ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2011 года N 342
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 ГОДУ"
(в редакции постановления Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 978)
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 21 марта 2011 года N 159 "О разработке региональной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2011 году" Правительство Амурской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2011 году".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО
Утверждена
постановлением
Правительства
Амурской области
от 25 мая 2011 года N 342
РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 ГОДУ"
(в редакции постановления Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 978)
1. Паспорт региональной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2011 году"
┌════════════════════════┬════════════════════════════════════════════════‰
│Наименование программы │Региональная адресная программа "Капитальный │
│ │ремонт многоквартирных домов на территории │
│ │Амурской области в 2011 году" (далее - │
│ │Программа) │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Основания для разработки│Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ │
│Программы │"О Фонде содействия реформированию жилищно - │
│ │коммунального хозяйства". │
│ │ │
│ │Постановление Правительства Амурской области │
│ │от 21 марта 2010 года N 159 "О разработке │
│ │региональной адресной программы "Капитальный │
│ │ремонт многоквартирных домов на территории │
│ │Амурской области 2011 в году" │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Государственный заказчик│Министерство строительства, архитектуры и │
│Программы │жилищно-коммунального хозяйства Амурской области│
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Разработчик Программы │Министерство строительства, архитектуры и │
│ │жилищно-коммунального хозяйства Амурской области│
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Цель Программы │Финансовая поддержка муниципальных образований, │
│ │органы местного самоуправления которых │
│ │обеспечили реформирование жилищно-коммунального │
│ │хозяйства муниципальных образований, │
│ │для проведения капитального ремонта │
│ │многоквартирных домов, собственники помещений │
│ │в которых самостоятельно выбрали способ │
│ │управления многоквартирными домами │
│ │(товариществом собственников жилья или │
│ │управляющей организацией, выбранной │
│ │собственниками помещений в многоквартирном доме)│
│ │и приняли решение о проведении капитального │
│ │ремонта │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Задачи Программы │Улучшение технического состояния многоквартирных│
│ │домов, включенных в Перечень многоквартирных │
│ │домов, в отношении которых планируется │
│ │предоставление финансовой поддержки в рамках │
│ │Программы (далее - многоквартирные дома); │
│ │ │
│ │снижение физического износа многоквартирных │
│ │домов и продление срока их эксплуатации; │
│ │ │
│ │снижение затрат на содержание и ремонт общего │
│ │имущества многоквартирного дома; │
│ │ │
│ │организация адресной поддержки собственникам │
│ │помещений в многоквартирных домах за счет │
│ │средств государственной корпорации - Фонда │
│ │содействия реформированию жилищно-коммунального │
│ │хозяйства (далее - Фонд) и областного бюджета │
│ │при проведении капитального ремонта │
│ │многоквартирных домов; │
│ │ │
│ │повышение эффективности управления │
│ │многоквартирными домами; │
│ │ │
│ │реализация механизма софинансирования работ │
│ │по капитальному ремонту общего имущества │
│ │многоквартирных домов, проводимому │
│ │с привлечением средств собственников помещений │
│ │в многоквартирных домах │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Срок реализации │2011 год │
│Программы │ │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Перечень основных │Мероприятия по проведению капитального ремонта │
│мероприятий Программы │многоквартирных домов, расположенных │
│ │на территории Амурской области; │
│ │ │
│ │организация выбора подрядных организаций │
│ │для проведения капитального ремонта │
│ │в многоквартирных домах │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Исполнители Программы │Муниципальные образования области; │
│ │ │
│ │управляющие организации, товарищества │
│ │собственников жилья, жилищные, жилищно - │
│ │строительные кооперативы или иные │
│ │специализированные потребительские кооперативы │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Объемы и источники │Общий объем финансирования Программы составляет │
│финансирования Программы│90951778 рублей, в том числе: │
│ │ │
│ │средства Фонда - 62090160 рублей; │
│ │ │
│ │средства бюджета Амурской области - │
│ │23151691 рубль; │
│ │ │
│ │средства бюджета муниципального образования - │
│ │854985 рублей; │
│ │ │
│ │средства товариществ собственников жилья, │
│ │жилищных, жилищно-строительных кооперативов или │
│ │иных специализированных потребительских │
│ │кооперативов либо собственников помещений │
│ │в многоквартирных домах - 4854942 рубля │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Основные показатели │Проведение капитального ремонта │
│Программы │в 36 многоквартирных домах общей площадью │
│ │86151,1 кв. м │
├════════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│Органы, осуществляющие │Министерство строительства, архитектуры и │
│контроль за реализацией │жилищно-коммунального хозяйства Амурской области│
│Программы │ │
└════════════════════════┴════════════════════════════════════════════════…
2. Общие положения Программы
Настоящая Программа разработана в целях реализации на территории области Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон).
Программа не предусматривает проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу.
В рамках реализации Программы под многоквартирными домами понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.
Программа является составной частью заявки на предоставление финансовой поддержки Амурской области за счет средств Фонда на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Цели и задачи Программы
Целью Программы является финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Основным направлением Программы является государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления, при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на условиях их участия в софинансировании работ.
Кроме того, данная Программа преследует своей целью структурные преобразования в системе управления отраслью, основывающиеся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активном привлечении граждан к управлению своей собственностью.
Для достижения поставленной цели предлагается решить следующие задачи:
улучшение технического состояния многоквартирных домов, включенных в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы (далее - многоквартирные дома);
снижение физического износа многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;
снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
организация адресной поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах за счет средств Фонда и областного бюджета при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
повышение эффективности управления многоквартирными домами;
реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах. Предусматривается оказание методического содействия муниципальным образованиям, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и собственникам помещений в многоквартирном доме при решении поставленной задачи.
Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы, муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта и совершенствованию механизмов управления многоквартирными домами.
4. Этапы и сроки реализации Программы
Реализация Программы рассчитана на один календарный год.
Реализация Программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы.
Программа реализуется в один этап, включающий комплекс нормотворческих, организационных, финансово-инвестиционных и ремонтно-строительных мероприятий, нацеленных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Срок реализации настоящей Программы - 2011 год.
5. Общая стоимость Программы
Общий объем финансирования Программы за счет всех источников составляет 90951778 рублей, в том числе:
за счет средств областного бюджета - 23151691 рубль;
за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 4854942 рубля;
за счет средств бюджета муниципального образования - 854985 рублей;
за счет средств Фонда - 62090160 рублей.
6. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, и принципы распределения средств финансовой поддержки
В соответствии с Законом претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда и соответственно быть участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут только муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Закона условия предоставления финансовой поддержки.
На основании части 2 статьи 14 Закона в Программу включены муниципальные образования, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и общая суммарная численность населения которых составляет не менее чем 20% общей численности населения Амурской области, в границах которой находятся такие муниципальные образования.
По результатам анализа готовности муниципальных образований в Программу включены следующие муниципальные образования:
N п/п | Наименование муниципального образования | Численность населения на 1 января 2011 года (тыс. человек) | Доля от общей численности населения Амурской области (%) |
1 | 2 | 3 | 4 |
Амурская область | 827,8 | 100 | |
1. | Город Свободный | 58,5 | 7,1 |
2. | Город Сковородино | 9,9 | 1,1 |
3. | Город Шимановск | 19,8 | 2,3 |
4. | пгт Прогресс | 13,3 | 1,6 |
5. | Архаринский район | 17,1 | 2,1 |
6. | Октябрьский район | 19,6 | 2,4 |
7. | пгт Бурея | 4,8 | 0,6 |
8. | Ивановский сельсовет Ивановского района | 7,4 | 0,9 |
9. | Константиновский сельсовет Константиновского района | 5,3 | 0,7 |
10. | Тамбовский сельсовет Тамбовского района | 8,3 | 1,0 |
11. | Томский сельсовет Серышевского района | 4,0 | 0,5 |
12. | Чигиринский сельсовет Благовещенского района | 5,9 | 0,7 |
Итого | 174,0 | 21,0 |
