ЗАКОН
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 5 декабря 2006 года N 259-ОЗ
О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области
(с изменениями на 6 марта 2024 года)
(в ред. Законов Амурской области от 31.05.2007 N 339-ОЗ, от 12.10.2007 N 400-ОЗ, от 11.06.2008 N 39-ОЗ, от 29.12.2008 N 160-ОЗ, от 10.11.2009 N 268-ОЗ, от 05.07.2010 N 360-ОЗ, от 17.10.2011 N 541-ОЗ, от 12.03.2012 N 19-ОЗ, от 29.12.2012 N 139-ОЗ, от 09.07.2013 N 203-ОЗ, от 26.11.2013 N 289-ОЗ, от 01.04.2014 N 344-ОЗ, от 07.07.2014 N 385-ОЗ, от 08.10.2014 N 418-ОЗ, от 09.02.2015 N 481-ОЗ, от 05.11.2015 N 608-ОЗ, от 28.12.2015 N 629-ОЗ, от 05.05.2016 N 670-ОЗ, от 22.09.2016 N 715-ОЗ, от 11.11.2016 N 7-ОЗ, от 28.12.2016 N 42-ОЗ, от 12.05.2017 N 78-ОЗ, от 04.12.2017 N 147-ОЗ, от 03.04.2018 N 203-ОЗ, от 06.12.2018 N 291-ОЗ, от 11.03.2019 N 326-ОЗ, от 04.12.2019 N 447-ОЗ, от 29.04.2021 N 724-ОЗ, от 07.06.2021 N 738-ОЗ, от 30.06.2021 N 768-ОЗ, от 01.03.2022 N 75-ОЗ, от 03.11.2022 N 177-ОЗ, от 25.11.2022 N 207-ОЗ, от 04.04.2023 N 307-ОЗ, от 04.09.2023 N 359-ОЗ, от 02.02.2024 N 447-ОЗ, от 06.03.2024 N 462-ОЗ)
Принят
Амурским
областным Советом
народных депутатов
16 ноября 2006 года
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Сфера деятельности настоящего Закона
Настоящий Закон определяет основные цели, задачи и принципы градостроительной политики, регулирует отношения, возникающие в сфере градостроительной деятельности, устанавливает основы правового регулирования развития территории области.
Статья 2. Понятия, применяемые в настоящем Законе
(в ред. Закона Амурской области от 17.10.2011 N 541-ОЗ)
Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в их определении, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Статья 3. Цель и задачи градостроительной политики
1. Основной целью градостроительной политики области является создание предпосылок устойчивого развития ее территории, улучшения качества жизни городского и сельского населения путем создания безопасной, комфортной и экологически благополучной среды обитания.
2. Главными задачами регулирования градостроительной деятельности в области являются:
1) создание предпосылок эффективного использования территории области в целом, муниципальных образований (поселений, муниципальных округов, городских округов и муниципальных районов) на основе рациональной планировочной организации территории;
(в ред. Закона Амурской области от 04.09.2023 N 359-ОЗ)
2) совершенствование областной системы расселения, сохранение и развитие опорной сети городов и иных поселений как центров расселения и производства с учетом новых форм хозяйствования;
3) развитие и совершенствование на территории области социальной, производственной, транспортной и коммунальной инфраструктур;
4) сохранение и благоустройство рекреационных территорий, развитие рекреационных инфраструктур для организации туризма и отдыха населения области;
5) улучшение экологической ситуации, сохранение и поддержание устойчивого состояния природной среды и историко-культурного наследия в области;
6) создание предпосылок безопасности среды жизнедеятельности на основе учета особенностей инженерно-геологических, технологических, санитарных и экологических требований при размещении, проектировании, строительстве и эксплуатации объектов промышленного, жилищного, транспортного и другого назначения.
Статья 4. Принципы и средства регулирования градостроительной деятельности
1. Принципы регулирования градостроительной деятельности:
1) единство государственной и муниципальной политики в области градостроительной деятельности на территории области, формируемой и осуществляемой путем взаимодействия органов государственной власти Амурской области (далее - органы государственной власти области) и органов местного самоуправления;
(в ред. Закона Амурской области от 03.11.2022 N 177-ОЗ)
2) обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности при содействии органов государственной власти области.
2. Средствами регулирования градостроительной деятельности являются:
1) нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы, устанавливающие правовые и организационные основы регулирования градостроительной деятельности на территории области;
2) документация территориального планирования, обеспечивающая соблюдение законных интересов всех участников градостроительной деятельности;
3) информационное обеспечение градостроительной деятельности и градостроительный мониторинг, необходимые для соблюдения требований нормативных правовых актов, регулирующих градостроительную деятельность, и контроля реализации положений этих актов;
4) осуществление административно-правовых и экономических мер регулирования градостроительной деятельности, способствующих улучшению состояния территории как среды жизнедеятельности, ее поселений, включая повышение эффективности использования территории и обеспечение устойчивого ее развития, сохранение природной среды и историко-культурного наследия, предотвращение чрезвычайных ситуаций и снижение ущербов от возможных воздействий опасных природных и техногенных процессов;
5) подготовка специалистов с высшим образованием по разработке документации территориального планирования и проектов планировки территории, а также по управлению в сфере градостроительной деятельности.
Статья 5. Объекты градостроительной деятельности
Объектами градостроительной деятельности в области являются:
1) территория области в целом как субъект Российской Федерации;
2) территории муниципальных районов;
3) территории муниципальных округов, городских округов;
(в ред. Закона Амурской области от 04.09.2023 N 359-ОЗ)
4) территории поселений;
5) земельные участки;
6) здания, сооружения и их комплексы.
Статья 6. Субъекты градостроительной деятельности
Субъектами градостроительной деятельности на территории области являются:
1) территориальные органы государственной власти Российской Федерации, действующие на территории области;
2) органы государственной власти области;
3) органы местного самоуправления муниципальных образований области;
4) юридические и физические лица.
Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ОБЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 7. Полномочия Законодательного Собрания Амурской области в сфере градостроительной деятельности
(в ред. Закона Амурской области от 11.06.2008 N 39-ОЗ)
К полномочиям Законодательного Собрания Амурской области в сфере градостроительной деятельности относятся:
(в ред. Закона Амурской области от 11.06.2008 N 39-ОЗ)
1) принятие законов области, иных правовых актов области в сфере градостроительной деятельности;
2) утверждение границ муниципальных образований области;
3) осуществление контроля за соблюдением и исполнением законов области, иных правовых актов области в сфере градостроительной деятельности;
4) утратил силу. - Закон Амурской области от 09.07.2013 N 203-ОЗ.
Статья 8. Полномочия Правительства Амурской области в сфере градостроительной деятельности
(в ред. Закона Амурской области от 03.11.2022 N 177-ОЗ)
(в ред. Закона Амурской области от 11.06.2008 N 39-ОЗ)
К полномочиям Правительства Амурской области (далее - Правительство области) в сфере градостроительной деятельности относятся:
(в ред. Закона Амурской области от 03.11.2022 N 177-ОЗ)
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования области;
2) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(в ред. Законов Амурской области от 17.10.2011 N 541-ОЗ, от 28.12.2016 N 42-ОЗ)
