АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 февраля 2009 года N 42-па/6


Об утверждении Порядка взаимодействия между
министерством имущественных отношений Архангельской области
и агентством государственного заказа и конкурентной политики  Архангельской
области в процессе продажи государственного имущества Архангельской области
и находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти
Архангельской области земельных участков, а также продажи права на заключение
договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления
и иных договоров

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2014 года на основании постановления Правительства Архангельской области от 28.01.2014 N 16-пп.
____________________________________________________________________

(наименование в редакции постановления Правительства Архангельской
области от 21 июня 2011 года N 208-пп - см. предыдущую редакцию)
(с изменениями на 21 июня 2011 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     постановлением Правительства Архангельской области от 6 июля 2010 года N 197-пп;
     постановлением Правительства Архангельской области от 21 июня 2011 года N 208-пп.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

По тексту Постановления слова «департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами», «департамент по конкурентной политике» в соответствующем падеже заменены соответственно словами «агентство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами», «агентство государственного заказа и конкурентной политики» в соответствующем падеже на основании постановления Правительства Архангельской области от 6 июля 2010 года N 197-пп;

   В наименовании и по тексту Постановления слова «агентство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами» в соответствующем падеже заменить словами «министерство имущественных отношений» в соответствующем падеже на основании постановления Правительства Архангельской области от 21 июня 2011 года N 208-пп..  

____________________________________________________________________

В связи с перераспределением отдельных функций между министерством имущественных отношений Архангельской области и агентством государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области администрация Архангельской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия между министерством имущественных отношений Архангельской области и агентством государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области в процессе продажи государственного имущества Архангельской области и находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Архангельской области земельных участков, а также продажи права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

ПОРЯДОК
взаимодействия между министерством имущественных отношений

 Архангельской области и агентством государственного заказа и конкурентной
политики Архангельской области в процессе продажи государственного имущества
 Архангельской области и находящихся в ведении исполнительных органов
государственной власти Архангельской области земельных участков, а также продажи
права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования,
доверительного управления и иных договоров

(наименование в редакции постановления Правительства Архангельской
области от 21 июня 2011 года N 208-пп - см. предыдущую редакцию)

____________________________________________________________________

По тексту Порядка:

   слова «департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами», «департамент по конкурентной политике» в соответствующем падеже заменены соответственно словами «агентство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами», «агентство государственного заказа и конкурентной политики» в соответствующем падеже на основании постановления Правительства Архангельской области от 6 июля 2010 года N 197-пп;

   слово «администрация» в соответствующем падеже заменено словом «Правительство» в соответствующем падеже на основании постановления Правительства Архангельской области от 6 июля 2010 года N 197-пп;

  слова «агентство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами» в соответствующем падеже заменить словами «министерство имущественных отношений» в соответствующем падеже на основании постановления Правительства Архангельской области от 21 июня 2011 года N 208-пп;   

слова «областное имущество» в соответствующем падеже заменить словами «государственное имущество Архангельской области» в соответствующем падеже  на основании постановления Правительства Архангельской области от 21 июня 2011 года N 208-пп

____________________________________________________________________

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в связи с перераспределением отдельных функций между министерством имущественных отношений Архангельской области и агентством государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области в целях осуществления взаимодействия:

в процессе подготовки и проведения торгов по продаже государственного имущества Архангельской области, в том числе земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска;

по продаже государственного имущества Архангельской области посредством публичного предложения, по продаже государственного имущества Архангельской области без объявления цены;

торгов на право заключения договоров аренды, в том числе земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества Архангельской области, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.     

II. Полномочия министерства имущественных отношений

Архангельской области в процессе подготовки и проведения торгов

2. Министерство имущественных отношений Архангельской области при проведении торгов по продаже государственного имущества Архангельской области, при продаже государственного имущества Архангельской области  посредством публичного предложения, продаже государственного имущества Архангельской области  без объявления цены совершает следующие действия:

1) организует оценку государственного имущества Архангельской области, подлежащего продаже;

2) принимает решение об условиях приватизации государственного имущества Архангельской области (в том числе относительно предмета, формы торгов, начальной цены, а также величину ее повышения («шаг аукциона») при проведении торгов в форме аукциона, а также размера задатка), осуществляет подготовку распоряжения департамента об условиях приватизации государственного имущества Архангельской области и его опубликование в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) в течение пяти дней с даты опубликования распоряжения министерства имущественных отношений Архангельской области об условиях приватизации государственного имущества Архангельской области готовит заявку-поручение на продажу государственного имущества Архангельской области на каждый объект с приложением всех необходимых документов о предмете торгов согласно приложениям N 1 и 2 к настоящему Порядку, а также проекты договоров купли-продажи

государственного имущества Архангельской области и представляет указанные документы в агентство государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области для организации и проведения торгов и разработки документации о торгах;

4) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов заключает договоры купли-продажи государственного имущества Архангельской области с победителем торгов;

5) в случае признания торгов несостоявшимися в месячный срок принимает одно из следующих решений:

о продаже имущества ранее установленным способом;

об изменении способа приватизации;

об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

После принятия решения готовит и опубликовывает соответствующее распоряжение департамента и представляет необходимые документы в агентство государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области в порядке и сроки, установленные в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка;

6) принимает решение об отмене торгов и направляет документы относительно отмены торгов в агентство государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области в день принятия данного решения, но не позднее дня окончательного срока, установленного действующим законодательством для принятия данного решения;

7) в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи опубликовывает информацию о результатах торгов;

8) не позднее чем через 30 дней после полной оплаты государственного имущества Архангельской области обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю торгов) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

9) осуществляет контроль за исполнением покупателем условий договоров купли-продажи государственного имущества Архангельской области, в том числе за перечислением денежных средств;

10) применяет санкции, предусмотренные договорами и законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения (исполнения не в полном объеме) условий договоров.

3. Министерство имущественных отношений Архангельской области при принятии решения Правительством Архангельской области в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, о проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества Архангельской области, совершает следующие действия:

1) производит оценку права заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, и определяет начальную цену предмета торга;

2) готовит необходимые документы для принятия Правительством Архангельской области решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении государственного имущества Архангельской области (с указанием предмета, формы торгов, начальной цены, а также величину ее повышения («шаг аукциона») при проведении торгов в форме аукциона, а также размера задатка) и опубликовывает его в двухнедельный срок со дня принятия данного решения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

3) в течение пяти дней с даты опубликования распоряжения Правительства Архангельской области о проведении торгов на право заключения соответствующего договора готовит заявку-поручение на проведение торгов и представляет ее с приложением всех необходимых документов о предмете торгов (в том числе информацию о форме торгов, начальной цене, величине ее повышения («шаге аукциона»), размере задатка, план объекта недвижимости, а также информацию о местоположении объекта недвижимости (адрес), его площади и основных характеристик, сведения об обременении объекта торгов правами третьих лиц, выписку из реестра государственного имущества Архангельской области, проект соответствующего договора и др.) в агентство государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области для организации и проведения торгов и разработки документации о торгах;

4) в случае принятия решения Правительством Архангельской области об отмене торгов документы относительно отмены торгов представляются в агентство государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области в день принятия данного решения, но не позднее дня окончательного срока, установленного действующим законодательством для принятия данного решения;

5) в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, с даты объявления победителя торгов заключает договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества Архангельской области;

6) опубликовывает информацию о результатах торгов в течение сроков, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

7) осуществляет контроль за исполнением условий договоров, в том числе за перечислением денежных средств;

8) применяет санкции, предусмотренные договорами и законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения (исполнения не в полном объеме) условий договоров.

4. Министерство имущественных отношенийАрхангельской области при проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска, совершает следующие действия:

1) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка, величину ее повышения («шаг аукциона») при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, а также размер задатка, вносимого претендентами;

2) осуществляет подготовку проекта распоряжения департамента о проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска (далее - земельные участки), с указанием предмета торгов, формы торгов и подачи предложений о цене;

3) в течение двух рабочих дней со дня издания распоряжения готовит заявку-поручение на проведение торгов и передает ее в агентство государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области с приложением следующих документов на земельный участок, выставляемый на торги, для организации и проведения торгов:

распоряжение о проведении торгов с указанием предмета торгов, формы торгов и подачи предложений о цене;

градостроительный план земельного участка (в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для строительства капитальных объектов»);

кадастровый паспорт земельного участка и отчет независимого оценщика по определению начальной цены земельного участка;

проект договора купли-продажи земельного участка;

иные документы, необходимые для организации и проведения торгов, а также для подготовки документации о торгах;

4) проводит осмотр земельных участков на местности;

5) принимает решение об отмене торгов и осуществляет подготовку необходимых документов в порядке, установленном настоящим разделом для принятия и оформления решения о проведении торгов. Документы относительно отмены торгов представляются в агентство государственного заказа и конкурентной политики Архангельской области в день принятия данного решения, но не позднее дня окончательного срока, установленного действующим законодательством для принятия данного решения;

6) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по продаже земельных участков заключает договор купли-продажи с победителем торгов;

7) в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка опубликовывает информацию о результатах торгов;

8) не позднее чем через 30 дней после полной оплаты цены приобретаемого в собственность земельного участка обеспечивает передачу земельного участка покупателю (победителю торгов) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;