АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Тридцать третья сессия двадцать третьего созыва

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2003 года N 237


Об утверждении Положения о плате за землю
на территории города Архангельска

(с изменениями на 26 октября 2005 года)
__________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Архангельского
горсовета от 21 декабря 2005 года N 92
__________________________________________________________

   ______________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

решением Архангельского горсовета от 30 июня 2004 года N 317;

решением Архангельского горсовета от 30 ноября 2004 года N 358.

решением Архангельского горсовета от 26 октября 2005 года N 51

______________________________________________________________

В целях обеспечения поступления в бюджеты всех уровней средств от платы за землю, на основании статьи 29 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 07.07.2003 N 123-ФЗ, с изменениями от 06.10.2003 N 131), статей 8 и 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" (в редакции от 25.07.2002 N 116-ФЗ, с изменениями от 24.12.2002 N 176-ФЗ), статьи 13 Устава муниципального образования "Город Архангельск" Архангельский городской Совет депутатов  
     
     решил:

1.  Утвердить прилагаемое Положение  о  плате  за  землю  на  территории города Архангельска.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2004 года.

3. Считать утратившим силу с 01.01.2004 решение Архангельского городского Совета депутатов от 27.04.1999 N 50 (в редакции от 18.04.2003 N 212).

Положение
о плате за землю на территории города Архангельска

1. Общие положения

        1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ "О плате за землю", решением Архангельского городского Совета депутатов от 24.12.1998 N 337 "О ценовом зонировании территории муниципального образования "Город  Архангельск".

1.2. Настоящее Положение определяет размер, порядок установления и взимания арендной платы с учетом категорий арендаторов.

(в редакции решения Архангельского горсовета от 26 октября 2005 года N 51 - см. предыдущую редакцию)

1.3. В соответствии с решением Архангельского городского Совета депутатов от 24.12.1998 N 337 "О ценовом зонировании территории муниципального образования "Город Архангельск" земли города распределяются на 20 ценовых зон селитебных земель и 12 зон земель, занятых промышленными предприятиями.

2. Размер, порядок установления и взимание земельного налога

(раздел утратил силу на основании решения Архангельского горсовета от 26 октября 2005 года N 51 - см. предыдущую редакцию)

3. Размер, порядок установления и взимания арендной платы

3.1. Размер,   порядок   и   сроки  внесения  арендной  платы   устанавливаются договором.    

3.2. Арендная плата за земельные участки, предоставляемые юридическим и физическим лицам по договору аренды, рассчитывается по базовым ставкам арендной платы, утверждаемым ежегодно Архангельским городским Советом депутатов, с применением повышающих или понижающих коэффициентов в зависимости от разрешенного использования земли и категорий арендаторов (приложение N 1) и настоящего раздела.                

3.3. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации жилых домов, коллективных овощехранилищ, моторно-лодочных кооперативов, строений для удовлетворения личных потребностей граждан, спортивных сооружений и учебных полигонов, арендная плата устанавливается в размере 3% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.

(пункт в редакции решения Архангельского горсовета от 30 июня 2004 года N 317 - см. предыдущую редакцию)

3.4. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации гаражей индивидуального транспорта, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, арендная плата устанавливается в размере 10% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.

(абзац в редакции решения Архангельского горсовета от 30 июня 2004 года N 317 - см. предыдущую редакцию)

За земельные участки, арендуемые для ведения подсобных хозяйств и сенокосов, ставка арендной платы устанавливается в размере 1% от базовой ставки 20 оценочной зоны.

(пункт дополнительно включен на основании решения Архангельского горсовета от 30 июня 2004 года N 317)

3.5. На период строительства повышающие коэффициенты к ставкам арендной платы не применяются.

При незавершении строительства в установленный договором срок договор аренды продлевается на новый срок с установлением двукратной базовой ставки арендной платы для индивидуального жилищного строительства и четырехкратной базовой ставки арендной платы для других видов строительства.

(пункт в редакции решения Архангельского горсовета от 30 ноября 2004 года N 358 - см. предыдущую редакцию).

3.6. При использовании земельных участков не по назначению расчетный размер арендной платы удваивается за весь период неразрешенного срока аренды в соответствии с условиями договора.

3.7. С учетом вклада арендатора в комплексное социально-экономическое развитие территории муниципального образования и инженерное обустройство земельного участка, размер арендной платы за землю может быть уменьшен путем применения коэффициента регулирования (Кр) в пределах от 0,1 до 0,9 в зависимости от суммы вклада арендатора.

Применение установленного коэффициента регулирования выносится на рассмотрение коллегии департамента муниципального имущества и утверждается распоряжением первого заместителя мэра города.

3.8. Арендная плата за землю юридических и физических лиц исчисляется в полных рублях. Сумма арендной платы менее 50 коп. отбрасывается, а 50 коп. и более округляются до полного рубля согласно действующего Налогового Кодекса РФ.

3.9. В случае неуплаты в установленный срок арендных платежей начисляются пени, предусмотренные договором.

3.10. Контроль за поступлением арендных платежей осуществляет мэрия города Архангельска.

Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости
от разрешенного использования земель и категории арендаторов