Недействующий


ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2009 года N 122


О порядке участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле
помещений, находящихся в муниципальной собственности

(с изменениями на 10 февраля 2010 года)
___________________________________________________________________
Утратило силу на основании постановления мэра города
 Архангельска  от 18 февраля 2011 года N 67

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

распоряжением мэра города Архангельска от 26 июня 2009 года N 883р (Отменено на основании распоряжения мэра города Архангельска от 2 июля 2009 года N 919р);

постановлением мэра города Архангельска от 2 июля 2009 года N 259;

постановлением мэра города Архангельска от 14 июля 2009 года N 273;

постановлением мэра города Архангельска от 2 декабря 2009 года N 486;

постановлением мэра города Архангельска от 9 декабря 2009 года N 500;

постановлением мэра города Архангельска от 10 февраля 2010 года N 58.

____________________________________________________________________     


В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления многоквартирным домом,

постановляю:

1. Утвердить прилагаемые Правила участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2009 года.

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Цыварева А.П.



Мэр города
В.Н. Павленко


   УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением мэра
города Архангельска
от 26 марта 2009 года N 122
(в редакции постановления
мэра города Архангельска
от 10 февраля 2010 года N 58
-
см. предыдущую редакцию)

    

ПРАВИЛА
участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности



1. Настоящие Правила определяют условия и порядок участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.

2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.

3. Расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, оплачиваются от имени мэрии города муниципальным учреждением "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ") в пределах доведенных до МУ "ИРЦ" лимитов бюджетных обязательств и на основании договора управления, заключенного с управляющей организацией, или договора, заключенного с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - организация) представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы:

1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению к настоящим Правилам;

2) решение(я) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, включая затраты на разработку и государственную экспертизу проектной документации (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти требуется осуществление подготовки проектной документации) и технический надзор, стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).

При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001), или проектной документацией;

3) дефектную ведомость;

4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае, если осуществление подготовки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти не требуется;

5) проектную документацию;

6) заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

7) заверенную копию лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (в случае выполнения работ по капитальному ремонту самой организацией);

8) заверенные копии: договора на разработку проектной документации и лицензии проектной (подрядной) организации на проведение проектных работ, договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и лицензии подрядной организации на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией); договора на осуществление технического надзора сторонней организацией и лицензии сторонней организации на осуществление технического надзора; договора (договоров) на приобретение материалов;

9) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), накладные на поставку материалов, счета, счета-фактуры;

10) выписку из реестра недвижимого имущества по жилому дому на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, представляются организацией в МУ "ИРЦ" для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний МУ "ИРЦ" согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При выполнении после 01 января 2010 года работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, вместо заверенных копий лицензий, указанных в подпунктах 7 и 8 настоящего пункта, представляются заверенные копии свидетельств о допуске к таким работам, выданных саморегулируемой организацией.

(абзац дополнительно включен на основании постановления мэра города Архангельска от 10 февраля 2010 года N 58)

5. В течение 10 рабочих дней со дня получения от организации документов МУ "ИРЦ" проверяет представленные документы.

При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документы организации с указанием причины возврата.

При отсутствии замечаний МУ "ИРЦ" согласовывает акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2) в части правильности применения норм и расценок (за исключением актов о приемке работ, выполненных за счет средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями) представляет в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству поручение на оплату денежных обязательств (реестр поручений на оплату денежных обязательств) и документы, перечисленные в пункте 4 настоящих Правил.

(абзац в редакции постановления мэра города Архангельска от 9 декабря 2009 года N 500 - см. предыдущую редакцию)

6. Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству осуществляет проверку представленных документов, при отсутствии замечаний формирует сводный реестр поручений на оплату денежных обязательств и направляет его в департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города.

7. Департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета департамента финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города в Отделении по г.Архангельску Управления Федерального казначейства по Архангельской области на счета организаций в кредитных организациях.

8. Неоплаченные в 2008 году расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, возникшие у организации с 01 июля 2008 года, оплачиваются до 10 декабря 2009 года в порядке, установленном настоящими Правилами.

(пункт в редакции постановления мэра города Архангельска от 2 декабря 2009 года N 486 - см. предыдущую редакцию)

9. МУ "ИРЦ" вправе от имени мэрии города проверять объемы и качество выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

10. МУ "ИРЦ" несет ответственность за целевое использование средств городского бюджета, выделенных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности. Контроль за целевым использованием средств городского бюджета осуществляет служба заместителя мэра города по городскому хозяйству.     

              


   Приложение
к Правилам участия муниципального
образования "Город Архангельск"
в расходах на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме в доле
помещений, находящихся в муниципальной
собственности

Муниципальное учреждение
"Информационно-расчетный центр"

(от кого)

(адрес, телефон)

РАСЧЕТ
стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся
в муниципальной собственности


N
п/п

Адрес
объекта

Перечень
работ

Общая площадь
помещений, кв.м

Доля муници-

Общая стоимость

В том числе доля,

всего

в том числе в
муниципальной
собственности*

пальной
собствен- ности, %

работ,
руб.

подлежащая оплате за
счет средств городского бюджета, руб.

1

2

3

4

5

6
(гр. 5 / гр. 4)

7

8
(гр.6*гр.7)

________________
     * Определяется на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Прилагаемые документы:


Руководитель организации

(подпись)

(Ф.И.О.)

 М.П.

     "

      

"

 2009 г.

 
Согласовано:
Начальник муниципального учреждения
"Информационно-расчетный центр"

  

(подпись)

(Ф.И.О.)

    


 Редакция документа
 с учетом изменений и дополнений
 компания "Двина-Софт"

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»