ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 апреля 2010 года N 115-П


Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению приема документов и обеспечению оформления договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан в порядке приватизации

____________________________________________________________________
Утратил силу.
____________________________________________________________________

В соответствии со статьями 34, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга", Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Калужской области от 28 февраля 2006 года N 178-ОЗ "Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области", в целях повышения эффективности деятельности отдела приватизации жилья комитета по управлению имуществом управления экономики и имущественных отношений

1. Утвердить административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению приема документов и обеспечению оформления договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан в порядке приватизации (прилагается).

2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя начальника управления экономики и имущественных отношений Разумовского Д.О.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
 исполнения муниципальной функции по осуществлению приема документов и обеспечению оформления договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан в порядке приватизации

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности исполнения муниципальной функции по осуществлению приема документов и обеспечению оформления договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан в порядке приватизации (далее - муниципальная функция).

Административный регламент по исполнению муниципальной функции (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при осуществлении полномочий при исполнении данной муниципальной функции.

1.2. Исполнение муниципальной функции осуществляется Городской Управой города Калуги через уполномоченное структурное подразделение - управление экономики и имущественных отношений - комитет по управлению имуществом - отдел приватизации жилья (далее - Отдел).

1.3. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

- Конституцией Российской Федерации (первоначальный текст документа опубликован в издании "Российская газета", N 237, 25.12.1993);

- Жилищным кодексом Российской Федерации (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005);

- Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, N 28, ст. 959, "Бюллетень нормативных актов", N 1, 1992);

- Законом Калужской области от 28 февраля 2006 года N 178-ОЗ "Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области" (источник публикации - издание "Весть", N 73, 07.03.2006);

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калужской области.

1.4. Конечным результатом исполнения муниципальной функции является:

- в случае принятия решения о передаче жилого помещения в собственность граждан - оформление договора передачи жилого помещения в собственность граждан;

- в случае принятия решения об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан - направление заявителю в письменной форме решения об отказе в передаче в собственность жилого помещения.

1.5. Исполнение муниципальной функции осуществляется бесплатно при обращении граждан, занимающих жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, на условиях договора социального найма с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет либо при обращении лиц, наделенных вышеуказанными гражданами полномочиями в установленном законом порядке (далее - заявители).

Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

Подраздел 1. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

2.1.1. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной функции, является открытой и общедоступной.

2.1.2. Сведения о местонахождении Отдела, номера телефонов для справок, адреса электронной почты размещаются в средствах массовой информации, на информационных стендах Городской Управы города Калуги, расположенной по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 93, на официальном интернет-сайте Городской Управы города Калуги www.kaluga-gov.ru.

Отдел находится по адресам:

г. Калуга, ул. Суворова, д. 46; г. Калуга, ул. Окружная, д. 8;

контактные телефоны: (8-484-2) 54-77-07; 56-64-39; факс: (8-484-2) 57-11-29;

график приема граждан: понедельник-пятница - 9.00-12.00; 14.00-16.30; работа с документами: понедельник-четверг: 12.00-13.00; 16.30-18.15; пятница: 12.00-13.00; 16.30-17.00; обеденный перерыв: 13.00-14.00.

2.1.3. Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной функции заявители вправе обратиться в Отдел:

- в устной форме лично или по телефону к сотруднику Отдела;

- в письменном виде в адрес Отдела.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются: достоверность, оперативность, четкость в изложении материала, полнота информирования, наглядность форм подачи материала, удобство и доступность.

Устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудник Отдела осуществляет не более 15 минут.

В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

Письменное информирование при обращении заинтересованных лиц осуществляется путем почтовых отправлений.

Руководитель Отдела определяет исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на запрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой, в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица.

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 рабочих дней со дня поступления запроса.

Подраздел 2. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

2.2. Максимальный срок исполнения муниципальной функции - не более двух месяцев со дня подачи документов заявителями.

Срок выдачи документов, являющихся результатом исполнения муниципальной функции, - не более 60 дней со дня подачи документов заявителями.

Прием документов и заявлений на приватизацию жилого помещения осуществляется по талонам.

С целью сокращения срока ожидания в очереди заявители могут обратиться за получением талона лично не только в понедельник (день выдачи талонов), но и в остальные рабочие дни по телефонам: 56-64-39; 55-73-84.

Подраздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ЛИБО ОТКАЗА В ИСПОЛНЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

2.3. Приостановление исполнения муниципальной функции либо отказ в исполнении муниципальной функции производится по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

Подраздел 4. ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

2.4. К местам исполнения муниципальной функции предъявляются следующие требования:

- прием заинтересованных граждан для оказания муниципальной функции осуществляется согласно графику приема граждан, указанному в пункте 2.1.2 Регламента;

- помещение для исполнения муниципальной функции оснащается стульями, столами, компьютером с возможностью печати;

- для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для оформления документов.

Подраздел 5. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

2.5. Перечень необходимых для исполнения муниципальной функции документов, требуемых от заявителей:

1) заявление, содержащее волеизъявление о приватизации жилого помещения, подписанное заявителями;

2) заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права;

3) согласие на приватизацию жилого помещения иных совместно проживающих членов семьи, выдаваемое лицом, ранее использовавшим право приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования;

4) документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (ордер, судебное решение и др.);

5) договор социального найма;

6) справка о составе семьи, выдаваемая соответствующей организацией;

7) документ технической инвентаризации, выданный аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации;

8) охранное обязательство по использованию жилого помещения, находящегося в здании - объекте культурного наследия, подлежащем государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение является объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия;

9) документ, подтверждающий перемену имени, в случае перемены имени (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.);

10) документ, подтверждающий право собственности несовершеннолетнего лица на жилое помещение в порядке приватизации, в случае, если данное несовершеннолетнее лицо дает согласие;

11) акт органа опеки и попечительства о назначении опеки или попечительства над недееспособным лицом или лицом, ограниченно дееспособным, в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения;

12) решение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения и отсутствия над ним опеки или попечительства;

13) свидетельство о смерти родителей или иной документ, подтверждающий утрату попечения родителей, а также документ, подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина либо граждан от имени несовершеннолетнего, в случае, если стороной по указанному в настоящем пункте договору выступает исключительно несовершеннолетний, являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;

14) документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового постоянного места жительства, в случае, если ранее несовершеннолетний был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;

15) доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, подтверждающая полномочия представителя, в случае невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения;

16) документ о присвоении или изменении номера жилого помещения, выдаваемый аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации, в случае, если произошла смена номера приватизируемого жилого помещения.

Документы, необходимые для исполнения муниципальной функции, представляются заявителями лично.

Раздел 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Прием документов от заявителей для оформления передачи в собственность жилья, находящегося в муниципальной собственности.

Сотрудник Отдела производит прием от заявителей полного пакета документов, необходимого для оформления передачи в собственность муниципального жилья, согласно перечню документов, предусмотренных пунктом 2.5 Регламента.

В ходе приема документов сотрудник Отдела проверяет:

- наличие всех необходимых документов для оформления передачи в собственность жилья;

- правильность оформления заявления о передаче в собственность жилья по форме.

Заявление должно быть оформлено без исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно определить его содержание.

Заявление о передаче в собственность муниципального жилья и прилагаемые к нему документы, отвечающие требованиям Регламента, принимаются и регистрируются сотрудником Отдела в день их поступления.