ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 сентября 2011 года N 619


О внесении изменений в постановление
Правительства Амурской области от 15 сентября 2010 г. N 494

____________________________________________________
Утратил силу с 01 января 2012 года на основании
постановления Правительства Амурской области
от 28 ноября 2011 года N 819
____________________________________________________

В соответствии с изменениями, внесенными в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 годы" постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2011 г. N 575, и в целях улучшения жилищных условий молодых семей Правительство Амурской области

постановляет:

Внести в долгосрочную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 15 сентября 2010 г. N 494 (в редакции постановления Правительства Амурской области от 29 июля 2011 г. N 500), изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

 Губернатор Амурской области
     О.Н. Кожемяко

    Приложение
     к постановлению Правительства Амурской области
от 26 сентября 2011 года N 619

Изменения,
вносимые в долгосрочную целевую программу
"Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы"

В Правилах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N 1 программе):

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после чего жилое помещение переходит в собственность данной молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Социальные выплаты молодым семьям, предоставляемые за счет средств областного бюджета или средств областного и местного бюджетов без участия федеральных средств, могут быть направлены на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе дома малоэтажного жилищного строительства.".

2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, если иное не предусмотрено настоящими Правилами;

б) признание семьи на территории Амурской области нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае если после включения молодой семьи в списки молодых семей-участников программы возраст супругов или одного родителя в неполной семье превысит 35 лет, но не более 38 лет, то за данной семьей сохраняется право на участие в программе за счет средств консолидированного бюджета области без участия федеральных средств.".

3. В пункте 9:

а) в подпункте "а" слова "на погашение основной суммы долга по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам," заменить словами "на погашение долга по кредитам";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".

4. Пункт 54 изложить в следующей редакции:

"54. Социальная выплата, предоставляемая за счет средств консолидированного бюджета области без участия федеральных средств, может быть использована распорядителем счета на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе дома малоэтажного жилищного строительства.

В случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе дома малоэтажного жилищного строительства, распорядитель счета представляет в банк соответственно:

а) договор банковского счета;

б) договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома или дома малоэтажного жилищного строительства с застройщиком жилья или договор уступки права требования на жилое помещение, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.".

5. В пункте 55:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома или дома малоэтажного жилищного строительства с застройщиком жилья, договора уступки права требования на жилое помещение или об отказе от оплаты расходов на основании этих документов распорядителю счета банком вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.";

б) в абзаце третьем слова "справки об остатке суммы основного долга по кредиту" заменить словами "справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г.";

в) в абзаце четвертом слова "справки об остатке суммы основного долга по кредиту" заменить словами "справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г.".

6. В подпункте "а" пункта 58 слова "справку об остатке суммы основного долга по кредиту" заменить словами "справку о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г.".

7. В абзаце первом пункта 59 слова "остатка суммы основного долга по кредиту" заменить словами "погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г.".