• Текст документа
  • Статус
Действующий


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ПРИМОРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»
Собрание депутатов четвертого созыва
девятая очередная сессия

РЕШЕНИЕ

22 апреля 2010 года N 58


Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества
муниципального образования «Приморский муниципальный район
»
     


В соответствии с федеральными законами «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ, статьями 10, 29 Устава муниципального образования «Приморский муниципальный район», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Приморский муниципальный район», утвержденным решением Собрания Депутатов муниципального образования "Приморский муниципальный район" от 22 марта 2007 года N 157 Собрание депутатов

решает:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приватизации муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район»

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования в газете «У Белого моря».

Глава муниципального образования
Ю.И. Сердюк

ПОРЯДОК приватизации муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район»


УТВЕРЖДЕНО
Решением Собрания депутатов
муниципального образования
«Приморский муниципальный район»
от 22 апреля 2010 года N 58


Статья 1. Общие положения


Статья 1. Общие положения


1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с федеральными законами «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, (далее по тексту - Закон о приватизации), «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ, Уставом муниципального образования «Приморский муниципальный район» и устанавливает порядок приватизации и порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район».

2. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, установленные пунктом 2 статьи 3 Закона о приватизации.

3. Под приватизацией муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее - муниципальное имущество) понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Приморский муниципальный район», в собственность физических и (или) юридических лиц.

4. Объекты приватизации - муниципальные унитарные предприятия, акции открытых акционерных обществ, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Приморский муниципальный район», и иное муниципальное имущество, которое включено в Прогнозный план приватизации муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район», утвержденный решением Собрания депутатов муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее по тексту - Прогнозный план приватизации).

5. Средства платежа за приватизируемое муниципальное имущество - валюта Российской Федерации.

6. Приватизация муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район» осуществляется администрацией муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее по тексту - местная администрация) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о приватизации, Прогнозным планом приватизации и настоящим Порядком.

7. Решение (постановление) о приватизации муниципального имущества принимается местной администрацией в соответствии с Прогнозным планом приватизации и подлежит опубликованию в источнике опубликования правовых актов муниципального образования «Приморский муниципальный район», и должно быть размещено на сайте местной администрации.

8. Функции публичного продавца муниципального имущества от имени муниципального образования «Приморский муниципальный район» возлагаются на уполномоченный орган местной администрации - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее по тексту - Комитет).

9. Работу по приватизации муниципального имущества, в том числе подведение итогов, проводит комиссия по приватизации муниципального имущества, которая также выполняет функции аукционной (конкурсной) комиссии и комиссии по контролю за выполнением условий конкурса (далее по тексту Комиссия).

Состав комиссии и Положение о ней утверждается постановлением местной администрации.

Статья 2. Планирование приватизации муниципального имущества

Статья 2. Планирование приватизации муниципального имущества

1. Собрание депутатов муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее по тексту - Собрание депутатов) утверждает Прогнозный план приватизации на очередной финансовый год.

В Прогнозный план приватизации могут быть внесены изменения и дополнения в период его исполнения.

Проект решения о внесении изменений и дополнений в Прогнозный план приватизации разрабатывается в порядке, предусмотренном настоящей статьей для разработки проекта решения об утверждении Прогнозного плана приватизации.

2. Прогнозный план приватизации содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.

В Прогнозном плане указываются характеристика муниципального имущества и предполагаемые сроки приватизации.

3. Прогнозный план формируется в соответствии с предложениями органов местного самоуправления, органов местной администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район».

Органы местного самоуправления поселений, муниципальные унитарные предприятия муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее по тексту - муниципальные унитарные предприятия района), а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Приморский муниципальный район», (далее по тексту - муниципальная собственность района) иные организации и граждане вправе направлять в Комитет предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

4. Комитет обобщает предложения, полученные в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, и с учетом собственных предложений оформляет их по формам, утвержденным постановлением местной администрации в случаях приватизации:

1) муниципальных унитарных предприятий района;

2) акций, долей, вкладов хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности района.

Предложения по приватизации иного муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности района оформляется в произвольной форме с указанием балансовой стоимости и иной информации о приватизируемом имуществе.

Также Комитет осуществляет подготовку:

1) справок о составе муниципального имущества муниципальной собственности района и деятельности муниципальных унитарных предприятий района, включенных в предложения о приватизации муниципального имущества района;

2) анализа и оценки финансового состояния акционерных обществ, акции которых включены в предложения о приватизации муниципального имущества район.

5. Оформленные в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи документы направляются в Комиссию, которая дает заключение о целесообразности (нецелесообразности) приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

6. Комитет после получения заключения Комиссии направляет главе муниципального образования «Приморский муниципальный район» проект Прогнозного плана приватизации с указанием видов и стоимости затрат на подготовку объектов муниципальной собственности к приватизации.

7. Прогнозный план приватизации содержит два раздела: в первом разделе указываются перечни муниципальных унитарных предприятий района, а также акций, долей, вкладов хозяйственных обществ и товариществ, находящихся в муниципальной собственности района, иного имущества с указанием характеристики соответствующего имущества и предполагаемого срока приватизации в очередном финансовом году.

Во втором разделе Прогнозного плана приватизации указываются открытые акционерные общества и муниципальные унитарные предприятия района, в отношении которых принимается решение об использовании специального права на участие муниципального образования «Приморский муниципальный район» в управлении ими («золотой акции») в очередном финансовом году.

Прогнозный план приватизации состоит из одного раздела, в случае если решение, указанное в предыдущем абзаце настоящего пункта не принимается.

8. Характеристика муниципального унитарного предприятия района должна содержать следующие данные:

1) наименование и местонахождение муниципального унитарного предприятия района;

2) среднесписочная численность работников;

3) балансовая стоимость основных средств.

9. Характеристика акций, долей, вкладов хозяйственных обществ и товариществ, находящихся в муниципальной собственности района, должна содержать:

1) наименование и местонахождение хозяйственного общества или товарищества;

2) количество (в процентах) принадлежащих муниципальному образованию «Приморский муниципальный район» акций, долей, вкладов хозяйственных обществ и товариществ в их уставных капиталах либо количество указанных акций, если доля акций менее 0,01 процента;

3) количество акций, долей, вкладов хозяйственных обществ и товариществ, подлежащих приватизации.

10. Характеристика иного имущества должна содержать данные о наименовании, местонахождении, назначении имущества и другие параметры, позволяющие его идентифицировать.

11. Проект решения об утверждении Прогнозного плана приватизации должен быть внесен в Собрание депутатов до внесения проекта решении о районном бюджете на очередной финансовый год.

12. Утвержденный Прогнозный план приватизации подлежит обязательному опубликованию в источнике опубликования правовых актов муниципального образования «Приморский муниципальный район».

13. Финансирование мероприятий по подготовке муниципального имущества к приватизации должно быть учтено при рассмотрении проекта районного бюджета на очередной финансовый год.

14. Собрание депутатов осуществляет контроль за исполнением Прогнозного плана приватизации.

Проект решения отчета об исполнении Прогнозного плана приватизации за прошедший финансовый год вносится в Собрание депутатов для утверждения в срок до 1 апреля года, следующего за отчетным.

Проект решения отчета об исполнении Прогнозного плана приватизации, содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий района, акций, долей, вкладов хозяйственных обществ и товариществ, иного муниципального имущества с указанием характеристики соответствующего имущества, способа и цены сделки приватизации.

Утвержденный отчет об исполнении Прогнозного плана подлежит обязательному опубликованию в источнике опубликования правовых актов муниципального образования «Приморский муниципальный район».

Статья 3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

Статья 3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

1. Решение (постановление) об условиях приватизации муниципального имущества принимается местной администрацией в соответствии с утвержденным Прогнозным планом приватизации.

2. Подготовка решений (постановлений) об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает определение состава муниципального имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и нормативной цены, а также иных необходимых сведений для приватизации муниципального имущества.

Подготовка проекта решений (постановлений) об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется Комитетом.

3. В случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования «Приморский муниципальный район», решение (постановление) об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать решения об установлении обременений в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации, и о порядке дальнейшего использования муниципального имущества, не подлежащего приватизации.

4. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся местная администрация должна в установленном порядке в месячный срок принять одно из следующих решений:

1) о продаже имущества ранее установленным способом приватизации муниципального имущества;

2) об изменении способа приватизации муниципального имущества;

3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации муниципального имущества.

При отсутствии такого решения продажа муниципального имущества запрещается.

8. Изменение или отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества в части способа приватизации данного имущества либо продажа имущества ранее установленным способом производится местной администрацией с учетом предложений Комитета и Комиссии.

Статья 4. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

Статья 4. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

1. При продаже муниципального имущества, публикуемые в информационном сообщении условия конкурса, утверждаются местной администрацией на основании предложений Комиссии и Комитета.

Условия конкурса должны предусматривать социально-экономическое обоснование, сроки исполнения условий конкурса, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

2. Исполнение условий конкурса контролируется Комиссией в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.

3. В договоре купли-продажи имущества на конкурсе для каждого из инвестиционных и социальных условий должны быть определены документы, которые Комитет должен требовать от победителя конкурса в качестве подтверждения последним выполнения таких условий.

Победитель конкурса ежеквартально представляет Комитету отчет об исполнении условий конкурса.

Статья 5. Продажа муниципального имущества без объявления цены

Статья 5. Продажа муниципального имущества без объявления цены

1. Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

2. Организацию продажи муниципального имущества без объявления цены осуществляет Комитет.

3. Комитет в процессе подготовки и проведения продажи имущества:

1) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;

2) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества и итогах продажи имущества в источнике опубликования правовых актов муниципального образования «Приморский муниципальный район»;

3) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;

4) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в установленном порядке;

5) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;

6) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;

7) производит расчеты с покупателем;

8) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, являются исключительно функциями Комитета и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются Комитету по адресу, указанному в информационном сообщении в источнике опубликования правовых актов муниципального образования «Приморский муниципальный район», или подаются непосредственно по месту приема заявок.

Комитет осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.

Определенная Комитетом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.

6. Форма бланка заявки утверждается местной администрацией и публикуется в информационном сообщении в источнике опубликования правовых актов муниципального образования «Приморский муниципальный район».

В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.

К заявке также прилагаются документы, указанные в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у Комитета, другой, с отметкой Комитета о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.

7. При приеме заявки Комитет:

1) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

2) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

8. Продавец Комитет отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

1) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

2) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3) заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;

4) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

5) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Сотрудник Комитета, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения Комитетом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества Комитет регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.

Зарегистрированная заявка является поступившим Комитету предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с Комитетом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

10. По результатам рассмотрения Комиссией представленных документов Комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

11. Для определения покупателя имущества Комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

12. Покупателем имущества признается:

1) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

2) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

3) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована раньше других.

13. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

1) сведения об имуществе;

2) общее количество зарегистрированных заявок;

3) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

4) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

5) сведения о покупателе имущества;

6) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

7) иные необходимые сведения.

14. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

15. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

16. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.

17. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.

Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию в информационном сообщении в источнике опубликования правовых актов муниципального образования «Приморский муниципальный район».

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

18. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

19. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности.

Статья 6. Порядок оплаты муниципального имущества

Статья 6. Порядок оплаты муниципального имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в срок не более 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества, если иное не предусмотрено Законом о приватизации и настоящим Порядком.

2. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.

3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в районный бюджет.

4. Контроль за своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в районный бюджет осуществляется Комитетом.

Статья 7. Заключительные положения

Статья 7. Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      
 Текст документа сверен по:
 официальная рассылка

Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район»

Название документа: Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества муниципального образования «Приморский муниципальный район»

Номер документа: 58

Вид документа: Решение Собрания депутатов МО "Приморский муниципальный район"

Принявший орган: Собрание депутатов МО "Приморский муниципальный район"

Статус: Действующий

Опубликован: рассылка

газета "У Белого моря" от 29 апреля 2010 года N 16 (7833)

Дата принятия: 22 апреля 2010

Дата начала действия: 29 апреля 2010