ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 1996 года N 419


О мерах по выполнению постановления Правительства
Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707
"Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

____________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации
Архангельской области от 20 марта 2002 года N 49
___________________________________________________

Во исполнении постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

постановляю:

1. Утвердить сроки поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг согласно приложению:

Органам местного самоуправления городов и районов области повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным принятием мер социальной защиты граждан в виде предоставления и компенсаций (субсидий) в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.07.96 г. N 707 Положением о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городов и  районов   области  в  1996  году  завершить  переход  на  договорные отношения  собственников  жилищного  фонда  и объектов коммунального хозяйства   с  нанимателями  жилых  помещений,  а  также  субъектами хозяйствования     -    жилищными    ремонтно-эксплуатационными    и коммунальными органами.

3. Довести до органов местного самоуправления, что постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707:

Установлена структура платежей населения за жилье всех форм собственности, которая должна включать: первый платеж - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях, второй платеж - за коммунальные услуги.

Собственник жилых помещений осуществляет третий платеж налог на имущество физических лиц. В то же время наниматель жилья тоже должен осуществлять третий платеж как плату за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции).

Мэриями городов Архангельска и Северодвинска, администрациями городов и районов области утверждаются:

нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению;

ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, включая плату за проживание в общежитиях, независимо от их ведомственной принадлежности (кроме тарифов на электрическую энергию и газ, которые регулируются соответственно региональной энергетической комиссией и администрацией области).

Поручено Министерству финансов Российской Федерации сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций (трансфертов) бюджетам субъектов Российской Федерации на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами.

Письмом государственной налоговой службы Российской Федерации от 10.08.95 г. N 05-4-09/35 разъяснено, что Законом Российской федерации от 06.12.91 г. "О налоге на добавленную стоимость" от налога на добавленную стоимость освобождена квартирная плата (независимо от того, как в настоящее время она формируется и называется), определяемая занимаемой площадью и действующими тарифами одного квадратного метра.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.

5. Считать утратившим силу постановление Главы администрации области от 19.01.94 г. N 16 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".

Глава администрации
А.А.Ефремов

СРОКИ
поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья
и коммунальных услуг

* С учетом затрат на капитальный ремонт жилищного фонда, а также расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий и принадлежащих его собственнику (ст. 210 Гражданского кодекса).

Первый заместитель
Руководителя Аппарата
 администрации области
 Е.И.Быстров

Текст документа сверен по:

газета "Волна"

N 32 от 17.09.96.