ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2011 года N 123-П


Об утверждении изменений в постановление Городского Головы города Калуги от 18 июня 2004 года N 235-П "Об управлении экономики и имущественных отношений"

В соответствии со статьями 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", на основании распоряжения Городской Управы города Калуги от 13.05.2011 N 5203-р "О возложении обязанностей"

1. Утвердить следующие изменения в постановление Городского Головы города Калуги от 18.06.2004 N 235-п "Об управлении экономики и имущественных отношений" (далее - постановление):

1.1. По тексту постановления слова "управление экономики и имущественных отношений" заменить словами "управление имущественных отношений города Калуги" в соответствующих падежах;

1.2. Утвердить изменения в приложение 1 к постановлению, изложив его в новой редакции (приложение 1);

1.3. Утвердить изменения в приложение 2 к постановлению, изложив его в новой редакции (приложение 2).

2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

ПОЛОЖЕНИЕ
 об управлении имущественных отношений города Калуги

1. Общая часть

1.1. Управление имущественных отношений города Калуги (далее - управление) является органом Городской Управы города Калуги (далее - Управа), обладает исполнительными и контрольными полномочиями, отнесенными к его ведению.

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными федеральными нормативными правовыми актами, Уставом Калужской области, законами Калужской области, постановлениями Законодательного Собрания Калужской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Калужской области, постановлениями Правительства Калужской области, Уставом муниципального образования "Город Калуга", постановлениями Городской Думы города Калуги, постановлениями и распоряжениями Городской Управы города Калуги, в том числе настоящим Положением.

1.3. Управление в своей деятельности подотчетно Городскому Голове города Калуги (далее - Городской Голова), заместителю Городского Головы - начальнику управления финансов города Калуги.

1.4. Управление является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением герба муниципального образования "Город Калуга", самостоятельный баланс, лицевые бюджетные и иные счета.

1.5. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

1.6. Место нахождения управления: г. Калуга, ул. Ленина, д. 93.

2. Задачи управления

2.1. Организация реализации основных направлений единой политики в сфере имущественных отношений в муниципальном образовании "Город Калуга", управления и распоряжения в пределах своих полномочий имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

2.2. Организация приватизации муниципального имущества в пределах своих полномочий.

2.3. Обеспечение сохранности и целевого использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, в пределах своих полномочий.

2.4. Организация имущественного обеспечения деятельности органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2.5. Защита в соответствии с законодательством имущественных интересов муниципального образования "Город Калуга" в пределах своих полномочий.

3. Функции и полномочия управления

Управление в соответствии с его задачами осуществляет следующие функции и полномочия:

3.1. Является специально уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в компетенции которого находятся полномочия по организации управления и распоряжения муниципальной собственностью независимо от ее местонахождения, включая земельные участки, расположенные под отдельно стоящими объектами недвижимости, отчуждаемые вместе с данными объектами в порядке приватизации (за исключением иных земельных участков и вопросов, отнесенных к полномочиям управления городского хозяйства города Калуги).

3.2. Участвует в подготовке документов по учреждению муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения (далее - муниципальные предприятия), и муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве оперативного управления (далее - муниципальные казенные предприятия), а также подведомственных муниципальных учреждений, осуществлению прав собственника имущества муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий и учреждений, в том числе:

а) участвует в подготовке документов по утверждению уставов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий, подведомственных муниципальных учреждений, утверждению изменений в указанные уставы, в том числе в новой редакции;

б) участвует в подготовке документов по формированию комиссии по аттестации руководителей муниципальных предприятий (за исключением муниципальных предприятий, производственную деятельность которых курирует управление городского хозяйства города Калуги), муниципальных казенных предприятий, подведомственных муниципальных учреждений, обеспечивает ее деятельность;

в) участвует в подготовке документов по согласованию приема на работу главных бухгалтеров муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий, заключения с ними, изменения и прекращения трудовых договоров;

г) обеспечивает подготовку документов по закреплению имущества, находящегося в муниципальной собственности, за муниципальными унитарными предприятиями - на праве хозяйственного ведения, за муниципальными казенными предприятиями, муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления;

д) обеспечивает подготовку документов по изъятию у муниципальных казенных предприятий, муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;

е) участвует в оценке целесообразности и эффективности сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом муниципальных предприятий, обеспечивает подготовку документов по согласованию совершения таких сделок;

ж) обеспечивает подготовку распоряжений Городской Управы города Калуги о согласовании крупных сделок, а также заинтересованных сделок, совершаемых муниципальными унитарными предприятиями;

з) участвует в подготовке документов по согласованию совершения муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой права требований, переводом долга, заключением муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями договоров простого товарищества, а также сделок, согласование совершения которых с собственником имущества предусмотрено законом и уставами муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий;

и) участвует в подготовке документов по согласованию совершения муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителей муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий;

к) обеспечивает подготовку документов по согласованию распоряжения имуществом, принадлежащим муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

л) участвует в подготовке документов по согласованию участия муниципальных предприятий, муниципальных казенных, предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях;

м) обеспечивает подготовку документов по согласованию распоряжения принадлежащими муниципальным предприятиям, муниципальным казенным предприятиям акциями (долями, вкладами) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ, товариществ;

н) анализирует бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных предприятий;

о) принимает участие в подготовке документов по реорганизации муниципальных предприятий, подведомственных муниципальных казенных и бюджетных учреждений;

п) принимает участие в подготовке документов по ликвидации муниципальных предприятий, подведомственных муниципальных казенных и бюджетных учреждений.

3.3. Участвует в мероприятиях, связанных с реструктуризацией и диверсификацией производства, финансовым оздоровлением и несостоятельностью (банкротством) муниципальных предприятий.

3.4. Обеспечивает подготовку документов по согласованию муниципальным предприятиям, муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления списания муниципального имущества.

3.5. Осуществляет финансово-экономический контроль за деятельностью муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий.

3.6. Обеспечивает подготовку документов по приобретению имущества (за исключением земельных участков и объектов, прием в муниципальную собственность которых обеспечивает управление городского хозяйства города Калуги) на возмездной и безвозмездной основе в муниципальную собственность, а также переход ранее приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

3.7. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество (за исключением земельных участков и объектов, прием в муниципальную собственность которых обеспечивает управление городского хозяйства города Калуги) и перехода права собственности на жилое помещение к гражданину при приватизации в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

3.8. Осуществляет учет муниципального имущества посредством ведения реестра муниципальной собственности муниципального образования "Город Калуга".

3.9. Организует инвентаризацию и оценку муниципального имущества (за исключением земельных участков и жилищного фонда) в установленном законодательством порядке.

3.10. Содействует развитию на территории муниципального образования "Город Калуга" систем кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.11. Обеспечивает подготовку документов по приобретению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества (за исключением земельных участков и объектов, прием в муниципальную собственность которых осуществляет управление городского хозяйства города Калуги).

3.12. Обеспечивает подготовку документов по распоряжению имуществом муниципальной казны, включая земельные участки, расположенные под отдельно стоящими объектами недвижимости, отчуждаемые вместе с данными объектами в порядке приватизации (за исключением иных земельных участков), в том числе:

а) обеспечивает приватизацию муниципального имущества;

б) обеспечивает подготовку документов по использованию муниципального имущества, не подлежащего приватизации, и осуществлению иных прав собственника приватизируемого имущества в соответствии с законодательством;

в) разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

г) обеспечивает подготовку документов по формированию комиссии по приватизации муниципального имущества;

д) принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества;

е) обеспечивает подготовку документов по передаче в аренду муниципального недвижимого имущества, относящегося к нежилому фонду, а также муниципального движимого имущества;

ж) разрабатывает методику определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом (за исключением земельных участков и жилищного фонда), осуществляет учет и контроль за поступлением указанной арендной платы;

з) обеспечивает подготовку документов по передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества;

и) обеспечивает подготовку документов по передаче в доверительное управление муниципального имущества (за исключением земельных участков и жилищного фонда);

к) обеспечивает подготовку документов по передаче в залог муниципального имущества, за исключением земельных участков;

л) осуществляет прием документов и обеспечивает оформление договоров на передачу квартир, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

м) обеспечивает подготовку документов по внесению изменений в договор приватизации, его расторжению по соглашению сторон;

н) по заявлению граждан и уполномоченных организаций обеспечивает выдачу дубликатов договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан, копий документов по приватизации жилых помещений.

3.13. Обеспечивает осуществление Управой прав собственника в отношении акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в муниципальной собственности, включая назначение представителей муниципального образования "Город Калуга" в органы управления указанных обществ (товариществ).

3.14. В целях обращения в суд арбитражный суд с заявлением о признании банкротом должника обеспечивает подготовку документов, свидетельствующих о наличии у него задолженности по денежным обязательствам перед местным бюджетом.

3.15. Обеспечивает выполнение Управой функций уполномоченного органа местного самоуправления по размещению заказов для муниципальных заказчиков.

3.16. Осуществляет методическое руководство и координацию деятельности органов местного самоуправления по формированию муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для нужд муниципального образования "Город Калуга".

3.17. При формировании бюджета вносит предложения, предусматривающие расходы на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд.

3.18. Обеспечивает формирование прогноза закупок для муниципальных нужд.

3.19. Выполняет функции заказчика по размещению заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для нужд управления.

3.20. Оказывает помощь муниципальным заказчикам в организации размещения муниципального заказа путем проведения торгов, разработке проектов муниципальных контрактов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

3.21. Дает рекомендации по выбору способов размещения муниципального заказа.