СОВЕТ МИНИСТРОВ УАССР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 мая 1988 г. N 332-р
____________________________________________________________________________________________________________
Признать утратившим силу в соответствии с постановлением Правительства УР от 18 апреля 2005 года № 72
____________________________________________________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 31 марта 1988 N 112 "Об утверждении типового устава садоводческого товарищества" исполкомам городских и районных Советов народных депутатов, Республиканcкому добровольному обществу садоводов обеспечить принятие всеми садоводческими товариществами устава садоводческого товарищества на основе прилагаемого Типового устава.
Уставы садоводческих товариществ, утвержденные решениями администрации и профсоюзными комитетами предприятий, учреждений, организаций зарегистрировать до 1 января 1989 года.
Госагропрому Удмуртской АССР, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Удмуртской АССР, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Удмуртской АССР, исполкомам райгорсоветов обеспечить надлежащий контроль за соблюдением требований, предусмотренных Типовым уставом садоводческого товарищества.
Председатель Совета Министров
Удмуртской АССР
Г.Н.ДМИТРИЕВ
Утвержден
постановлением Совета Министров РСФСР
от 31 марта 1988 г. N 112
ТИПОВОЙ УСТАВ
САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
1. Порядок организации садоводческого товарищества,
ее цели и задачи
1. Рабочие, служащие, колхозники _______________________________________ (наименование предприятия, _________________________________________________________________________ учреждения, организации, совхоза, колхоза) и другие граждане добровольно объединяются в садоводческое товарищество ________________________________________________ (наименование товарищества) для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бесплатное пользование предприятию, учреждению, организации, колхозу (далее именуемые "предприятие") решением ______________________________________________ (наименование органа, предоставляемого земельный участок) от ____________________199____г. N________общей площадью _______________________________________________________________________________________________ гектаров по адресу_________________________________________________________________________________________ с количеством участков___________размером по_____________кв.метров.
2. Садоводческое товарищество может быть организовано при предприятии при наличии не менее 30 лиц, желающих вступить в члены товарищества.
При наличии меньшего количества таких лиц с разрешения исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов по месту нахождения предприятия допускается кооперирование предприятий для создания садоводческого товарищества при одном из них, имеющем наибольшее число желающих вступить в это товарищество.
Организация садоводческого товарищества и обустройство садовых участков производятся главным образом за счет личных средств членов товарищества.
3. Администрация (правление колхоза) и профсоюзный комитет предприятия, учреждения, организации, совхоза, колхоза (далее именуемые "администрация и профсоюзный комитет предприятия"), при которых организуется садоводческое товарищество, проводят общее собрание рабочих, служащих, колхозников и других граждан, желающих вступить в товарищество, утверждают решение общего собрания об организации садоводческого товарищества и список вступающих в него лиц.
При кооперировании предприятий для создания садоводческого товарищества при одном из них решение общего собрания об организации садоводческого товарищества и список лиц, вступающих в товарищество, утверждаются администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, при котором организовано товарищество, на основе списков лиц, представленных администрацией и профсоюзными комитетами кооперируемых предприятий.
4. Основной задачей садоводческого товарищества является организация коллективного сада и использование его членами товарищества для производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции, а также создание условий для культурного проведения свободного времени трудящимися и их семьями, укрепления здоровья, приобщения к труду подростков.
Все работы в коллективном саду производятся личным трудом членов садоводческого товарищества либо членов их семей, за исключением работ, выполнение которых требует привлечения специалистов.
Работы по благоустройству территории садоводческого товарищества, по борьбе с вредителями и болезнями плодово-ягодных насаждений выполняются по единому плану.
5. Устав садоводческого товарищества, принятый в соответствии с настоящим Типовым уставом общим собранием граждан, вступающих в товарищество, утверждается решением администрации и профсоюзного комитета предприятия и подлежит регистрации исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится товарищество.
Последующие изменения и дополнения устава товарищества производятся в таком же порядке. Садоводческое товарищество приобретает права юридического лица с момента регистрации его устава. Садоводческое товарищество имеет печать и штамп со своим наименованием.
6. Освоение территории коллективного сада может быть начато только после утверждения проекта ее организации и застройки исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится садоводческое товарищество.
7. Садоводческое товарищество имеет право в соответствии с проектом организации застройки территории коллективного сада возводить овоще- и фруктохранилища, коллективные стоянки личного транспорта, другие постройки и сооружения общего пользования.
8. Садоводческое товарищество и его члены имеют право заключать договоры с колхозами и совхозами и организациями потребительской кооперации на производство и продажу сельскохозяйственной продукции.
9. Садоводческое товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, хотя бы и связанным решением коллективного садоводства, и его члены - по обязательствам товарищества.
10. Садоводческое товарищество осуществляет свою деятельность под руководством администрации и профсоюзного комитета предприятия, в котором организовано товарищество.
Контроль за деятельностью садоводческого товарищества осуществляет исполнительный комитет районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится товарищество.
Садоводческое товарищество передается в ведение исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого оно находится, в случае ликвидации предприятия, при котором оно создано, а также может быть передано в распоряжение исполнительного комитета, если более 70% членов товарищества не состоят в трудовых отношениях с предприятием.
В случае, когда садоводческое товарищество находится в ведении исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, руководство и контроль за его деятельностью осуществляет исполнительный комитет.
11. Члены садоводческих товариществ имеют право возводить на выделенных им земельных участках отапливаемые садовые домики площадью застройки до 50 кв.метров без учета площади террасы (веранды) и мансарды, а также хозяйственные строения (отдельно стоящие или сблокированные) для содержания домашней птицы и кроликов, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд.
На участке могут возводиться теплицы и другие сооружения утепленного грунта для выращивания сельскохозяйственных культур.
Допускается размещение подвала под домиком или хозяйственными строениями.
Строительство садовых домиков и хозяйственных строений на земельных участках, выделенных членам садоводческих товариществ, осуществляется по типовым или индивидуальным проектам в соответствии с проектом организации и застройки территории коллективного сада.
12. Садовые домики и хозяйственные строения, возведенные на садовых участках, принимаются в эксплуатацию комиссиями, образуемыми исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится товарищество, в составе представителей исполнительного комитета, администрации и профсоюзного комитета предприятия, правления товарищества с участием членов товарищества.
Комиссия проверяет соответствие возведенных домиков и строений утвержденному проекту организации и застройки территории коллективного сада и составляет акт приемки в четырех экземплярах, которые хранятся в отделе (управлении) по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, бюро технической инвентаризации, правлении товарищества и профсоюзном комитета предприятии.
2. Членство в садоводческом товариществе, права и
обязанности членов товарищества
13. В члены садоводческого товарищества могут быть приняты работники предприятия, при котором организовано садоводческое товарищество (колхозники, работники совхозов и других сельскохозяйственных предприятий принимаются в товарищество, если они проживают в жилых домах многоэтажной застройки), и пенсионеры из числа лиц, ранее работающих на данном предприятии. Другие граждане могут быть приняты в члены садоводческого товарищества в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР и настоящим Типовым уставом.
Преимущественное право на вступление в члены садоводческого товарищества имеют добросовестные рабочие и служащие, ветераны труда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, лица, приравненные к ним по льготам в установленном порядке, лица, имеющие двух и более детей, работники, занятые на работе в многосменном режиме.
В случае смерти члена садоводческого товарищества преимущественное право на вступление в товарищество предоставляется одному из родственников умершего.
В отдельных случаях выбытия из садоводческого товарищества одного из его членов по состоянию здоровья или другим уважительным причинам, препятствующим выполнению требований устава товарищества, один из членов (бывших членов) его семьи может вступить в товарищество, если он совместно с членом товарищества пользовался садовым участком и принимал участие в его освоении.
При выбытии граждан из товарищества по другим причинам в члены товарищества принимаются лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, а при отсутствии желающих - работники данной отрасли.
14. В садоводческое товарищество, независимо от его ведомственной принадлежности, организуемое в установленном порядке, имеют право вступить по представлениям исполкомов городских, районных Советов народных депутатов в пределах до 20% от количества членов садоводческого товарищества неработающие участники Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и партизан, а также ветераны Вооруженных Сил СССР неработающие пенсионеры из числа лиц офицерского состава, безупречно прослуживших в военной службе не менее 25 календарных лет, уволенных из действительной военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или ограниченному состоянию здоровья.
15. Членами садоводческого товарищества не могут быть граждане, если они или совместно проживающие и ведущие с ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовании приусадебные земельные участки, земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, имеют дачи на праве личной собственности или пользуются государственными дачами, служебными земельными наделами, а также являются членами дачно-строительного кооператива или состоят членами в другом садоводческом товариществе.
16. Рабочие, служащие, колхозники и другие граждане, включенные в утвержденный администрацией и профсоюзным комитетом предприятия список лиц, вступающих в организуемое при них садоводческое товарищество, считаются членами товарищества со дня регистрации устава товарищества.
В члены действующего садоводческого товарищества принимаются рабочие, служащие, колхозники и другие граждане по решению администрации и профсоюзного комитета предприятия либо по решению исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении с учетом рекомендаций правления товарищества.
17. Членам садоводческого товарищества совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия выделяются садовые участки. По решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества эти участки могут отграничиваться изгородями, отвечающими эстетическим требованиям.
Конкретные размеры садовых участков, выделяемых членам садоводческого товарищества, устанавливаются органами, предоставляющими земельные участки под коллективное садоводство в пределах от 400 до 600 кв.метров.
Садовые участки, выделенные до 1 января 1985 г., сохраняются в размере, установленном законодательством, действовавшим при выделении их членам товарищества.
Член садоводческого товарищества с согласия исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится товарищество, вправе отказаться от части большемерного садового участка до установленного в абзаце втором настоящего пункта его минимального размера или разделить такой участок при обеспечении указанных требований к их размерам для предоставления другой части члену (бывшему члену) его семьи, который совместно с ним пользовался садовым участком.
18. Правление садоводческого товарищества выдает каждому члену товарищества в течение месяца со дня приема членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном ему садовом участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие необходимые сведения.
19. Член садоводческого товарищества имеет право:
а) участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на общих собраниях (собраниях уполномоченных) членов товарищества и заседаниях правления товарищества, в том числе связанных с его деятельностью и поведением, а также вносить предложения по улучшению работы товарищества;
б) избирать и быть избранным в правление и ревизионную комиссию товарищества;
в) осуществлять строительство садового домика и других строений с соблюдением норм и правил, указанных в пункте 11 настоящего Типового устава;
г) получать в установленном порядке кредит на приобретение или строительство садового домика и на благоустройство садового участка;
д) содержать на выделенном ему садовом участке птицу, кроликов и нутрий в клетках (вольерах), пчел при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба нормальному отделу на соседних садовых участках;
е) использовать по своему усмотрению урожай фруктов, ягод, овощей, полученный на выделенном ему садовом участке, а также другую произведенную сельскохозяйственную продукцию;
ж) производить обмен садового участка на участок в другом садоводческом товариществе с целью приближения к месту жительства или по другим уважительным причинам по решению администрации и профсоюзных комитетов предприятий либо исполнительных комитетов районных, городских Советов народных депутатов, если товарищество находится в их ведении, с учетом рекомендаций правлений товариществ;
з) добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества;
и) осуществлять другие права, вытекающие из устава товарищества.
За членом садоводческого товарищества сохраняется право пользования выделенным ему садовым участком в случае его отсутствия в связи с направлением на работу за границу, при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности и в других случаях временного отсутствия, когда в установленном порядке бронируется или сохраняется за отсутствующим жилое помещение. При этом другое лицо, рекомендованное отсутствующим членом товарищества, может пользоваться садовым участком с разрешения администрации и профсоюзного комитета предприятия или исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении, при условии соблюдения этим лицом требований устава товарищества.
20. Член садоводческого товарищества обязан:
а) выполнять требования законодательства об охране окружающей среды, о коллективном садоводстве, устава товарищества, решения районного, городского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета, администрации и профсоюзного комитета предприятия, при котором создано товарищество, общих собраний (собраний уполномоченных) членов товарищества и правления товарищества;
б) произвести в течение двух лет необходимые посадки на выделенном ему земельном участке, рационально и высокоэффективно использовать его для производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции;
в) участвовать личным трудом либо трудом своей семьи в работах, выполняемых коллективно по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества или по решению правления товарищества;
г) выполнять агротехнические мероприятия по обработке земли, закладке сада и по уходу за насаждениями, производить посадку плодовых деревьев на расстоянии не менее 3 м., кустарников - не менее 1 м. от границ садового участка, своевременно проводить мероприятия по борьбе с сорняками, вредителями и болезнями растений;
д) содержать в порядке садовый участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, соблюдать санитарные и противопожарные правила;
е) своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы в размерах и в сроки, устанавливаемые общим собранием членов товарищества;
ж) своевременно вносить в установленных размерах платежи в погашение кредита, полученного им на приобретение или строительство садового домика и на благоустройство земельного участка, а также представлять подтвержденный правлением товарищества отчет предприятию, при котором организовано товарищество, или учреждению банка, выдавшему кредит, о целевом использовании этого кредита и сообщать им о перемене своего места жительства или работы для переоформления в установленном порядке числящейся за ним задолженности по кредиту;
з) бережно относиться к общественному имуществу товарищества;
и) соблюдать правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках;
к) выполнять другие обязанности, вытекающие из устава товарищества.
21. Член садоводческого товарищества может быть исключен из садоводческого товарищества в случаях:
а) возведения садового домика без надлежащего согласованного проекта или с отступлениями от норм, предусмотренных пунктом 11 настоящего Типового устава, либо от норм, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР;
б) использования в строительстве незаконно приобретенных строительных материалов и незаконного использования рабочей силы;
в) самовольного захвата земель;
г) неосвоения выделенного ему садового участка в течение двух лет подряд для выращивания сельскохозяйственной продукции;
д) невыплаты установленных общим собранием членов товарищества вступительного, членских и целевых взносов;
е) самовольной передачи другим лицам полностью или частично выделенного ему садового участка и построек на нем, использования участка не по назначению;
ж) систематического невыполнения мероприятий по охране окружающей среды, правил агротехники, отказа или уклонения от участия в общих работах садоводческого товарищества, систематического нарушения правил внутреннего распорядка товарищества;
з) увольнения с работы в связи с совершением преступления или за нарушение трудовой дисциплины;
и) выявления обстоятельств, исключающих возможность быть членом данного садоводческого товарищества.
Исключение из членов садоводческого товарищества за нарушения, перечисленные в подпунктах "а", "в" -"ж" настоящего пункта, допускается, если к нему за указанные нарушения общим собранием или правлением товарищества применялись меры общественного воздействия.
Исключение из членов садоводческого товарищества производится по решению администрации и профсоюзного комитета предприятия либо исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении, с учетом рекомендаций правления товарищества.
