

пос. Белые Берега

УЛ.

Ленина, 3-17

ул.

Новая

УЛ.

Привокзальная

ул.

Пролетарская

0,8

Володарский р-н

пер

. Брянский, 6 (пос. Снежетский)

пос. Большое Полпино

ул.

Центральная

ул.

Орджоникидзе

ул.

Первого Мая

0,8

Бежицкий район

ул.

Комсомольская, 2а

пос. Радица-Крыловка

ул.

Ленина

ул.

Пролетарская

0, 8

Советский р-н

пр-

т Станке Димитрова, 102

ул.

Брянского Фронта, 4-20

ул.

Красноармейская, 105

0,8

Фокинский р-н

ул.

2-я Аллея, 17 - 27

ул.

Вокзальная

ул.

Гомельская

ул.

Дзержинского, 4 4

ул.

Коминтерна, 9-24

ул.

Красных Партизан

ул.

Менжинского, 9а

ул.

Севская

0, 6

Бежицкий р-н

ул.

Клинцовская

пер.

. Камвольный

пер.

. Северный

ул.

5 0-й Армии

ул.

Донбасская

ул.

Дружбы

ул.

Аллея Металлургов

ул.

Заводская

ул.

Кирова

ул.

Металлургов

ул.

Мира

ул.

Ново-Советская, 87/19 - 146

ул.

Нахимова

ул.

Почтовая, 53 - 130

0, 6

Фокинский р-н

пр-д Ново-Дзержинский

1, 1

Прочие адреса

И.о. заместителя председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
И.Н.Панов

И.о. председателя комитета
по управлению собственностью
города Брянска
М.Ф.Лебедько

Заместитель Главы
городской администрации,
руководитель аппарата
В.М.Мануев

Текст документа сверен по:
Официальная рассылка

Об утверждении методики определения размеров арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска (с изменениями на 3 декабря 2010 года)

Название документа: Об утверждении методики определения размеров арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Брянска (с изменениями на 3 декабря 2010 года)

Номер документа: 3661-п

Вид документа: Постановление Брянской городской администрации

Принявший орган: Брянская городская администрация

Статус: Действующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 26 октября 2005

Дата начала действия: 01 января 2006
Дата редакции: 03 декабря 2010