ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2003 года N 303-П
Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю и коэффициентов к базовым ставкам на 2004 год
(с изменениями на 20 июля 2004 года)
________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Городского Головы г.Калуги от 21 декабря 2004 года N 501-П
________________________________________
________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Городского Головы от 5 мая 2004 года N 192-П;
Постановлением Городского Головы от 20 июля 2004 года N 271-П.
________________________________________________
В соответствии с Законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом РФ «О плате за землю», Уставом муниципального образования «Город Калуга» и на основании положения «Об аренде земель г.Калуги», утвержденного постановлением Городской Думы от 13.01.1998 г. № 4, с учетом положений Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 110-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации»
постановляю:
1. Утвердить базовые ставки арендной платы на 2004 год за земельные участки, предоставляемые в аренду на территории муниципального образования «Город Калуга», в зависимости от месторасположения участка согласно пункту 1 приложения №1.
2. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от видов целевого использования земельного участка и категорий арендаторов согласно пункту 2 приложения №1.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2004 года.
3.* Постановление Городского Головы от 23.12.2002 года N 435-п (в редакции от 31.03.2003 г.) «Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на 2003 год», изменения и дополнения к нему считать утратившим силу.
____________________________
* В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в нумерации пунктов. - Примечание "КОДЕКС"
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Городского Головы Матвейкина Н.М.
Городской Голова
В.В.Иванов
Приложение N 1
к Постановлению
Городского Головы
г. Калуги
от 28.11.2003 г. N 303-П
Базовые ставки арендной платы за земельные участки на территории
муниципального образования «Город Калуга» на 2004 год
1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельных участков в соответствии с зонами градостроительной ценности:
Градостроительные зоны | Базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м площади земельного участка |
Градостроительная зона N 1 | 28,51 |
Градостроительная зона N 2 и 5 | 19,01 |
Градостроительная зона N 3 | 14,26 |
Градостроительная зона N 4 и 6 | 9,50 |
Пригородная зона | 4,75 |
2. Коэффициенты к базовым ставкам в зависимости от целевого использования земельного участка.
N п/п | Целевое использование земельных участков: | Коэффициент увеличения (уменьшения) базовой ставки | |
Город | Пригород | ||
2.1 | Предоставленных для строительства: | ||
- индивидуальных жилых домов | 0,03 (но не менее 0,570 руб./кв. м) | 0,1 | |
- кооперативных гаражей для граждан | 0,1 | 0,15 | |
- торгово-развлекательных центров с объемом инвестиций в размере не менее суммы, эквивалентной 20 млн. долларов США (дополнительно введен на основании Постановления Городского Головы от 20 июля 2004 года N 271-П) | 0,01 | ||
- других объектов | 1,0 | ||
2.2 | Занятых жилищным фондом, садоводческими товариществами, кооперативными гаражами, сараями для хранения дров, хоз.имущества при домах, не имеющих центрального отопления, и ветхих домах | 0,03 (но не менее 0,570 руб./кв. м) | 0,1 |
2.3 | Отведенных для личного подсобного хозяйства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и животноводства | 0,025 | 0,005 |
2.4 | Сельскохозяйственного использования: | ||
- пашня, многолетние насаждения | 0,003 | ||
- сенокосы, пастбища, выгоны | 0,00035 | ||
2.5 | Отведенных под индивидуальные капитальные и временные гаражи, стоянки типа "Ракушки", расположенные вне территорий кооперативов | 2,0 | |
2.6 | Под объектами производственного назначения (кроме земельных участков, занятых автосервисными предприятиями, торговыми базами и складами) | 1,0 | |
2.7 | Под объектами производственного назначения, расположенных вне населенных пунктов (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью) | 0,3 | 0,12 |
2.8 | Под объектами связи и информатики | 4,0 | |
2.9 | Под объектами радиовещания и телевидения | 2,0 | |
2.10 | Под автосервисными пунктами, авторемонтными мастерскими, СТОА | 4,0 | |
2.11 | Занятых торговыми базами и торговыми складами | 2,0 | |
2.12 | Занятых прочими складами | 1,0 | |
2.13 | Занятых полигонами (кроме военных) | 0,1 | 0,002 |
2.14 | Занятых водным фондом | 0,1 | 0,002 |
2.15 | Под рынками (оптовыми, оптово-розничными, мини-рынками и т.п.) | 7,0 | |
2.16 | Под автостоянками | 3,0 | |
217 | Под АЗС | 16,0 | |
2.18 | Под банками, страховыми компаниями, игорными заведениями: - встроенными | 100,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 42,0 | ||
2.19 | Под ресторанами, барами и кафе: - встроенными | 12,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 5,0 | ||
2.20 | Под столовыми: - встроенными | 4,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 2,0 | ||
2.21 | Под магазинами: - встроенными | 12,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 5,0 | ||
2.22 | Под аптеками, аптечными пунктами (кроме расположенных во временных строениях): - встроенными | 5,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 3,0 | ||
2.23 | Под объектами по оказанию услуг населению (ателье, КБО, банями, прачечными, парикмахерскими, косметическими салонами): - встроенными | 3,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 2,0 | ||
2.24 | Под объектами образования, спорта, культуры, здравоохранения, в т.ч. ветеринарного обслуживания и лабораториями (кроме государственных и муниципальных) | 1,0 | |
2.25 | Под административными зданиями и офисами: - встроенными | 9,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 4,0 | ||
2.26 | Под культовыми объектами | 2,0 | |
2.27 | Под компьютерными клубами: - встроенными | 4,0 | |
- отдельно стоящими и пристроенными (в т.ч. частично) | 2,0 | ||
2.28 | Для эксплуатации пунктов приема стеклотары и вторсырья | 8,0 | |
2.29 | Под гостиницами и гостиничными комплексами | 5,0 | |
2.30 | Под прочими объектами для: - коммерческой деятельности | 3,0 | |
- некоммерческой деятельности | 1,0 | ||
2.31. Под временными павильонами и палатками:
Площадь палатки в кв. м | Коэффициент увеличения Базовой ставки | Базовые ставки арендной платы за 1 кв. м в рублях | ||||||
Градостроительные зоны | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | Пригород | ||
До 20 Вкючительно | 60 | 28,51 | 19,01 | 14,26 | 9,50 | 19,01 | 9,50 | 4,75 |
свыше 20 до 30 вкючительно | 50 | 28,51 | 19,01 | 14,26 | 9,50 | 19,01 | 9,50 | 4,75 |
Свыше 30 до 50 вкючительно | 30 | 28,51 | 19,01 | 14,26 | 9,50 | 19,01 | 9,50 | 4,75 |
Свыше 50 | 20 | 28,51 | 19,01 | 14,26 | 9,50 | 19,01 | 9,50 | 4,75 |
Примечание:
1. Размер арендной платы юридическим лицам за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, и занятых объектами транспортных систем естественных монополий устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального назначения, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
3. Расчет арендной платы за земельные участки производится без коэффициентов целевого использования:
