ГУБЕРНАТОР САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 августа 2000 г. № 346

О порядке оценки государственного имущества Сахалинской области

(с изменениями на 6 июля 2001 года)

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления губернатора Сахалинской области от 8 августа 2005 года N 16
____________________________________________________________________

________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными
     постановлением губернатора области от 6 июля 2001 г.№ 301
________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации и статьей 34 Закона Сахалинской области от 20.07.99 № 8а "Об управлении областной государственной собственностью", в целях совершения сделок с государственным имуществом Сахалинской области по реальной стоимости ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке проведения оценки государственного имущества Сахалинской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости"

    Губернатор области
И.П. Фархутдинов

Утверждено
     постановлением губернатора области
от 22 августа 2000 г.№ 346

Положение
о порядке проведения оценки государственного имущества Сахалинской области

______________________________________________________________________
В редакции постановления губернатора области от 6 июля 2001 г.№ 301
______________________________________________________________________

1. Общие положения

1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "Об .оценочной деятельности в Российской Федерации" и законом Сахалинской области "Об управлении областной государственной собственностью".

1.2 Настоящее Положение определяет порядок оценки государственного имущества Сахалинской области при совершении сделок (продажа, передача в залог, аренда) в отношении государственного имущества Сахалинской области.

2. Понятие оценки имущества

2.2. Под оценкой имущества понимается установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

2.3. Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

3. Субъекты оценочной деятельности

Субъектами оценочной деятельности являются:

оценщики - юридические и физические лица (индивидуальные предприниматели)

заказчики - лица, указанные в разделе 5 данного Положения

4. Объекты оценки

К объектам оценки относятся:

-областные государственные унитарные предприятия как имущественные комплексы;

-отдельные объекты государственного имущества Сахалинской области, закрепленные за областными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями и областными учреждениями на праве оперативного управления:

- акции, доли, паи, принадлежащие Сахалинской области.

-права требования, обязательства (долги);

-работы, услуги, информация;

-иные объекты гражданских прав, в отношении которых федеральным законодательством установлена возможность их участия в гражданском обороте.

5. Право на проведение оценки

Правом выступать заказчиком по проведению оценщиком оценки объектов оценки, принадлежащих Сахалинской области, обладают:

-комитет администрации Сахалинской области по управлению государственным имуществом;

-Фонд имущества Сахалинской области;

-областные государственные унитарные предприятия;

-областные государственные учреждения;

-хозяйственные общества, имеющие в уставном капитале пакеты акций, доли, паи, принадлежащие Сахалинской области.

-иные юридические и физические лица, являющиеся участниками сделок с государственным имуществом Сахалинской области.

6. Обязательность проведения оценки объекта оценки.

6.1 Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Сахалинской области:

- при определении стоимости объектов оценки в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;

при использовании объектов оценки в качестве предмета залога;

- при продаже или ином отчуждении объектов оценки;

- при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки;

- при передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы и фонды юридических лиц;

в случаях возникновения спора о стоимости объекта оценки при национализации имущества, при выкупе или ином, предусмотренном федеральным законодательством, изъятии имущества у собственников для нужд Сахалинской области.

6.2 Действие настоящего раздела не распространяется на отношения, возникающие при распоряжении государственными унитарными предприятиями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев, когда распоряжение имуществом в соответствии с федеральным законодательством допускается с согласия собственника этого имущества.

7. Заключительные положения

7.1 Оценочная деятельность на территории Сахалинской области осуществляется на основании лицензии, выданной в соответствии с действующим законодательством. (В редакции постановления губернатора области от 6 июля 2001 г.№ 301)

 7.2 Основанием для проведения оценки объекта оценки является договор между оценщиком и заказчиком.

В случаях, предусмотренных федеральным законодательством, оценка объекта оценки, в том числе и повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда, арбитражного суда, третейского суда, а также по решению уполномоченного органа.