ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23 декабря 2002 года N 435-п
Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на 2003 год
(с изменениями на 10 июня 2003 года)
___________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Городского Головы г.Калуги от 28 ноября 2003 года N 303-П
___________________________________________
______________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Городского Головы г.Калуги от 23 января 2003 года N 21-п;
Постановлением Городского Головы г.Калуги от 12 февраля 2003 года N 36-п;
Постановлением Городского Головы г.Калуги от 31 марта 2003 года N 83-п;
Постановлением Городского Головы г.Калуги от 10 июня 2003 года N 153-п.
______________________________________________________
В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "О плате за землю", Уставом муниципального образования "Город Калуга" и на основании "Положение об аренде земель г. Калуги", утвержденного постановлением городской Думы от 13.01.98 г. №4, с учетом положений Федерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить базовые ставки арендной платы на 2003 год за земельные участки, предоставляемые в аренду на территории муниципального образования "Город Калуга", согласно пункта 1 приложения №1 в зависимости от месторасположения участка.
2. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за использование земель в зависимости от видов использования и категорий арендаторов согласно пункта 2 приложения №1.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Городского Головы Матвейкина Н.М.
Городской Голова
В.В. Иванов
Приложение №1
к постановлению
Городского Головы
г.Калуги от N 435-п
Базовые ставки арендной платы за земельные участки
на территории муниципального образования "Город Калуга" на 2003 год
(в редакци введенной Постановлением Городского Головы г.Калуги от 31 марта 2003 года N 83-п)
1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельных участков в соответствии с зонами градостроительной ценности:
-------------------------------T-----------------------¬
¦ Градостроительные зоны ¦Базовая ставка арендной¦
¦ ¦платы в руб. за 1 кв. м¦
¦ ¦ площади земельного ¦
¦ ¦ участка ¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона N 1 ¦ 25,92¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона N 2 и 5¦ 17,28¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона N 3 ¦ 12,96¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Градостроительная зона N 4 и 6¦ 8,64¦
+------------------------------+-----------------------+
¦Пригородная зона ¦ 4,32¦
L------------------------------+------------------------
2. Коэффициенты к базовым ставкам в зависимости от целевого использования земельного участка.
-------T--------------------------------------T---------------------------¬
¦ N ¦ Целевое использование ¦ Коэффициент увеличения ¦
¦ п/п ¦ ¦(уменьшения) базовой ставки¦
¦ ¦ +-----------------T---------+
¦ ¦ ¦ Город ¦Пригород ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.1 ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ ¦индивидуальных жилых домов ¦0,03 (но не менее¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ¦0,518 руб./кв. м)¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ ¦кооперативных гаражей для граждан ¦ 0,1 ¦ 0,15 ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ ¦других объектов ¦ 1,0 ¦
+------+--------------------------------------+-----------------T---------+
¦ 2.2 ¦Земельные участки, занятые жилищным ¦0,03 (но не менее¦ 0,1 ¦
¦ ¦фондом, садоводческими обществами, ¦0,518 руб./кв. м)¦ ¦
¦ ¦кооперативными гаражами, сараями для ¦ ¦ ¦
¦ ¦хранения дров, хозимущества при домах,¦ ¦ ¦
¦ ¦не имеющих центрального отопления, и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ветхих домах ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.3 ¦Земли, отведенные для личного ¦ 0,025 ¦ 0,005 ¦
¦ ¦подсобного хозяйства, индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦и коллективного садоводства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦огородничества и животноводства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.4 ¦Земли сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ ¦использования: ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- пашня, многолетние насаждения ¦ 0,003 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- сенокосы, пастбища, выгоны ¦ 0,00035 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.5 ¦Земли, отведенные под индивидуальные ¦ 2,0 ¦
¦ ¦капитальные и временные гаражи, ¦ ¦
¦ ¦стоянки типа "Ракушки", расположенные ¦ ¦
¦ ¦вне территорий кооперативов ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.6 ¦Земли промышленности, транспорта, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦коммунально-складского назначения ¦ ¦
¦ ¦(кроме земель, занятых автосервисными ¦ ¦
¦ ¦предприятиями, торговыми базами и ¦ ¦
¦ ¦складами) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------T---------+
¦ 2.7 ¦Земли промышленности, транспорта, ¦ 0,3 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦коммунально-складского назначения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенные вне населенных пунктов ¦ ¦ ¦
¦ ¦(включая карьеры и территории, ¦ ¦ ¦
¦ ¦нарушенные производственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельностью) ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.8 ¦Земли связи и информатики ¦ 4,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.9 ¦Земли радиовещания и телевидения ¦ 2,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.10 ¦Автосервисные пункты, СТОА ¦ 4,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.11 ¦Земли, занятые торговыми базами и ¦ 2,0 ¦
¦ ¦складами ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------T---------+
¦ 2.12 ¦Земли, занятые полигонами (кроме ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦
¦ ¦военных) ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.13 ¦Земли водного фонда ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦
+------+--------------------------------------+-----------------+---------+
¦ 2.14 ¦Рынки (оптовые, оптово-розничные, ¦ 7,0 ¦
¦ ¦мини-рынки и т.п.) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.15 ¦Автостоянки ¦ 3,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.16 ¦АЗС ¦ 16,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.17 ¦Банки, страховые компании, игорные ¦ ¦
¦ ¦заведения: ¦ ¦
¦ ¦- встроенные и встроенно- ¦ 100,0 ¦
¦ ¦пристроенные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящие и пристроенные ¦ 42,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.18 ¦Рестораны, бары и кафе: ¦ ¦
¦ ¦- встроенные и встроенно- ¦ 12,0 ¦
¦ ¦пристроенные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящие и пристроенные ¦ 5,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦2.18.1¦Столовые: ¦ ¦
¦ ¦- встроенные и встроенно- ¦ 4,0 ¦
¦ ¦пристроенные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящие и пристроенные ¦ 2,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.19 ¦Магазины: ¦ ¦
¦ ¦- встроенные и встроенно- ¦ 12,0 ¦
¦ ¦пристроенные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящие и пристроенные ¦ 5,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.20 ¦Аптеки, аптечные пункты (кроме ¦ ¦
¦ ¦расположенных во временных строениях):¦ ¦
¦ ¦- встроенные и встроенно- ¦ 5,0 ¦
¦ ¦пристроенные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящие и пристроенные ¦ 3,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.21 ¦Объекты по оказанию услуг населению ¦ ¦
¦ ¦(ателье, КБО, бани, прачечные, ¦ ¦
¦ ¦парикмахерские, косметические салоны):¦ ¦
¦ ¦- встроенные и встроенно- ¦ 3,0 ¦
¦ ¦пристроенные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящие и пристроенные ¦ 2,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.22 ¦Объекты образования, спорта, культуры,¦ 1,0 ¦
¦ ¦здравоохранения, в т.ч. ветеринарное ¦ ¦
¦ ¦обслуживание и лаборатории (кроме ¦ ¦
¦ ¦государственных и муниципальных) ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.23 ¦Административные здания и офисы: ¦ ¦
¦ ¦- встроенные и встроенно- ¦ 9,0 ¦
¦ ¦пристроенные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------+---------------------------+
¦ ¦- отдельно стоящие и пристроенные ¦ 4,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.24 ¦Культовые объекты ¦ 2,0 ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.25 ¦Земельные участки, используемые под ¦ 8,0 ¦
¦ ¦складирование тары, вторсырья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+---------------------------+
¦ 2.26 ¦Прочие ¦ ¦
¦ ¦- коммерческие ¦ 3,0 ¦
¦ ¦- некоммерческие ¦ 1,0 ¦
L------+--------------------------------------+----------------------------
Примечание.
1. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки, аттракционы, зверинцы производится из расчета 200,0 руб./день.
2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального назначения, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
3. Размер арендной платы юридическим лицам за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2.27. Под временными павильонами и палатками:
------------T-----------T------------------------------------------¬
¦ Площадь ¦Коэффициент¦ Базовые ставки арендной платы ¦
¦ палатки ¦увеличения ¦ за 1 кв. м в рублях ¦
¦ в кв. м ¦ базовой +------------------------------------------+
¦ ¦ ставки ¦ Градостроительные зоны ¦
¦ ¦ +-----T-----T-----T----T-----T----T--------+
¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦Пригород¦
+-----------+-----------+-----+-----+-----+----+-----+----+--------+
¦До 20 ¦ 60 ¦25,92¦17,28¦12,96¦8,64¦17,28¦8,64¦ 4,32 ¦
+-----------+-----------+-----+-----+-----+----+-----+----+--------+
¦От 20 до 30¦ 50 ¦25,92¦17,28¦12,96¦8,64¦17,28¦8,64¦ 4,32 ¦
+-----------+-----------+-----+-----+-----+----+-----+----+--------+
¦От 30 до 50¦ 30 ¦25,92¦17,28¦12,96¦8,64¦17,28¦8,64¦ 4,32 ¦
+-----------+-----------+-----+-----+-----+----+-----+----+--------+
¦Свыше 50 ¦ 20 ¦25,92¦17,28¦12,96¦8,64¦17,28¦8,64¦ 4,32 ¦
L-----------+-----------+-----+-----+-----+----+-----+----+---------
Примечание.
1. Для специализированных палаток по ремонту часов и обуви, продаже лотерейных билетов, торговле мороженым, молочными продуктами, хлебобулочными изделиями при наличии основного ассортимента не менее 70% расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5.
3. Порядок исчисления арендной платы. (Раздел 3 дополнительно введен Постановлением Городского Головы г.Калуги от 10 июня 2003 года N 153-п)
3.1. Для части земельного участка с установленным публичным сервитутом и территорий, предоставленных для благоустройства, применяется коэффициент к базовой ставке, равный 1. Данный коэффициент не применяется при расчете арендной платы за земельные участки, коэффициент к базовой ставке которых составляет менее 1.
3.2. Для участков в составе землепользований, не пригодных для использования в деятельности по целевому назначению без проведения сложных инженерно-технических мероприятий, применяется коэффициент к базовой ставке, равный 1.
3.3. Арендная плата за земельные участки в составе единого землепользования, на которых расположены объекты различного целевого назначения, определяется как сумма произведений площадей, соответствующей базовой ставки арендной платы и коэффициента к базовой ставке
3.4. Расчет арендной платы за земельные участки для монтажа временных строений (сооружений) начислять с 01.01.2003 по базовым ставкам арендной платы без применения коэффициента увеличения базовой ставки
