• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

 
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 2010 года N 19

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 - 2012 ГОДЫ"

(в редакции постановлений Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127, от 23.06.2010 N 332, от 15.09.2010 N 505, от 27.10.2010 N 597, от 24.11.2010 N 663, от 10.12.2010 N 687, от 23.03.2011 N 177, от 27.04.2011 N 259, от 25.05.2011 N 339, от 02.08.2011 N 511, от 23.08.2011 N 537, от 28.09.2011 N 641, от 26.10.2011 N 708, от 16.11.2011 N 770, от 01.12.2011 N 847, от 16.12.2011 N 915)

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2012 года на основании постановления Правительства Амурской области от 28.11.2011 N 819.
____________________________________________________________________

В соответствии с условиями реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675, Правительство Амурской области постановляет:

1. Утвердить долгосрочную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010 - 2012 годы" согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства области - министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области А.М.Житкова.

И.о. губернатора
Амурской области
В.О.КАПКАНЩИКОВ

Приложение. ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 - 2012 ГОДЫ"






Приложение
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 27 января 2010 года N 19

(в редакции постановлений Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127, от 23.06.2010 N 332, от 15.09.2010 N 505, от 27.10.2010 N 597, от 24.11.2010 N 663, от 10.12.2010 N 687, от 23.03.2011 N 177, от 27.04.2011 N 259, от 25.05.2011 N 339, от 02.08.2011 N 511, от 23.08.2011 N 537, от 28.09.2011 N 641, от 26.10.2011 N 708, от 16.11.2011 N 770, от 01.12.2011 N 847, от 16.12.2011 N 915)

1. Паспорт

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127)

┌═════════════════════════┬═══════════════════════════════════════════════‰
│Наименование программы   │"Развитие ипотечного жилищного кредитования    │
│                         │в Амурской области на 2010 - 2012 годы"        │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Основания для разработки │Федеральная целевая программа "Жилище"         │
│программы                │на 2002 - 2010 годы, утвержденная              │
│                         │постановлением Правительства Российской        │
│                         │Федерации от 17 сентября 2001 года N 675;      │
│                         │                                               │
│                         │Закон Амурской области от 1 сентября 2005 г.   │
│                         │N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской        │
│                         │области"                                       │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Государственные заказчики│Министерство социальной защиты населения       │
│                         │области;                                       │
│                         │                                               │
│                         │министерство экономического развития,          │
│                         │промышленности и транспорта области -          │
│                         │координатор программы                          │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Разработчик программы    │Министерство экономического развития,          │
│                         │промышленности и транспорта Амурской области   │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Цель программы           │Развитие ипотечного кредитования на территории │
│                         │Амурской области                               │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Основные задачи программы│Нормативное правовое и методическое обеспечение│
│                         │мероприятий по развитию ипотечного жилищного   │
│                         │кредитования;                                  │
│                         │                                               │
│                         │мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов  │
│                         │на финансирование мероприятий по развитию      │
│                         │ипотечного жилищного кредитования              │
│                         │для удовлетворения жилищных потребностей       │
│                         │населения области;                             │
│                         │                                               │
│                         │увеличение объемов строительства доступного    │
│                         │жилья                                          │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Перечень основных        │1. Предоставление субсидий на возмещение части │
│мероприятий              │затрат на уплату процентов по кредитам,        │
│                         │направленным на долевое строительство жилья    │
│                         │на территории Амурской области, по цене        │
│                         │1 кв. метра общей площади жилья не выше        │
│                         │стоимости, устанавливаемой Министерством       │
│                         │региональной развития РФ для расчета размера   │
│                         │социальных выплат на территории Амурской       │
│                         │области.                                       │
│                         │                                               │
│                         │2. Предоставление социальных выплат в виде     │
│                         │компенсации части расходов по уплате процентов │
│                         │по ипотечным кредитам, полученным гражданами   │
│                         │на строительство или приобретение жилья, и     │
│                         │расходов по уплате процентов по ипотечным      │
│                         │кредитам (займам), гражданам, пострадавшим     │
│                         │от действий (бездействия) застройщиков.        │
│                         │(в ред.  постановления  Правительства  Амурской│
│                         │области от 23.03.2011 N 177)                   │
│                         │                                               │
│                         │3. Предоставление работникам государственных   │
│                         │или муниципальных учреждений, финансируемых    │
│                         │за счет средств областного или местных         │
│                         │бюджетов, социальных выплат на оплату          │
│                         │первоначального взноса при получении ипотечного│
│                         │кредита, а также предоставление дополнительной │
│                         │социальной выплаты при рождении (усыновлении)  │
│                         │одного или нескольких детей на погашение части │
│                         │ипотечного кредита (суммы основного долга и    │
│                         │процентов).                                    │
│                         │(в ред.  постановлений  Правительства  Амурской│
│                         │области от  27.10.2010  N  597,  от  23.03.2011│
│                         │N 177)                                         │
│                         │                                               │
│                         │4. Предоставление социальных выплат в виде     │
│                         │компенсации расходов по уплате процентов       │
│                         │по ипотечным кредитам (займам), полученным     │
│                         │на строительство или приобретение жилья        │
│                         │молодыми семьями, один из членов которой       │
│                         │работает в государственном или муниципальном   │
│                         │учреждении, финансируемом за счет средств      │
│                         │областного или местных бюджетов                │
│                         │(п.  4  введен   постановлением   Правительства│
│                         │Амурской области от 23.03.2011 N 177)          │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Период реализации        │2010 - 2012 гг.                                │
│программы                │                                               │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤ 

│Объемы и источник        │Общий объем финансирования программы составляет│
│финансирования программы │376 млн. руб., в том числе по годам:           │
│(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 26.10.2011 N 708,│
│от 16.11.2011 N 770, от 01.12.2011 N 847, от 16.12.2011 N 915)           │
│                         │                                               │
│                         │2010 год - 49,2 млн. руб.,                     │
│                         │2011 год - 230 млн. руб.,                      │
│                         │2012 год - 20 млн. руб.;                       │
│                         │                                               │
│                         │в том числе:                                   │
│                         │                                               │
│                         │на предоставление субсидий на возмещение части │
│                         │затрат на уплату процентов по кредитам,        │
│                         │направленным на долевое строительство жилья    │
│                         │на территории Амурской области, по цене        │
│                         │1 кв. метра общей площади жилья не выше        │
│                         │стоимости, устанавливаемой Министерством       │
│                         │регионального развития РФ для расчета размера  │
│                         │социальных выплат на территории Амурской       │
│                         │области:                                       │
│                         │                                               │
│                         │в 2010 году - 2,2 млн. руб.,                   │
│                         │в 2011 году - 5,8 млн. руб.,                   │
│(в ред. постановления Правительства Амурской области от 16.11.2011 N 770)│
│                         │в 2012 году - 5 млн. руб.;                     │
│                         │                                               │
│                         │на предоставление социальных выплат в виде     │
│                         │компенсации части расходов по уплате процентов │
│                         │по ипотечным кредитам, полученным гражданами   │
│                         │на строительство или приобретение жилья,       │
│                         │и компенсации расходов по уплате процентов     │
│                         │по ипотечным кредитам или займам гражданам,    │
│                         │пострадавшим от действий (бездействия)         │
│                         │застройщиков:                                  │
│                         │                                               │
│                         │в 2010 году - 19 млн. руб.,                    │
│                         │в 2011 году - 138 млн. руб.,                   │
│(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 28.09.2011 N 641,│
│от  16.11.2011  N 770,  от  01.12.2011  N 847,  от  01.12.2011  N 847, от│
│16.12.2011 N 915)        │                                               │
│                         │в 2012 году - 15 млн. руб.;                    │
│                         │                                               │
│                         │на предоставление работникам государственных   │
│                         │или муниципальных учреждений, финансируемых    │
│                         │за счет средств областного или местных         │
│                         │бюджетов, социальных выплат на оплату          │
│                         │первоначального взноса при получении           │
│                         │ипотечного кредита, а также предоставление     │
│                         │дополнительной социальной выплаты при рождении │
│                         │(усыновлении) одного или нескольких детей      │
│                         │на погашение части ипотечного кредита (суммы   │
│                         │основного долга и процентов):                  │
│                         │                                               │
│                         │в 2010 году - 28 млн. руб.,                    │
│                         │в 2011 году - 95 млн. руб.;                    │
│                         │                                               │
│                         │на предоставление социальных выплат в виде     │
│                         │компенсации расходов по уплате процентов       │
│                         │по ипотечным кредитам (займам), полученным     │
│                         │на строительство или приобретение жилья        │
│                         │молодыми семьями, в которых один из членов     │
│                         │работает в государственном или муниципальном   │
│                         │учреждении, финансируемом за счет средств      │
│                         │областного или местных бюджетов:               │
│                         │                                               │
│                         │в 2011 году - 15 млн. руб.                     │
│                         │                                               │
│                         │Источник финансирования программы - средства   │
│                         │областного бюджета                             │
│(строка в ред. постановления Правительства Амурской области от 23.08.2011│
│N 537)                   │                                               │
├═════════════════════════┼═══════════════════════════════════════════════┤
│Ожидаемые конечные       │Успешное выполнение мероприятий программы      │
│результаты реализации    │позволит обеспечить дополнительное привлечение │
│программы                │в жилищную сферу собственных средств граждан,  │
│                         │финансовых средств банков и других организаций,│
│                         │предоставляющих ипотечные жилищные кредиты     │
│                         │и займы на строительство жилья;                │
│                         │                                               │
│                         │доступность жилья для граждан, имеющих средние │
│                         │доходы и нуждающихся в улучшении жилищных      │
│                         │условий;                                       │
│                         │                                               │
│                         │создание благоприятных условий на территории   │
│                         │области для развития ипотечного жилищного      │
│                         │кредитования, укрепление семейных отношений,   │
│                         │снижение социальной напряженности, улучшение   │
│                         │демографической ситуации в области             │
└═════════════════════════┴═══════════════════════════════════════════════…

2. Анализ ситуации

Рынок жилья в области неразрывно связан с развитием жилищного строительства на ее территории. На сегодняшний день жилье в Амурской области вводится в основном (более 70% общего ввода) за счет средств долевого участия населения в жилищном строительстве. Наибольшие объемы строительства сосредоточены в городском округе г. Благовещенск и Благовещенском муниципальном районе (более 80% общего ввода жилья по области).

Однако, несмотря на увеличение объемов ввода жилья в последние годы, существенного улучшения ситуации в жилищной сфере области обеспечить не удалось. Начиная с 1990 года, в области наблюдалось снижение объемов жилищного строительства, который в 2008 году составил 31,9% от уровня 1990 года (579,5 тыс. кв. м).

Ввод жилья на одного жителя Амурской области в последние годы составлял 0,2 кв. метра.

Рост цен на рынке недвижимости опережает рост потребительских цен и реальных располагаемых денежных доходов населения. С 2001 по 2008 год цены на первичном жилье выросли в 5,7 раза, потребительские цены - в 2,7 раза, реальные располагаемые денежные доходы населения - в 2,0 раза.

В области более 16 тыс. семей нуждаются в улучшении жилищных условий.

Высокая по сравнению с доходами граждан стоимость жилья и постоянный рост цен на него делают для многих жителей области неразрешимой задачу приобретения и строительства нового жилья.

3. Содержание проблемы и обоснование ее решения программным методом

Проблемы жилищной политики имеют не только экономический, но и социальный характер, непосредственно затрагивают жизненные интересы всего населения и каждой семьи в отдельности. Существующие сегодня предложение жилья и предложение ипотечных кредитов не соответствуют потенциальному спросу населения.

Основными экономическими причинами ограниченного платежеспособного спроса населения являются:

низкий уровень доходов населения;

слабое развитие института долгосрочного ипотечного жилищного кредитования;

высокие процентные ставки, снижающие доступность жилищных кредитов и являющиеся финансовым и психологическим ограничением;

недостаточный уровень накоплений денежных средств граждан для оплаты первоначального взноса для получения ипотечных жилищных кредитов.

В качестве основных причин медленного развития системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования можно назвать:

высокие кредитные риски ипотечного жилищного кредитования граждан и, как следствие, высокие процентные ставки;

высокие издержки при совершении сделок на рынке жилья и ипотечного жилищного кредитования населения, длительная и дорогостоящая процедура государственного учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на рынке жилья и ипотеки, отсутствие открытости информации об объектах недвижимости, отсутствие кредитной истории заемщиков, что влечет за собой высокие риски и затраты на оценку кредитоспособности заемщика и предоставление кредитов;

психологические факторы низкого спроса населения на жилищные кредиты, связанные с недоверием к банковской системе и нежеланием накапливать деньги в банках и брать ипотечные кредиты, психологические факторы, ограничивающие потребление в кредит (негарантированность доходов, боязнь потерять работу, лишиться жилья и т.д.).

Государственная жилищная политика в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" наряду с прежней ориентацией на нужды социально незащищенных групп населения сделала акцент на решение жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего средними доходами и накоплениями. Основным способом решения жилищной проблемы для этой части населения является долгосрочное ипотечное жилищное кредитование.

Для повышения доступности жилья для всех слоев населения необходимо увеличение объемов жилищного строительства, расширение многообразия структуры предложения жилья для семей с разным уровнем дохода, развитие различных инструментов приобретения (строительства) жилья, таких как ипотека, социальная ипотека, а также развитие механизмов поддержки граждан при строительстве, найме или приобретении жилья.

Развитие ипотечного жилищного кредитования должно привести к повышению жилищной мобильности, что позволит за счет одной вновь построенной квартиры "по цепочке" улучшить жилищные условия четырем - шести семьям по сравнению с сегодняшним уровнем (не более чем двум).

4. Основная цель и задачи программы

Основной целью программы является обеспечение в 2010 - 2012 годах доступности жилья.

Задачами программы являются:

нормативное правовое и методологическое обеспечение мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования;

мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов на финансирование мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования для удовлетворения жилищных потребностей населения области;

увеличение объемов строительства доступного жилья.

5. Система программных мероприятий

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127)

Снижению стоимости жилья и повышению доступности ипотечных кредитов для населения с учетом активизации банков как первичных кредиторов будет способствовать государственная поддержка из областного бюджета.

Для создания на всей территории области эффективно работающей системы ипотечного жилищного кредитования как системы улучшения жилищных условий населения за счет собственных средств граждан, социальной выплаты и долгосрочных ипотечных займов (кредитов) планируется выделение средств из областного бюджета, направляемых на:

предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области;

предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, и компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков;

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

предоставление работникам государственных или муниципальных учреждений, финансируемых за счет областного или местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного или нескольких детей на погашение части ипотечного кредита (суммы основного долга и процентов);

(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 27.10.2010 N 597, от 23.03.2011 N 177)

предоставление социальных выплат в виде компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным на строительство или приобретение жилья молодыми семьями, один из членов которой работает в государственном или муниципальном учреждении, финансируемом за счет средств областного или местных бюджетов.

(абзац введен постановлением Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

Система программных мероприятий представлена в приложении N 1 к настоящей программе.

6. Механизм реализации программы

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области, осуществляет министерство экономического развития, промышленности и транспорта области в соответствии с Порядком предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области (приложение N 2 к настоящей программе).

Обеспечение мероприятия по предоставлению социальных выплат на возмещение части затрат по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, и возмещение затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, осуществляются министерством социальной защиты населения области. Выплата компенсаций части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, и компенсаций расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, производится государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, и компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков (приложение N 3 к настоящей программе).

Обеспечение мероприятия по предоставлению работникам государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счет средств областного или местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья, а также предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного или нескольких детей на погашение части ипотечного кредита (суммы основного долга и процентов) осуществляются министерством социальной защиты населения области. Предоставление работникам государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счет средств областного или местных бюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья, а также предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного или нескольких детей на погашение части ипотечного кредита (суммы основного долга и процентов), производятся государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством области.

Обеспечение мероприятия по предоставлению социальных выплат в виде компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным на строительство или приобретение жилья молодыми семьями, один из членов которой работает в государственном или муниципальном учреждении, финансируемом за счет средств областного или местных бюджетов, осуществляется министерством социальной защиты населения области. Выплата компенсаций расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным на строительство или приобретение жилья молодыми семьями, один из членов которой работает в государственном или муниципальном учреждении, финансируемом за счет средств областного или местных бюджетов, производится государственными бюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством области. Право использовать социальную выплату в виде компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным на строительство или приобретение жилья молодыми семьями, один из членов которой работает в государственном или муниципальном учреждении, финансируемом за счет средств областного или местных бюджетов, предоставляется одному из супругов, имеющему непрерывный стаж работы в областном или муниципальном учреждении не менее одного года. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.

Министерство экономического развития, промышленности и транспорта области осуществляет нормативное правовое, информационное и аналитическое обеспечение реализации программы.

Механизм реализации программы формируется в целях повышения доступности жилья для многих категорий граждан.

Взаимодействие всех участников программы, в том числе механизм участия граждан в долгосрочном ипотечном жилищном кредитовании, регулируется действующим законодательством.

7. Ресурсное обеспечение программы

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 16.12.2011 N 915)

Общий объем запланированных финансовых ресурсов для реализации программы составляет 376 млн. рублей.

Финансирование программы осуществляется за счет средств областного бюджета.

Таблица. Структура финансирования программы


Таблица

(млн. руб.)

Источник
финансирования

Итого

2010 год

2011 год

2012 год

Всего

376,0

49,2

306,8

20,0

Федеральный бюджет

0,0

0,0

0,0

0,0

Областной бюджет

376,0

49,2

306,8

20,0

Местный бюджет

0,0

0,0

0,0

0,0

Другие источники

0,0

0,0

0,0

0,0


Объемы финансирования мероприятий программы по годам ее реализации указаны в приложении N 1 к настоящей программе.

8. Прогноз конечных результатов и критерии результативности и эффективности реализации программы

Эффективность реализации программных мероприятий следует рассматривать в социальном и экономическом аспектах. Показателем выполнения программы будет являться строительство доступного жилья и увеличение объемов долгосрочного ипотечного жилищного кредитования жителей Амурской области.

Реализация Программы обеспечит:

доступность жилья для граждан, имеющих средние доходы и нуждающихся в улучшении жилищных условий;

создание благоприятных условий на территории области для развития ипотечного жилищного кредитования;

снижение социальной напряженности в обществе;

улучшение демографической ситуации.

Реализация программы позволит:

увеличить платежеспособный спрос граждан и сделать более доступным для основной части населения строительство жилья, а не его приобретение на вторичном рынке;

активизировать рынок жилья;

привлечь в жилищную сферу сбережения населения и другие внебюджетные финансовые ресурсы;

обеспечить развитие строительного комплекса.

Результаты осуществления мероприятий программы указаны в приложении N 4 к настоящей программе.

Эффективность реализации программы зависит от использования привлеченных финансовых ресурсов граждан, коммерческих банков-кредиторов, инвесторов, иных организаций и других возможных источников финансирования.

По предварительным оценкам, реализация программы позволит вывести на рынок построенное жилье на 20% дешевле сложившегося на сегодняшний день уровня цен и предоставить социальные выплаты на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам или займам порядка 2950 жителям Амурской области и на возмещение затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам порядка 200 гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков.

(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 15.09.2010 N 505, от 27.10.2010 N 597, от 23.03.2011 N 177, от 25.05.2011 N 339, от 23.08.2011 N 537, от 16.11.2011 N 770)

9. Организация управления реализацией программы

Общее руководство реализацией программы осуществляет министерство экономического развития, промышленности и транспорта Амурской области.

Исполнители несут ответственность за выполнение в полном объеме мероприятий программы.

Контроль за исполнением программы осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Амурской области.




Приложение N 1. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И ОБЪЕМЫ ИХ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Приложение N 1
к долгосрочной целевой программе

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 16.12.2011 N 915)

┌═══┬══════════════════════════════════┬═══════════┬══════════┬══════════════┬═══════════════════════════‰
│ N │     Наименование программных     │ Затраты,  │  Сроки   │Ответственные │    Ожидаемый результат    │
│п/п│           мероприятий            │   всего   │реализации│за реализацию │                           │
│   │                                  │(тыс. руб.)│          │ программных  │                           │
│   │                                  │           │          │ мероприятий  │                           │
├═══┼══════════════════════════════════┼═══════════┼══════════┼══════════════┼═══════════════════════════┤
│ 1 │                2                 │     3     │    4     │      5       │             6             │
├═══┼══════════════════════════════════┼═══════════┼══════════┼══════════════┼═══════════════════════════┤
│1. │Предоставление субсидий           │13000,0    │2010 -    │Министерство  │Снижение рыночной стоимости│
│   │на возмещение части затрат        │           │2012 гг.  │экономического│1 квадратного метра жилья  │
│   │на уплату процентов по кредитам,  │           │          │развития,     │на 20%                     │
│   │направленным на долевое           │2200,0     │2010 г.   │промышленности│                           │
│   │строительство жилья на территории │           │          │и транспорта  │                           │
│   │Амурской области, по цене         │5800,0     │2011 г.   │Амурской      │                           │
│   │1 квадратного метра общей площади │           │          │области       │                           │
│   │жилья не выше стоимости,          │5000,0     │2012 г.   │              │                           │
│   │устанавливаемой Министерством     │           │          │              │                           │
│   │регионального развития РФ         │           │          │              │                           │
│   │для расчета размера социальных    │           │          │              │                           │
│   │выплат на территории Амурской     │           │          │              │                           │
│   │области                           │           │          │              │                           │
├═══┼══════════════════════════════════┼═══════════┼══════════┼══════════════┼═══════════════════════════┤
│2. │Предоставление социальных выплат  │172000,0   │2010 -    │Министерство  │Предоставление социальных  │
│   │в виде компенсации части расходов │           │2012 гг.  │социальной    │выплат на возмещение части │
│   │по уплате процентов по ипотечным  │           │          │защиты        │затрат на уплату процентов │
│   │кредитам, полученным гражданами   │19000,0    │2010 г.   │населения     │по ипотечным кредитам      │
│   │на строительство или приобретение │           │          │Амурской      │или займам порядка         │
│   │жилья, и возмещение затрат        │138000,0   │2011 г.   │области       │2950 гражданам и возмещение│
│   │на уплату процентов по ипотечным  │           │          │              │затрат на уплату процентов │
│   │кредитам или займам гражданам,    │15000,0    │2012 г.   │              │по ипотечным кредитам      │
│   │пострадавшим от действий          │           │          │              │или займам порядка         │
│   │(бездействия) застройщиков        │           │          │              │200 гражданам, пострадавшим│
│   │                                  │           │          │              │от действий (бездействия)  │
│   │                                  │           │          │              │застройщиков               │
├═══┼══════════════════════════════════┼═══════════┼══════════┼══════════════┼═══════════════════════════┤
│3. │Предоставление работникам         │187000,0   │2010 -    │Министерство  │Предоставление работникам  │
│   │государственных или муниципальных │           │2011 гг.  │социальной    │государственных            │
│   │учреждений, финансируемых за счет │           │          │защиты        │или муниципальных          │
│   │средств областного или местных    │28000,0    │2010 г.   │населения     │учреждений, финансируемых  │
│   │бюджетов, социальных выплат       │           │          │Амурской      │за счет средств областного │
│   │на оплату первоначального взноса  │159000,0   │2011 г.   │области       │или местных бюджетов,      │
│   │при получении ипотечного кредита, │           │          │              │социальных выплат          │
│   │а также предоставление            │           │          │              │на оплату первоначального  │
│   │дополнительной социальной выплаты │           │          │              │взноса при получении       │
│   │при рождении (усыновлении) одного │           │          │              │ипотечного кредита,        │
│   │или нескольких детей на погашение │           │          │              │а также предоставление     │
│   │части ипотечного кредита (суммы   │           │          │              │дополнительной социальной  │
│   │основного долга и процентов)      │           │          │              │выплаты при рождении       │
│   │                                  │           │          │              │(усыновлении) одного       │
│   │                                  │           │          │              │или нескольких детей       │
│   │                                  │           │          │              │на погашение части         │
│   │                                  │           │          │              │ипотечного кредита (суммы  │
│   │                                  │           │          │              │основного долга            │
│   │                                  │           │          │              │и процентов) порядка       │
│   │                                  │           │          │              │450 гражданам              │
├═══┼══════════════════════════════════┼═══════════┼══════════┼══════════════┼═══════════════════════════┤
│4. │Предоставление социальных выплат  │4000,0     │2011 г.   │Министерство  │Предоставление социальных  │
│   │в виде компенсации расходов       │           │          │социальной    │выплат на возмещение затрат│
│   │по уплате процентов по ипотечным  │           │          │защиты        │на уплату процентов        │
│   │кредитам (займам), полученным     │           │          │населения     │по ипотечным кредитам      │
│   │на строительство или приобретение │           │          │Амурской      │или займам порядка         │
│   │жилья молодыми семьями, в которых │           │          │области       │25 молодым семьям,         │
│   │один из членов работает           │           │          │              │в которых один из членов   │
│   │в государственном или             │           │          │              │работает в государственном │
│   │муниципальном учреждении,         │           │          │              │или муниципальном          │
│   │финансируемом за счет средств     │           │          │              │учреждении                 │
│   │областного или местных бюджетов   │           │          │              │                           │
└═══┴══════════════════════════════════┴═══════════┴══════════┴══════════════┴═══════════════════════════…





Приложение N 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ, НАПРАВЛЕННЫМ НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПО ЦЕНЕ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НЕ ВЫШЕ СТОИМОСТИ, ...

Приложение N 2
к долгосрочной целевой программе

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ, НАПРАВЛЕННЫМ НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПО ЦЕНЕ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НЕ ВЫШЕ СТОИМОСТИ, УСТАНАВЛИВАЕМОЙ МИНИСТЕРСТВОМ РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 27.10.2010 N 597)

1. Настоящий Порядок устанавливает цели, условия и порядок предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направляемым на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области (далее - субсидии), а также критерии отбора юридических лиц для предоставления субсидий.

2. Субсидии предоставляются на возмещения части затрат на уплату процентов по действующим в текущем году кредитным договорам, заключенным с кредитными организациями Российской Федерации, полученные денежные средства по которым направлены в долевое строительство жилья на территории Амурской области по цене 1 кв. метра общей площади жилья не выше стоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ для расчета размера социальных выплат на территории Амурской области.

3. Субсидии предоставляются юридическим лицам:

осуществляющим деятельность по организации системы жилищного ипотечного кредитования в Амурской области;

не являющимся получателями бюджетных субсидий на аналогичные цели из федерального или местного бюджета;

не имеющим неурегулированной задолженности по обязательным платежам в бюджет, а также по ранее предоставленным на возвратной основе бюджетным средствам;

не находящимся в стадии банкротства или ликвидации.

4. Условиями предоставления субсидии являются:

отсутствие просроченной ссудной задолженности юридического лица по кредитному договору;

своевременная оплата юридическим лицом процентов по кредитному договору.

5. Размер субсидии составляет 95% от суммы процентов, уплаченных юридическим лицом банку или иной кредитной организации за пользование кредитом, при этом в расчет субсидии принимаются проценты за пользование кредитом, не превышающие двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент заключения договора о субсидировании в текущем году части процентной ставки по кредиту.

Субсидии предоставляются для уплаты процентов по действующим в текущем году кредитным договорам, при этом расчет субсидий производится за период с начала начисления процентов по кредитному договору, но не ранее 1 января текущего года и не позднее 31 декабря текущего года.

(п. 5 в ред. постановления Правительства Амурской области от 27.10.2010 N 597)

6. Предоставление субсидий юридическим лицам осуществляет министерство экономического развития, промышленности и транспорта Амурской области (далее - уполномоченный орган).

7. Для получения субсидии юридическое лицо представляет в уполномоченный орган следующие документы:

1) заявление на получение субсидии, скрепленное подписью и печатью соискателя, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

2) договоры об участии юридического лица в долевом строительстве, оформленные в соответствии с действующим законодательством;

3) справку налогового органа об отсутствии неурегулированной задолженности по обязательным платежам в бюджет;

4) бухгалтерский баланс со всеми приложениями к нему за предыдущий год и последний отчетный период с отметкой налогового органа;

5) заверенную кредитной организацией копию кредитного договора с приложением графика получения и погашения кредита и уплаты процентов по нему;

6) копии учредительных документов.

8. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления рассматривает представленные документы и выносит решение:

о предоставлении субсидии;

об отказе в предоставлении субсидии.

9. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

недостаточность бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджетной росписи на текущий год уполномоченному органу, для удовлетворения потребности, указанной в заявке;

несоответствие юридического лица требованиям, указанным в п. 3 настоящего Порядка;

несоблюдение условий, указанных в п. 4 настоящего Порядка;

представление документов не в полном объеме.

10. Уполномоченный орган в письменной форме уведомляет юридическое лицо о принятом решении. При отрицательном решении в уведомлении указываются причины отказа в предоставлении субсидии. При положительном решении о предоставлении субсидии уполномоченный орган и юридическое лицо заключают договор о предоставлении субсидии.

11. Юридическое лицо не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, а в последний месяц года не позднее 20 декабря направляет в уполномоченный орган документы, подтверждающие уплату процентов за отчетный период (заверенная кредитной организацией выписка ссудного счета, платежное поручение с отметкой кредитной организации).

12. Уполномоченный орган ежемесячно определяет размер средств, необходимых для предоставления субсидий, и не позднее 15 числа текущего месяца представляет в министерство финансов области заявку на финансирование.

13. Министерство финансов области в соответствии со сводной бюджетной росписью в пределах лимитов бюджетных обязательств и предельных объемов финансирования перечисляет средства на лицевой счет уполномоченного органа.

14. Уполномоченный орган при поступлении необходимого объема финансовых средств на лицевой счет представляет в министерство финансов области заявку на оплату расходов для перечисления субсидий получателям на расчетные счета, открытые ими в кредитных организациях.

15. В случае нарушения юридическим лицом условий предоставления субсидии и требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган издает приказ о прекращении предоставления субсидии юридическому лицу, а предоставленные средства субсидии подлежат возврату на лицевой счет уполномоченного органа в течение 10 рабочих дней со дня выявления нарушения.

В случае невозврата представленных средств субсидии в добровольном порядке уполномоченный орган вправе обратиться в суд с целью принудительного их взыскания в установленном законодательством порядке.




Приложение. ЗАЯВЛЕНИЕ на получение субсидии

Приложение
к Порядку

___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ИНН)

___________________________________________________________________________

(юридический адрес)

___________________________________________________________________________

(почтовый адрес)

свидетельство о постановке на налоговый учет: _____________________________

Информация о руководстве:

Генеральный директор ______________________________________________________

(Ф.И.О.)

контактный телефон: ______________________________________________________

Главный бухгалтер ______________________________________________________

(Ф.И.О.)

контактный телефон: ______________________________________________________

Учредители:

Ф.И.О./наименование

Доля


Просит рассмотреть вопрос о предоставлении в ______ году субсидии

на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам.

Сумма кредита: _________________ тыс. руб. Срок кредита: __________________

Дата получения: ________________ Процентная ставка: ______________________%

Направления использования: __________ По расчету годовая сумма субсидии

составит: _______________ тыс. руб.

К заявке прилагаются следующие документы:

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Генеральный директор Главный бухгалтер

______________________________ ________________________

М.П.




Приложение N 3. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ ИЛИ ЗАЙМАМ, ПОЛУЧЕННЫМ ГРАЖДАНАМИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ, И КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ...

Приложение N 3
к долгосрочной целевой программе

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ ИЛИ ЗАЙМАМ, ПОЛУЧЕННЫМ ГРАЖДАНАМИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ, И КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ ИЛИ ЗАЙМАМ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ

(в редакции постановлений Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127, от 23.03.2011 N 177, от 25.05.2011 N 339, от 23.08.2011 N 537)

1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления в 2010 - 2012 годах социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам, полученным гражданами на строительство или приобретение жилья, и компенсации расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам или займам гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков (далее - компенсация).

(п. 1 в ред. постановления Правительства Амурской области от 23.08.2011 N 537)

2. Право на получение компенсации имеют зарегистрированные по месту жительства на территории Амурской области:

граждане, заключившие с 1 июля 2009 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на строительство или приобретение жилья на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека кредитуемого объекта (далее - кредитный договор (договор займа) (далее - граждане);

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 25.05.2011 N 339)

граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, заключившие с 1 января 2011 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков), при условии заключения кредитного договора (договора займа):

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 25.05.2011 N 339)

- на строительство или приобретение жилья;

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 25.05.2011 N 339)

- на достройку жилья по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья;

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 25.05.2011 N 339)

- на погашение ранее выданного ипотечного кредита (перекредитование), средства которого были направлены на оплату обязательств по не исполненному застройщиком договору долевого участия в строительстве жилья.

(в ред. постановления Правительства Амурской области от 25.05.2011 N 339)

(п. 2 в ред. постановления Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

3. Социальная выплата не предоставляется гражданам:

1) получающим аналогичные меры социальной поддержки за счет средств других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

2) получившим социальную выплату в соответствии с:

- Законом Амурской области "О социальной поддержке по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области";

- долгосрочной целевой программой "Социальная работа с ветеранами (инвалидами) Великой Отечественной войны, боевых действий, военной службы и семьями погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны и боевых действий в Амурской области на 2009 - 2011 годы";

- долгосрочной целевой программой "Социальное развитие села до 2010 года";

- долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на 2009 - 2010 годы";

(абзац введен постановлением Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127)

- долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы;

(абзац введен постановлением Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

- долгосрочной целевой программой "Улучшение жилищных условий работников муниципальных организаций города Благовещенска на 2009 - 2012 годы" и аналогичных программ органов местного самоуправления в городских округах и муниципальных районах области;

(абзац введен постановлением Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

3) утратил силу. - Постановление Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127.

4. Размер компенсации за месяц определяется:

а) для граждан по формуле:


К = S х Стр / Сб, где:

К - размер компенсации;

S - сумма уплаченных гражданином процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц;

Стр - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату представления гражданином документов об оплате;

Сб - ставка по кредитному договору (договору займа).

Размер компенсации за месяц не может превышать сумму уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц;

б) для граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в сумме уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц.

(п. 4 в ред. постановления Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

5. Компенсации подлежат фактические расходы граждан и граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, по уплате процентов.

Компенсация расходов по уплате процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности, не производится. Месяц, в котором допущена просроченная задолженность по уплате процентов, исключается из расчета.

(п. 5 в ред. постановления Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

6. Граждане, претендующие на получение компенсации, обращаются в государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты населения по городским округам и муниципальным районам области (далее - ГБУ УСЗН) по месту регистрации с заявлением о компенсации части расходов по уплате процентов по кредитному договору (договору займа) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются:

а) копия кредитного договора (договора займа) на строительство или приобретение жилья на территории Амурской области;

б) копия графика платежей;

в) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или копия заключенного и

зарегистрированного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора участия в долевом строительстве жилья;

г) справка кредитной организации (организации, предоставившей заем) об отсутствии у заемщика просроченной задолженности по уплате процентов и основного долга;

д) копии документов, подтверждающие факт уплаты процентов и основного долга;

е) справка органа местного самоуправления, подтверждающая, что гражданин не являлся получателем социальных выплат, указанных в пункте 3 настоящего Положения, предоставляемых органом местного самоуправления.

Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала для заверения специалистом ГБУ УСЗН.

Граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, претендующие на получение компенсации, обращаются в ГБУ УСЗН по месту регистрации с заявлением о компенсации расходов по уплате процентов по кредитному договору (договору займа) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются:

а) выписка из реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков о включении в реестр;

б) копия кредитного договора (договора займа) на строительство или приобретение жилья на территории Амурской области;

в) копия графика платежей;

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или копия заключенного

и зарегистрированного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора участия в долевом строительстве жилья;

д) справка кредитной организации (организации, предоставившей заем) об отсутствии у заемщика просроченной задолженности по уплате процентов и основного долга;

е) копии документов, подтверждающие факт уплаты процентов и основного долга.

Копии документов, не заверенные органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала для заверения специалистом ГБУ УСЗН.

В случае изменения данных, указанных в заявлении, либо внесения изменений в условия кредитного договора (договора займа) гражданин, получающий компенсацию, в письменной форме обязан известить ГБУ УСЗН об указанных изменениях.

Гражданин и граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, вправе письменно отказаться от получения компенсации без указания причин отказа.

(п. 6 в ред. постановления Правительства Амурской области от 23.03.2011 N 177)

7. ГБУ УСЗН в течение 5 рабочих дней рассматривает заявление и принимает решение о принятии (отказе в принятии) расходов к компенсации по форме согласно приложениям N 3, N 4 к настоящему Положению.

(п. 7 в ред. постановления Правительства Амурской области от 25.05.2011 N 339)

8. Основаниями для отказа в выплате компенсации являются:

1) несоответствие требованиям, установленным пунктами 2, 3 и 5 настоящего Положения;

2) представление неполного пакета документов, необходимых для получения компенсации, либо недостоверных данных в документах;

3) наличие просроченного очередного ежемесячного платежа по кредиту (займу) по основному долгу и процентам.

9. Выплаты компенсации производятся ГБУ УСЗН в течение 5 рабочих дней после получения денежных средств от министерства социальной защиты населения Амурской области путем перечисления денежных средств на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации. Реквизиты банковского счета для перечисления средств указываются гражданином в заявлении о компенсации расходов.

(п. 9 в ред. постановления Правительства Амурской области от 25.05.2011 N 339)

10. Выплата компенсации, а также расходы на оплату банковских услуг по зачислению средств на счета граждан осуществляются за счет средств областного бюджета, предусмотренных министерству социальной защиты населения области на текущий год.




Приложение N 1. Заявление

Приложение N 1
к Положению

(в редакции постановления
Правительства Амурской области
от 23.03.2011 N 177)


В ________________________
(наименование ГБУ УСЗН)

Я, ___________________________________________________ проживающий (ая)

(Ф.И.О. гражданина, претендующего

на получение компенсации)

по адресу _________________________________________________________________

паспорт ___________________________________________________________________

прошу компенсировать мне за счет средств областного бюджета часть расходов

по уплате процентов по кредиту (займу), предоставленному банком (иной

кредитной организацией, ипотечным агентством), за период

___________________________________________________________________________

(месяц, год)

Кредит (заем) получен мною на строительство (приобретение) жилья

по договору от ______________________ N ___________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации, ипотечного агентства)

Дата получения кредита (займа) ____________________________________________

Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа) ____________

Сумма полученного кредита (займа) _________________________________________

Остаток ссудной задолженности _____________________________________________

Процентная ставка по кредиту ______________________________________________

Средства прошу перечислить на счет ________________________________________

открытый в ________________________________________________________________

Подтверждаю, что я не являюсь (не являлся) получателем социальных выплат,

перечисленных в п. 3 Положения о предоставлении социальных выплат в виде

компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам,

утвержденного постановлением Правительства области от 27.01.2010 N 19.

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.

Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении

персональных данных.

__________ _______________ ___________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)




Приложение N 2. Заявление

Приложение N 2
к Положению
(введено постановлением
Правительства Амурской области
от 23.03.2011 N 177)

В ________________________________
(наименование ГБУ УСЗН)

Я, ___________________________________________________ проживающий (ая)

(Ф.И.О. гражданина, претендующего

на получение компенсации)

по адресу _________________________________________________________________

паспорт ___________________________________________________________________

прошу компенсировать мне за счет средств областного бюджета расходы

по уплате процентов по кредиту (займу), предоставленному банком (иной

кредитной организацией, ипотечным агентством), средства которого были

направлены на оплату обязательств по не использованному застройщиком

договору долевого участия в строительстве жилья, за период

___________________________________________________________________________

(месяц, год)

Кредит (заем) получен мною на строительство жилья

по договору от ______________________ N ___________________________________

в _________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации, ипотечного агентства)

Дата получения кредита (займа) ____________________________________________

Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа) ____________

Сумма полученного кредита (займа) _________________________________________

Остаток ссудной задолженности _____________________________________________

Процентная ставка по кредиту ______________________________________________

Средства прошу перечислить на счет ________________________________________

открытый в ________________________________________________________________

Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении.

Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящем заявлении

персональных данных.

__________ _______________ ___________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)




Приложение N 3. Решение о предоставлении компенсации расходов по уплате процентов по кредитному договору

Приложение N 3
к Положению
(введено постановлением
Правительства Амурской области
от 25.05.2011 N 339)

(на бланке государственного бюджетного учреждения - управления социальной защиты населения)


Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты

населения _________________________________________________________________

по результатам рассмотрения представленных документов

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение компенсации)

и сведений, содержащихся в них, решило:

предоставить компенсацию расходов по уплате процентов по кредитному

договору __________________________________________________________________

в сумме ___________________________________________________________________

(цифрами, прописью, в рублях)

М.П.

________ _________________________________ ___________________________

(дата) (подпись руководителя ГБУ УСЗН) (расшифровка подписи)




Приложение N 4. Решение об отказе в предоставлении компенсации расходов по уплате процентов по кредитному договору

Приложение N 4
к Положению
(введено постановлением
Правительства Амурской области
от 25.05.2011 N 339)

(на бланке государственного бюджетного учреждения - управления социальной защиты населения)


Государственное бюджетное учреждение - управление социальной защиты

населения _________________________________________________________________

по результатам рассмотрения представленных документов

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение компенсации)

и сведений, содержащихся в них, решило:


отказать __________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение компенсации)

в предоставлении компенсации расходов по уплате процентов по кредитному

договору

___________________________________________________________________________

Основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты на оплату

первоначального взноса при получении ипотечного кредита является

___________________________________________________________________________

М.П.

________ _________________________________ _________________________

(дата) (подпись руководителя ГБУ УСЗН) (расшифровка подписи)

Приложение N 4. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ



Приложение N 4
к долгосрочной целевой программе

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 16.12.2011 N 915)

N
п/п

Наименование программных
мероприятий

Планируемый результат

В том числе по годам реализации:

2010 год (первый год)

2011 год (второй год)

2012 (третий год)

1

2

3

4

5

6

По программе в целом

376,0 млн. руб.

49,2 млн. руб.

306,8 млн. руб.

20,0 млн. руб.

В том числе:

1.

Предоставление субсидий
на возмещение части затрат
на уплату процентов
по кредитам, направленным
на долевое строительство жилья
на территории Амурской
области, по цене 1 квадратного
метра общей площади жилья
не выше стоимости,
устанавливаемой Министерством
регионального развития РФ
для расчета размера социальных
выплат на территории Амурской
области

Ежегодное снижение стоимости
1 квадратного метра жилья
(по субсидируемому кругу
долевого строительства жилья)
на 20% в сравнении с рыночной
стоимостью жилья

Снижение стоимости
1 квадратного метр
жилья (по субсидируемому
кругу долевого
строительства жилья)
на 20% в сравнении
с рыночной стоимостью
жилья

Снижение стоимости
1 квадратного метра жилья
(по субсидируемому кругу
долевого строительства
жилья) на 20% в сравнении
с рыночной стоимостью
жилья

Снижение стоимости
1 квадратного метра жилья
(по субсидируемому кругу
долевого строительства
жилья) на 20% в сравнении
с рыночной стоимостью
жилья

2.

Предоставление социальных
выплат в виде компенсации
части расходов по уплате
процентов по ипотечным
кредитам, полученным
гражданами на строительство
или приобретение жилья, и
возмещение затрат на уплату
процентов по ипотечным
кредитам или займам гражданам,
пострадавшим от действий
(бездействия) застройщиков

Предоставление социальных
выплат на возмещение части
затрат на уплату процентов
по ипотечным кредитам или
займам порядка 2950 гражданам
и возмещение затрат
на уплату процентов
по ипотечным кредитам или
займам порядка 200 гражданам,
пострадавшим от действий
(бездействия) застройщиков

Предоставление социальных
выплат на возмещение
части затрат на уплату
процентов по ипотечным
кредитам или займам
ежегодно порядка
303 гражданам

Предоставление социальных
выплат на возмещение
части затрат на уплату
процентов по ипотечным
кредитам или займам
ежегодно порядка
2550 гражданам
и возмещение затрат
на уплату процентов
по ипотечным кредитам
или займам порядка
200 гражданам,
пострадавшим от действий
(бездействия)
застройщиков

Предоставление социальных
выплат на возмещение
части затрат на уплату
процентов по ипотечным
кредитам или займам
ежегодно порядка
97 гражданам

3.

Предоставление работникам
государственных или
муниципальных учреждений,
финансируемых за счет средств
областного или местных
бюджетов, социальных выплат на
оплату первоначального взноса
при получении ипотечного
кредита, а также
предоставление дополнительной
социальной выплаты
при рождении (усыновлении)
одного или нескольких детей
на погашение части ипотечного
кредита (суммы основного долга
и процентов)

Предоставление однократно
порядка 450 работникам
государственных или
муниципальных учреждений,
финансируемых за счет
областного и местных
бюджетов, социальных выплат
на оплату первоначального
взноса при получении
ипотечного кредита,
а также предоставление
дополнительной социальной
выплаты при рождении
(усыновлении) одного или
нескольких детей на погашение
части ипотечного кредита
(суммы основного долга и
процентов)

Предоставление однократно
порядка 50 работникам
государственных или
муниципальных учреждений,
финансируемых за счет
средств областного
и местных бюджетов,
социальных выплат
на оплату первоначального
взноса при получении
ипотечного кредита,
а также предоставление
дополнительной социальной
выплаты при рождении
(усыновлении) одного
или нескольких детей
на погашение части
ипотечного кредита (суммы
основного долга
и процентов)

Предоставление однократно
порядка 400 работникам
государственных или
муниципальных учреждений,
финансируемых за счет
средств областного
и местных бюджетов,
социальных выплат
на оплату первоначального
взноса при получении
ипотечного кредита,
а также предоставление
дополнительной социальной
выплаты при рождении
(усыновлении) одного
или нескольких детей
на погашение части
ипотечного кредита (суммы
основного долга
и процентов)

4.

Предоставление социальных
выплат в виде компенсации
расходов по уплате процентов
по ипотечным кредитам
(займам), полученным
на строительство или
приобретение жилья молодыми
семьями, в которых один
из членов работает
в государственном или
муниципальном учреждении,
финансируемом за счет средств
областного или местных
бюджетов

Предоставление социальных
выплат на возмещение затрат
на уплату процентов
по ипотечным кредитам или
займам порядка 25 молодым
семьям, в которых один
из членов работает
в государственном или
муниципальном учреждении

Предоставление социальных
выплат на возмещение
затрат на уплату
процентов по ипотечным
кредитам или займам
порядка 25 молодым
семьям, в которых один
из членов работает
в государственном или
муниципальном учреждении

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 - 2012 ГОДЫ" (с изменениями на: 16.12.2011)

Название документа: ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 - 2012 ГОДЫ" (с изменениями на: 16.12.2011)

Номер документа: 19

Вид документа: Постановление Правительства Амурской области

Принявший орган: Правительство Амурской области

Статус: Недействующий

Опубликован: "Амурская правда", N 73, 27.04.2010
Дата принятия: 27 января 2010

Дата начала действия: 27 января 2010
Дата окончания действия: 01 января 2012
Дата редакции: 16 декабря 2011