• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОНА

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2011 года N 392

Об утверждении административного регламента по предоставлению
муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, распоряжением главы Благовещенского района от 07.05.2010 г. N 132 "Об утверждении сводного перечня первоочередных муниципальных услуг (функций), предоставляемых структурными подразделениями администрации в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде муниципальными учреждениями Благовещенского района"

постановляю:

1. Утвердить административный Регламент по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - Регламент) согласно приложению.

2. Опубликовать настоящий Регламент в газете "Амурская земля и люди".

3. Разместить настоящий Регламент на официальном сайте Благовещенского района .

4. Начальнику отдела архитектуры и градостроительства Булатовой Л. В. обеспечить исполнение настоящего Регламента.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И. о. главы Благовещенского района
С. В. Адаменко

Приложение
к постановлению администрации Благовещенского района
от 28 марта 2011 года N 392

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги:
"Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения"

I. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Административный регламент предоставления муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Благовещенского района (далее - муниципальная услуга).

1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

1.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Благовещенского района Амурской области.

1.2.2. Предоставление муниципальной услуги в Благовещенского района Амурской области осуществляется отделом архитектуры и градостроительства (далее - Уполномоченный орган).

1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

- Постановлением главы Благовещенского района от 14.09.2006 г. N 388 "Об утверждении положения по оформлению проектной документации по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые";

1.4. Результат предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

1.5. Описание заявителей

Заявителем может быть собственник переводимого помещения, расположенного на территории Благовещенского района Амурской области.

От имени собственника переводимого помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги могут выступать уполномоченные собственником лица на основании доверенности.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Информирование Заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством:

- размещения информационных материалов на стенде в помещении администрации Благовещенского района Амурской области по адресу: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, 198, кабинет N9;

- консультирования заявителей специалистами отдела АиГ администрации района;

- размещения информации на сайте администрации Благовещенского района.

2.1.2. На информационных стендах размещаются информационные материалы, которые включают в себя:

- образцы заполнения заявлений;

- перечень документов, предоставляемых заявителями, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- выписки из федеральных и муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

2.1.3. Консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в рабочие дни: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 по адресу: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, 198, кабинет N 9 - отдел архитектуры и градостроительства.

Телефоны сотрудников уполномоченного органа, предоставляющих муниципальную услугу: 8(4162) 52-75-01.

2.1.4. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

о документах, предоставляемых заявителями, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Продолжительность консультирования заявителей при личном приеме в среднем составляет 20 минут, при ответе на телефонный звонок в среднем составляет 10 минут.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги

Сроки прохождения отдельных административных процедур:

- рассмотрение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки и документов к нему - в день регистрации заявления;

- принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - не более 45 дней со дня представления документов в Уполномоченный орган;

- выдача Заявителю документа, подтверждающего принятие решения Уполномоченного органа, - не позднее чем через 3 рабочих дня с момента принятия решения;

- приемка завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения приемочной комиссией - не более 7 дней со дня предоставления документов в приемочную комиссию;

- выдача Заявителю документа, подтверждающего принятие решения приемочной комиссии, - не позднее чем через 3 рабочих дня с момента принятия решения.

2.3. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

Для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Заявитель в Уполномоченный орган представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления документов, определенных п. 2.3 Административного регламента;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.5. Платность предоставления муниципальной услуги

Муниципальная услуга по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предоставляется на бесплатной основе.

2.6. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Помещения обеспечиваются необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием.

2.6.2. Места для консультирования и ожидания подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги оборудуются:

средствами пожаротушения и средствами оказания первой медицинской помощи;

местами общего пользования (туалетными комнатами);

2.6.3. Прием Заявителей осуществляется в кабинетах сотрудников Уполномоченного органа, предоставляющих муниципальную услугу.

2.6.4. Места приема Заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии и инициалов сотрудников Уполномоченного органа, осуществляющих прием.

Рабочие места сотрудников Уполномоченного органа, ответственных за предоставление муниципальной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой.

III. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Процедура по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки;

- рассмотрение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки и документов к нему;

- принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- выдача Заявителю документа, подтверждающего принятие решения;

- принятие акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.2. Прием и регистрация заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки в Уполномоченный орган.

3.2.2. Сотрудник Уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и документов и их регистрацию, устанавливает личность Заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от имени заявителя, устанавливает факт предоставления заявителем всех необходимых документов в соответствии с пунктом 2.3 Административного регламента.

Регистрация заявления и документов к нему производится путем внесения в журнал входящих документов записи о приеме документов в день их поступления в Уполномоченный орган.

Сотрудник Уполномоченного органа, ответственный за прием заявления и документов и их регистрацию, оформляет расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Уполномоченным органом в 2-х экземплярах, один из которых передает Заявителю.

3.2.3. Заявление и документы к нему в течение 1 рабочего дня с момента их регистрации направляются сотруднику Уполномоченного органа, ответственному за рассмотрение документов.

3.2.4. Результатом административного действия является регистрация заявления и документов к нему и направление их к сотруднику Уполномоченного органа, ответственному за рассмотрение документов, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с основаниями, указанными в пункте 2.4 Административного регламента.

3.3. Рассмотрение заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки и документов к нему

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, сотруднику Уполномоченного органа, ответственному за рассмотрение документов.

3.3.2. Сотрудник Уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов, в течение 3 рабочих дней со дня предоставления документов осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах.

3.3.3. Сотрудник Уполномоченного органа, ответственный за рассмотрение документов, организует заседание межведомственной комиссии (далее - Комиссия).

На заседании Комиссия рассматривает заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и документы к нему и оформляет свое решение в виде протокола заседания Комиссии.

В случае соответствия всех документов, указанных в пункте 2.3 Административного регламента, либо при установлении наличия оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предусмотренных в пункте 2.4 Административного регламента, Комиссия выносит заключение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Администрация Благовещенского района в течение 45 дней с момента поступления заключения Комиссии принимает соответствующее решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.3.4. Результатом административного действия является принятие решения Комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.3.5 Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с п. 2.3 настоящего регламента документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.

3.3.6. Документ, подтверждающий принятие решения Уполномоченного органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, направляется Заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня с момента принятия решения.

3.4. Принятие акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.4.1. Основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения является решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, выданное органом, осуществляющим согласование.

3.4.2. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения Заявитель обязан проводить работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в точном соответствии с проектом в сроки и в порядке, установленном решением о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
Изменение установленных сроков проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется органом, осуществляющим согласование, по письменному обращению Заявителя.

3.4.3. После завершения переустройства и (или) перепланировки Заявитель представляет в администрацию Благовещенского района заявление о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.4.4.Прием завершенного переустройства или перепланировки осуществляется межведомственной комиссией.

3.4.5. Срок приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения приемочной комиссией составляет не более 7 дней со дня подачи заявления, предусмотренного п. 3.4.3 Административного регламента.

3.4.6. Результатом приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений приемной комиссией является:

- акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- протокол приемочной комиссии об отказе в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.4.7. Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения удостоверяет выполнение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

3.4.8. Отказ в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, допускается в случае несоответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.4.9. Не позднее 3 дней с момента принятия приемочной комиссией одного из решений, предусмотренных пунктом 3.4.5 Административного регламента, Заявителю направляется документ, подтверждающий принятие указанного решения.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента


4.1.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется главой администрации Благовещенского района (или его заместителем) путем проведения проверок соблюдения и исполнения сотрудниками Уполномоченного органа положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, муниципальных правовых актов.

4.1.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений Административного регламента.

4.2. Ответственность муниципальных служащих за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги

В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги

В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.


V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при предоставлении
муниципальной услуги

5.1. Заявители муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников Уполномоченного органа в досудебном и судебном порядке.

5.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, а также нарушение установленных настоящим Регламентом сроков осуществления административных процедур и другие действия могут быть обжалованы:

- в администрацию Благовещенского района;

- в судебные органы.

5.3. Органом местного самоуправления, рассматривающим и принимающим решения по жалобам граждан, получателей муниципальной услуги, является администрация Благовещенского района Амурской области, находящаяся по адресу: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, 198, кабинет N 36.

5.4. Жалобы граждан подлежат обязательному рассмотрению. Рассмотрение жалоб осуществляется бесплатно.

5.5. Жалобы могут быть поданы устно или письменно. Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема либо направлена по почте, в том числе по факсимильной связи.

Почтовый адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, 198.

5.6. В устной форме жалобы рассматриваются по общему правилу в ходе личного приема Главы Благовещенского района или его заместителей.

Информация о месте, днях и часах приема руководителей доводится до сведения граждан посредством размещения на информационных стендах.

5.7. График приема Главы Благовещенского района - вторник с 13.00 до 16.00 по адресу: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зейская, 198, кабинет N 41.

5.8. Письменная жалоба подлежит обязательной регистрации. Жалоба рассматривается в течение тридцати дней со дня ее регистрации.

5.9. Жалоба может быть подана гражданином также в судебные органы на действия или бездействие должностных лиц Уполномоченного органа.

5.10. Жалоба не подлежит рассмотрению в случаях, если:

в жалобе не указаны: фамилия гражданина, ее направившего, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

в жалобе обжалуется судебное решение - жалоба возвращается гражданину, направившему обращение, в течение 7 дней, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

текст жалобы не поддается прочтению;

в жалобе содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан в случае, если разглашаются сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.11. При обнаружении виновности должностного лица, неисполнения или ненадлежащего исполнения должностным лицом Уполномоченного органа возложенных на него обязанностей в связи с принятым по жалобе решением Глава Благовещенского района принимает меры по привлечению этого лица к дисциплинарной ответственности.

5.12. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностного лица, а также принимаемые им решения при предоставлении государственной услуги в суд в следующие сроки:

три месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении его права;

один месяц со дня получения им письменного уведомления об отказе вышестоящего органа, должностного лица в удовлетворении жалобы или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если Заявителем не был получен на нее письменный ответ.

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

Название документа: Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги: "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

Номер документа: 392

Вид документа: Постановление администрации Благовещенского района

Принявший орган: Администрация Благовещенского района Амурской области

Статус: Действующий

Дата принятия: 28 марта 2011

Дата начала действия: 28 марта 2011