• Текст документа
  • Статус
Недействующий


ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 24 марта 2010 года N 127


О внесении изменений в постановление Правительства
Амурской области от 27 января 2010 года N 19

____________________________________________________
Утратил силу с 01 января 2012 года на основании
постановления Правительства Амурской области
от 28 ноября 2011 года N 819

____________________________________________________



В целях корректировки программных мероприятий долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010 - 2012 годы" Правительство Амурской области

постановляет:

Внести в долгосрочную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010 - 2012 годы", утвержденную постановлением Правительства Амурской области от 27 января 2010 года N 19, следующие изменения:

1. Паспорт Программы изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Раздел 5 Программы изложить в следующей редакции:

"

5. Система программных мероприятий

Снижению стоимости жилья и повышению доступности ипотечных кредитов для населения с учетом активизации банков как первичных кредиторов будет способствовать государственная поддержка из областного бюджета.

Для создания на всей территории области эффективно работающей системы ипотечного жилищного кредитования как системы улучшения жилищных условий населения за счет собственных средств граждан, социальной выплаты и долгосрочных ипотечных займов (кредитов) планируется выделение средств из областного бюджета, направляемых на:

предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области;

предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья;

предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

Система программных мероприятий представлена в приложении N 1 к настоящей программе.".

3. Раздел 6 Программы изложить в следующей редакции:

"

6. Механизм реализации программы


Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области, осуществляет министерство экономического развития, промышленности и транспорта области в соответствии с Порядком предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области (приложение N 2 к настоящей программе).

Обеспечение мероприятия по предоставлению социальных выплат на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, осуществляется министерством социальной защиты населения области. Выплата компенсаций части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, производится государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по муниципальным районам и городским округам в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (приложение N 3 к настоящей программе).

Обеспечение мероприятия по предоставлению работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья осуществляется министерством социальной защиты населения области. Предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья производится государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством области.

Министерство экономического развития, промышленности и транспорта области осуществляет нормативное правовое, информационное и аналитическое обеспечение реализации программы.

Механизм реализации программы формируется в целях повышения доступности жилья для многих категорий граждан.

Взаимодействие всех участников программы, в том числе механизм участия граждан в долгосрочном ипотечном жилищном кредитовании, регулируется действующим законодательством.".

4. Раздел 7 Программы изложить в следующей редакции:

"

7. Ресурсное обеспечение программы


Общий объем запланированных финансовых ресурсов для реализации программы составляет 110 млн. рублей.

Финансирование программы осуществляется за счет средств областного бюджета.

Таблица

Структура финансирования программы

(млн. руб)

Источник финансирования

Итого

2010 год

2011 год

2012 год

Всего

110,0

70,0

20,0

20,0

Федеральный бюджет

0,0

0,0

0,0

0,0

Областной
бюджет

110,0

70,0

20,0

20,0

Местный бюджет

0,0

0,0

0,0

0,0

Другие источники

0,0

0,0

0,0

0,0


Объемы финансирования мероприятий программы по годам ее реализации указаны в приложении N 1 к настоящей программе.".

5. Приложение N 1 к Программе изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

6. В приложении N 3 к Программе:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Право на получение компенсации имеют граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории Амурской области и заключившие с 01 июля 2009 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитный договор (договор займа).";

б) подпункт 2 пункта 3 дополнить абзацем следующего содержания:

- долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2010 годы";

в) подпункт 3 пункта 3 признать утратившим силу;

г) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Размер компенсации за месяц определяется по формуле:

К = S х Стр / Сб, где:


К - размер компенсации;

S - сумма уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц;

Стр - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату представления гражданином документов об оплате;

Сб - ставка по кредитному договору (договору займа).

Размер компенсации за месяц не может превышать сумму уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц.";

д) пункт 6 дополнить подпунктом "е" следующего содержания:

"е) справка органа местного самоуправления подтверждающая, что гражданин не являлся получателем социальных выплат, указанных в пункте 3 настоящего Положения, предоставляемых органом местного самоуправления.";

е) Приложение к Положению изложить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

7. Приложение N 4 к Программе изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

8. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования, за исключением подпункта "г" пункта 6, который вступает в силу с 01 мая 2010 года.

Исполняющий обязанности губернатора области
В.О. Капканщиков


Приложение N 1 - I. Паспорт

Приложение N 1
к постановлению Правительства Амурской области
от 24 марта 2010 года N 127

Наименование программы

"Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010-2012 годы"

Основание для разработки программы

Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675;
Закон Амурской области от 01 сентября 2005 года N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области"

Государственный заказчик

Министерство социальной защиты населения области;
министерство экономического развития, промышленности и транспорта области - координатор программы

Разработчик программы

Министерство экономического развития, промышленности и транспорта Амурской области

Цели программы

Развитие ипотечного кредитования на территории Амурской области

Основные задачи программы

Нормативное правовое и методическое обеспечение мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования;
мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов на финансирование мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования для удовлетворения жилищных потребностей населения области;
увеличение объемов строительства доступного жилья

Перечень основных
мероприятий

1. Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством региональной развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области.

2. Предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья.

3. Предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита

Период реализации
программы

2010-2012 гг.

Объемы и источник
финансирования про-
граммы

Общий объем финансирования программы составляет 110 млн. руб., в том числе по годам:
2010 год - 70 млн. руб.,
2011 год - 20 млн. руб.,
2012 год - 20 млн. руб.;
в том числе:
- на предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не
выше стоимости, устанавливаемой Министерством региональной развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области:
в 2010 году - 3 млн. руб.,
в 2011 году - 5 млн. руб.,
в 2012 году - 5 млн. руб.;
- на предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья:
в 2010 году - 47 млн. руб.,
в 2011 году - 15 млн. руб.,
в 2012 году- 15 млн. руб.;
- на предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита:
в 2010 году - 20 млн. руб.
Источник финансирования программы - средства областного бюджета

Ожидаемые конечные
результаты реализации
программы

Успешное выполнение мероприятий программы позволит обеспечить дополнительное привлечение в жилищную сферу собственных средств граждан, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы на строительство жилья;
доступность жилья для граждан, имеющих средние доходы и нуждающихся в улучшении жилищных условий;
создание благоприятных условий на территории области для развития ипотечного жилищного кредитования, укрепление семейных отношений, снижение социальной напряженности, улучшение демографической ситуации в области


Приложение N 2 - Система программных мероприятий и объемы их финансирования

Приложение N 2
к постановлению Правительства Амурской области
от 24 марта 2010 года N 127


N

Наименование программных

Затраты, всего

Сроки реализации

Ответственные за

Ожидаемый ре-

п/п

мероприятии

(тыс. руб.)

реализацию программных мероприятий

зультат

1

2

3

4

5

6

1.

Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством региональной развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области

13 000,0

3 000,0

5 000,0

5 000,0

2010-2012 гг.

2010 г.

2011 г.

2012 г.

Министерство экономического развития, промышленности и транспорта Амурской области

Снижение рыночной стоимости квадратного метра жилья на 20 %

2.

Предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья

77 000,0
47 000,0
15 000,0
15 000,0

2010-2012 гг.
2010 г.
2011 г.
2012 г.

Министерство социальной защиты населения Амурской области

Предоставление социальных выплат на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам или займам ежегодно порядка 118 гражданам

3.

Предоставление работникам государственных и муниципальных бюджетных учреждений социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита

20 000,0

2010 г.

Министерство социальной защиты населения Амурской области

Предоставление работникам государственных и муниципальных бюджетных учреждений социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита однократно порядка 50 гражданам


Приложение N 3 - Форма Заявления заявлением о компенсации части расходов на уплату процентов по кредитному договору (договору займа)

Приложение N 3
к постановлению Правительства Амурской области
от 24 марта 2010 года N 127


В

(наименование ГБУ УСЗН)


Заявление

Я,

проживающий (ая)

(Ф.И.О. заемщика)

по адресу

,

паспорт


прошу компенсировать мне за счет средств областного бюджета часть расходов по уплате процентов по кредиту (займу), предоставленному банком (иной кредитной организацией, ипотечным агентством) за период

(месяц, год)

Кредит (займ) получен мною на строительство (приобретение) жилья

по договору от

N

в

(наименование кредитной организации, ипотечного агентства)

Дата получения кредита (займа)


Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа)


Сумма полученного кредита (займа)


Остаток ссудной задолженности


Поцентная ставка по кредиту


Средства прошу перечислить на счет


,


открытый в


Подтверждаю, что я не являюсь (не являлся) получателем социальных выплат, перечисленных в п.3 Положения о предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, утвержденного постановлением Правительства области от 27 января 2010 года N 19.

(дата)

(подпись)


Приложение N 4 - Социально-экономическая эффективность программных мероприятий

Приложение N 4
к постановлению Правительства Амурской области
от 24 марта 2010 года N 127



N п/п

Наименование программных мероприятий

Планируемый

В том числе по годам реализации:

результат

2010 год (первый год)

2011 год (второй год)

2012 (третий год)

1

2

3

4

5

6

1.

По программе в целом

110,0 млн. руб.

70,0 млн. руб.

20,0 млн. руб.

20,0 млн. руб.

В том числе:

Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство
жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области

Ежегодное снижение
стоимости 1 квадратного метра жилья (по субсидируемому кругу долевого строительства жилья) на 20% в сравнении с рыночной стоимостью жилья

Снижение стоимости 1 квадратного метра жилья (по субсидируемому кругу долевого строительства жилья) на 20% в сравнении с рыночной стоимостью жилья

Снижение стоимости 1 квадратного метра жилья (по субсидируемому кругу долевого строительства жилья) на 20% в сравнении с рыночной
стоимостью жилья

Снижение стоимости 1 квадратного метра жилья (по субсидируемому
кругу долевого строительства жилья) на 20%) в сравнении с рыночной стоимостью жилья

2.

Предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья

Предоставление социальных выплат на
возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным
кредитам или займам
порядка 354 гражданам

Предоставление
социальных выплат на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам или займам ежегодно порядка 118 гражданам

Предоставление
социальных выплат
на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам или займам ежегодно
порядка 118 гражданам

Предоставление социальных выплат
на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам или займам ежегодно
порядка 118 гражданам

3.

Предоставление работникам государственных и муниципальных бюджетных учреждений социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении
ипотечного кредита

Предоставление работникам государственных и муниципальных бюджетных учреждений социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита однократно порядка 50 гражданам.

Предоставление работникам государственных и
муниципальных бюджетных учреждений социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита однократно порядка 50 гражданам.


О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 27 января 2010 года N 19 (утратил силу)

Название документа: О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 27 января 2010 года N 19 (утратил силу)

Номер документа: 127

Вид документа: Постановление Правительства Амурской области

Принявший орган: Правительство Амурской области

Статус: Недействующий

Опубликован: Амурская правда N 52 от 27.03.2010 стр.16 Амурская правда N 54 от 31.03.2010 стр.5
Дата принятия: 24 марта 2010

Дата начала действия: 24 марта 2010
Дата окончания действия: 01 января 2012