АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 марта 2009 года N 61-па/9


Об утверждении адресной программы Архангельской области
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2009 год

(с изменениями на 2 ноября 2010 года)
______________________________________________________________
Утратило силу на основании постановления Правительства
 Архангельской области от 10 мая 2018 года N 208-пп
______________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Архангельской области от 30 июня 2009 года N 9-пп;

постановлением Правительства Архангельской области от 28 января 2010 года N 16-пп (газета "Волна" от 16 февраля 2009 года N 7 (1227));

постановлением Правительства Архангельской области от 2 ноября 2010 года N 340-пп.

____________________________________________________________________

В целях реализации мероприятий по сокращению доли аварийного жилья в жилищном фонде Архангельской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья администрация Архангельской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2009 год.

2. Департаменту финансов Архангельской области подготовить соответствующие поправки в областной закон от 03 декабря 2008 года N 637-32-ОЗ «Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» в части финансирования указанной программы.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Архангельской области по строительству Молчанского С.Г.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2009 год

Паспорт адресной программы Архангельской области
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости стимулирования развития рынка жилья» на 2009 год

I. Содержание проблемы, обоснование необходимости
ее решения программными методами

Одним из приоритетов национальной жилищной политики Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям. В настоящее время дефицит жилых помещений, существующий на территории Архангельской области, усугубляется большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания в нем нормативным требованиям.

Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде негативно влияют на здоровье граждан и на демографию, зачастую понижают социальный статус гражданина, не дают возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и сужает возможности их использования. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в Архангельской области, и требует скорейшего решения с использованием программно-целевого метода.

Программа основывается на учетных данных органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, которые приведены в реестре многоквартирных домов, признанных до 01 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 1 к Программе) (далее - реестр многоквартирных домов).

Переселению в рамках выполнения программы будут подлежать граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных до 01 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.     

II. Цели, задачи, сроки и этапы реализации Программы,
целевые индикаторы и показатели

Программа разработана для достижения основной цели - сокращение доли аварийного жилья в жилищном фонде Архангельской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья.

Основными задачами Программы являются:

консолидация финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки Фонда;

приобретение жилья для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Выполнение мероприятий Программы предусмотрено в течение 2009-2010 годов.

(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 28 января 2010 года N 16-пп - см. предыдущую редакцию)

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в следующей таблице:

(таблица в редакции постановления Правительства Архангельской области от 2 ноября 2010 года N 340-пп - см. предыдущую редакцию)                     

III. Механизм реализации Программы

Мероприятия Программы реализуются путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем 70 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов (в том числе в многоквартирных домах, строящихся (создаваемых), с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц), расположенных на территории муниципальных образований - участников Программы. Функции по приобретению жилых помещений возложены на органы государственной власти Архангельской области.

В рамках реализации Программы осуществляется расселение жилых домов, признанных до 01 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с реестром, приведенным в приложении N 1 к настоящей Программе.

Приобретение жилых помещений осуществляется путем проведения запроса котировок в соответствии с частью 10.3 статьи 65 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Поставщиком по государственному контракту, заключенному в результате проведения запроса котировок, является застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство объектов капитального строительства.

Цена государственного контракта формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений, на приобретение которых размещается заказ. Стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения не может превышать среднюю рыночную стоимость общей площади жилого помещения, установленную Министерством регионального развития Российской Федерации для Архангельской области.

Переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть:

благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

отвечающим установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания;

находящимся в черте данного населенного пункта.

В случае предоставления переселяемым гражданам жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь расселяемого жилого помещения, разница оплачивается за счет средств областного бюджета сверх обязательной доли софинансирования. Обоснование объема средств областного бюджета на оплату жилой площади, превышающую общую площадь расселяемого жилого помещения, приведено в приложении N 2 к настоящей Программе.