• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Недействующий


СЕВЕРОДВИНСК
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2002 года N 139


О внесении изменений и дополнений в Положение о системе
 оплаты жилья и коммунальных услуг в Северодвинске

___________________________________________________________
Утратил силу на основании решения муниципального Совета
Северодвинска от 29 декабря 2005 года N 66

___________________________________________________________

Рассмотрев предложения администрации о внесении в Положение о системе оплаты жилья и коммунальных услуг в Северодвинске изменений и дополнений, вызванных текущими изменениями действующего законодательства, муниципальный совет

решил:

1. Внести в Положение о системе оплаты жилья и коммунальных услуг в Северодвинске, утвержденное решением муниципального совета от 19.02.98 года N 33 (в редакции от 28.02.01 года), следующие изменения и дополнения:

1.1. Изменить преамбулу Положения:

- слова "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" от 18.06.96 года N 707" заменить словами "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" от 2.08.99 года N 887 (в редакции от 1.07.02 года)";

- слова "оплаты жилья и коммунальных услуг" заменить словами "формирование платы за жилье и коммунальные услуги".

1.2. В пункте 1.1 изменить определения приведенных ниже понятий, изложив их в следующей редакции:

"Договор найма" - соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи жилое помещение, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг".

"Договор социального найма" - соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи жилое помещение (в пределах социальной нормы площади жилья) из состава государственного или муниципального жилищного фонда социального использования, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг".

"Оплата жилья (плата за жилье)" - платеж граждан за услугу по предоставлению в пользование (обеспечению пользования) жилого помещения, включающую содержание, капитальный ремонт, наем жилья".

"Плата за наем" - составляющая платы за жилье, устанавливаемая для нанимателей жилых помещений, направляемая на компенсацию затрат по восстановлению жилищного фонда".

"Плата за содержание жилья" - составляющая платы за жилье, направляемая на обеспечение надлежащего санитарно-технического состояния общего имущества многоквартирного дома".

1.3. Дополнить пункт 1.1 - после определения понятия "Плата за содержание жилья" - абзацем следующего содержания:

"Плата за капитальный ремонт жилищного фонда" - составляющая платы за жилье, направляемая на финансирование капитального ремонта жилищного фонда".

1.4. Изменить содержание пункта 1.4, изложив его в следующей редакции:

"1.4. Ставки оплаты для составляющих платы за жилье (наем, содержание жилья, капитальный ремонт жилищного фонда) устанавливаются в зависимости от уровня благоустройства дифференцированно по следующим категориями жилых помещений:

а) квартиры в домах повышенной комфортности (отдельно стоящие дома с квартирами индивидуальной планировки);

б) квартиры в многоэтажных домах с лифтом, мусоропроводом (кроме квартир, расположенных на 1-м и 2-м этажах);

в) квартиры в пяти- и шестиэтажных домах (кроме квартир, расположенных на 1-м и 2-м этажах);

г) квартиры в пяти- и шестиэтажных домах с мусоропроводом, в домах старого типа, а также квартиры, расположенные на 1-м и 2-м этажах многоэтажных домов;

д) квартиры в трех-пятиэтажных домах со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода;

е) квартиры в деревянных домах со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода;

ж) квартиры в домах с неполным уровнем благоустройства;

з) жилые помещения в домах "коридорного" и "гостиничного" типов с лифтом и мусоропроводом;

и) жилые помещения в домах "коридорного" и "гостиничного" типов;

к) жилые помещения в с. Ненокса, пос. Белое Озеро и жилмассива Водогон (раздельно: с центральным отоплением; с печным отоплением);

л) жилые помещения в общежитиях;

- оборудованных лифтом и мусоропроводом;

- без лифта и мусоропровода.

При установлении ставок оплаты жилья отдельно указывается составляющая ставки содержания жилья, определяющая стоимость внутриквартирного обслуживания."

1.5. Дополнить пункт 1.5 частями следующего содержания:

"Размеры платы за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и вывоза твердых бытовых отходов исчисляются пропорционально числу членов семьи на основе нормативов, установленных для соответствующих видов коммунальных услуг.

Порядок расчета размеров платы за коммунальные услуги в случае установки приборов учета потребляемых ресурсов определяется специальными правовыми актами."

1.6. Изменить содержание пункта 2.1, изложив его в следующей редакции:

"2.1. Размеры платы за жилье определяются с учетом следующих условий:

- гражданам-нанимателям квартир (жилых помещений) плата за жилье начисляется по всем трем составляющим оплаты жилья;

- гражданам-собственникам квартир (жилых помещений), а также гражданам, проживающим в общежитиях, не начисляется составляющая оплаты жилья - плата за наем".

1.7. Изменить содержание пункта 2.2, изложив его в следующей редакции:

"2.2. Жилищно-строительные кооперативы самостоятельно определяют порядок сбора и накопления финансовых средств, поступающих в качестве платежей граждан за капитальный ремонт жилищного фонда."

1.8. Изменить содержание пункта 2.3, изложив его в следующей редакции:

"2.3. Граждане вправе отказаться от внутриквартирного обслуживания либо возобновить пользование этим видом обслуживания.

Основанием для соответствующего изменения размера платы за жилье является заявление, которое должно быть подписано:

- в случае муниципальной квартиры - членом семьи, на имя которого открыт лицевой счет;

- в случае частной квартиры - всеми лицами, являющимися собственниками квартиры;

- в случае коммунальной квартиры - всеми гражданами, на имена которых открыты лицевые счета, а также всеми, кто является собственником (если таковые имеются) жилых помещений квартиры.

Условием возобновления внутриквартирного обслуживания является наличие подписанного представителем предприятия Акта о технически исправном состоянии сантехнических систем и оборудования.

Жилищно-эксплуатационные предприятия при выполнении перечисленных выше условий не вправе отклонить предложения граждан об отказе или возобновлении внутриквартирного обслуживания."

Действие п. 2.3 настоящего Положения не распростарняется на общежития."

1.9. Изменить содержание пункта 2.4, изложив его в следующей редакции:

"2.4. Перечень работ по обеспечению санитарно-технического состояния общего имущества многоквартирного дома и внутриквартирному обслуживанию утверждается отдельным решением муниципального совета.

Форма заявления и порядок, определяющий процедуру оформления отказа от услуг по внутриквартирному обслуживанию, устанавливается постановлением мэра Северодвинска."

1.10. Признать утратившим силу Приложение к Положению о системе оплаты жилья и коммунальных услуг в Северодвинске.

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Возложить контроль исполнения настоящего решения на постоянную депутатскую комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Мэр Северодвинска
А.Н. Беляев


Текст документа сверен по:
газета "Северный рабочий"
от 11 января 2003 года N 6 (13900).

О внесении изменений и дополнений в Положение о системе оплаты жилья и коммунальных услуг в Северодвинске (Утр. силу на основании решения муниципального Совета Северодвинска от 29 декабря 2005 года N 66)

Название документа: О внесении изменений и дополнений в Положение о системе оплаты жилья и коммунальных услуг в Северодвинске (Утр. силу на основании решения муниципального Совета Северодвинска от 29 декабря 2005 года N 66)

Номер документа: 139

Вид документа: Решение муниципального Совета Северодвинска

Принявший орган: Городской Совет депутатов муниципального образования "Северодвинск"

Статус: Недействующий

Опубликован: газета "Северный рабочий" от 11 января 2003 года N 6 (13900)

газета "Северный рабочий" от 15 января 2003 года N 8 (13902)

Дата принятия: 26 декабря 2002

Дата начала действия: 26 декабря 2002