ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 августа 2008 года N 86


Об утверждении Порядка предоставления в 2008 году субсидий управляющим
организациям и товариществам собственников жилья на подготовку деревянного
жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2008 - 2009 годов

(с изменениями на 29 декабря 2008 года)

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением мэра города Архангельска от 5 ноября 2008 года N 214;

постановлением мэра города Архангельска от 29 декабря 2008 года N 324.

____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в 2008 году из городского бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на подготовку деревянного жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2008 - 2009 годов.

2. Опубликовать постановление в средствах массовой информации и на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Цыварева А.П.

ПОРЯДОК
предоставления в 2008 году из городского бюджета субсидий управляющим
организациям и товариществам собственников жилья на подготовку
деревянного жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2008 - 2009 годов

1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок предоставления в 2008 году из городского бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья (далее - организации) на подготовку деревянного жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2008 - 2009 годов.

2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с предоставлением субсидий организациям на подготовку деревянного жилищного фонда к осеннему периоду 2008 - 2009 годов (далее - субсидии), осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2008 год.

3. Субсидии предоставляются организациям на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в их управлении.

4. Размер субсидии, предоставляемой каждой организации, определяется пропорционально количеству деревянных домов, находящихся в ее управлении, согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.

5. Субсидии предоставляются на условиях долевого финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе расходов на осуществление технического надзора.

Доля средств собственников помещений в многоквартирном доме в общем объеме средств, необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе для осуществления технического надзора, должна составлять не менее 0,5 процента.

6. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

7. Предоставление субсидий осуществляется на основании договоров о предоставлении субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в целях подготовки деревянного жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2008 - 2009 годов (далее - договоры о предоставлении субсидий), заключаемых мэрией города с организациями, в пределах доведенных до службы заместителя мэра города по городскому хозяйству лимитов бюджетных обязательств.

8. Для заключения договора о предоставлении субсидии организации представляют в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству следующие документы:

1) заявку на предоставление субсидии по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку;

2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации или создании товарищества собственников жилья (заверенная копия протокола или выписка из протокола);

3) заверенные копии: учредительных документов; свидетельства о государственной регистрации юридического лица; свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для индивидуальных предпринимателей - свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);

4) заверенную копию свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

5) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, стоимости материалов, сроков проведения работ, о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе технического надзора, за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 0,5 процента общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).

При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004) и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) или проектной документации;

6) дефектную ведомость, согласованную с муниципальным учреждением "Информационно-расчетный центр";

7) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласованную с муниципальным учреждением "Информационно-расчетный центр", в случае если осуществление подготовки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти не требуется;

8) проектную документацию;

9) заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

10) заверенную копию лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (в случае выполнения работ по капитальному ремонту самой организацией).

Документы, указанные в подпунктах 6 и 7 настоящего пункта, до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме представляются организацией в муниципальное учреждение "Информационно-расчетный центр" для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний муниципальное учреждение "Информационно-расчетный центр" согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

9. В течение 10 рабочих дней со дня получения от организации документов служба заместителя мэра города осуществляет проверку:

соответствия заявки на предоставление субсидии требованиям, установленным пунктом 5 настоящего Порядка, и решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

соответствия представленных документов перечню, определенному пунктом 8 настоящего Порядка;

соответствия сметы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме дефектной ведомости, видам, объему и стоимости работ, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

соответствия проектной документации видам, объему и стоимости работ, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

При наличии замечаний служба заместителя мэра города по городскому хозяйству возвращает полученные документы организации с указанием причины возврата и нового срока их представления.

10. При отсутствии замечаний начальник службы заместителя мэра города по городскому хозяйству согласовывает заявку на предоставление субсидии и заключает от имени мэрии города с организацией договор о предоставлении субсидии.

11. Для получения субсидии организация представляет в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству следующие документы:

1) заверенные копии: договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и копию лицензии подрядной организации на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией); договора на осуществление технического надзора сторонней организацией и лицензии сторонней организации на осуществление технического надзора; договора (договоров) на приобретение материалов;

2) акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), проверенные и согласованные с муниципальным учреждением "Информационно-расчетный центр" в части правильности применения норм и расценок, и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);

3) расчет размера предоставляемой субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - расчет).

Размер предоставляемой субсидии указывается в расчете организацией в зависимости от фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Если стоимость фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме меньше стоимости, указанной в заявке на предоставление субсидии, то размер субсидии в расчете пропорционально уменьшается. Если стоимость фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме увеличилась по сравнению с указанной в заявке на предоставление субсидии, размер субсидии в расчете остается неизменным.

Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству вправе запросить у организации иные документы, подтверждающие объемы выполненных работ.

Организации для выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может предоставляться субсидия в размере не более пятидесяти процентов суммы субсидии, указанной в заявке на предоставление субсидии. Заявку на получение субсидии для выплаты аванса и документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, организация направляет в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству.

12. Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения от организации документов, перечисленных в пункте 11 настоящего Порядка, проверяет их.

При наличии замечаний служба заместителя мэра города по городскому хозяйству возвращает полученные документы организации на доработку.

Организация в срок, установленный службой заместителя мэра города по городскому хозяйству, устраняет допущенные нарушения и направляет необходимые документы в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству.

13. При отсутствии замечаний служба заместителя мэра города по городскому хозяйству формирует сводный реестр поручений на оплату денежных обязательств и направляет его с документами в департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города.

14. Департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города в соответствии с Порядком открытия и ведения лицевых счетов главных распорядителей и получателей средств городского бюджета, исполнения городского бюджета по расходам и источникам финансирования дефицита городского бюджета, утвержденным распоряжением мэра города от 30.01.2007 N 88р (с изменениями и дополнениями), осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета департамента финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города в Отделении по г. Архангельску Управления Федерального казначейства по Архангельской области на счета организаций в кредитных организациях.

15. Организации представляют документы, указанные в подпунктах 1, 2 и 3 пункта 11 настоящего Порядка, не позднее 1 ноября 2008 года.

В случае, если по состоянию на 01 ноября 2008 года договоры о предоставлении субсидий заключены с организациями на меньшую сумму, чем указано в приложении N 1 к настоящему Порядку, неиспользованные субсидии могут быть перераспределены между организациями на выполнение работ неотложного характера по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в их управлении (далее - работы неотложного характера).

В целях настоящего пункта под работами неотложного характера понимаются работы по устранению аварийного состояния конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме. Работы неотложного характера должны быть выполнены не позднее 15 декабря 2008 года.

Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству направляет уведомление организациям о сумме неиспользованных субсидий, подлежащей перераспределению, и устанавливает срок для представления документов.

Организации в срок, установленный службой заместителя мэра города по городскому хозяйству, представляют в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка, и акт комиссионного обследования жилого дома с участием представителей организации, управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города, подтверждающий аварийное состояние конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме.

Распределение суммы неиспользованных субсидий осуществляется в соответствии с решением комиссии, созданной на основании приказа начальника службы заместителя мэра города по городскому хозяйству. Решение комиссии оформляется приказом начальника службы заместителя мэра города по городскому хозяйству и доводится до сведения организаций, обратившихся в соответствии с настоящим пунктом за получением субсидии.

(абзацы 2 - 6 дополнительно включены на основании постановления мэра города Архангельска от 5 ноября 2008 года N 214)

16. Организации, получившие субсидию, обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, представлять в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству отчет об использовании средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку (далее - Отчет) и документы, подтверждающие перечисление полученной субсидии подрядным организациям, осуществляющим технический надзор, и подрядным организациям, выполняющим работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в случае если выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется не самой организацией) (далее - подтверждающие документы).

В течение трех рабочих дней со дня представления Отчета и подтверждающих документов служба заместителя мэра города по городскому хозяйству проверяет его. При наличии замечаний Отчет и подтверждающие документы возвращаются организации на доработку. В случае отсутствия замечаний Отчет подписывается начальником службы заместителя мэра города по городскому хозяйству.

По запросу департамента финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города служба заместителя мэра города по городскому хозяйству обязана представить в департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Отчет и подтверждающие документы.

17. Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству вправе приостановить перечисление организации субсидии в следующих случаях:

1) непредставление Отчета и подтверждающих документов;

2) отсутствие долевого финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме;